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ライオンズタワー池袋


仲介手数料無料(ゼロ)物件/ライオンズタワー池袋

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,326,320円全額無料!!

2301号室(2LDK+WIC+DEN/72.27㎡) 6,980万円


●住所    豊島区東池袋3-19-10
●築年月   平成13年1月
●構造    鉄筋コンクリート造 地下1階付28階建23階部分
●土地    所有権
●管理会社  株式会社大京アステージ
●総戸数   238戸
●専有    72.27㎡
●バルコニー 23.61㎡
●間取り   2LDK+WIC+DEN
○管理費   20,900円
○修繕積立金 7,660円
○駐車場  空有(25,000円~32,000円/月)

※ペット飼育  可(規約有)
※事務所利用  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35S適合
※住宅ローン控除適応

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅 徒歩9分
・JR山手線/埼京線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線他 『池袋』駅 徒歩11分
・JR山手線 『大塚』駅 徒歩11分

【間取り】



最寄りはビッグターミナル、『池袋』駅。埼玉も横浜も電車1本で行けてしまう、便利なところ。人気もうなぎのぼりですよ♪


駅周辺には様々な店があり、なんでも揃ってしまいますよ。もちろん遊び場も豊富★

こちらが池袋のランドマーク、サンシャイン60です♪


きちんと区画されたサンシャインシティ周辺には、木々が並んだ公園に、スーパーなどもあります。生活に不便を感じることは少なそう♪

こちらが「ライオンズタワー池袋」。その名の通り、ライオンズマンショングループのタワー型マンションです☆



おなじみのエンブレムが植栽に囲まれています。エントランスへと続く通路もゆったり。快適アーバンライフが容易に想像できますね★

管理人室やオートロックがあり、セキュリティ面でも安心。さらに、設備面で嬉しいのは、宅配ボックスではないでしょうか♪


エントランスホールはゆったりとした、くつろぎの空間。床のタイルにもこだわりが感じられますね★

28階には共用施設がありました。利用するには許可が必要です。

廊下はすべて、吹き抜けに面した外廊下。眺望、風通しともに良好☆

こちらが今回ご紹介する23階のお部屋。ペットの飼育が可能ですよ。シューズボックスはトールサイズで広々としています☆

こちらは約3.3帖のDEN。窓があるだけなので、「洋室」という扱いではないのでしょう。趣味の部屋として使うのも良いかもしれませんね。

廊下にはおしゃれな照明や収納が設けられています。快適な住環境へのこだわりが、細かなところに宿っています♪

こちらは約6.6帖の広さを持つ、北東向きの洋室。エコカラットや照明がおしゃれですね。窓のすぐ脇には飾り棚まで設けられています。


収納面はウォークインクローゼットいお任せを。ハンガーパイプがL字に配されており、服のみならずたっぷりの荷物も収めておくことが可能ですよ★


サニタリールームへとやってきました。白を基本としつつ、ところどころに黒が差すモダンな空間に仕上がっています。

洗面台は広く、かなり使いやすそうですね。収納力も豊富ですよ。


四方を大理石調のパネルで囲んだバスルームは、落ち着いた仕上がり。浴室乾燥機や追い炊き機能も備えています☆


トイレはシンプル。足元が広々としているので、お手入れも楽そうです。


備品は吊戸棚を利用することで人目を避けることができます。飾り棚でおしゃれに彩れば、「生活感」がにじみ出ることはありませんよ♪


スリットの入った扉を開けると、その先にはリビングダイニングが。入ってすぐのところには、中に入ることができるほどの広さをもった収納があります★



リビングダイニングを見渡してみれば、窓が多いことに気付かされます。お部屋にはカウンター越しにキッチンが設けられていますよ。



三口コンロや広々としたワークトップに収納と、充実したキッチンは料理が楽しくなりそうですね。片付けの際には食洗機と大きなシンクが大活躍することでしょう☆



リビングダイニングは約16.1帖もの広さを誇ります。先ほども書きましたが窓が多く、しかも高層階ということで、くつろいでいる際にも景色を楽しむことができます☀︎


こちらのお部屋は約4.7帖の洋室。収納も広々としています。窓は控えめな大きさですが、光はしっかり取り込みますよ☆



リビングダイニングからバルコニーへと出てみました。横幅があり、北西面から北東面へ、ぐるっと回り込むことも可能。


顔をあげれば、素晴らしい眺望が広がります。ぜひ、ご自身の目でご覧になってみてはいかがでしょうか☀︎


≪共用施設≫
・ビューラウンジ(28階)
・ゲストルーム(28階)

≪Life Information≫
・サンシャインシティ・・・・・徒歩約3分

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/XV7nGR2Ds98

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