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木場ハイツ


リノベーション物件/木場ハイツ

104号室(3LDK/59.40㎡) 2,990万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   江東区枝川2-1-13
●築年月   昭和54年8月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建1階部分
●土地    所有権
●総戸数   206戸
●管理会社   新日本管財株式会社
●専有   59.40㎡
●バルコニー   6.79㎡
●間取り   3LDK
○管理費   7,820円/月
○修繕積立金    6,578円/月
○ベランダ維持費   330円/月
○駐車場   有

※ペット飼育   可(条件有)
※長期修繕計画有
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『豊洲』駅 徒歩14分
・東京メトロ東西線 『木場』駅 徒歩15分

【間取り】


有楽町や永田町へ1本で行けて、通勤・通学にも便利な有楽町線『豊洲』駅。近年、再開発が進み高層マンションやオフィスビルが並ぶ近代的な街へと変わってきました。駅から徒歩14分のマンションをご紹介✨


駅周辺には、スーパー、商業施設等が揃っているので、買い物や用事を便利に済ませられます♪特に『ららぽーと豊洲』は、映画館やキッザニアが入っていてファミリーで楽しめる施設です♡


ベビーカーも押しやすい広い歩道♪緑も豊かで、住む人たちに寄り添った街作りがなされていますね♪


運河を眺められるのもベイエリアならでは+.(*’v`*)+心地良い風と広い空が心を開放的にしてくれます♡


マンションから徒歩10分程のところにも大きなスーパーがあります♡食料品、日用品など生活に必要な物を買い揃えられます♪


運河沿い佇む『木場ハイツ』。ホワイトにブルーの屋根がアクセントになった、爽やかな外観ですヽ(≧∀≦)ノ


総戸数206戸の大規模マンション☆昭和54年築を感じさせない綺麗さから管理体制の良さが伺えます。


敷地内には、公園がありますよ♪ゆとりある広さがあり、子供たちも元気に走り回れます(*´ω`pq゛


手入れの行き届いた爽やかなエントランスがお出迎え(*˘︶˘*)オートロックではありませんが、管理人さんがしっかり見守ってくれていました♡


長い外廊下です☆屋根が付いているので、多少の雨風ならしのげます☂お部屋へ向かいましょうヽ(*´∀`*)ノ

外出を気軽に出来る1階のお部屋をご紹介✨ファミリー向けの3LDK、南向きで陽当り良好ですヾ(。・ω・。)


散らかりがちな靴は、備え付けのシューズボックスへ(*´ω`pq゛可動式なので、ブーツやヒールの高い靴も効率良くしまえます。


玄関上がってすぐにあるサニタリールームは、淡い色調で上品な雰囲気♡


洗濯機置き場の収納スペースは申し分ありません。洗濯グッズや洗い終わったリネンをしまえたりと洗濯をスムーズにこなせます(≧▽≦)


白を基調とし壁に溶け込む洗面台( ˘ ³˘)♥清潔感がありますね♪


身支度品を綺麗に見やすくしまえるミラーキャビネットや広い洗面ボウルで、使い勝手も抜群です☆


木目のパネルがアクセントになったバスルームでは、1日の疲れをしっかり癒せそう♡


クリーンな空間を保てる浴室乾燥機付き✨雨の日の洗濯にも重宝します☂


サニタリールームの向かいにもお部屋がありますヽ(≧∀≦)ノ窓から自然光が広がっていて、北向きですが十分に明るいです☀


1人分のワードローブがしまえるクローゼット付き♪少しでもお部屋の広さを保てますね(v´∀`v)


落ち着きある雰囲気のトイレヽ(*´∀`*)ノお客様にもリラックスして使っていただけそうです♡


ペーパーなどのトイレ用品は、吊戸棚へしまっておけます✨

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ(๑•̀ㅂ•́)و✧


南窓から自然光が広がり、とっても明るいですよ(♡˙︶˙♡)家族が伸び伸びと過ごす姿が目に浮かびます✨


ナチュラルな内装デザインなので、家具も合わせやすいですよ(๑ˇεˇ๑)♪どんなインテリアにしようか考えるだけでワクワク♡


家族との会話が弾む対面式キッチン(*˘︶˘*)


足元のデッドスペースまで活用されたスライド式収納が完備✨年々増えるキッチングッズにもしっかり対応できそうです٩( ‘ω’ )و


カウンター部分が広々としているので、料理の後片付けや下準備も楽々に(*´ω`pq゛


キッチンのすぐ横にはお部屋があります☆窓の無い中居室なので、物事に集中しやすいですよ♪子供部屋や書斎にするのもオススメです(*˘︶˘*)


備え付けのクローゼットで少しでもお部屋の広さが保てます♡お気に入りの服も掛けてしまえますね(^^♪


もう1つ、リビングから行き来できるお部屋がありますよヽ(*´∀`*)ノ


バルコニーに面する掃き出し窓で開放感たっぷり♡朝もしっかり起きれそうです☀


洋服、小物、季節家電など、様々な物をまとめてしまえるウォークインクローゼット付き(*´ω`pq゛枕棚には、使用頻度の低い物をしまうのがオススメです✨


道路沿いのお部屋ですが、二重サッシが採用されているので、さほど騒音は気になりません。結露防止もできて一石二鳥です☆


洗濯物を十分に干せる長いバルコニー(v´∀`v)南向きなので、洗濯物の乾きもバッチリです✨


背の高い植栽が目隠しの役割を果たします♡1階は陽が入りにくいと言われますが、建物が密集していないため心地良い陽射しを感じられますよ☀家族みんなに優しい街と家で暮らしを充実させちゃいましょう♪

≪Life Information≫
○ローソン枝川一丁目店・・・徒歩4分
○枝川3丁目公園・・・徒歩4分
○江東区立枝川小学校・・・徒歩5分
○スーパービバホーム・・・徒歩10分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/TqIFmcVzIcc

mach18g13
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