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抜群の利便性と住環境の良さを両立する若松河田駅。人混みや騒音などはなく、新宿からほど近い立地とは思えません✿駅から『ウィン新宿若松町』までは徒歩4分なので、雨の日でも楽に行き来ができそうです。今回のお目当ては2階に位置する南西角部屋で、風通しの良さが魅力♡共用廊下に面する居室が1つもないため、どのお部屋にいても新鮮な空気を感じられますよ✧せっかく窓があるのに人目が気になって開けられない…なんてもったいないですよね。内装はシンプルでありながら単調になりすぎず、飽きの来ないデザインとなっています。腰を据えて長く住むのにピッタリ◎ぜひ現地を一度ご覧になってみてください。

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最寄り駅は若松河田駅。新宿駅から電車で数分という好立地のため、なかなか住環境が想像できないという方も多いかもしれません。今回実際に現地へ行ってみると、思っていた以上に落ち着いた街並みが広がっていました✿『ウィン新宿若松町』まではわずか徒歩4分なので、悪天候時もあまりストレスを感じることなく移動ができそうです。ご紹介したお部屋のチャームポイントは、シンプルでありながら可愛らしい内装と陽当りの良さ♡特に床や壁などの柄、質感にこだわりを感じました。水回りの設備や収納スペースなどもしっかり整っており、快適に暮らせそうですよ。

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最終更新日:2024.02.26
ウィン新宿若松町

若松河田 「ちょうどいい」が叶う

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過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでウィン新宿若松町の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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About This Home

抜群の利便性と住環境の良さを両立する若松河田駅。人混みや騒音などはなく、新宿からほど近い立地とは思えません✿駅から『ウィン新宿若松町』までは徒歩4分なので、雨の日でも楽に行き来ができそうです。今回のお目当ては2階に位置する南西角部屋で、風通しの良さが魅力♡共用廊下に面する居室が1つもないため、どのお部屋にいても新鮮な空気を感じられますよ✧せっかく窓があるのに人目が気になって開けられない…なんてもったいないですよね。内装はシンプルでありながら単調になりすぎず、飽きの来ないデザインとなっています。腰を据えて長く住むのにピッタリ◎ぜひ現地を一度ご覧になってみてください。

ライター:加藤【23D07】

物件紹介記事

こちらは2階に位置する2LDKのお部屋です。ペット飼育可、南西角部屋、二重天井、2面バルコニーなど魅力がたくさん♡新規リノベーション済みなので新築同然の内装ですよ。

石タイル貼りの玄関には大きなシューズボックスを完備。扉の表面に全身鏡が付いているため、お出かけ前にコーディネートをチェックできます。

廊下の途中には他にも可動棚が2つあり、収納力の高さが伝わってきますね。

まずは左側にあるバスルームやトイレなど、水回り設備から見ていきましょう♪

サニタリールームには洗面化粧台、洗濯機置場、バスルームがまとまっていますよ。琉球畳を彷彿とさせるようなフロアが敷かれ、なんだかお洒落♡凹凸のある素材なので、濡れていても滑りにくいというメリットもあります。

ナチュラルな木目調の洗面化粧台。お掃除に手間がかからない滑らかな形状をしています。

ミラーキャビネットと引き出し収納に加え、左側にトールサイズの可動棚が。タオルや肌着類を入れておくのに重宝しそうです。

洗濯機はつきあたり部分にスッポリと収まり、動線の邪魔にはなりません。洗剤のストック入れに便利な吊り戸棚付き☆

バスルームの壁はツヤツヤとした石タイル風で、高級感がありますね。浴室乾燥機を搭載しており、入浴中の室温管理や湿気対策はバッチリです◎

柔らかな印象を抱かせるタマゴ型のバスタブ。淵の部分が細いので、手の小さなお子様でも安全に出入りできます。追い焚き機能を使用すれば、帰宅時間が異なるご家族も温かいお湯に浸かれますよ♪

サニタリールームの並びにはトイレがあり、お洒落な北欧風のクロスが貼られていました。大きなオープンラックに観葉植物や雑貨類を飾りたくなっちゃいます✿

こちらは玄関近くに位置する洋室。広さは5帖ほどで、正方形に近い形状をしています。

幅の広いクローゼットを備えており、衣類の収納場所には困りません♪上部の枕棚もぜひご活用ください。

西向きバルコニーに面する窓が付いています。共用廊下に面する居室が1つもない、ということもチャームポイントの1つですよ✦

お隣にあるのは約6.0帖の洋室。廊下とリビングダイニングの2か所から出入りできますよ。西向きバルコニーに出られる窓もこちらにあります。

先ほどご紹介したものより少々コンパクトですが、こちらにもクローゼットが付いていました。

立体的な外壁が印象深い西向きバルコニー。エントランス前の通りに面しており、開けた眺望です。

リビングダイニングは約11帖で、横に広い形状です。窓が南側に2つ・西側に1つ付いているため、風通しがとても良いですよ。

一部の壁にはアクセントタイルが✦グレーをメインカラーとしたお洒落なデザインです。

元から高性能エアコンが取り付けられているというのも嬉しいポイントですね◎かさみがちな新生活費用を削減しましょう。

キッチンスペース入り口の横にはモニター付きインターホンを設置。対面することなく来客対応が可能です。

西向きの窓は外に建物があるため直接の日差しは望めませんが、横から間接的に光が入ります。

一方、南向きの窓からはしっかりと光が差し込みますよ☼窓際にカウンターが設けられているので、何か雑貨を飾ってはいかがでしょうか。

お次はキッチン内をチェックしていきましょう。広さは約3.0帖。冷蔵庫やカップボードは右側壁沿いに設置できます。

洗い物がしやすそうな幅の広いキッチンシンク。アーチ状の水栓はタッチレスセンサーと浄水器を搭載しており、手が汚れている時もサッと手を洗えます♪

中央部分に食洗機も付いているので、大人数での食事後のお片付けを楽々こなせますね◎

こちらはグリル付き3口ガスコンロとレンジフード。手前に並ぶ2口のコンロはしっかりとスペースが空いており、大きなお鍋やフライパンを同時に使う時も邪魔になりません。

足元の引き出しが大きく開き、中身の出し入れがしやすいですよ。吊り戸棚は少々高い位置にあるため、使用頻度の少ないものやストック入れにするのがおすすめです。

こちらは南向きのバルコニーです。1階共用部の植栽が緑豊かな雰囲気を演出してくれますよ🍀前の建物とは少し距離があるので、日差しを遮られることはありません。

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでウィン新宿若松町の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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About This Home

最寄り駅は若松河田駅。新宿駅から電車で数分という好立地のため、なかなか住環境が想像できないという方も多いかもしれません。今回実際に現地へ行ってみると、思っていた以上に落ち着いた街並みが広がっていました✿『ウィン新宿若松町』まではわずか徒歩4分なので、悪天候時もあまりストレスを感じることなく移動ができそうです。ご紹介したお部屋のチャームポイントは、シンプルでありながら可愛らしい内装と陽当りの良さ♡特に床や壁などの柄、質感にこだわりを感じました。水回りの設備や収納スペースなどもしっかり整っており、快適に暮らせそうですよ。

ライター:加藤【23D07】

物件紹介記事

陽当り良好な南向き住戸☼リノベーションによって生まれ変わった2LDKのお部屋です。大切なペットと一緒に暮らせますよ。防音性に優れた二重天井で、静かな住環境を期待できます。

ヴィンテージ感のある濃いブラウンの床が貼られた玄関。靴はこちらの大きなシューズボックスに収納しましょう♪

玄関から1歩進むと扉付きの可動棚があります。シューズボックスと可動棚の間にスペースが空いているため、ポールハンガーやスリッパラックなどを置いてみてはいかがでしょうか。

ベージュと白をメインカラーとしており、ふんわりと優しい雰囲気です♡

廊下の途中には、さきほどご紹介したものを含めて合計3つの収納スペースが設けられていますよ。使用頻度の低い箱物のお荷物を入れて、居住空間を広く使いましょう。

まずは玄関から1番近い洋室へ。うっすらと柄の入ったクロスが特徴的ですね。窓は共用廊下に面しているため、換気をする際もレースカーテンは閉めておくと安心です。

たくさんのお洋服を掛けられそうな幅広クローゼットを完備しています。枕棚が付いているため、季節外のお洋服もキッチリと入りそうですね。

ストライプのクロスと琉球畳のようなスクエアの床が特徴的なサニタリールーム♡白と淡いグレーの組み合わせが可愛いですね。床は凹凸とした質感なので、滑り止めとしての役割も担ってくれますよ。

ヘアスタイリングに便利な3面鏡とお手入れが簡単な洗面ボウルが付き、使い勝手が良さそうです。

洗面用具を入れられるミラーキャビネットと足元の収納スペースに加えて、トールサイズの可動棚を完備。タオルをこちらに入れておくと入浴の際に便利なのではないでしょうか。

湿気対策や室温調整ができる浴室乾燥機を搭載したバスルームです。白とグレーで統一され、スッキリとした印象ですね。

腰かけ付きのバスタブなので、ゆったりと座って半身浴もお手のモノ。お湯の温度が冷めてしまっても、簡単に温め直しができますよ。

トイレは心落ち着く独立空間です。シンプルかつスタイリッシュな雰囲気✦正面に大きな可動棚があるため、ストック類は余裕を持って置いておけそうです。

お次はメインルームに隣接している洋室をご覧ください。廊下からも出入り可能で、動線の良さが特徴です。

先ほどの洋室とおおよそ同じサイズのクローゼットを完備。どちらの洋室も収納力が高いというのは嬉しいですね。

リビングダイニングは10帖ほど。間口いっぱいにリビングダイニングを配置するフルリビング型のお部屋なので、壁一面に窓があります。南向きにつき陽当り良好☼

洋室とリビングダイニングを隔てるスライド扉を開けておけば、15帖超えの広々空間として使用することもできますよ。

安全に来客対応ができるモニター付きインターホンやエアコンが付いています。お引越しした直後から快適に過ごせますね。

2つの南向き窓のうち片方は出窓となっており、開放感抜群◎カウンター部分に何か雑貨を飾ってもいいかもしれません。

キッチンスペースは3.5帖ほどの広さがあり、石畳風のフロアがとても可愛らしい印象です♡

新設されたシステムキッチン。冷蔵庫はつきあたりにスッポリと収まるため、動線の邪魔になりません。

浄水器一体型水栓にはタッチレスセンサーを搭載しており、手が汚れている時でもスムーズに手を洗えます。シンクが広い上に食洗機も付いているので、食後のお片付けが少し楽になりますよ♪

こちらはグリル付き3口コンロとスタイリッシュなレンジフード。コンロ同士の距離が遠く、大きなフライパンを2つ並べてもぶつからなさそうです。

カトラリー、食器、調理道具はこちらの収納スペースへ。吊り戸棚は少し高い位置にあるので、各種ストック類を入れてはいかがでしょうか。

陽当り良好な南向きバルコニー☼晴れている日であればお洗濯物がすぐに乾きそうですね。

眼下には1階共用部の植栽が見えました✿エントランス前の道路に面していないので、人目に付きづらいのも嬉しいポイントです。

ウィン新宿若松町

若松河田 「ちょうどいい」が叶う

物件概要

物件名
ウィン新宿若松町
所在地
新宿区若松町25-17
築年月
平成5年/1993年12月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
13階建
土地
所有権
総戸数
78戸
分譲会社
東急不動産株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
有 (25,000円~40,000円/月)
駐輪場
有 (200円~500円/月)
バイク置場
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
不可
楽器使用
可 (ピアノ等・細則有)
学区(小学校)
余丁町小学校
学区(中学校)
新宿中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
備考
2021年 共用部大規模修繕工事実施済み
  • 新耐震基準適合
  • 大規模修繕履歴有
  • 建物状況調査済
ウィン新宿若松町

若松河田 「ちょうどいい」が叶う

外観・共用部紹介

こちらが『ウィン新宿若松町』。落ち着いたブラウンの外観をした、13階建てマンションです。1993年築でまだまだ綺麗✧新耐震基準をクリアしているため、揺れを感じた際も冷静に行動できそうですね。

マンション前の歩道は道幅が広く、お子様の飛び出し事故を予防しやすいですよ。

エントランスに向かって左隣には駐車場が。ターンテーブル式となっており、居住者以外が入ることはできません。

それではさっそくエントランスへ。オートロックと防犯カメラを完備し、防犯面は安心です。宅配ボックスも設置してあるため、お荷物をいつでも受け取れますよ。

オートロックの先には明るい雰囲気のエントランスホールが待っていました。右側にはホテルライクなカウンターが設けられ、管理人さんがいらっしゃいます。

カラフルなステンドグラスと観葉植物が飾られ、とても素敵な空間ですね。

1階の共用廊下沿いに駐輪場があります。こちらも居住者以外の立ち入りができない上に屋根が付いており、安心して車体を置いておけますよ。

エレベーターは2基。総戸数78戸の大きなマンションですが、待ち時間を大幅に軽減してくれます。

状況に合わせて外階段を併用すると、よりスムーズにフロア間の移動ができそうですね。共用廊下も屋外ですが、雨が吹き込みづらい安心感のある造りです。

ウィン新宿若松町

若松河田 「ちょうどいい」が叶う

アクセス

最寄駅

  • 都営大江戸線 『若松河田』駅
    徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 『早稲田』駅
    徒歩10分
  • 都営大江戸線/東京メトロ副都心線 『東新宿』駅
    徒歩11分
  • 都営新宿線 『曙橋』駅
    徒歩15分

周辺環境

『ウィン新宿若松町』の最寄り駅は都営大江戸線の若松河田駅✿駅から徒歩4分の駅チカマンションです。新宿駅からのアクセスがしやすく、通勤・通学にとても便利な立地ですよ。他に早稲田駅や東新宿駅が生活圏内にあり、複数路線を利用できます。

駅のすぐ近くにはスーパーの「ライフ」がありました。日付が変わる時間まで営業しているので、ご帰宅が遅くなってしまった日でも気軽に買い出しが可能◎

駅の「河田口」正面の横断歩道を渡り、そのままひたすら直進しましょう。時間帯により多少左右されますが、車の交通量はそれほど多くありません。

マンション付近にはこぢんまりとしたカフェや、何だか懐かしい雰囲気のお弁当屋さんなどがありました✿周辺を散策したらまた新しい発見がありそうですね。

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