仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／野沢パークハウス

【野沢パークハウス3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区野沢3-21-7
●築年月　　平成12年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付3階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　30戸
●管理会社　　三菱地所コミュニティ株式会社
●専有　　　88.30㎡
●バルコニー　4.37㎡
●ポーチ　　　3.60㎡
●トランクルーム　　0.90㎡（無償）
●間取り　　　4LDK+WIC
○管理費　　　15,900円
○修繕積立金　　　26,500円
○駐車場　　空有（23,000円～25,000円/月）

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所使用　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35S適合
※住宅ローン控除適合

ACCESS
・東急東横線　『学芸大学』駅　徒歩15分
・東急バス　『野沢三丁目』停　徒歩2分

【間取り】

今回ご紹介するのは、東横線の『学芸大学』駅が最寄りのマンション♡『渋谷』駅まで電車で約8分なので、通勤通学にも便利です(*´ω｀)

『学芸大学』駅といえば、東西に伸びる商店街ですよね✨マンションまでは「西口商店街」を真っ直ぐ進みます♪

スーパーやドラッグストア、カフェなどの飲食店が建ち並び、たくさんの人で賑わっていました✿帰り道でだいたいの買い物が済ませられるのは、とても便利ですね(=ﾟωﾟ)ﾉ

商店街を抜け、住宅街を進みます☆途中オシャレなレストランなどもあったので、お休みの日に散策してみてはいかがでしょうか♬新たな発見がありそう・・・♡

こちらが「野沢パークハウス」✿閑静な住宅街に堂々と佇む、外壁タイル貼りの低層マンションです♪

アプローチを進むと、ピカピカのエントランスが(*^^)v管理体制の良さが伺えます✨もちろんオートロック付きです♪

スロープ付きの共用部を抜けると、エレベーターがありました(・ω・)ノ上へ向かいましょう★

風通しの良い外廊下を進み、お部屋へ・・・

こちらが今回ご紹介する最上階の3階のお部屋♡4LDKなので、ご家族でゆったりと過ごしていただけます✿

玄関右手にあるシューズボックスは大容量サイズ☆フロートタイプなので、普段使いの靴は下の空いてるスペースに置いておけますよ✨

廊下を進んで行きましょうヽ(^o^)丿

廊下右手にある洋室は約4.8帖✿共用廊下に面する窓から柔らかな陽が射し込みます☀シングルベッドなら置ける広さですよ(*‘ω‘ *)

お隣のサニタリールームを見てみましょう(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ

入ってすぐにリネン庫がありました♫生活感が出やすいストック品なども、こちらにしまっておけそうですね★

洗面台は1人で使うには十分な大きさです✿朝の忙しい時間帯は、譲り合って利用しましょう(*´∇｀*)

上下に設けられた収納には、細かなアメニティグッズやお掃除グッズなどをどうぞ☆彡

洗濯機置き場は吊戸棚付き♡洗剤類の置き場には困ることはありません♬

ブラウンのパネルが高級感を漂わせるバスルームは1418サイズ✿ゆったりとしていて、1日の疲れを癒す空間としてはピッタリですねo(*^▽^*)o

続いては、左手に曲がった廊下を進んで行きましょうヽ(*^^*)ノ

右手にはトイレがありました✿トイレカバーなどで、彩りをプラスしてはいかがでしょうか♡

トイレのお隣にある収納には、奥行きがある可動式の棚が設けられています✿整理整頓がし易そうですね♪♪

廊下左手にある洋室は約4.7帖♡子供部屋や書斎としての利用がオススメo(･ω･´o)

廊下突き当りにある洋室は約7.2帖★消臭・調湿効果のあるエコカラットがお部屋を華やかにしてくれていますね(*‘∀‘)マスターベッドルームとして利用してはいかがでしょうか✿

大容量サイズのクローゼットが2つあり、オールシーズンの衣類をしまっておけますよ。

いよいよリビングダイニングキッチンのご紹介(*´ｰ`*)広さは15.4帖あり、こちらにもデザイン性の高いエコカラットが採用され、ワンランク上の空間に仕上がっています♡

リビングには2つ収納が設けられており、使用頻度の高いものをしまっておくと出し入れがし易そうですね☆電話台もありますよ(*´∨`*)

リビング側にカウンターが設けられたキッチン✿通路幅が確保されているので、背面にカップボードなどを置けるスペースがあります✨食洗機も付いていて、機能面が充実しています★

リビングとスライドドアで繋がる洋室は約6.0帖♫南東向きの窓からたっぷりの陽が射し込むので、実寸よりも広く感じられます☀右手にある可動棚は見せる収納として活躍してくれそう(人´ω｀*)♡

こちらの洋室にはウォークインクローゼットを完備☆彡季節物の衣類や家電をしまっておけますよ✿

バルコニーはコンパクトサイズなので、洗濯物はこまめに干しましょう(´^ω^｀)

空が開けていて気持ちが良いですよ☀心地よい風を感じられます♡南東向きなので、洗濯物も時短で乾きそうですね♫

《LIFE INFORMATION》
○サミット・・・約450m
○東急ストア・・・約450m

《学区》
○中丸小学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/zgVdrSqxNAc

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