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下馬マンション


リノベーション物件/下馬マンション【PRICE DOWN】

501号室(3LDK/102.96㎡) 7,280万円6,980万円

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    世田谷区下馬1-39-8
●築年月    昭和48年6月
●構造    鉄筋コンクリート造 6階建5階部分
●土地    所有権
●総戸数    20戸
●管理会社   株式会社ライフポート西洋
●専有     102.96㎡
●バルコニー  10.45㎡
●間取り    3LDK
○管理費    19,200円/月
○修繕積立金  23,940円/月
○駐車場    有(無償・専用使用権付)

※ペット飼育  不可
※事務所使用  相談(管理規約有)

ACCESS
・東急田園都市線 『三軒茶屋』駅 徒歩11分
・東急東横線 『祐天寺』駅 徒歩12分
・東急バス 『駒繋小学校』停 徒歩2分

【間取り】


今回は「三軒茶屋」駅から徒歩11分のマンションをご紹介します★「サンチャ」の愛称で親しまれるこの街は、都心への通勤、生活環境や利便性が良くとても人気のエリアです♡

駅前に聳え立つ「キャロットタワー」は街のシンボル的存在でもあり、買い物もできるので街の人からも愛されています☀

安くてなんでも揃うドンキホーテの系列店の「ピカソ」もあります✨主婦の方は日用品を安く手に入れて家計のやり繰りをうまくできそうですね◎


お子様が遊べる広い公園もありますよ☀「下馬図書館」まで来ればマンションはもうすぐそこです(*ノωノ)

閑静な住宅街に佇むこちらが「下馬マンション」です✨1階部分には美容院が入ってますよ✂♬

こちらが入口です☆彡簡易的ですが、テーブルチェアーが設置されているので荷物整理などの際に活用してください✨


階段を数段上がるとエレベーターがあります♪

エレベーターを降りて、開放的な外廊下を通ってお部屋に向かいましょう(^_-)-☆

こちらがご紹介する角にあるお部屋です✨3LDKなので、ファミリーで引っ越しをお考えの方や、広いお部屋をお考えの方にピッタリです☀陽当たりの良さも必見ですよ♡

玄関には大きな窓が付いているのでとても明るいです☀奥行きのある玄関は、置き場所に困るベビーカーなども玄関内に置いておけますよ✨

この大きさのシューズボックスが3個分あるので、お持ちの履物は充分しまっておけます◎お子様でも手の届きやすい高さなのも嬉しいポイントですね♡

玄関先にある収納スペースです(^^)/可動棚なので、しまうアイテムに合わせて高さ調節が可能です♫

さっそくこのドアの先にあるリビングダイニングキッチンを見てみましょう(*´ω`*)


約25.7帖の走り回りたくなる広さのリビングダイニングキッチンです☀どんなテイストのお部屋にしようかワクワクしちゃいます❤

一部、畳になっている和テイスト調を味わえる床の間スペースです。日本人の方はもちろん、海外の方にも喜んでもらえるスペースですね♡

同じ床の間スペースにある収納です。奥行きもあるので、しまう物を選ばずなんでも収納できますよ✨


キッチンはステンレス製アイランドキッチンを採用✨ステンレスはスタイリッシュな見た目だけでなく、耐水性・耐熱性・耐汚染性に優れているので、キッチンのワークトップの素材として最適なんです◎

天井から吊り下がる間接照明も良い味を出してます( *´艸`)朝やお昼は気持ちの良い陽射しを感じながら料理できますよ☀

サイドにあるガラス扉をあけると、食器棚としても使える収納スペースが完備☆もう片面もあるので、フードパントリーのように食材をしまうもの良いですね♪

こちらはキッチン台うしろにある収納スペース。扉付なので調理家電も置いても生活感が出にくくスタイリッシュなキッチン周りをキープできます✨✨


木目のドアを開けて廊下を進んでみましょうっ(#^^#)

廊下左にあるこちらの扉は洗濯置き場です。生活感の出やすい家電製品を覆う事によって、全体的に見た目もスッキリするので、嬉しいポイントですよ◎✨

サイドにある棚には洗剤類を置いておけます♬


廊下右側にあるのは、洗面台とバスルームがまとまったパウダールームです(^^♪


丸い洗面ボウルとブルーのタイルがかわいらしい洗面台です♡ミラー裏と足元収納も豊富なのも魅力的です◎

ゆったりサイズのバスタブでついつい長風呂してしまいそうなバスルームです♨✨窓付なので換気面も心強いですね(*^^)v

浴室乾燥機も完備しているので、雨の日や洗濯物が乾きにくい真冬もお任せください◎


トイレの個室内には吊り戸棚が設置されています。ペーパー類から掃除用品などの収納もできますよ☺

こちらは、主寝室としても使っていただける広さの約7.3帖の洋室(^^)/どんなサイズのベッドもしっかり配置できるのは嬉しいですよね✨

クローゼットの中身は仕切りがあります。衣類をシーズンごとに分けて収納すれば衣替えの手間も省けますね♪♪

こちらは約6.6帖の洋室です☆彡2面採光で昼間は電気いらず♡冬の暖房代が削減できそうなほど、日が当たっているフローリング部分はとても暖かくてポカポカのお部屋です☀

クローゼットには、衣類やその他の物も収納できます(*´ω`*)

お隣にある約6.0帖の洋室です✨こちらも南向きのバルコニーに面しているお部屋なのでとっても明るいです♡

もちろんクローゼットも完備しています◎日当たり、通風、広さ、収納すべて100点満点(*ノωノ)♡

リビングダイニングキッチンにあるバルコニーを含めてバルコニーは2つあるんです☀洗濯物が多い日でもしっかり干せますね♬

お部屋の快適さとスタイリッシュをすべて詰め込んだこのお部屋♡ぜひご自身の目でもこの快適な空間を実感してみてくださいね✨


○サミットストア下馬店・・・約140m(徒歩2分)
○世田谷公園・・・約160m(徒歩2分)

【動画もご覧下さい】

http://youtu.be/6X9plzts4Iw

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