5,799万円

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2LDK+2Closet+2WIC

59.03㎡

706号室

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About This Home

今回ご紹介の『ライオンズマンション文京』は、有数の教育施設と風情が調和する文京区白山エリアに佇むマンション。充実した子育て支援や教育に力を入れる文京区は子育て世帯のファミリー層の新生活スタートの地に最適なエリアです。白山駅周辺はスーパーやドラッグストアなどのお店が充実し、買い物環境が整っている印象。日頃の買い出しや急なお買い物に困ることが無さそうです。飲食店も豊富にあるため、外食メインの方も気分でお店選びができちゃいますよ。ライオンズマンション文京は白山駅A1出口より僅か徒歩2分。この距離でしたら朝が苦手な方も慌てることなく通勤通学ができるのではないでしょうか。ライオンズマンション文京は過去に耐震補強工事が施され、さらに長期修繕計画があり新耐震基準を満たしているので安心安全な暮らしが叶いますよ。優しい管理人がいらっしゃるのでお困り事がありましたらご相談くださいね。お部屋は7階部分の北東角部屋で、新規リノベーションが完了したクローゼット・ウォークインクローゼット付きの2LDK。豊富な収納が魅力的です!毎日の家事の時短を叶える設備やサポートをしてくれる設備を備え、快適な新生活をスタートしていただけますよ。是非現地まで足をお運びくださいね。

お部屋概要
価格
5,799万円
所在階
7階
間取り
2LDK+2Closet+2WIC
専有面積
59.03㎡
バルコニー
4.64㎡
管理費
13,050㎡
修繕積立金
18,890㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • フラット35適合
アクセス

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徒歩2分

東京メトロ南北線 『本駒込』駅
徒歩9分

成約済み アーカイブ

2LDK+4Closet

57.84㎡

4F

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徒歩2分

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最終更新日:2023.12.11
ライオンズマンション文京

白山 穏やかで住みやすい街「白山」を堪能

募集中のお部屋

706号室 5,799万円

過去アーカイブ 4F

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About This Home

今回ご紹介の『ライオンズマンション文京』は、有数の教育施設と風情が調和する文京区白山エリアに佇むマンション。充実した子育て支援や教育に力を入れる文京区は子育て世帯のファミリー層の新生活スタートの地に最適なエリアです。白山駅周辺はスーパーやドラッグストアなどのお店が充実し、買い物環境が整っている印象。日頃の買い出しや急なお買い物に困ることが無さそうです。飲食店も豊富にあるため、外食メインの方も気分でお店選びができちゃいますよ。ライオンズマンション文京は白山駅A1出口より僅か徒歩2分。この距離でしたら朝が苦手な方も慌てることなく通勤通学ができるのではないでしょうか。ライオンズマンション文京は過去に耐震補強工事が施され、さらに長期修繕計画があり新耐震基準を満たしているので安心安全な暮らしが叶いますよ。優しい管理人がいらっしゃるのでお困り事がありましたらご相談くださいね。お部屋は7階部分の北東角部屋で、新規リノベーションが完了したクローゼット・ウォークインクローゼット付きの2LDK。豊富な収納が魅力的です!毎日の家事の時短を叶える設備やサポートをしてくれる設備を備え、快適な新生活をスタートしていただけますよ。是非現地まで足をお運びくださいね。

ライター:mao【23K30】

お部屋概要

価格
5,799万円
所在階
7階
間取り
2LDK+2Closet+2WIC
専有面積
59.03㎡
バルコニー
4.64㎡
管理費
13,050円/月
修繕積立費
18,890円/月
管理組合費
1,000円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • フラット35適合

物件紹介記事

ライター画像

収納豊富な角部屋の2LDK

今回ご紹介のお部屋は2023年11月に新規リノベーションが完了した2LDK。アフターサービス保証付きのため、ご入居後の不具合にしっかり対応してくれますよ。新築感覚でお住まいいただけるお部屋を詳しくご紹介していきます。

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まずは玄関スペースから

明るいホワイトを基調とした内装に木目が映えるナチュラルデザインの玄関スペースがお出迎えしてくれました。人感センサー付きで自動で照明が付くので、両手が塞がっていても安心です。

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毎日お家に帰ってきて目に留まる場所にカウンターが。お好みのインテリアを装飾し、お気に入りの玄関空間にしてくださいね。カウンター下には靴を収納していただけますよ。

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シューズインクローゼット

玄関に入って左側にあるのがシューズインクローゼット。広々スペースを確保しているのでアウトドア用品の収納にもピッタリです。可動棚のため、無駄なスペースを作る事なく整理整頓が叶いますよ。

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独立トイレ

トレンドのグレージュカラーで清潔感のある空間に仕上がった独立トイレには、ウォシュレット機能付きのタンクレストイレを完備。トイレットペーパーや備品を吊り戸棚に収納し、綺麗なトイレを保ちましょう。

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サニタリールーム

広々としたサニタリールームには洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置き場・リネン庫がまとまり、水回りの動線が良い間取りに。

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洗面化粧台

大きな1面鏡をセレクトした洗面化粧台は使い勝手が良く、毎日の身支度がスムーズに行えそうです。

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ミラー横のキャビネットには細々とした化粧品やスキンケア用品を収納していただけますよ。ごちゃつきがちな小物類を隠せるので、生活感が出にくくスタイリッシュな空間を保てます。美容家電は洗面化粧台下収納へどうぞ。

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洗濯機置き場

洗濯機置き場は洗面化粧台の右側に設けられています。洗剤類は吊り戸棚へ片付けておきましょう。

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リネン庫

可動棚はリネン庫にピッタリ。タオルだけでなく、パジャマなどの着替え類やハンカチなどの小物類の収納場所としても活用できますよ。

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バスルーム

木目デザインのバスルームは、マット素材の壁パネルをチョイスしたことでよりナチュラルな空間に仕上がりました。

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窓付きのため、換気ができるのは嬉しいポイントですね。

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追い焚き機能を使って冬場もアツアツな湯船でリラックスタイムをお過ごしいただけますよ。浴室乾燥機を活用すれば、雨が続く梅雨の時期や花粉症の症状がある方も安心して洗濯物が乾かせますね。夜のお洗濯にも重宝しますよ。

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廊下収納

廊下には収納が備わっていました。高さがあるので掃除機やクイックルワイパーなどの保管場所に最適ではないでしょうか。

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それではメインルームへ。

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リビングダイニングキッチン

リビングダイニングキッチンはゆとりの約14.2帖です。角部屋につき2面に窓が備わり、北西の窓からは1日を通して優しい自然光が差し込みますよ。

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ホワイト×ウッド調の内装に仕上がり、ナチュラルテイストな印象に。落ち着きのある配色のお部屋はご家族でゆったりとくつろぐ心地の良いスペースになりますね。

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リビング収納

リビングダイニングに大容量のクローゼットを完備しているので、キャビネットなどの収納グッズを取り入れて使い勝手の良いリビング収納を実現しましょう。

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リビングダイニングの設備

エアコンが取り付けられ、入居時から快適にお過ごしいただけます。また、お引越しの際の初期費用が抑えられるのも嬉しいポイント。

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広々キッチンスペース

独立キッチンはシンクやコンロ周りが直接見えるオープンキッチンと違い、居住空間から生活感が見えないのが大きなメリットです。

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キッチンの設備

グリル付き3口ガスコンロをフル活用し、調理時間を短縮。調理中の気になる匂いはレンジフードにお任せしましょう。浄水器一体型水栓ではワンタッチで原水・浄水の切り替えができ、飲水やお料理に気軽にご使用いただけます。時間を圧倒的に節約できる食洗機が導入され、水仕事が減り手荒れ対策にも繋がりますよ。

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キッチンスペースに給湯器操作パネルが設置され、バスルームへ足を運ぶ事なく追い焚き機能やお風呂の予約などの操作が可能。

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キッチン収納

引き出し収納は内部を上手に活用することで収納力と使いやすさが格段にアップします。吊り戸棚もあり、収納力抜群。

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カップボード

蒸気排出機能付きのカップボードが設置されていました。炊飯器の蒸気を溜め込まず、カップボードが痛むのを防いでくれますよ。

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カップボードには引き出し収納の他に吊り戸棚の用意があるので、使用頻度が低いものなどは上部に収納しましょう。

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冷蔵庫置き場

冷蔵庫置き場はコンロの右側に設けられ、食材や調味料を取り出しスムーズに調理ができるように考えられていますよ。

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1つ目の洋室

スライドドアで間仕切りされた1つ目の洋室は約5.2帖。ベッドやデスクを設置してもゆとりあるスペースを確保しているので、寝室兼書斎としてご使用いただけますよ。

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ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼットが備わり、2つのハンガーパイプにたくさんの洋服を掛けておけます。キャリーバッグなどの大きな物も保管できるのではないでしょうか。

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2つ目の洋室

2つ目の洋室は約6.0帖。北東向きではありますが柔らかく優しい光が射し込みます。長方形の綺麗な間取りのため家具の配置がしやすく、自分好みのインテリアコーディネートに仕上げることができますよ。

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ウォークインクローゼット

2つ目の洋室にもウォークインクローゼットが備わっています。可動棚・ハンガーパイプ・枕棚付きで、衣服からファッションアイテムまでまとめて収納しておけますね。

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バルコニー

最後にバルコニーをご紹介します。広さは約4.64㎡で北東向き、正面に建物が建っていることから陽射しを確保することができませんが、紫外線で傷みやすい衣服などの洗濯物には最適なスペースですよ。

ライター画像

都心でありながらもホッとできる白山エリアでの新生活はいかがでしょうか。

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでライオンズマンション文京の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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物件紹介記事


今回ご紹介するのは、4階部分にあるお部屋です。玄関はコンパクトながら、シューズボックスをはじめとして、収納が豊富に存在しています☆


シューズボックスはトールサイズのものがふたつ、横並びに配置されています。


流し貼りのフローリングは木目が綺麗ですね★


トイレは手洗い一体型で節水への取り組みが簡単に行えます。備品は吊り戸棚におまかせください。


洗濯機置場は独立しています。扉を閉めて稼働することで、騒音が軽減されますよ☆


洗面台はワイドでボウルが大きめ。正面は大きな一枚鏡を採用しています。


バスルームはコンパクトながら、追い焚き機能のほか、浴室乾燥機など、設備が充実していますよ★


廊下の突き当たりに設けられたこちらの洋室は、約4.1帖の広さ。コンパクトながら、窓とクローゼットを備えたバランスの良さが大きな魅力です。


お隣の洋室は約5.2帖。クローゼットは高さと奥行きに余裕がありますよ。掃き出し窓はバルコニーに通じています☆


バルコニーはコンパクト。今しがたご紹介したふたつのお部屋から出入りすることができます。


リビングダイニングはキッチン部分も合わせて、約13.6帖の広さを誇ります。窓は複数備えており、開放感がありますね★


キッチン周りは収納が豊富。また、三口コンロや食洗機など、設備も充実しています。


バルコニーはこちらもコンパクト。洗濯物の処理には工夫が必要かもしれませんね☀︎


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ライオンズマンション文京

白山 穏やかで住みやすい街「白山」を堪能

物件概要

物件名
ライオンズマンション文京
所在地
文京区白山4-33-2
築年月
昭和46年/1971年5月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
8階建
土地
所有権
総戸数
42戸
管理会社
株式会社大京アステージ
駐車場
有 (28,000円/月 ※敷金:駐車代金3ヶ月分)
駐輪場
有 (子供用:300円/月 1台目:500円/月 2台目:700円/月 3台目:900円/月 ※三輪車は上記に200円/月加算、仮置きは上記より200円/月減額)
バイク置場
有 (3,000円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
指ケ谷小学校
学区(中学校)
第十中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • トランクルーム
備考
管理組合費:1,000円/月
トランクルーム使用料:1,000円/月
  • 新耐震基準適合
  • 耐震補強工事実施済
  • 長期修繕計画有
ライオンズマンション文京

白山 穏やかで住みやすい街「白山」を堪能

外観・共用部紹介

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お目当てのライオンズマンション文京

「蓮華坂」に佇むこちらが今回ご紹介の『ライオンズマンション文京』です。過去に玄関扉改修工事・エントランスバリアフリー化、耐震補強工事が施され、メンテナンスがしっかりと行われていますよ。

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ライオンズマンション文京は1971年5月築で、鉄筋コンクリート造8階建て、総戸数42戸のマンション。新耐震基準を満たしているので安心してご入居いただけます。

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駐車場・駐輪場

駐車場や駐輪場はマンションの1階部分に設けられていました。どちらも屋内につき、車両の劣化に繋がる雨の影響を受けずに保管していただけますよ。

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アプローチ

バリアフリー化の工事が実施されたことでフラットな造りに生まれ変わったアプローチ。車椅子やベビーカーでの移動もスムーズです。

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エントランス

エントランスにはオートロックはありませんが、防犯カメラ・管理人さんが居住者の安全を見守ってくれていますよ。

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エレベーター・外階段・内階段

フロア間の移動にはエレベーター・外階段・内階段をご利用ください。居住階によっては階段で移動する方が早いかもしれませんね。

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内廊下

共用廊下は内廊下設計で、天候が悪い日も雨に濡れることなくお部屋へと向かえますよ。共用部は綺麗に清掃されており、管理体制の良さが見て取れました。

ライオンズマンション文京

白山 穏やかで住みやすい街「白山」を堪能

アクセス

最寄駅

  • 都営三田線 『白山』駅
    徒歩2分
  • 東京メトロ南北線 『本駒込』駅
    徒歩9分

周辺環境

ライター画像

ライオンズマンション文京の最寄り駅

今回の舞台は、都営三田線が乗り入れる白山駅から徒歩2分の駅近マンション。有数の教育施設と風情が調和する白山エリアは子育て世帯のファミリー層にピッタリですよ。

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白山駅周辺の買い物環境

白山駅の周辺にはスーパーやドラッグストアが複数店あり、買い物環境が充実しています。スーパーは「サントク」・「コープみらい」、ドラッグストアは「マツモトキヨシ」・「くすりの福太郎」があるので、お値段を見比べて賢くお買い物を済ませましょう。

ライター画像

ライオンズマンション文京までの道のり

ライオンズマンション文京までは白山駅前の「旧白山通り」を進んでいきましょう。

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飲食店

「旧白山通り」にはチェーン店を始めとした飲食店が豊富に建ち並んでいました。外食メインの方もお店選びから食事をお楽しみいただけますよ。

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蓮華坂

「旧白山通り」から「蓮華坂」を進んでいくと間もなくライオンズマンション文京が見えてきます。

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ライオンズマンション文京に到着です。

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