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パレステュディオ九段北の丸


パレステュディオ九段北の丸概要
募集中 201号室(1LDK/42.26㎡) 4,399万円
過去掲載物件 3F









【パレステュディオ九段北の丸概要】

今回ご紹介するマンションは市ヶ谷駅と九段下駅のちょうど真ん中あたり。
靖国通り沿いには郵便局やおいしそうなレストランなどが点在しています。


北の丸公園や千鳥が淵緑道、靖国神社なども側にあり、緑があふれる住環境です☆



靖国通りから小道を一本入ったところに佇む今回のマンション『パレステュディオ九段北の丸』。

表の顔と裏の顔を持つこちらのマンションは平成15年築のまだまだ新しいマンションです。

エントランスはオートロックセキュリティ―で安心☆エントランスロビーの少し高くなった窓際のスペースには応接セットが置かれています(*^^*)








仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/パレステュディオ九段北の丸

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,490,076円全額無料!!

201号室(1LDK/42.26㎡) 4,399万円

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    千代田区九段南2-5-9
●築年月    平成15年10月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    80戸
●管理会社   株式会社クレアスコミュニティー
●専有    42.26㎡
●バルコニー   4.67㎡
●間取り   1LDK
○管理費   6,700円/月
○修繕積立金  6,130円/月
○ネット接続費等   1,680円/月
○駐車場   有
○駐輪場   有

※ペット飼育  可(条件有)
※事務所使用  可(条件有)
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※新耐震基準適合

ACCESS
・JR総武線 『市ヶ谷』駅 徒歩6分
・東京メトロ半蔵門線 『九段下』駅 徒歩7分

【間取り】


今回ご紹介するお部屋は、エレベータのすぐ隣にある角部屋です(0^^0)

玄関を入ると、白を基調としたクロスが奥まで続きます。木目調のフロアもあたたかみがあって素敵ですよね♬

玄関はそんなに広くはありませんが、可動式のシューズボックスもあるので便利☆彡床から天井までの高さがあります(^^)


廊下に入ってすぐ左手に、扉付きの洗濯機置き場があります(´∀`*)収納がないので、洗剤などを置くスペースには工夫が必要かもしれません。。。><

続いて隣のお部屋は、サニタリールームになっています✨

こちらは洗面台です☆彡収納も多く、使い勝手の良いシンプルなデザイン(^0^)/

エコハンドル水栓が採用されていて、無駄なお湯の使用が低減されるのも嬉しいポイントです♪(´ω`@)

続いてバスルームです♪(v´∀`v)ブラウンのクロスがほっこりとした雰囲気♡余分な設計が無く、お掃除しやすい(^^♪

もちろん浴室換気乾燥機も完備されています♪(*^^*)雨の日もお洗濯の予定は狂いません。

サニタリルームにはトイレもあります。隙間までお掃除ができるリフトアップ機能が採用され、いつでも清潔✨上部の収納にはお掃除道具もしまえます(^-^)

それでは、廊下を進みリビングダイニングキッチンへ入ってみましょう(´∀`*)

扉を開けたすぐ裏側にカウンター式の収納があります☆コンセントもあるので、電話機なども置けます♪(^^)扉付きの収納は小物をまとめるのにも便利♬

こちら白を基調としたシステムキッチン♡作業スペースはそれほど広くはありませんが、3口コンロでシンクも広いのでお料理もはかどりそう(*^^*)


収納スペースも大容量♬大き目のキッチングッズもスッキリとしまえますよ(^-^)v

リビングダイニングキッチンは約10.5帖あります(#^^#)こちらはキッチンから見た景色。隣接している洋室とはスライド式の扉で繋がっているので、開放することも出来ます♬

アクセントクロスが素敵なこちらの洋室は、約6.5帖p(^^)q

右手の扉を開けると、ウォークインクローゼットになっています(*^^*)衣類や箱の荷物もスッキリ収納できます✨


それでは最後にバルコニーへ出てみましょう(´∀`*)


バルコニーは小さ目ですが、日当たり良好☀洗濯物は少しづつ干すなど、工夫が必要かも知れません。

ビルが建ち並ぶ都会的な眺望(#´ω`#)向かいのビルとは一本道を挟んでいるのでそれほど圧迫感は感じません☀日本の中枢「千代田区九段南」で暮らしてみませんか?

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/JBEjVQrLWFc

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料(ゼロ)物件/パレステュディオ九段北の丸

【パレステュディオ九段北の丸】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   千代田区九段南2-5-9
●築年数   2003年10月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造 地下1階地上10階建て
●土地   所有権
●総戸数   81戸
●専有   42.26㎡(バルコニー:3.23㎡)
●間取り  1LDK+WIC
○管理費 6,700円
○修繕積立金  5,200円
○インターネットサービス料 2,610円/月
○駐車場 空無(44,000円~55,000円/月)

※ペット飼育 可
※事務所使用 不可

ACCESS
・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線 『市ヶ谷』駅 徒歩7分
・JR総武中央線 『市ヶ谷』駅 徒歩11分
・東西線他 『九段下』駅 徒歩8分
・東京メトロ半蔵門線 『半蔵門』駅 徒歩9分

【間取り】


石貼りの土間と、正面のアクセントクロスがいい具合に個性を感じさせる玄関。
サイドには大きな姿見も付いていて身だしなみチェックもバッチリ。

お部屋への扉と思いきや、玄関ホールに早速室内現れる洗濯パン。正面には小さなカウンターも付いているので洗剤なども置くことができます。


廊下部分には小さなニッチが。主張の少ない明るい色味の建具を使用しているので、飾るものを変えれば雰囲気もガラリ(・∀・)インテリアを楽しむことができちゃいます。



青と白の色のコントラストが視覚から清潔感を感じさせてくれるサニタリールーム。ユニットタイプでトイレも一緒になったホテルのようなバスルームですが、広々とした空間を確保することができます。



約10.2帖のリビングダイニング。


照明はLEDダウンライトを使用しているので寿命も長く省エネもばっちり!
さりげなく貼られたアクセントクロスやカウンター下の収納など、機能性とデザイン性を兼ね揃えたリビングです。

キッチンの建具も青で統一。
ブルーは意外にもお料理をおいしく見せてくれる色でもあるんです☆゚+.d(*゚∀゚*)b゚+.☆

広い造りではないですが、3口コンロのシステムキッチンです。。

リビングの引き戸を開けると…



約6.3帖の洋室ですヾ(´∀`)大きなウォークインクローゼット付き☆

バルコニーはかなり小さいので、あまり外に出ることはないかもしれません。


周りはビルに囲まれていて眺望はこんな感じ。いい景色は手に入りませんがとっても静かで利便性のあるロケーションですよ☆

【og12B28】


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