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About This Home

『マンション新宿御苑』はその名の通り、新宿エリアを生活圏とするマンションです。最寄り駅は東京メトロ丸の内線が乗り入れる新宿御苑前。「新宿御苑」まで徒歩5分なので、大都会に住んでいながら気が向いた時にすぐ芝生の上でピクニックを楽しめる贅沢な環境です!JR新宿駅周辺と比べて街並みはやや落ち着いた印象。至る所に飲食店が点在していますが、こぢんまりとした店舗が多く見受けられました。お休みの日には「新宿御苑」沿いのカフェでランチをするのも良いですね。駅から歩くこと徒歩6分、マンション新宿御苑は外苑西通り沿いに立っています。長期修繕計画があるほか、過去にも修繕履歴が多数。それだけで管理体制の良さが伺えます。今回ご覧いただく最上階のお部屋はフルリノベーションが施されているので、新築のような気分で暮らせるのではないでしょうか。リビングダイニングキッチンは17帖超と非常に広く、インテリアを考えるのが楽しくなりそうですね。ワークスペースや趣味部屋として使えるDENスペースや対面式Ⅱ型キッチンなど、見どころが尽きません♪写真を見ながら詳しくチェックしてみましょう。

お部屋概要
価格
8,490万円
所在階
11階
間取り
2LDK+DEN
専有面積
72.74㎡
バルコニー
12.6㎡
管理費
18,100㎡
修繕積立金
15,300㎡
  • リノベーション
アクセス

最寄駅

東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅
徒歩6分

東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅
徒歩8分

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東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅
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JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅
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募集中

1LDK

43.74㎡

5F

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月々支払するローンの目安119,396円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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  • 古橋 拓也
間取り図
About This Home

今回ご紹介の『マンション新宿御苑』は新宿区に位置する新宿御苑前駅が最寄駅。四谷三丁目駅や新宿駅もご利用いただけるため、都内各所へのアクセスが至便です。やはり新宿御苑前駅といったら駅名になる「新宿御苑」。雄大な自然の落ち着きを身近に感じられ、都心とは思えない穏やかさがあります。新宿御苑の中にはカフェやレストランが併設されているので、大自然の中カフェタイムやランチを楽しめるのも魅力の1つ。お目当てのマンション新宿御苑へ向かう道中の「御苑駅前通り」や「花園通り」にはたくさんの飲食店があり、気になるお店があちらこちらに。ご家族やご友人との外食も様々なジャンルの中から選べるため、食事のシーンに合わせてお店選びをお楽しみいただけます。「外苑西通り」を東新宿方面へと進んでいくと見えてくるのがマンション新宿御苑。鉄骨鉄筋コンクリート造、地上11階建てのマンションです。お部屋は新規フルリノベーションが完了した1LDK。玄関廊下の収納力の高さ、水回りの快適動線、充実の設備を備えたお部屋は単身の方にピッタリな間取りです。ホワイトインテリアが叶うメインルームは自分好みのインテリアにコーディネートができるので、理想的な新生活がスタートできますね。洋室に造作されたワークスペースは趣味や書斎スペースに最適。自宅にいながらも作業に集中できるスペースがあると、生活にもメリハリが生まれるのではないでしょうか。是非一度現地にてご確認くださいね。

お部屋概要
価格
4,580万円
所在階
5階
間取り
1LDK
専有面積
43.74㎡
バルコニー
6.48㎡
管理費
10,900㎡
修繕積立金
9,200㎡
  • リノベーション
アクセス

最寄駅

東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅
徒歩6分

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徒歩8分

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徒歩21分

最終更新日:2024.04.08
マンション新宿御苑

新宿御苑前 緑豊かな都心のオアシス

募集中のお部屋

1005号室 8,490万円

5F 4,580万円

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間取り図 1005号室

About This Home

『マンション新宿御苑』はその名の通り、新宿エリアを生活圏とするマンションです。最寄り駅は東京メトロ丸の内線が乗り入れる新宿御苑前。「新宿御苑」まで徒歩5分なので、大都会に住んでいながら気が向いた時にすぐ芝生の上でピクニックを楽しめる贅沢な環境です!JR新宿駅周辺と比べて街並みはやや落ち着いた印象。至る所に飲食店が点在していますが、こぢんまりとした店舗が多く見受けられました。お休みの日には「新宿御苑」沿いのカフェでランチをするのも良いですね。駅から歩くこと徒歩6分、マンション新宿御苑は外苑西通り沿いに立っています。長期修繕計画があるほか、過去にも修繕履歴が多数。それだけで管理体制の良さが伺えます。今回ご覧いただく最上階のお部屋はフルリノベーションが施されているので、新築のような気分で暮らせるのではないでしょうか。リビングダイニングキッチンは17帖超と非常に広く、インテリアを考えるのが楽しくなりそうですね。ワークスペースや趣味部屋として使えるDENスペースや対面式Ⅱ型キッチンなど、見どころが尽きません♪写真を見ながら詳しくチェックしてみましょう。

ライター:yuki【24C08】

お部屋概要

価格
8,490万円
所在階
11階
間取り
2LDK+DEN
専有面積
72.74㎡
バルコニー
12.6㎡
管理費
18,100円/月
修繕積立費
15,300円/月
  • リノベーション

物件紹介記事

ライター画像

間接照明が彩る2LDK

こちらは最上階・11階に位置する2LDKの角部屋です。2024年2月に新規フルリノベーションが完了し、広々としたお洒落ルームになりました。収納や書斎として使えるDENスペースも新設されています。

ライター画像

それでは、さっそく室内へ!

玄関から順番に見ていきましょう。

ライター画像

ツヤツヤとした光沢

玄関~廊下の床は高級感のある大理石調に。土間から廊下に少し進むと、右側にトールサイズのシューズボックスがあります。

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水回りの設備をご紹介

キッチン以外の設備は全て玄関付近にまとまっていますよ。

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トイレ

汚れが目立ちづらいグレーのクロスが貼られています。温水洗浄便座のため寒い時期も快適。

ライター画像

トイレットペーパーやお掃除グッズのストックは、頭上の吊り戸棚に収納しておきましょう。

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パウダールーム

こちらには洗面化粧台、洗濯機置き場、バスルームが集合。程よくコンパクトなので、掃除機掛けを簡単に済ませられるのではないでしょうか。

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頭の後ろまでしっかりチェック

ヘアセットがしやすい3面鏡型の洗面化粧台を採用しています。

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洗濯機置き場の上部にも吊り戸棚を完備!棚を外してしまえば、背の高い洗剤のボトルも入れられるかもしれません。

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バスルーム

バスルームには全面グレーの石タイル風パネルを使用し、高級感のあるデザインに仕上がりました。

ライター画像

追い焚き機能&浴室乾燥機を完備しているので、季節・気温を問わず快適なバスタイムを過ごせそう…♪

ライター画像

DENスペース

リビングダイニングに入る前に、廊下に隣接しているDENスペースをご紹介。

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両手を伸ばしてもぶつからないくらいの広さがあるので、ワークスペースや納戸、ウォークインクローゼット、趣味用など幅広い用途でお使いいただけます。

ライター画像

LDKへお邪魔しましょう!

ライター画像

リビングダイニングキッチン

約17.1帖の広々としたメインルーム!空間にゆとりがあると、自然と心にも余裕が生まれるのではないでしょうか。

ライター画像

壁面には間接収納が

シンプルな白ベースの内装なので、照明の光や家具のデザインがよく映えますね。

ライター画像

大きな家具を選んでも窮屈感のない広さで、インテリアコーディネートが楽しくなりそうです。

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窓の上部にはエアコンが1基。お引越しにかかる手間と費用を削減できますよ。

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グレーのキッチン

対面式のキッチンはダイニング側から見てもお洒落ですね!

ライター画像

腰壁が付いていないタイプなので見通しが良く、リビングダイニングにいるご家族とコミュニケーションを取りやすそう。

ライター画像

動線良好!

シンクとコンロが向かい合わせになったⅡ型キッチンを採用しました。お料理中の動線が良いこと、ワークトップと収納スペースを広く確保できることが魅力的です。

ライター画像

シンクと食洗機がリビングダイニング側を向いています。シンクには浄水器一体型水栓を完備。簡単に綺麗なお水を使えますね。

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反対側には…

グリル付き3口ガスコンロとレンジフードがありました。どちらも足元は収納スペースになっています。

ライター画像

グレーのタイルと木目の棚板がインテリアのアクセントに。

ライター画像

キッチン近くに扉の付いた可動棚が用意されているので、保存食品や雑貨を入れておいてはいかがでしょうか。

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安心のモニター付き

インターホンはリビングダイニングキッチンの出入り口付近に設置されているので、お料理中であってもすぐに来客対応できます。

ライター画像

窓がある嬉しさ

こちらはキッチンに近い方の洋室。リビングダイニングキッチンに隣接している2部屋の両方に窓があり、どこにいても爽やかな風を感じられます。

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クローゼット

両開きのクローゼットが2つも付いているので、収納には困らなそうですね◎アウターとシャツ、お仕事着と私服など、カテゴリーごとに分けて収納しておくと便利です。

ライター画像

お部屋の角部分をカバーするようにしてバルコニーが付いていました。洗濯物を干すスペースには、もう片方の洋室とリビングダイニングから出入りできますよ。

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もう片方の洋室

広さは約6.4帖です。どちらの洋室も6帖超で、ベッドを置いても窮屈感がありません!

ライター画像

収納力抜群

大きく開くクローゼットを完備。収納力の高さが自慢です。

ライター画像

最後は外に出てみましょう

バルコニーには屋根が付いていました。急に雨が降り出した時も雨が入りづらいので、心置きなく窓を開けて過ごせます。

ライター画像

眺望

最上階というだけあって、開放感にあふれた眺望です。至近距離に大きなビルが立っていないため、人目を気にすることなく過ごせそうですね。

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間取り図 5F

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About This Home

今回ご紹介の『マンション新宿御苑』は新宿区に位置する新宿御苑前駅が最寄駅。四谷三丁目駅や新宿駅もご利用いただけるため、都内各所へのアクセスが至便です。やはり新宿御苑前駅といったら駅名になる「新宿御苑」。雄大な自然の落ち着きを身近に感じられ、都心とは思えない穏やかさがあります。新宿御苑の中にはカフェやレストランが併設されているので、大自然の中カフェタイムやランチを楽しめるのも魅力の1つ。お目当てのマンション新宿御苑へ向かう道中の「御苑駅前通り」や「花園通り」にはたくさんの飲食店があり、気になるお店があちらこちらに。ご家族やご友人との外食も様々なジャンルの中から選べるため、食事のシーンに合わせてお店選びをお楽しみいただけます。「外苑西通り」を東新宿方面へと進んでいくと見えてくるのがマンション新宿御苑。鉄骨鉄筋コンクリート造、地上11階建てのマンションです。お部屋は新規フルリノベーションが完了した1LDK。玄関廊下の収納力の高さ、水回りの快適動線、充実の設備を備えたお部屋は単身の方にピッタリな間取りです。ホワイトインテリアが叶うメインルームは自分好みのインテリアにコーディネートができるので、理想的な新生活がスタートできますね。洋室に造作されたワークスペースは趣味や書斎スペースに最適。自宅にいながらも作業に集中できるスペースがあると、生活にもメリハリが生まれるのではないでしょうか。是非一度現地にてご確認くださいね。

ライター:mao【24B08】

お部屋概要

価格
4,580万円
所在階
5階
間取り
1LDK
専有面積
43.74㎡
バルコニー
6.48㎡
管理費
10,900円/月
修繕積立費
9,200円/月
  • リノベーション

物件紹介記事

ライター画像

新築感覚の1LDK

今回ご紹介するのは『マンション新宿御苑』の5階部分に位置する約43.74㎡の1LDK。2023年10月にフルリノベーションが完了したお部屋です。可愛らしいデザインに仕上がるワークスペースが魅力の1つ。それでは室内を見ていきましょう。

ライター画像

まずは玄関スペースから

ホワイト×木目テイストのナチュラルな玄関がお出迎えしてくれました。荷物で両手が塞がっている時や帰りが遅い時も人感センサー付き照明が自動で点灯してくれます。

ライター画像

外出準備が楽々

トールサイズのシューズボックスが2つ並び収納力抜群。お出かけ前に姿見でコーディネートのチェックを行いましょう。

ライター画像

収納力の高さ

廊下にはさらにゆとりある可動棚がありました。棚を外してしまえばゴルフバッグなどの高さのある物も収納できちゃいますね。

ライター画像

サニタリールーム

サニタリールームはバスルーム・洗面化粧台・洗濯機置き場・トイレの設備がまとまり、水回りのスムーズな家事動線が確保されています。グレーの床材をチョイスしたことで汚れが目立ちにくいのがポイント。

ライター画像

身体休まるバスルーム

バスルームは木目調の鏡面パネルが施され、空間のアクセントに。浴室用ミラーには、空間が広々と感じられるワイドミラーをセレクトしました。

ライター画像

嬉しい機能

バスタブは追い焚き機能付き。季節によって適度な温度に設定できるのでオールシーズン快適なバスタイムが過ごせますね。多機能な浴室乾燥機は、天候が悪い日の洗濯物からバスルームの温度調整まで活用できちゃいます。

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身だしなみチェック

毎日必ず使う洗面化粧台は使い勝手の良さが魅力的な3面鏡タイプ。繋ぎ目や溝のない洗面ボウルは日々のお手入れが楽々です。

ライター画像

スペースを有効活用

全収納タイプのミラーキャビネットはホコリが溜まりにくく清潔に保てる収納場所。お気に入りのスキンケア用品を並べておくのはいかがでしょうか。洗面化粧台下収納には場所をとる美容家電などをどうぞ。

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洗濯機置き場

洗濯機置き場は洗面化粧台とトイレの間に設けられていました。吊り戸棚には洗剤や柔軟剤をしまっておけます。

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清潔感たっぷり

トイレはシンプルながらも淡いブラウンのアクセントウォールを採用したことでお洒落度アップ。鮮やかなグリーンを取り入れると爽やか空間に仕上がりそうですね。

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あると嬉しい機能

手洗い一体型のトイレは温水洗浄機能付きで、寒さが厳しい冬場もヒヤっとすることなく安心。トイレ用品は上部の棚へ片付けておきましょう。

ライター画像

それではメインルームへ、、、

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ホワイトインテリアに仕上がるLDK

リビングダイニングキッチンは約10.2帖。ホワイトを基調とした内装は、インテリアも白で統一させるとさらにスッキリと明るい印象になり、お洒落なホワイトインテリアが叶います。

ライター画像

大きな窓に視線が抜け開放感がありますね。自然光をたっぷり取り込むことができるため、北西向きではありますが居心地の良い空間造りができます。

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キッチン側から全体を見ると、システムキッチンのブラックカラーがワンポイントに。内装がホワイトメインのため、暗くなりすぎずお部屋のアクセントにもなりますね。

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防犯対策に

モニター付きインターホンを搭載。訪問者の姿を確認しながらモニター越しに会話ができるため防犯性が上がりますね。

ライター画像

理想的なキッチン

ブラックのキッチンはモダンで洗練された印象に。ゆとりあるスペースを確保しているため、作業効率アップにも繋がるのではないでしょうか。

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調理時間を快適に

グリル付き2口ガスコンロで同時に調理し、気になる匂いはレンジフードにお任せを。洗う・切る・捨てるの動きがスムーズに行えるキッチンシンクは溝や隙間がなくお手入れ楽々です。時間を圧倒的に節約できる食洗機が導入され、水仕事が減り手荒れ対策も期待できますね。

ライター画像

スッキリ空間を保つ

キッチン収納はコンロ側で使う物・シンク側で使う物とゾーン分けをして保管が叶います。

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家事の合間に

キッチンスペースに給湯器操作パネルが設置され、バスルームへ足を運ぶ事なく追い焚き機能やお風呂の予約などの操作が可能ですよ。

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プライベート空間

約6.59㎡の洋室には引き戸を採用し、完全なプライベート空間を確保しました。シンプルテイストな内装に仕上がっているので、ご自分のお好みのインテリアでコーディネートをお楽しみいただけます。

ライター画像

お洒落な配色が目を惹く

洋室の1角にカウンターが造作され、可愛らしいワークスペースに。ネイビー×木目調で彩る空間は北欧風のカジュアルなインテリアが似合いそうですね。

ライター画像

趣味や書斎のスペースにも

お気に入りの椅子を用意して可動棚収納を活用し、作業に集中できる自分だけのお気に入り空間に仕上げましょう。

ライター画像

理想的な収納

こちらの洋室には奥行きたっぷりのコの字型ウォークインクローゼットを完備しています。これだけの広さがあれば、洋服はもちろんキャリーバッグやゴルフバッグなど場所を取ってしまう物もゆったりと保管できますね。

ライター画像

最後にバルコニーへ、、、

バルコニーは約6.48㎡。ちょっとした家庭菜園やバルコニーガーデンを楽しむとおうち時間の充実度も上がるのではないでしょうか。

ライター画像

正面に建物が建っているものの距離があるので、圧迫感は感じられませんでした。気分転換に外の空気を吸ってリフレッシュしてくださいね。

ライター画像

魅力的なロケーション

利便性・住環境共に良好な『マンション新宿御苑』での暮らしを始めませんか。

マンション新宿御苑

新宿御苑前 緑豊かな都心のオアシス

物件概要

物件名
マンション新宿御苑
所在地
新宿区四谷4-25-9
築年月
昭和54年/1979年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
64戸
分譲会社
朝日建物株式会社
管理会社
朝日管理株式会社
駐車場
有 (30,000円/月)
駐輪場
有 (500円~1,000円/月)
バイク置場
有 (2,000円/月)
ペット飼育
その他 (小鳥・鑑賞用魚のみ飼育可 ※細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
四谷小学校
学区(中学校)
四谷中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ
備考
インターホンシステム新規登録料:5,000円
  • 長期修繕計画有
マンション新宿御苑

新宿御苑前 緑豊かな都心のオアシス

外観・共用部紹介

ライター画像

マンション新宿御苑

外苑西通り沿いに佇むこちらが、今回ご紹介する『マンション新宿御苑』。レンガ調の地上11階建てのマンションです。

ライター画像

1979年3月築の鉄骨鉄筋コンクリート造。築年数が経過していますが現在も綺麗な状態が保たれていました。

ライター画像

アプローチ

階段の他にスロープが備わっているなど、ベビーカーや車椅子の通行に配慮された造り。間口が広く、天候が悪い日もゆっくりと雨具の準備ができますね。

ライター画像

駐車スペース

駐車場・駐輪場・バイク置き場はアプローチの右側に設けられています。駐車場は台数に限りがあるので、空き情報をご確認ください。

ライター画像

高級感のあるアプローチがお出迎え

レッドカーペットが敷かれた華やかなエントランスは、安心のオートロック仕様。防犯カメラと管理人さんも揃っており、万全なセキュリティ体制です。

ライター画像

フロア間の移動に

エレベーターホールにも豪華なレッドカーペットが敷かれていました。お目当てのお部屋へはエレベーター・内階段をご活用くださいね。

ライター画像

お目当てのお部屋へ

プライバシー性の高い内廊下を通ってお部屋へ向かいましょう。絨毯が敷かれているので足音が響きにくく、共用部での騒音が軽減されるのではないでしょうか。

マンション新宿御苑

新宿御苑前 緑豊かな都心のオアシス

アクセス

最寄駅

  • 東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅
    徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅
    徒歩8分
  • 都営新宿線 『曙橋』駅
    徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅
    徒歩15分
  • JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅
    徒歩21分

周辺環境

ライター画像

新宿御苑前駅

今回の舞台は東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる新宿御苑前駅。都心の利便性と豊かな自然を堪能できる魅力的なエリアです。それでは、新宿御苑前駅から徒歩8分の『マンション新宿御苑』へ向かいましょう。

ライター画像

豊かな自然が広がる

駅名の由来である都会のオアシス「新宿御苑」が徒歩圏内。四季折々の景観をお楽しみいただけます。桜の時期には幻想的なライトアップが開催されるそうですよ。

ライター画像

マンション新宿御苑までの道

今回は御苑駅前通りを通るルートで向かいました。様々なジャンルの飲食店が軒を連ね、ランチ時には行列を作る飲食店もありました。

ライター画像

飲食店は選び放題

御苑前駅前通りからさらに花園通りを進んでいくと、こちらも飲食店が多く賑わっている印象。カフェやスイーツ店があり、シーンによってお店選びが楽しめます。

ライター画像

花園公園

こちらの「花園公園」は沢山の遊具が設置されており、お子様がのびのびと遊べる環境が整っていました。ベンチで一休みしている方も多く、大人の方にとってもくつろげる憩いの場。

ライター画像

外苑西通り

外苑西通りへ出たら『マンション新宿御苑』が見えてきます。

ライター画像

小型スーパー

食品のお買い物には「まいばすけっと」をご利用ください。帰宅途中に立ち寄れるので買い物を済ませて帰宅しましょう。

ライター画像

運動不足解消に

マンション新宿御苑の並びにフィットネスジムの「ANYTIME」があるので、身体を動かしたい方は是非訪れてみてくださいね。徒歩1分圏内にあるので通いやすく長続きするのではないでしょうか。

ライター画像

マンション新宿御苑に到着!

マンション新宿御苑まで道のりはお店が多く、賑やかで夜道も安心できそうです。

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