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アトラス二子玉川園


アトラス二子玉川園概要
募集中 202号室(3LDK/65.34㎡) 7,280万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 4F

 

 

 


【アトラス二子玉川園概要】

高島屋や二子玉川ライズなどの大型商業施設が鎮座する『二子玉川』駅周辺(*´艸`*)ショッピングやグルメ、レジャーも楽しめる上、近くに多摩川が流れる自然の豊さが魅力的♡駅から徒歩5分と便利な生活が約束されたマンションをご紹介します☆


駅前の大通りから脇道に入ると、閑静な街並みに♪歩道も広くとられ、お子様連れでも歩きやすい道のりです(人´ω`*)♡


緑豊かな線路沿いを歩きますヽ(≧∀≦)ノ


マンションの目の前には小川が流れ、夏は涼しさを目で感じていただけますよ♪


レンガ調のタイル貼りとアイアンのバルコニーで洋風の雰囲気の『アトラス二子玉川園』♪平成8年築ですが、新築のような綺麗さが保たれています♪


エントランスもヨーロピアンな雰囲気です♡



オートロックの上、管理人さんも居てセキュリテイ面も安心♡

不在が多い方でも荷物の受け取りに心配のいらない宅配ボックスも設置されていますよ。


エレベーターは1基なので、少し待たないといけない時がしばしばあります。朝の混み合う時間帯は、早めの行動を心掛けましょう♬

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/アトラス二子玉川園

 

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,423,520円全額無料!

 

202号室(3LDK/65.34㎡) 7,480万円7,280万円

●種類      中古マンション/リノベーション
●住所      世田谷区玉川2-26-21
●築年月     平成8年12月
●構造      鉄筋コンクリート造 5階建2階部分
●土地      所有権
●総戸数     37戸
●管理会社    住友不動産建物サービス株式会社
●専有      65.34㎡
●バルコニー   6.79㎡
●間取り     3LDK
○管理費     10,910円/月
○修繕積立金   17,640円/月
○町会費     130円/月

 

※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

▲2019年7月14日更新▲

ACCESS
・東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅 徒歩5分

 

【間取り】


今回は、2階部分に位置する南向きの3LDKをご紹介します♪玄関ドアを開けると、高級感溢れる空間がお目見え。左手に設けられたトールサイズのシューズボックスは、収納力抜群の頼もしい存在です。


こちらは玄関上がって左手にある洋室。クローゼットは扉がスライド式の為、デッドスペースを作らず、お部屋を少しでも広く保つことができますよ(*˘︶˘*)


向かいにある洋室もクローゼットと窓が備わります。シンプルな長方形の造りで、家具も配置しやすそうです。

廊下にはちょっとした収納が(*´艸`*)掃除用具や日用品のストックをしまっておくのにかなり重宝するのではないでしょうか。

トイレは、シンプルかつ節水効果のある手洗い一体型タイプが採用されています。吊戸棚が設けられているので、備品はこちらにしまっておきましょう♬

トイレルームの向かいにあるサニタリールームへ。天然繊維が織り込まれた床材は、肌触りが良く滑りにくいのでお子様にとっても安全です。


白でまとめられた清潔感のある洗面台は、ミラーキャビネットや足元に収納が備わり、使い勝手が良さそうです。


柔らかい色合いのパネルが落ち着きのある雰囲気を醸し出すバスルーム。空間に奥行きを生み出すワイドミラーも設置されています。追い焚き機能や浴室乾燥機ももちろん完備☆雨の日の洗濯も心強いですね(^^)/


それではいよいよお待ちかねのリビングダイニングキッチンへ♪


入ってすぐ右手には、飾り棚が設けられています。ご家族の写真やお気に入りの雑貨を飾ってみてはいかがでしょうか?♡


キッチンは3口コンロや大きなシンク、食洗機など嬉しい設備が盛りだくさん(´▽`*)調理から後片付けまで捗りそうですね★


南向きの大きな掃き出し窓から明るい光が射し込みます。バリエーション豊富な照明や折り上げ天井など、細部にわたってこだわりが発揮されたおしゃれな空間です♡


リビングダイニングに隣接する洋室は、こちらも陽当たり良好☀丈の長い衣服はもちろん、スーツケースなどのかさばる荷物もしまいやすいウォークインクローゼットも完備しています♬


バルコニーはリビングと洋室それぞれから出入りが可能☆2部屋を跨っているだけあり、広さに余裕があります。


バルコニーの前には緑鮮やかな木々が生い茂り、癒し効果を与えてくれます。人気の『二子玉川』で、豊かな生活を送りませんか?♡

 

《学区》
○二子玉川小学校
○瀬田中学校

 

《Life Information》
○玉川タカシマヤ・・・徒歩2分
○二子玉川ライズ・ショッピングセンター・・・徒歩3分
○二子玉川郵便局・・・徒歩4分
○区立二子玉川小学校・・・徒歩5分
○二子玉川公園・・・徒歩10分

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Y9i3oMCh9xk

 

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)物件/アトラス二子玉川園

【アトラス二子玉川園 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所    世田谷区玉川2-26-21
●築年月   平成8年12月
●構造    鉄筋コンクリート造 5階建4階部分
●土地    所有権
●総戸数   37戸
●管理会社  住友不動産建物サービス株式会社
●専有    74.61㎡
●バルコニー 7.80㎡
●間取り   3LDK+WIC
○管理費   12,450円
○修繕積立金 20,140円
○町会費   130円/月
○駐車場   空無(30,000円~32,000円/月)

※ペット飼育 不可
※事務所利用 不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅ローン控除適合

ACCESS
・東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅 徒歩5分

【間取り】


ご紹介するお部屋は、玄関の前に門扉がありプライベート感満載です♡
明るく温かみがある玄関がお出迎え☆シューズボックス下の間接照明が家の顔としてふさわしい空間を演出します(v´∀`v)


シューズボックスは、靴以外にもシューケア用品や掃除用具がしまえる大容量☆スッキリとした玄関からのお出かけは何か良い事がありそうです♡


玄関の近くには、トールタイプの収納が2つ☆豊富な収納が、豊かな暮らしを導いてくれます+.(*’v`*)+


こぢんまりとしていますが、淡いクロスでリラックスできるトイレ(人´ω`*)♡


吊戸棚とカウンターを活用して、お好みの空間作りをお楽しみくださいヽ(*´∀`*)ノ

同色のフローリングとドアで、広がりを感じられる廊下です☆

廊下の左側にあるのは、水回りがまとまったサニタリールームですv(^∀^*)


収納をたっぷり備えた大型の洗面台♪身支度品の他にもリネン類や掃除道具など様々な物がしまっておけます。ライトブラウンのパネルが温かみがあり好印象です(^◇^)


洗濯機置き場は、棚付きなので洗剤や洗濯グッズがそばにおいておけますよ♪


高級感溢れるバスルーム(*^-^*)洗い場が広く、お子様とのバスタイムも伸び伸びと楽しく過ごせそうです♪


こちらは、サニタリールームの向かいにある約6.1帖の洋室です(≧▽≦)2面採光で日当り良好☆

備えられた収納を活用して、お部屋を広々使いたいものですヽ(≧∀≦)ノ

廊下の突き当りにあるのは・・・


約15.3帖のリビングダイニングキッチン(*´艸`*)窓から緑ある景色が微かに感じられるリラックスできる空間♪


アクセントクロスに合わせたインテリアを考えるのも楽しそう☆

家族と会話が楽しめる対面式キッチンを覗いてみましょうヽ(*´∀`*)ノ

広いワークトップに豊富な収納と食洗機が設けられ、使い勝手抜群☆お部屋にマッチするブラウンのパネルで爽やか♪見た目にもこだわりを感じます+.(*’v`*)+


キッチンの隣にあるお部屋を見てみましょう(≧▽≦)


中部屋の為窓は1枚ですが、淡いクロスで落ち着きある雰囲気☆広さは約5.9帖♪


収納にコートやワンピースなど、大切な衣類が綺麗にしまっておけますね☆


リビングから引き戸で繋がるお部屋も見てみましょう♪


角部屋の恩恵をたっぷり受け明るい、約6帖のお部屋♪開放感も抜群です☆

豊富な収納も嬉しいポイント(v´∀`v)衣類が掛けてしまえるウォークインクローゼットもありますよ♪


窓の向こうには、色とりどりの花を飾りたくなるお洒落な花台が☆街の景観にも彩を添えます✿


リビングから繋がる南東側のバルコニーv(^∀^*)幅が広く採られ、洗濯物も干しやすそうです♪

手すりは洋風の上品なデザイン☆


緑豊かでマイナスイオンたっぷりの眺望です♪線路があり電車が通りますが、窓を閉めていれば音はさほど気になりませんよ( ◠‿◠ )
二子玉川らしい華やかさと穏やかさの両方が味わえるお部屋はいかがですか?

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/swgNYNn_1qY

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