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最終更新日:2024.04.08
音羽サンハイツ

護国寺 自然と歴史といっしょに

過去アーカイブ 8F

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過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで音羽サンハイツの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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サイト内では簡潔でわかりやすい文章の作成と、必要以上に広角レンズを多用せず、実際の見た目に近い渾身の写真を撮るよう心がけています。休みの日は主に料理を作っています。よろしくお願いします。【tt21e19】

ライター:carne

物件紹介記事

今回ご紹介するのは、8階部分にあるお部屋です。玄関はシンプルにまとめられています。土間は広め★シューズボックスは腰高のものとトールサイズのものが組み合わされており、天板部分は飾り棚としても使用できます。サニタリールームは奥行きたっぷり。入ってすぐ右手には、洗濯機置場が設けられていますよ☆洗面台はビルトインタイプでお手入れが簡単に行えます。収納のバリエーションも豊富で、使いやすそうですね。右側にはリネン庫として使用可能な収納を完備。棚板の高さは調節することができます。トイレは手洗い一体型で、節水への取り組みが簡単に行えます。備品などの保管は吊り戸棚におまかせください★バスルームは木目のパネルをあしらい、落ち着いた仕上がりに。存分にくつろげることでしょう。追い焚き機能のほか、浴室乾燥機を完備しています。
ダイニングは約6.3帖の広さ。シンプルなレイアウトで、アレンジがしやすい空間と言えるのではないでしょうか☆キッチンは足元の広さが約2.8帖と、かなりゆったりとしています。コンパクトに見えるキッチンは、シンク、ワークトップとも広く、三口コンロや食洗機など、設備面もかなりの充実度。使い勝手は抜群ですよ。

スライド扉を抜けた先には、約5.5帖の広さを持つ洋室が設けられています。ダイニングと繋げて利用することも可能。窓は南西側に面しており、陽当たりはなかなかのものです★お隣の洋室はプライベート向きと言えるかもしれません。広さは約5.7帖で、広々としたクローゼットも備えたバランスの良さがポイント。バルコニーはふたつのお部屋から出入りすることができますよ。落ち着いたエリアで、人気の文京区。お早めのチェックをおすすめします☀︎

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで音羽サンハイツの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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物件紹介記事

今回は、リノベーションが施工され新築のように生まれ変わった2LDKのお部屋をご紹介します。上がり框が高めの設計なのでお気を付け下さい★

シューズクローゼットはセパレートタイプの物が設置されています。カウンター部分に写真や小物を置いて可愛く飾り付けしてみるのも良さそう♡

玄関上がって左手には約6.7帖の洋室があります。広さも十分にありクローゼットや窓も完備されているので、主寝室として使うのがオススメです(*´ω`*)

トイレルームは天井も高くゆとりのある空間。背面にあるニッチ部分に備品をまとめておけば、足元が散らかる事はありませんよ✿
洗面台、洗濯機置き場、バスルームはこちらにまとまっています。


洗面台は上下に収納箇所が設けられているので、活用して整理整頓を心掛けましょう。洗面ボウルも大きめサイズで洗濯物のつけ置きなどにも役立ちそう♡
洗濯機置き場の上部には棚があるので、洗剤類はこちらにどうぞ(●´ω`●)

バスルームは広々としており、のびのびとリラックスできそう✨バスタブは深めの造りなので、肩まで浸かる事ができしっかり温まれます♡♡浴室乾燥機も完備されているのは嬉しいですね。
こちらの扉の先には、リビングダイニングキッチンや洋室があります☆彡


ワークトップが広めのキッチンには、食洗機や浄水器付水栓、3口コンロが搭載されているので作業効率がグンと上がりそう(*^^*)収納箇所も十分に確保されているので、器具や調味料をまとめておきましょう。


約14.0帖のリビングダイニングは南西向きの為陽当たり良好☀キッチンに居る人ともコミュニケーションが取りやすく、自然と家族との距離が近づきそう♡

約5.8帖の洋室は、間仕切りを全開にするとリビングと繋がり広々としたワンルームとして使うことも出来ちゃいます(*ノωノ)
リビングと先ほどの洋室は2重サッシになっているので、防犯対策や断熱・防音効果がありますよ★☆

バルコニーは十分に広さがあるので、洗濯物を干す以外に植木鉢なども置くことが出来そうですよ✿
バルコニーから見える景色に特徴的なものはなく、周りは背の高い建物が多い印象。ある程度の距離は保たれているので圧迫感などは感じませんよ♪

 

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音羽サンハイツ

護国寺 自然と歴史といっしょに

物件概要

物件名
音羽サンハイツ
所在地
文京区音羽1-16-8
築年月
昭和55年/1980年10月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
13階建
土地
所有権
総戸数
31戸
分譲会社
株式会社三建不動産
管理会社
新日本管財株式会社
駐車場
無 (来客用駐車場有:無償 ※一時停車使用に限る)
駐輪場
有 (大人:3,000円/半年、小学生迄:1,500円/半年)
バイク置場
有 (6,000円/半年 ※排気量400cc迄。前期:1~6月、後期:7~12月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
関口台町小学校
学区(中学校)
音羽中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ
備考
2013年 耐震補強工事実施済み
  • 耐震補強工事実施済
音羽サンハイツ

護国寺 自然と歴史といっしょに

外観・共用部紹介

音羽通りに堂々と佇むこちらのマンションが、今回ご紹介する『音羽サンハイツ』。過去に大規模修繕工事・耐震補強工事が施され2023年7月現在も綺麗な状態が保たれています✧

アプローチはフルフラット施工で、ベビーカーでの通行やキャリーバッグをお持ちの際もスムーズです◎エントランスまで距離があるため、プライバシー性も高いのではないでしょうか。

アプローチの左側を進んでいくと駐輪場・バイク置き場が設けられています。屋根付きで雨風の影響をダイレクトに受けることなく保管ができますよ。

オートロックは非接触タイプを採用し、かざすだけで解錠ができ荷物を持っている時もスムーズです。エントランスを抜けると管理人室があるのでお困りの際は管理人さんにご相談くださいね。

エレベーターは1基稼働。お急ぎの際や緊急時には階段も併せてご利用ください。

外から見られることがなく女性のひとり暮らしの方も安心できる内廊下設計。窓付きで採光や通風が良好で空気が籠る心配はなさそうです。それではお部屋へと向かいましょう💕

音羽サンハイツ

護国寺 自然と歴史といっしょに

アクセス

最寄駅

  • 東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅
    徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅
    徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅
    徒歩12分

周辺環境

都内でも街頭防犯カメラが多く設置され、治安が良いことから人気のある護国寺エリア。都内へのアクセスが良く通勤通学にも便利なんです。今回はそんな護国寺駅から徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介します。

駅名の由来はこちらの「護国寺」。大きなお寺で、節分会や彼岸会、花まつりなど様々な行事が行われているようです🌸撮影時にはラジオ体操会が行われていましたよ。

駅前にはスーパーの「マルエツ」やコンビニの「セブンイレブン」があるので、食品類のお買い物はこちらで済ませましょう。

お目当ての『音羽サンハイツ』までは講談社を横目に音羽通りを進んでいきます。講談社にはアニメなどの垂れ幕が掛けられており、アニメや漫画好きが写真を撮りに訪れる人気スポットでもあるんですよ✨

飲食店はあまり多くはありませんが、チェーン店からカフェ、居酒屋がいくつか点在していました。

都営バスや文京区コミュニティバスが入っているので、近場の移動にはバスをご利用くださいね。文京区コミュニティバスは100円で乗車できますよ💖

首都高速の護国寺の入り口があり、お車での移動が多い方も不自由なく生活できますね。

『音羽サンハイツ』は「大塚警察署」の向かい側に佇むため、安心・安全な暮らしが期待できますよ。

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