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3LDK+WIC

67.94㎡

5F

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About This Home

静かなだけでなく、自然を身近に感じられるのも魅力的な世田谷区『芦花公園』エリア。「成城石井」や24時間営業しているトレーニングジムといった、実用的なスポットが充実しているのも見逃せないポイントです。
ご家族それぞれにお部屋を分けることも叶う3LDK。フルリノベーションを施した室内は新築同様の綺麗さを誇り、暮らしやすさが伺えました。陽当たりが良くとても素敵なお部屋でしたので、是非一度ご自身の目でお確かめください。

アクセス

最寄駅

京王線 『芦花公園』駅
徒歩7分

京王線 『千歳烏山』駅
徒歩9分

最終更新日:2022.05.26
ユニハイム芦花公園

芦花公園 ずっと心の中、赤い屋根の家♪

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About This Home

静かなだけでなく、自然を身近に感じられるのも魅力的な世田谷区『芦花公園』エリア。「成城石井」や24時間営業しているトレーニングジムといった、実用的なスポットが充実しているのも見逃せないポイントです。
ご家族それぞれにお部屋を分けることも叶う3LDK。フルリノベーションを施した室内は新築同様の綺麗さを誇り、暮らしやすさが伺えました。陽当たりが良くとても素敵なお部屋でしたので、是非一度ご自身の目でお確かめください。

ライター:小笠原【22B03】

物件紹介記事

今回ご紹介するのは、最上階部分に位置する南西向きの3LDK。新規フルリノベーション済み、専有面積約67.94㎡の広さを誇るファミリータイプのお部屋です。

玄関の左手には、姿見付きのシューズボックスが用意されていました。トールサイズのため、たくさんの靴をしまえます。

こちらは、廊下に上がってすぐの所にある約5.4帖の洋室です。窓を開ければ新鮮な風を取り込むことができますよ。

デザインクロスが落ち着いた雰囲気を演出するこちらのスペースには、カウンターが設けられていました。趣味に没頭するための空間として役立ててみてくださいね。

大容量のウォークインクローゼットも付いています。衣類だけでなく、スーツケースやダンボール、季節家電といった様々な物を収納可能◎

続いて、サニタリールームをご紹介します。

中に入ってすぐ左手には、洗濯機置き場が設けられていました。上部にある吊り戸棚に、ランドリー用品をまとめることができ便利♪

横幅がある洗面化粧台。ライトが付いているので、顔まわりが明るく照らされます。身支度時に欠かせない存在になるのではないでしょうか。

ミラーキャビネット内と下部の引き出しに、ケア用品やタオル類をしまえますよ。

木目調のデザインパネルが、優しい雰囲気を醸し出すバスルームへ。

天候や時間帯に捕らわれることなく、洗濯物をスムーズに乾かせる浴室乾燥機付き。

頭置きがあるバスタブには、追い焚き機能を完備。ご家族それぞれの入浴時刻に合わせて、いつでもお湯を沸かし直せます。

続いてご紹介するのは、ゲストも使用しやすいであろう独立トイレ。節水効果に期待できる手洗い一体型を採用していました。

吊り戸棚には、トイレットペーパーやサニタリー用品などの備品類をどうぞ。

こちらは、メインルームへ続く通路です。

モニター付きのインターホンがあれば、訪問者の姿をスムーズに確認できますよ。

約13.5帖の広さを持つリビングダイニングキッチン。南西からの陽射しを取り込めるので、陽当りの良さを実感できるでしょう。

セミオープンタイプのキッチンスペースから見ていきます。

パントリーとしても使用できそうなこちらの空間には、冷蔵庫やカップボードなどをどうぞ。

グリル付きの3口コンロがあれば、一度に複数の品目を作ることができます。

上部にレンジフードが設けられているので、調理時に発生する煙やニオイが気になりにくくなりそう◎

ワークトップの正面にはコンセントが用意されていました。ハンドミキサーや低温調理器を使用しながら下準備ができますね。

横広のシンクには浄水器一体型水栓を完備。綺麗な状態の水を、お料理に用いることが可能になります。

ビルトインタイプの食洗機が設けられていました。面倒なお皿洗いの手間が省けますよ。

下部のスライド式収納には、調理器具や食器などのキッチングッズをどうぞ。

呼び出し機能が付いた給湯機リモコンが設置されているので、バスルームまで足を運ばなくても追い焚き予約ができます。

キッチンの近くにあるこちらのスライドドアを開けてみましょう。

約4.5帖の洋室がお目見え。窓が無いため、朝までぐっすり眠るための寝室として使用できそうです。

衣類や寝具といったアイテムは、備え付けられているクローゼットにしまえます。

大きな窓が開放感を与えるリビングダイニング。お好きなインテリアを配置して、最高の居心地を作り出してみてくださいね。

お部屋の雰囲気に合わない物は、こちらの収納スペースへどうぞ。可動棚を採用しているため、多少大きさがあるアイテムにも対応しますよ。

続いて、こちらの3枚扉の中を見てみましょう。

リビングダイニングと同様に、南西方向からの採光を取れる約6.0帖の洋室。陽当たりの良さはもちろん、窓が大きいので開放感がありました。

大切な衣類を日焼けや埃から守ってしまえるクローゼット付き。中には可動棚が用意されています。

2つの空間を合わせて見ると、より陽気を感じられます。大人数でのお食事などにも最適なお部屋なのではないでしょうか。

奥行きたっぷりのバルコニーへ。洗濯物を陽に当てながら干すことができますよ。

閑静な住宅街を眺めながら、ホッと一息ついてみませんか?

ユニハイム芦花公園

芦花公園 ずっと心の中、赤い屋根の家♪

物件概要

物件名
ユニハイム芦花公園
所在地
世田谷区南烏山2-7-11
築年月
昭和50年/1975年4月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
34戸
分譲会社
ユニチカ興発株式会社
管理会社
昭和管財株式会社
駐車場
有 (22,000円/月)
駐輪場
有 (200円/月)
バイク置場
有 (1,500円~2,500円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
芦花小学校
学区(中学校)
芦花中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合
ユニハイム芦花公園

芦花公園 ずっと心の中、赤い屋根の家♪

外観・共用部紹介

赤い屋根が目印の『ユニハイム芦花公園』。閑静な住宅街に位置する5階建て、総戸数34戸の中規模マンションです。

駐車場や屋根付きの駐輪場といった車両の停め場所が充実していました。バイク置き場もあるのだとか。

アプローチ部分を進み、エントランスへ。週5日は管理人さんがいらっしゃるだけでなく、防犯カメラが搭載されているので安心感がありますね。

エレベーターは1基稼働しています。重たい荷物を持っていても、スムーズにフロアを移動できますよ。

内階段か外階段でも上り下り可能。避難時やお急ぎの際はこちらをご利用ください♪

開放感溢れる外廊下仕様。爽やかな風を感じながら、お部屋を見に行きましょう。

ユニハイム芦花公園

芦花公園 ずっと心の中、赤い屋根の家♪

アクセス

最寄駅

  • 京王線 『芦花公園』駅
    徒歩7分
  • 京王線 『千歳烏山』駅
    徒歩9分

周辺環境

今回は、京王線が乗り入れる『芦花公園』駅より徒歩7分のマンションをご紹介♪同路線の『千歳烏山』駅も徒歩圏内です。

駅周辺は、『世田谷』エリア特有の長閑な雰囲気が漂っていました。駅を出てすぐの所にある商店街には、ドラッグストアや八百屋さんといった実用的なお店が並んでいますよ。

夜遅くまで営業しているスーパーには、24時間いつでも利用できるトレーニングジムも入っており、立ち寄る機会が増えそうですね。

「千歳通り」を南方面へ向かって進みましょう。

道中には、飲食店やスポーツ施設が点在していました。人通りが疎らで、落ち着きのある印象を受けます。

人気の輸入商品やオーガニック食品を多く取り揃えるスーパー「成城石井」を発見。健康志向な方にはたまらないスポットなのではないでしょうか。

京王線(新宿~千歳烏山)のおすすめ物件

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