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中島第一ビル


リノベーション物件/中島第一ビル


504号室(2LDK+3Closet/49.12㎡) 3,799万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区四谷4-24-2
●築年月   昭和42年6月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付10階建5階部分
●土地    所有権
●総戸数   35戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有    49.12㎡
●バルコニー  不明
●間取り   2LDK+3Closet
○管理費   13,300円/月
○修繕積立金  8,880円/月
○駐車場   無
○バイク置き場   空無(無償)
○駐輪場   空有(無償)

※ペット飼育   不可
※事務所利用   不可
※アフターサービス保証付
※フラット35s適合
※R1住宅適合
※長期修繕計画有

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩7分
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩8分
・東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅 徒歩11分

【間取り】


今回ご紹介するのは、『新宿御苑』駅から徒歩6分のマンションです☆他にも、『四谷三丁目』『曙橋』『新宿三丁目』などの駅からも利用可能です♡


四季折々の自然を感じることのできる「新宿御苑」は駅からすぐそこ♪日本庭園や西洋庭園はもちろんのこと、更に植物園などもあり、一日居ても飽きません♪


マンションまでの道も、新宿御苑の緑を感じることができます(^_^)/


大通り沿いに佇む、一際高いこのマンションが「中島第一ビル」です☆


通りに面した明るいエントランスは防犯上も安心ですね( ˘ ³˘)♥こじんまりとしたエントランスホールは清潔感たっぷり♪


エレベーターは1基。少しレトロな雰囲気ですね♪


安心安全プライバシーの内廊下。それではお部屋へと向かいましょう( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )♪


今回ご紹介するのは、10階建てマンションの5階部分に位置する2LDKのお部屋です☆玄関すぐ横にある窓からは溢れんばかりの採光が(⊹^◡^)ノロータイプのシューズボックスは、上部を小物を飾ったりできるカウンターとして利用できますね♪


廊下に上がると、左手にトイレ、右手のドアからはリビングダイニングキッチンへと向かうことができます☆


トイレにも上部に窓があるので、空気の入れ替えを一気にすることができます♪リラックス効果のありそうなウォールデザインも印象的♪


続いてリビングダイニングキッチンを見てみましょう(⊹^◡^)ノ


約11.5帖と広々空間のリビングダイニングキッチン( ˘ ³˘)♥窓からの採光がお部屋全体を照らしています☀


リビングの一角には、L字型のキッチンを設置。広めのシンクに3口コンロはお料理も効率が上がりそうです♪


窓からは、このような開放的な住宅街の景色を堪能できます☆


左右に収納、真ん中のドアの先はサニタリールーム♪


カウンターには、電話機やWi-fi機器などをまとめて置いておくと便利♪左右から開けることのできる棚収納は、高さが可動式なので、色々な大きさの物を気軽に収納することができますね(^ω^人)


サニタリールームは正方形で動きやすさが考えられています♪洗面台は少しスリムタイプですが、充実の収納が揃っています♪デッドスペースも多いので、自身で棚などを設置するのもいいかもしれません♪


オフホワイトで統一された清潔感のあるバスルーム。ワイドミラーが空間を広く見せてくれることで、更にリラックス効果を感じます♡追い焚き機能・浴室換気乾燥暖房機能付き(^_^)/


リビングに併設して、2つの洋室があります♪手前の引き戸の部屋は続き間として広々利用できますね♪
まずは奥のドアを開けた先の洋室を見てみましょう♪


約5.1帖のコンパクトサイズの洋室は、なんだか落ち着きを感じるお部屋です♡大きな窓もポイント(* >ω<)丈がかなり長いお洋服でも掛けられることのできるクローゼットも完備☆


続いての洋室は約5.7帖☆壁一面の掃出し窓からの採光で、お部屋は陽だまりのよう☀ダークカラーのアクセントクロスがお部屋を引き締まったイメージに♪クローゼットも用意されていますよ☆


2部屋にまたがったバルコニーは広々♪陽当たりが良くお洗濯も捗ります♪


新宿に居ながら自然の風を感じられる落ち着いた街、新宿御苑での生活を始めてみませんか・・・?



【動画もご覧ください】

https://youtu.be/4W0lLZMfdVk

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