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ライオンズマンション渋谷第2


ライオンズマンション渋谷第2概要
募集中 1401号室(3LDK/96.78㎡) 11,580万円
過去掲載物件 9F
過去掲載物件 8F
過去掲載物件 10F

 


【ライオンズマンション渋谷第2概要】

今も尚大規模な再開発が進み、目が離せないビックターミナル『渋谷』駅。ここ数年は世界各国から観光客が集まり、インターナショナルな雰囲気も♪♪


今回のご紹介するのは『渋谷』駅から徒歩12分のマンション☆「渋谷マークシティ」内を通れば、ショッピングや食事を楽みながら帰宅ができますね(‘v`)雨風をしのげるのも魅力的なポイント♡


賑やかな道玄坂を抜けると、オフィスビルが建ち並ぶエリアに。交通量は多いですが、歩道が広いので安心して歩けますね♪

旧山手通りと淡島通りの交差点の近くにマンションがあります☆ここ青葉台は目黒区の中でも屈指の高級住宅地です♪井の頭線『神泉』駅を利用すると徒歩5分で到着です。


淡いパープルのタイル貼りの外観★平成11年築でまだまだキレイな外観です♪


重厚感あふれるアプローチからは、ライオンズマンションシリーズの貫禄を感じられますね☆


オートロック付きの上品なエントランスです。管理人さんもいらっしゃいました♪宅配ボックスもあるのでお荷物もしっかりうけとれます(o^-^o)


ガラス扉を抜けると広がるロビーは、柔らかな陽が射し込みいい雰囲気♪エレベーターでお部屋に向かいましょう☆

風が通り抜ける外廊下ですが、屋根付きなので雨に濡れる心配はあまりなさそうです。

 

 

 

 

リノベーション物件/ライオンズマンション渋谷第2

 

室内リノベーション中☆『工事完了予定日 令和元年9月30日』

 

1401号室(3LDK/96.78㎡) 11,580万円

 

●種類       中古マンション/リノベーション
●住所       目黒区青葉台4-4-27
●築年月      平成11年4月
●構造       鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建14階部分
●土地       所有権
●総戸数      46戸
●管理会社     株式会社大京アステージ
●専有       96.78㎡
●バルコニー    20.80㎡
●ルーフバルコニー 19.20㎡
●間取り      3LDK(4LDKに変更可)
○管理費      22,000円
○修繕積立金    22,260円
○ルーフバルコニー使用料 380円

 

※ペット飼育  可(細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

 

▲2019年8月16日更新▲

 

ACCESS
・京王井の頭線 『神泉』駅 徒歩5分
・JR山手線他 『渋谷』駅 徒歩11分

 

【間取り】

 

 

《設備・条件・住宅性能》
〇最上階のワンフロアを専有する4方向角部屋
〇約20帖の広々としたリビングダイニングキッチン
〇陽当たり・眺望良好な4方向バルコニー
〇追い焚き機能・浴室乾燥機完備
〇床暖房・食洗機・浄水器など充実の設備
〇全室エアコン設置可能

 

≪Life Information≫
○ファミリーマート・・・徒歩約2分
○マルエツプチ・・・徒歩約4分
○区立菅刈小学校・・・徒歩約6分
○区立第一中学校・・・徒歩約7分

 

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズマンション渋谷第2

【ライオンズマンション渋谷第2 9F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    目黒区青葉台4-4-27
●築年数     平成11年2月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建9階部分
●土地    所有権
●総戸数    46戸
●管理会社   株式会社大京アステージ
●専有    64.59㎡
●バルコニー   8.26㎡
●間取り   2SLDK
○管理費   14,700円/月
○修繕積立金   14,860円/月
○駐車場   空無(30,000円~35,000/月)
○駐輪場   空無(上段:2,400円/年 下段:8,400円/年)
○バイク置場   空有(3,000円/月)

※ペット飼育   不可

ACCESS
・京王井の頭線 『神泉』駅 徒歩5分
・JR山手線他 『渋谷』駅 徒歩11分

【間取り】


今回ご紹介するのは、9階の2SLDK角部屋のファミリーで住むのにもおすすめなお部屋ですo(>∀< o)

廊下沿いにはトイレ、サニタリールームと2つの部屋へ向かうことができますよ♡まずはサービスルームから向かってみましょう♡


玄関入って右手のお部屋はとってもシンプルで長方形の使いやすいお部屋です♡表記ではサービスルームとなっていますが、6帖の広さがあるので一つのお部屋として使うこともできそうです☆衣類を掛けることのできるクローゼットも完備☆

南東向きの窓が付いているので明るさを取り入れることもできます☆収納部屋として使う場合も、換気ができるので湿気でカビなどの心配もありません♪


玄関から上がってすぐの二つのドアの左側から入ってみましょう♫


幾何学模様のデザインクロスがクールで個性的なトイレです♡コンパクトな造りですが、頭上に大きめの収納が設置されているのでスッキリさせれますよ☆

右側のお部屋に入ってみましょう(*^_^*)


5帖の正方形の洋室です♡サービスルームと同じく南東向きの窓なので採光を十分に取り入れられますね♪奥の引き戸からはリビングに出ることができます(o^-^o)


横に広めのクローゼットが設置されており家族分のお洋服をかけれそうです・・・☆窓からは閑静な住宅街を眺めることができます☆


廊下つきあたりまで進んで右手の引き戸を開けてみましょう(*^_^*)


爽やかな白が映えるサニタリールーム。洗濯機置場が絶妙な配置なので、数人で作業しても混み合うように感じないかも♪手前がカウンターになった棚は洗濯用品やバス用品など色々な物を収納できます♡


シンプルでスタイリッシュな洗面台☆鏡の裏と洗面台下の収納も十分な収容力があるのですっきりとした空間がつくれそうです・・・♡

洗濯機置場の向かい側のバスルームに向かいましょう♪


シックでクールな黒大理石風のパネルがリッチな気分にさせてくれるバスルーム。浴室換気乾燥暖房機付きなので雨の日のお洗濯も可能ですよ☀

それではつきあたりのドアをあけてリビングダイニングキッチンに向かいましょう♡


オシャレなインテリア照明が映えるリビングダイニングキッチン♡窓もバルコニーも南に面しているのでとても明るく昼間は照明が必要ないかもしれません☆ミ


まずキッチンから見て行きましょう☆ホワイト系でまとめられた可愛い雰囲気のキッチン♡3口コンロでお料理の効率もあがります(o^-^o)


収納もバッチリ用意されています☆引き出しは高さもあるので大きい調理道具もしまうことができそうです☆取っ手もモダンでオシャレ☆


キッチン横には防犯に大活躍のTVモニター付きインターホンとバスルームのリモコンがあり、お料理しながらでも操作することができ便利♪

洋室に繋がる引き戸を全て開けると2部屋が1つの空間となり、広々と利用することができます(o^-^o)大人数が集まるホームパーティーなんかもできそうですね♡

リビングの照明は人気のライティングバーは向きを変えることができる優れものですよ☆木目の天井にブラックのライトがスタイリッシュ☆

リビングから通じるこちらのドアを開けると5.1帖の洋室があります☆リビングから一番近い部屋で明るさも抜群なので子供部屋にするのもおすすめです☆


窓には安全バーがついているので、お子様がいても安心ですよ♡収納もたっぷりお洋服をしまえます(o^-^o)


このお部屋からはバルコニーに出ることができますo(>∀< o)リビング側からも出れますよ☆


南向き、正方形で広さを感じるバルコニー。狭い場所であたふたなることはもうありません♪景色をみてみると、遠くには高層ビルが建ち並んでいるのですが、付近は低めの建物ばかりなので洗濯物も乾きやすそうです☆


徒歩で渋谷まで出ることが可能ながら、閑静な住宅街で暮らすことができますよ・・♡

≪Life Information≫
○ナチュラルローソン渋谷神泉町店・・・約59m
○マルエツプチ渋谷神泉店・・・約220m
○目黒区立菅刈小学校・・・約550m
○目黒区立第一中学校・・・約550m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/DxwbAjxLAgk

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズマンション渋谷第2

【ライオンズマンション渋谷第2 8F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   目黒区青葉台4-4-27
●築年数    平成11年2月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建8階部分
●土地   所有権
●総戸数   46戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有   64.59㎡
●バルコニー   8.26㎡
●間取り  2LDK+S
○管理費  14,700円/月
○修繕積立金  14,860円/月
○駐車場  空有(30,000円~35,000/月)
○駐輪場  空有(上段:2,400円/年 下段:8,400円/年)
○バイク置場  空有(3,000円/月)

※ペット飼育 不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・京王井の頭線 『神泉』駅 徒歩5分
・JR山手線 『渋谷』駅 徒歩11分

【間取り】


本日ご紹介するお部屋は日当たり良好の角部屋☼パープルの扉とグリーンの取っ手がとっても可愛らしいですね(≧∀≦)


エコカラットが採用されている広々とした玄関(*´∀`)調湿機能があるので、どの季節も快適にお過ごしいただけます(^^b)立体的なアクセントウォールが素敵な空間を演出します♬

シューズボックスは大容量サイズ♫家族全員分の靴をスッキリ収納できちゃいます^^横長のシューズボックスの台には、お好きなインテリアを置けますよ♫

まず玄関を上がると、3つのドアが。まずは左手のお部屋へ☆彡

こちらは約6帖の納戸でした☆彡真白な壁にブラウンの床がマッチしています♫もちろん納戸としても利用できますが、書斎や趣味を楽しむ部屋としても活躍してくれそう。


お部屋の中にはもう1つ扉があり、こちらはウォークインクローゼットになっております(^^♪大き目なサイズでかなりのお荷物を収納できますよ✨


続いて二つ目のドアを開けるとトイレがありました。白を基調としたすっきりと清潔感のあるデザイン(´ω`*)上部に棚もついているので、お掃除用具なども収納可能♪


3つ目のお部屋は約5帖の洋室です☆彡大きなクローゼットが印象的、陽当たりの良いお部屋です(o^^o)


クローゼットはとにかく大きくて使いやすい\(^^)/縦にも横にも広く、様々な種類の衣類を収納できます(^^♪扉は左右自由にスライドできて、使い勝手が良いのも嬉しいポイント☆彡

それでは廊下を進んでみましょう(*´ω`)ノ”床や扉は濃い目のブラウンで、スタイリッシュかつあたたかい印象♪^^

廊下を進むと右手にサニタリールームがお目見え(^-^)

入ってすぐ左手には洗濯機置き場があります☆彡扉のすぐ近くにあるので、洗いあがった洗濯物も運びやすい(^^♪


洗面台は非常にシンプルでスタイリッシュ✨鏡の後ろも収納スペースになっているので、小物類も整理してしまうことができます(^^)足元にもお掃除道具等がしまえてとっても便利♫

洗面台の隣にはタオルなどお風呂セットの置ける棚があります♫ちょっとしたスペースにものが置けるので、朝の身支度もスムーズに♪(´∇`@)

続いてバスルームをご紹介♪黒い壁と白の浴槽のコントラストが素敵✨(*´∀`)高級感あふれるデザインです☆彡横長の鏡があるのも嬉しい♫

浴室乾燥機も完備されていて、雨の日でも選択の予定は狂いません(O´ω`)b

それでは、いよいよメインのお部屋へ♪(^O^)窓から光が差し込んできますね☆

約12.1帖の広々としたリビングダイニングキッチン♫(´∀`*)陽当たりもよく、明るい雰囲気のお部屋です。白い壁に濃いブラウンのキッチンや床、窓枠が映えてとってもおしゃれ♡


シンクも作業スペースも広く、3口コンロなので思い切りお料理をお楽しみいただけますよ(^^♪もちろんダイニングテーブルなどを置くスペースは十分にありますが、たまにはキッチンカウンターでお食事というのもお店みたいで楽しそうですね♪(´ω`)


お隣の洋室とも、ガラス張りの窓でつながっているので、より広々と感じます(^^♪仲間を招いてのホームパーティーなんかも素敵ですよね(≧ω≦)

リビングダイニングキッチンとつながるこちらのお部屋は約5帖(^^♪バルコニーにも繋がって居るため、日当たり良好で気持ちがいい^^☆

それでは最後にバルコニーへ出てみましょう(*^^*)

広々としたバルコニーは陽当たりが良く、洗濯物もたっぷり干せます(^^♪屋根があるので天気の読めない日も外干し可能です☆彡

都会的な眺望ではありますが、お空も思いきり眺められる開放的な眺望です(^O^)

≪Life Information≫
○ナチュラルローソン・・・約60m
○ファミリーマート・・・約80m
○スリーエフ・・・約84m
○東急スティ渋谷・・・150m
○マルエツプチ・・・約220m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/o2qRonjj9OQ

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

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仲介手数料割引(30%OFF)物件
/ライオンズマンション渋谷第2

【ライオンズマンション渋谷第2 10F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   目黒区青葉台4-4-27
●築年数  平成11年2月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て10階部分
●土地   所有権
●総戸数  46戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有   45.52㎡
●バルコニー 4.06㎡
●間取り  1LDK
○管理費  10,300円/月
○修繕積立金  10,470円/月
○駐車場  空無(30,000円~35,000/月)
○駐輪場  空有(上段:2,400円/年 下段:8,400円/年)
○バイク置場  空有(3,000円/月)

※ペット飼育 不可

ACCESS
・京王井の頭線 『神泉』駅 徒歩5分
・JR山手線 『渋谷』駅 徒歩11分

【間取り】

ご紹介するのは10階の1LDK。ちょっと贅沢な1人暮らしやご夫婦にオススメの間取りです★

玄関右手には大きなシューズボックスを設置。カウンター上をお好みの小物やアロマで飾れば、帰宅時にほっこりしそうですね(*´∪`*)


上がってすぐ左手に水廻りがまとまっています。帰ってきてすぐにシャワーを浴びたい、というときにも便利♪♪

3面鏡の洗面台はゆったりサイズで使いやすそう(*´∪`*)ビルトイン水栓で、見た目もスッキリ、お掃除も楽々です♬


ベージュのパネルで柔らかな雰囲気が漂うバスルーム。追い焚き機能付きでいつでも温かいお湯に浸かれますね♡


続いて廊下左手にトイレがあります☆戸棚にはペーパーのストックなどを収納できますね♡観葉植物やアロマディフューザーなどを置けるカウンター付きです♪

廊下突き当りの扉からリビングダイニングキッチンへ。


コーナーサッシと小窓から陽がたっぷり入る約12.5帖のお部屋。


ダイニングスペースとリビングスペースに分かれているので、インテリアの配置もしやすいですね♪床暖房付きなので、寒い日も快適に過ごせます。
濃いブルーと淡いブルーのアクセントクロスで個性の光るスタイリッシュな空間は、シンプルなインテリアもなんだかオシャレに見えますよ☆


小物の整理整頓に便利な可動棚があり、わざわざ収納家具を用意しなくても良さそうですよ♬


スポットライトに照らされたキッチンを見てみましょう☆手元が隠れる高さのカウンターを採用♪♪


ワークトップも面材も白で統一され、明るく清潔感溢れる空間。スライド収納で足りない場合は、後ろにカップボードを設置できる広さがあるので安心です♪


スライドドアの先には約4.9帖の洋室があります+.(*’v`*)+


オシャレなガラスブロック窓を採用☆外廊下からの柔らかな陽射しを感じられますよ♪


クローゼットはたっぷり大容量♬衣服から季節物の家電などもすっぽり収納可能です。


南西向きのコンパクトなバルコニー。1~2人分の洗濯物を干すには十分なスペースで、陽当たりも良好です★

10階なので、大都会渋谷でありながらこの開放感溢れる眺望です(≧▽≦)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Xp5ZaCStGvg
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