リノベーション物件／フォンテーヌ御殿山

【フォンテーヌ御殿山　5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　品川区北品川3-3-2
●築年月　　昭和58年4月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　28戸
●管理会社　　太平洋興発株式会社
●専有　　　51.87㎡
●バルコニー　6.06㎡
●ルーフバルコニー　　42.65㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　15,183円/月
○修繕積立金　10,870円/月
○駐車場　　空無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※新耐震基準適合
ACCESS
・京浜急行本線　『北品川』駅　徒歩2分
・JR山手線/京浜東北線/横須賀線/常磐線他　『品川』駅　徒歩10分

【間取り】

今回ご紹介するのは『北品川』駅から徒歩2分の、駅チカでとっても便利なマンション✿

駅を出ると国道15号線が。これを渡るとマンションはもうすぐそこ・・・

『品川』駅からは徒歩10分☆駅に併設されている「atre」は衣料品から生鮮食品のお店まであるので、お仕事帰りにお買い物したいときなどは『品川』駅を利用するのがオススメ(^^♪

こちらが「フォンテーヌ御殿山」。ホワイトのタイル貼りの外観が一際目を惹きます✨

清掃が行き届き管理体制の良さが伺えるエントランス。オートロックと管理人室があるので、セキュリティ面も安心です♡

エレベーターは1基設けられています。総戸数を考えれば待ち時間もさほどなさそう♬

風通しの良い外廊下を進んでお部屋に向かいましょう(*‘∀‘)

こちらが今回ご紹介する最上階の広いルーフバルコニーの付いたお部屋♡玄関に付いた小窓から柔らかな陽が射し込み明るい玄関です☀

ロータイプのシューズボックスは、1～2人分の靴なら十分しまっていただけます。カウンター部分にはちょっとしたインテリアなど飾って華やかな空間にしてはいかがでしょうか？

ホワイトのクロスにブラウンの建具が映える廊下。手前のドアから開けていきましょう★

4.7帖の洋室は片側一面が窓に覆われた開放的たっぷりの空間✿ベッドを置いても狭く感じることはなく、気持ちよく起床できそうです♫

こちらの洋室にはウォークインクローゼットとストレージが完備。衣類はもちろん、季節家電やアウトドア用品などもしまっていただけるので、お部屋を広く使えますよ(*‘ω‘ *)

洋室の隣にはトイレが。吊戸棚にはペーパーのストックやトイレ用品をどうぞ♪

続いてサニタリールームをご紹介✨

淡いグリーンのタイルにベッセル洗面が採用された洗面台はとってもオシャレ✿これだけでサニタリールームを明るい空間にしてくれています。鏡裏の収納に細やかなアメニティグッズを入れてスッキリとした状態を保ちましょう♡

洗面台の隣には可動棚も設けられています。ストック品やリネン類を置いてはいかがでしょうか？

洗い場も広くバスタブも大きいバスルーム。ゆったりとしたバスタイムを過ごせそうですね(*´ω｀)浴室換気乾燥暖房機付きなので雨の日のお洗濯はお任せください♥

廊下正面のドアを開けると・・・

16.0帖のリビングダイニングキッチン✿ホワイトのクロスとフローリングにブラウンの木目調の天井が映えています。開放感抜群ながら、まるで大人の隠れ家のようなデザインは誰かに自慢したくなっちゃいますね♪

3口ガスコンロが付いた収納が豊富なキッチン。通路幅が広いので、カップボードなど新たに設置しても余裕がありますよ✨

約42㎡もある広々としたルーフバルコニーは最上階ならではの特権ですよね☀洗濯物を干すだけでは勿体ないくらい。ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、ちょっとした運動ならしていただけそうです☆彡

空が見渡せる眺望。とても気持ちが良いですよ☀少し先に線路がありますが、窓は2重サッシになっているので騒音はさほど気になりません(*‘∀‘)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/2Ze897SJick

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