11階に位置する3LDK
11階に位置する84㎡超の3LDKです。2024年3月にリノベーションが完了しピカピカに生まれ変わりました。南東向きの角部屋につき陽当たり良好且つ、開放的なお部屋。住宅併用事務所としての使用が可能なので、洋室1部屋を仕事部屋にすることができます。それでは最後まで余すところなくご覧ください。
玄関からスタート
ゆったりとした造りの玄関はベビーカーや折りたたみ自転車を置いておけそうな程広々としています。
横のニッチ棚に写真やインテリア雑貨などを置いてお好みの空間を作ってみてくださいね。クロスには湿度調整や消臭機能を備えたデザイン性の高いエコカラットを採用しました。
ミラー付きのシューズボックスは外出前にコーディネートチェックをすることが可能。とても大きく、たくさんのお履き物をしまうことができそうですね。
1つ1つ見ていきましょう
シューズボックスの隣に廊下収納を発見。こちらには掃除用具や日用品のストックなどをご収納ください。天板を自由に調節してスッキリとおしまいいただけます。
まずは左に進みます
サニタリールーム
廊下を左に進むとサニタリールームがありました。こちらには洗面化粧台・洗濯機置場・バスルームが集結しています。
存在感のある大きな洗面化粧台。木の温かみを感じることができますね。
洗面ボウル横に平らなスペースがあり、ハンドソープなどを置いておくことができそう。収納はミラーキャビネットと引き出し収納が備わっています。
大きなリネン棚が洗面化粧台の右手にありました。下の引き出し収納を開けるとカゴが入っています。
洗濯機置場には洗剤類を収納しておける吊戸棚が上部に取り付けられていました。
洗濯機置場の対面に更に収納棚を発見。
広々としたバスルームは窓がある為、換気が可能です。湿気がこもりにくく、カビが生えづらいはず。ワイドミラーは空間を広く見せてくれる効果があるんです。
丸みのあるバスタブは柔らかい印象を与えてくれます。蓋はストッパーで立てておくことが可能です。
ゆっくりバスタイムを過ごせる追い焚き機能と、洗濯物が乾きにくい日に便利な浴室乾燥機能を完備しています。
窓を開けても外からは見えにくいので安心です。網戸を閉めると虫の侵入を防ぐことができちゃいます。
トイレ
サニタリールームの隣にトイレがありました。こちらにも窓があり、ニオイや湿気がこもりにくい造り。
サイドのタイルが可愛らしくてオシャレ♪
ニッチ棚に手洗い場が設けられています。隣のスペースにはハンドソープやディフューザーなどを置いてみてくださいね。あると嬉しい温水洗浄機能付きです♪
トイレットペーパーやサニタリー用品はこちらの扉付きの収納棚をご利用ください。
1つ目の洋室へ
こちらは約6.4帖の洋室です。北西と北東の2面に窓がある風通しの良いお部屋。丸みのあるお部屋の形が特徴的ですね。
ドア横にウォークインクローゼットが備わっていました。ハンガーパイプと枕棚が2カ所に設置されて整理整頓がしやすそうな空間です。
ウォークインクローゼットは衣類以外にもキャリーケースやゴルフバッグの収納場所としてピッタリ。
北西向きの窓の外はマンションの外壁に囲まれています。
北東向きの窓からの景色はこちら。視線が気になる方はレースカーテンを閉めておくと光を通しつつ、目隠しになります。
いよいよメインルームへ
約17.8帖のリビングダイニングキッチン。南東向きの大きな窓から光が差し込む明るいお部屋です。
撮影時はシーリングライトが未設置だったので、設置すると更に明るい空間になります。
こちらに観葉植物やインテリア雑貨、絵画などを飾ってお部屋の雰囲気づくりをお楽しみくださいませ。
モニター付きインターホンで訪問者のお顔を確認することができるのは安心ですよね。
キッチンを見ていきましょう。
対面キッチンはリビングダイニングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら調理に取り組むことができます。
水切りラックは洗った食器を浮かせて乾かしておくことができる嬉しい器具です。横にはしっかりと作業スペースが確保されています。
コンロは3口でグリルも搭載されていました。同時調理が叶い、効率良く調理を進められるのは便利。
調理後や食事後の作業時間の短縮ができる食洗機は節水効果もある一石二鳥の設備となっております。
引き出し収納が下部にたっぷりと設けられており、キッチン用品を十分におしまいいただけそう。
カウンターがあると完成した料理をダイニングに配膳しやすいですよね。
キッチンの対面にカップボードが。
中段にコンセント穴があるので、炊飯器やレンジなどのキッチン家電を設置することが可能です。
食器やキッチンペーパーなどはカップボードの収納に。右下のスペースにはゴミ箱を収納してキッチンスペースをスッキリさせましょう。
冷蔵庫はカップボード横に設置してくださいね。
2つ目の洋室はこちら
リビングダイニングに隣り合うおよそ5.0帖の洋室。全部屋に窓があるのは角部屋のメリットですよね。
こちらのお部屋にもしっかりとクローゼットが用意されていましたよ。
3つ目の洋室へご案内します
こちらもリビングダイニングに隣り合う広さおよそ5.2帖の洋室です。
南東向きの大きな窓はベルコニーへ繋がっています。
こちらも折れ戸タイプで物の出し入れがしやすいクローゼットです。
最後にバルコニーへ
湾曲していて広く感じる南東向きのバルコニー。撮影日は曇りでしたが、晴れの日は陽当りが良く、洗濯物が乾きやすいはずです。
近くに建物が立っていますが、太陽光を遮る程ではなさそうです。やや交通量が多い新大橋通りに面していますが、振動はほとんど気になりませんでした。
