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初台パークサイドハイツ


初台パークサイドハイツ概要
募集中 504号室(3LDK/76.40㎡) 5,980万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 8F







【初台パークサイドハイツ概要】

新宿駅から京王新線で1駅の『初台』駅。徒歩や自転車でも新宿駅に行ける、アクセスの利便性が高いエリアです。ここから徒歩2分のマンションをご紹介♪


駅と直結する『新国立劇場』。世界的にもレベルが高いオペラ・バレエ・演劇等が観劇できる由緒ある施設です。広い敷地を有し、周りにも閑静な雰囲気を引き継ぎますよ☆

都心に近いながらも、下町気質のある街並みが魅力的♪商店街では昔ながらの個人商店が目立ち、お店の人との会話を楽しみながら買い物がしていただけそうです。

駅出口すぐの幹線道路沿いにマンションが建っています☆騒音や排気が気になりますが、夜道は安心ですね♡


都心ながらも自然に触れられる公園が、マンションの裏手にございます♪


昭和57年築を感じさせない綺麗な外観が保たれた『初台パークサイドハイツ』✨


14階建て、111戸のビッグコミュニティマンションです。


階段を上り、共有エントランスへヾ(。・ω・。)


オートロックはもちろん、管理人さんがしっかり見守ってくれているので安心です♡


エレベーターは2基ヽ(≧∀≦)綺麗な外廊下を通ってお部屋へ向かいましょう♪






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/初台パークサイドハイツ

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,002,320円全額無料!!

504号室(3LDK/76.40㎡) 6,580万円5,980万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   渋谷区初台1-49-3
●築年月   昭和57年8月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建5階部分
●土地   所有権
●総戸数   111戸
●管理会社   株式会社日鉄コミュニティ
●専有   76.40㎡
●バルコニー  9.32㎡
●間取り   3LDK
○管理費   15,360円/月
○修繕積立金   15,280円/月

※アフターサービス保証付

ACCESS
・京王新線 『初台』駅 徒歩2分

【間取り】



今回は5階部分にあるお部屋をご紹介します。玄関の土間から廊下にかけては大理石貼りのおしゃれな空間が広がっています。シューズボックスも容量たっぷり。

玄関すぐ右手にある洋室は窓を備え、風通しは良好ですよ♪

収納は扉の奥、ウォークインクローゼットが担います。L字にハンガーパイプを配し、かさばる荷物であってもまるごと収めておくことが可能。

廊下を挟んだ反対側にも洋室があり、やはり窓も備えていました。

こちらもやはり収納はウォークインクローゼット。2つのお部屋だけをとっても、素晴らしい収納力ですね(^ ^)


トイレはコンパクトながら、吊戸棚を備え、足元をすっきりと保っておくことができます。サニタリールームは洗濯機置場はもちろんのこと、リネン庫として活用できる棚も設けられていますよ。



洗面台は幅が広く、収納力も豊富です。ボウルも広めで、とても使い勝手が良さそうですね。


バスルームは白で統一されており、清潔感あふれる仕上がりに。バスタブも大きく、深めのものを採用しています♪


廊下の途中には独立したウォークインクローゼットがありますよ。ファミリークローゼット、と呼ぶそうです。こちらは機能的で小分けもしやすそうですね。次はいよいよリビングダイニングキッチンへ。

キッチン部分は三口コンロや食洗機を備えた充実っぷりで、調理が楽しくなりそうです。


キッチンすぐ脇にもお部屋が設けられています。窓こそないものの、大きなクローゼットが備わっています。


出てすぐのところにはリビング収納が。このサイズはふとした時に役立ってくれます。その他、デスクもありました。細々とした作業はこちらでどうぞ(^ ^)


窓の面積が大きく、天井も高いため、とても開放感があります。ゆったりとくつろぎの時間を送ることができるでしょう。

バルコニーの広さも余裕があり、プランターなどを置いても楽しそうですね。

遠くの空まで見渡すことができ、とても気持ちの良い環境と言えます。ぜひチェックしてみてください☀︎


≪Life Information≫
○コンビニ・・・徒歩1分
○成城石井オペラシティ店・・・徒歩4分
○区立幡代小学校・・・徒歩4分
○区立本町第三保育園・・・徒歩5分
○東京オペラシティ郵便局・・・徒歩5分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/9lLDACc6MCQ

tt18b08

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪



リノベーション物件/初台パークサイドハイツ

【初台パークサイドハイツ  8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   渋谷区初台1-49-3
●築年月   昭和57年8月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建8階部分
●土地   所有権
●総戸数   111戸
●管理会社  日鉄コミュニティ株式会社
●専有   76.40㎡
●バルコニー  9.32㎡
●間取り   3LDK
○管理費   15,360円/月
○修繕積立金   15,280円/月

※家具付

ACCESS
・京王新線 『初台』駅 徒歩2分

【間取り】

約76㎡のゆとりある広さで上質な暮らしが約束された3LDKのお部屋をご紹介します。

玄関上がってすぐにあるのは、大容量シューズボックス♪靴好きの方に嬉しい仕様です。可動式なので傘や掃除道具などもしまえる優れもの✨


廊下の左側にあるお部屋を見てみましょう☆


約7.4帖の広々としたお部屋♪窓からは明るい陽が射し込みますヽ(*´∀`*)ノダブルベットを置いても余裕があるので、主寝室として使っていただくのがオススメ☆


備え付けの収納には、2人分の衣類がしまえそうです。


廊下を進み右側にあるのは、水回りがまとまったサニタリールーム☆ホワイトの床で清潔感と明るさがあります。


洗面台は収納たっぷり(≧▽≦)


手元も見やすい4面鏡タイプ☆小さなお子様も背伸びせずの手や顔が確認できますね☆


ブラウンのパネルがアクセントになったバスルーム☆洗い場も広く保たれていますよ♪


疲れた体を優しく包み込む浴槽で、1日の疲れを溶きほぐしてください♡


もちろん浴室乾燥機付き(v´∀`v)湿気が防げるので、毎日の掃除が少しでも楽に済ませられます♪


トイレもブラウンがアクセントになっていて、上品な雰囲気✨ペーパーやトイレ用品は吊戸棚へ(*´艸`*)

廊下の隅にあるトールタイプの収納には、日用品のストックや掃除用具をしまえば、スマートな動線内で物が取り出せます☆


突き当りはリビングダイニングキッチンです☆柔らかな日差しがお部屋の奥まで届いています♪


通路幅が広く採られたキッチンは、背面に大きなカップボードなども置けそうです。リビングと開放的に繋がる対面式なので、献立は相談しながら決められますよ☆


手入れがしやすい3口コンロとたっぷりの収納で、綺麗な手元が保てる事間違いなし♪


リビングの広さは約17.9帖もあり、家具が並んでいても窮屈さを感じません☆こちらのお洒落な家具たちは付いてきますよ☆


リビングから行き来が出来るお部屋が2つヽ(≧∀≦)ノまずは、キッチン横のお部屋を見てみましょう♪


広さは約5帖(≧▽≦)窓がない中部屋ですが、ホワイトの壁とライトブラウンのフローリングで十分に明るい空間に♪


スリムな収納は奥行きがあるので、工夫次第で沢山の物がしまえます☆


お部屋のアクセントにもなる木目調のドアの先には・・・


大きな窓で開放的な約6.2帖のお部屋ヾ(。・ω・。)


大容量の収納付き✨キャビネットを設ければ、小物類だってしまえますよ♪


リビングと洋室から行き来が出来るバルコニー☆ゆとりある幅が確保され、洗濯物を干す際に小回りが利き使い勝手抜群☆


遠くまで見渡せる気持ち良い眺望が広がりますヽ(≧∀≦)ノ伸び伸びと過ごせるお部屋で、快適な毎日を過ごしませんか?



【動画もご覧ください】

https://youtu.be/kuER-5PuqPY

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