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パレ・ソレイユ上北沢


リノベーション物件/パレ・ソレイユ上北沢

303号室(3LDK/64.6㎡) 4,780万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    世田谷区上北沢5-1-3
●築年月   平成14年3月
●構造    鉄筋コンクリート造 6階建3階部分
●土地    所有権
●総戸数   26戸
●管理会社  ロイヤル・ビル管理株式会社
●専有    64.6㎡
●バルコニー 5.75㎡
●ルーフバルコニー  5.50㎡
●間取り   3LDK
○管理費   14,840円/月
○修繕積立金 12,000円/月
○ルーフバルコニー使用料  110円/月
○駐車場   無
○駐輪場   空有(100円/月)
○バイク置場 無

※ペット飼育  可(規約有)

ACCESS
・京王線 『上北沢』駅 徒歩3分

【間取り】



『新宿』駅まで約15分の『上北沢』駅に佇むマンションをご紹介します♡

駅を出るとすぐに23時まで営業しているスーパーがあり、だいたいの生活必需品はこちらで購入できそうです♫


マンションまでは閑静な住宅街を進みます。飲食店などは多くないので、外食が多い方は出先で済ませるのが良さそう。静かにゆったりと暮らしたい方にはオススメ✿

こちらが「パレ・ソレイユ上北沢」。平成築なので、まだまだ綺麗な外観が保たれています✨


エントランスはオートロック付き。宅配ボックスもあるので、留守にしがちな方も荷物を受け取りやすいですね☆


清掃が行き届いた共用部を抜けると、エレベーターが1基あります。総戸数26戸なので、十分ではないでしょうか♬

風通しの良い外廊下を進んでお部屋へ・・・

今回ご紹介するのは、3階部分にある南向き、ペットの飼育が可能なお部屋です。賑やかで楽しい生活が期待できそうですね。玄関が広く、期待も高まります★


玄関すぐ右手にあるこちらは、約5.7帖の洋室です。窓が大きく、風通しは抜群。天井の高さもなかなかのものですね。


クローゼットは奥行き、高さともに余裕があります。バルコニーの奥行きはさほどではありませんが、横に長く、お隣の部屋からも出入りすることが可能☆


廊下すぐ左手にはトイレがありますよ。奥行きがあり、壁のデッドスペースを活かした収納は使いやすそうですね。



こちらは約4帖の洋室です。コンパクトですが、窓とクローゼットを備え、様々な使い道が期待できる便利なお部屋☆


サニタリールームは足元が広く、収納は洗面台が担います。洗面ボウルが広くとられていますね。収納のバリエーションも豊富です。



バスルームはモザイク柄のパネルがアクセントに。追い炊き機能、浴室乾燥機を備えていますよ。バスタブはゆったりとしており、疲れも流れていくことでしょう♪


いよいよリビングダイニングへ。出入り口が2つあります。まずはキッチンから見ていきます。



キッチンはL字型で省スペースながら、ワークトップが広く、とても使いやすそうですね。シンクは深く、三口コンロも備えています。調理が楽しくなりそうです(^ ^)


リビングダイニングは、キッチン部分も含め、約11.8帖の広さを誇ります。大きな窓が2つもあり、外には並木が確認できるため、爽やかさがありますよ。



スライド扉を開けることで、リビングダイニングとつなげることができるこちらの洋室は、約6帖。クローゼットはほぼ壁の一面を占めており、数あるお部屋のなかで一番の収納力を誇ります♪

バルコニーは幅があり、奥行きにも余裕がありますね。プランターはもちろんのこと、テーブルも置くことが可能。

木々が季節の移り変わりを教えてくれます。駅から徒歩3分と、アクセスも良好。ぜひチェックしてみてください☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/zDIoDObC4Ac

tt18j29

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