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パーク・ハイム用賀の杜


リノベーション物件/パーク・ハイム用賀の杜


308号室(3LDK/78.19㎡)  7,998万円


●住所  世田谷区玉川台2-18-14
●築年月  平成11年7月
●構造   鉄筋コンクリート造 4階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  73戸
●管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有   78.19㎡
●バルコニー 11.05㎡
●間取り  3LDK
○管理費  15,640円
○修繕積立金  9,380円
○駐車場  有

※ペット飼育  可(細則有)
※アフターサービス保証付
※既存住宅瑕疵保険適合
※R1住宅適合


ACCESS
・東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩5分

【間取り】



最寄り駅は東急田園都市線『用賀』駅♪閑静な住宅街が広がる人気のエリアです。


お店の面がまえひとつをとっても、どこか余裕を感じさせます。雑多でないというか、個性が出ている印象。


マンションのすぐ脇には公園もありますよ。


こちらが今回ご紹介する「パーク・ハイム用賀の杜」。複数の棟からなる複合マンションです♪


植栽も綺麗に手入れがされていますね★

メールボックスは宅配ボックスと向かい合う形で設置されています。留守中の荷物受け取りがスムーズなのは嬉しいポイントですね。


陽光を取り込むエントランスホール。管理人さんがしっかりと見守ってくれています♪


中庭には綺麗な水をたたえた庭があります。もちろん手入れもバッチリ。



棟屋が分かれているので、お目当てのお部屋によっては渡り廊下を進んだり、進まなかったり。ともあれ、街と同じく、ゆったりとしていて余裕のあるマンションですね★

今回ご紹介するのは、3階にあるお部屋です。マンション同様、扉の奥からも高級感が溢れ出ていますよ。

左手には幅広で上背のあるシューズボックスがあります。一方、右手には姿見が。お出かけの最終コーディネートチェックはこちらで。


玄関の床面は大理石貼り。間接照明がさらに上品さをプラス。


玄関からまっすぐ伸びた廊下は左にクランク。曲がり角には扉があるのですが、それは後ほど★


曲がった先の扉を開けると、約5帖の洋室がありました。窓があるのは嬉しいですね☀︎


雰囲気に合った家具が配置されています。子供部屋としての利用を想定しているようですね。

そのまま、お隣のお部屋へ。

こちらは約6.5帖のお部屋です。主寝室を想定した作り。柔らかな光が入り込みます。朝の寝覚めが良さそう☀︎


クローゼットも備えています。全体的に見れば、落ち着いた雰囲気のお部屋。黒い扉とフローリングがそう思わせるのかもしれません☆


廊下へと戻り、道なりに。途中には洗濯機置場がありました。

続いてはトイレのようです♪床は、廊下のそれと同系色でまとめられています。


独立した手洗いを備えたトイレはシックな印象。落ち着いたトーンが心地よいですね。吊戸棚に備品を仕舞えば、雰囲気を壊すことはありません★

スライド扉の先はサニタリールームです。広そうですよ。

幅が広いだけでなく、収納力も備えた洗面台は充実の一言。


洗面ボウルの脇もかなりのスペースがあり、飾り付けをする余裕もあります♪


お次はバスルームです。水回りは暗めのトーンで統一されているようですね。ハイクラスの趣向に沿う、大人の雰囲気作りがピタリとはまっています♪


雨の日の洗濯も問題無し。浴室乾燥機が大活躍することでしょう。


再び廊下に戻ります。サニタリールームのちょうど正面には、トールサイズの収納があります。

廊下も突き当たりまできました。いよいよリビングダイニングへ。

リビングダイニングは約12.4帖もの広さを誇ります。南西に窓を備えているので、たっぷりの陽光がお部屋へと入り込みますよ☀︎



壁も、家具も暗めのトーンで統一。場違いなものは一切ありませんね★


窓側から廊下とキッチン方面を望むとこのような感じ。天井も高めです☆


キッチン奥には扉があり、これが実はおあずけにしていた扉。玄関からまっすぐ進めば、キッチンに出る、という訳なんですね♪


モザイクタイルがおしゃれな空間を演出。設備は充実、収納もたっぷりのキッチンは調理そのものを楽しくさせてくれることでしょう。


スライド扉は3連。閉じた状態と開けた状態で比較してみます♪


どちらも広いことには変わりませんが、開け放つことで、さらにゆったりとした快適空間へと化けますよ★


そのスライド扉の奥は、約6.2帖の洋室。窓と、クローゼットを備えたお部屋です。


収納力もたっぷり。壁一面を占めています。


ようやくバルコニーまでやってきました。奥には、流しがあります。長靴や、キャンプ道具を洗うには最高の設備★


低層ではありますが、空は開けていて快適。気持ちのよい空気と陽光を感じることができますよ☀︎


≪Life Information≫
○さくら木保育園・・・徒歩1分
○セブンイレブン・・・徒歩4分
○ディスカウントセンターOK用賀店・・・徒歩5分
○京西小学校・・・徒歩8分
○用賀中学校・・・徒歩9分
○砧公園(正門)・・・徒歩11分

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/MiXDlneN_Ng

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