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代官山ローヤルコーポ


仲介手数料無料(ゼロ)物件/代官山ローヤルコーポ

【代官山ローヤルコーポ 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●住所  渋谷区恵比寿西1-33-31
●築年月  昭和52年6月
●構造  鉄筋コンクリート造 5階建2階部分
●土地  所有権
●総戸数  49戸
●管理会社  コミュニティワン株式会社
●専有  52.03㎡
●バルコニー  8.72㎡
●間取り  2LDK+トランクルーム
○管理費  6,000円
○修繕積立金  13,000円
○駐車場  無
○駐輪場  有(大人用:300円/月 子供用:150円/月)
○バイク置場  有(500円/月・50ccまで)
○トランクルーム 有(無償)

※ペット飼育 不可
※事務所使用 不可

ACCESS
・東急東横線 『代官山』駅 徒歩1分
・山手線 『恵比寿』駅 徒歩9分

【間取り】



東急東横線を利用し、渋谷からわずか1駅。『代官山』駅すぐのマンションをご紹介します。駅周辺にはおしゃれなお店が立ち並び、目にも楽しい街ですよ♪



賑やかな雰囲気と、ひっそりとした雰囲気のどちらも楽しめるのが代官山の特長です。


歩いてわずか1分、目的の「代官山ローヤルコーポ」に到着♪駅からすぐにも関わらず、静かなのが素晴らしい★



敷地に入ってすぐのところにメールボックス、奥には駐輪場が完備☆


外壁がおしゃれで、さすが代官山♪お部屋によってエントランスが分かれています★


上階へ行くには、外階段を利用します。エレベーターはありませんが、低層なので辛くはありません★

こちらが今回ご紹介する2階のお部屋。リノベーションが施されているので、とっても綺麗なお部屋ですよ♪

玄関すぐのところには、棚の高さが調節できるシューズボックスがありました。トールサイズなのでたっぷりの靴を収納することができます★

廊下には、コートなどをかけておけるフックがあります。細やかな心遣いが嬉しい♪

1つめのお部屋は約6.7帖の洋室です。西側に窓を備えた、明るめのお部屋ですよ☀︎



収納は、幅広のクローゼットが2つも備わっています。高さはもちろんのこと、奥行きもたっぷりなので、かさばる荷物も入れておくことができますね☆


バルコニーは、マンションの正面側。メインのバルコニーではありませんが、決して狭くはありません。

さらに廊下を進むと、3方に扉が。右手の扉を開けてみます。

右手の扉の奥は、独立した洗濯機置場で、扉を閉めることで防音効果が高まります。その向かいにある扉はサニタリールームに繋がっていて、たっぷりの収納を備えた洗面台がありました★


洗面ボウルは幅広で、縁にもしっかりとスペースが設けられているため、使い勝手はかなり良さそうですよ♪



トイレはタンクレス型を採用。空間が実寸よりも広く感じますね。備品などは、吊戸棚にしまうことで人の目から隠しておくことができます。


続いてはバスルーム。淡いベージュと白のみの、落ち着いた空間に仕上がっています。ゆったりと過ごせそうですね♪


小さな棚など、かゆいところに手が届く設備も◎浴室乾燥機もあるので、雨が降っても気にすることなく選択ができます。

すりガラスがついた扉を開けると...いよいよリビングダイニングキッチンが待ち構えていますよ♪

まずは手前のキッチンから見ていきましょう。


広々としたシンクとワークトップに、三口コンロ、食洗機まで備えた充実のシステムキッチン。料理そのものが楽しくなりますね★



リビングダイニングはキッチンも含め、約10.8帖の広さがあります。壁の左右にはニッチカウンターやエコカラットがあり、飾りも機能面も充実させた、欲張りな生活スペース★


窓側からキッチンを見てみるとこのような感じ。大きなひとつの空間なので、会話も途切れることはありません☆


お次は、スライド扉で仕切られた、約4.5帖の洋室を見ていきましょう。こちらのお部屋にも窓がありますよ☀︎


扉で仕切られてはいますが、リビングダイニングの一部と言っても差し支えはないでしょう。約1.1帖のウォークインクローゼットもかなり重宝しそうですよ♪

いよいよ、2つめのバルコニーへ...

このバルコニーは東側にあるため、朝日の担当です☀︎来る時間がちょっと遅かった。


代官山にも緑があることを教えてくれる眺望です。植物があると、空気がより清々しくかんじますね♪


《学区》
○長谷戸小学校
○鉢山中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/QV60wQNp60E

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