パラスト上目黒 ｜ [ハイアーグラウンド]　東京×中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料

■パラスト上目黒概要
■募集中　907号室（1LDK／35.58㎡）　3,280万円【PRICE DOWN】
■過去掲載物件 6F
■過去掲載物件 13F

【パラスト上目黒概要】

ご紹介するマンションの最寄りは、東急田園都市線『池尻大橋』駅♡ビッグターミナル『渋谷』駅まで1駅、田園都市線は半蔵門線に直通でアクセス良好です。

首都高沿いを進む道のりは都会的ですが、途中の緑道がリラックスした気持ちにさせてくれます。

自然が豊かな氷川神社も通り道です。お休みに訪れてみるのも良さそうですね♡

飲食店やショップ、スーパーマーケットなどが軒を連ねるので、駅までの行き帰りで済ませられますヽ(≧∀≦)ﾉ
オレンジ色のタイル貼りから、品の良いヴィンテージ感が漂う「パラスト上目黒」✿

広々ゆとりのアプローチが、温かく迎えてくれます(●´∀｀●)段差が無い分、ベビーカーでも行き来がしやすですよ✨

エントランスはオートロック完備でセキュリティも安心です♡

景色を楽しめる外廊下を通ってお部屋へ向かいましょう☆

 

 

 

仲介手数料割引（30％OFF）・リノベーション物件
／パラスト上目黒

ハイアーグラウンドなら　・・・　仲介手数料1,127,520円割引致します！！

907号室（1LDK／35.58㎡）　3,400万円→3,280万円

●種類　　　  中古マンション／リノベーション
●住所　　　  目黒区大橋1-1-11
●築年月　      昭和57年5月
●構造　　　  鉄骨鉄筋コンクリート造　地上13階建9階部分
●土地　　　  所有権
●総戸数　　  91戸
●管理会社　  株式会社東急コミュニティー
●専有　　　  35.58㎡
●バルコニー  6.70㎡
●間取り　　  1LDK
○管理費　　   7,800円/月
○修繕積立金   5,340円/月
○組合費　　   400円/月
○駐車場　　空有（30,000円/月）
○駐輪場　　空無（500円/月）
○バイク置場　　空無（1,500円/月）

▲2019年5月29日更新▲

ACCESS
・東急田園都市線　『池尻大橋』駅　徒歩7分
・京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩10分
・東急東横線　『中目黒』駅　徒歩15分

 

【間取り】

玄関からすぐにリビングへ繋がる間取りで、玄関ドアを開ければ電気を点けなくても明るく爽やかな空間がお出迎え♡南東向きで陽当り良好の9階のお部屋をご紹介♪

玄関の正面になるのは、靴や掃除道具をたっぷりしまえるシューズボックス☆スッキリとした玄関周りを保てます(*´ω`pq゛

トイレも玄関上がってすぐのところに☆

白のクロスにブラウンのフロアがアクセントになっています♪写真や絵はもちろん、デザイン性の高いクロスを貼って、入るたびに気分の上がる空間にしてみてはいかがでしょうか？

リビングダイニングキッチンを見てみましょう(v´∀｀v)キッチンは玄関近くに配置されているので、重たい買い物袋の持ち運びに便利です✨

スライド式収納と開き戸収納仕様なので、使用頻度やキッチングッズの大きさに合わせたしまい分けが出来ます♡

約9.4帖のリビングダイニングキッチンヽ(*´∀`*)ﾉ白系のフロアとクロスで、実寸よりも広く感じられます✨

キッチン近くにあるサニタリールームは、洗面台、洗濯機置き場、バスルームがまとまっているので、水仕事や身支度をスムーズに済ませられます♪ガラスドアからは自然光が広がり、爽やか(≧▽≦)

白を基調とした清潔感溢れる洗面台☆

細かな身支度品を綺麗にしまえるミラーキャビネットと広い洗面ボウルで使い勝手も抜群です。

 
バスルームは洗い場が広く採られているので、お子様とのバスタイムも伸び伸びと楽しめます☆

バスタブは少しこぢんまりとしていますが、節水に繋がりますv(^∀^*)換気窓付きなので、湿気を取り除けますよ♪

サニタリールームのガラスドアの向こうにあるのは、バルコニー(v´∀｀v)北西向きなので、陽当りは期待できません。ちょっとした物置きスペースとして活用してみてはいかがでしょうか？

リビングに併設するお部屋は、ドアが2つあり回遊性のある動線が実現します♪

広さは約6帖。バルコニーに面する明るいお部屋なので、朝も気持ち良く目覚められそう☀

バルコニーは足元まで陽が届き、植物も元気に育ちます✿

車通りの多い道路が近くにあるので、騒音は少し気になります♪広い空が見渡せるのは、嬉しいポイントです☆

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/N09recV2Zm4

 

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

 

仲介手数料割引（50％OFF）物件・リノベーション物件
／パラスト上目黒

【パラスト上目黒　6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　  目黒区大橋1-1-11
●築年月　       昭和57年5月
●構造　　　  鉄骨鉄筋コンクリート造　地上13階建6階部分
●土地　　　  所有権
●総戸数　　   91戸
●管理会社　  株式会社東急コミュニティ
●専有　　　  35.58㎡
●バルコニー  6.70㎡
●間取り　　  1LDK
○管理費　　   7,800円/月
○修繕積立金   5,340円/月
○組合費　　400円/月
○駐車場　　空無（30,000円/月）
○駐輪場　　空有（500円/月）
○バイク置場　　空有（1,500円/月）

※事務所使用　　不可

ACCESS
・東急田園都市線　『池尻大橋』駅　徒歩6分
・京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩10分
・東急東横線　『中目黒』駅　徒歩15分

【間取り】

今回ご紹介するのは、6階にあるお部屋です。シューズボックスは玄関の正面にありますよ。トールサイズで20足は入りそうです♪

トイレはとてもシンプルにまとまっています。床の柄にこだわりが感じられますね☆

スリットの入った扉を超えて、いよいよリビングダイニングへ．．．+.(*’v`*)+

リビングダイニングは約9.4帖の広さを持った、南東向きの明るいお部屋です☀︎太陽と深く付き合える環境は素晴らしいですね。

キッチンはコンパクトですが、収納力はかなりのもの。ワークトップも広々としていますよ♪

続いてはサニタリールームへ。洗濯機置場と洗面台が仲良く並んでいます。小物収納や足元収納を効果的に使えば生活もより快適に★

サニタリールームからはバルコニーに出ることが可能ですよ。湿気がこもりがちな水回りにおいて、風通しが良いのはとても嬉しいですね♪

石貼りのバスルームには高級感が漂います。こちらにも窓がありますよ☆

こちらの洋室は約5.9帖の広さがあり、クローゼットも広々としています。フルサイズのスーツケースなども3つは入れておけそう(人´ω｀*)

そのまま2つめのバルコニーへ。奥行きはそれほどではありませんが、リビングダイニングと洋室、2つのお部屋から出入りすることができるほどの幅があります★

眺めは、山手通りと玉川通りを結ぶゆるやかなカーブがアクセントに。緑が配されているのも良いですね♪

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/2ZYX9bC_DLw

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リノベーション物件／パラスト上目黒

【パラスト上目黒　13F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　  目黒区大橋1-1-11
●築年月　       昭和57年5月
●構造　　　  鉄骨鉄筋コンクリート造　13階建て13階部分
●土地　　　  所有権
●総戸数　　   91戸
●管理会社　  株式会社東急コミュニティー
●専有　　　  43.49㎡
●バルコニー  10.09㎡
●間取り　　  2DK
○管理費　　  9,600円/月
○修繕積立金  6,520円/月
○駐車場　　空無（30,000円/月）
○駐輪場　　空有（500円/月）
○バイク置場　　空有（1,500円/月）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可

ACCESS
・東急田園都市線　『池尻大橋』駅　徒歩6分

【間取り】

ご紹介するお部屋は最上階の角部屋です(。･∀･)

シューズボックスと廊下の収納のおかげで、靴を集めている方も大満足の収納力✿
トイレは廊下の左奥です。ダークカラーのクロスによって落ち着ける空間が演出されています。

洗浄便座付きで機能性もバッチリ♡上部の棚は、梁によって一部スペースが狭くなっているので工夫して日用品をしまいましょう(●´人｀)

隣は水回りのまとまったサニタリールームです。一面にアクセントクロスが貼られて、スタイリッシュな仕上がり♬

広めに洗面ボウルがとられた洗面台は、洗髪も問題なくできそう☆衣類の手洗いにも重宝ですね(*´v｀)
木目調パネルが貼られたバスルームは、浴室乾燥機・追い焚き機能付です。

楽な姿勢でくつろげるバスルタブなので、お気に入りの本やDVDプレーヤーを持ち込んでリラックスタイムを楽しめます(*˘︶˘*)

約4.5帖の洋室は窓が大きく、ベッドを置いても圧迫感がなさそうです♡

家具の配置を妨げないスライドドア採用のクローゼットは、ワイドサイズで沢山の衣類を吊るしておけるのがポイントですね♪
南向きのバルコニーは2部屋を跨ぐワイドスパン☀洗濯物を乾かすには奥行きが足りませんが、布団を干すのには丁度良いサイズです。

玄関を上がって正面のドアは、ダイニングキッチンへ繋がります。ライトカラーのフローリングが陽を反射し、光に包まれる温かい雰囲気のお部屋です。

こちらにもクローゼットを完備♡アウターを掛けたり、掃除機など家電類の置き場としても活躍してくれます。

爽やかなホワイトと木目調が採用されたモダンなキッチンは、室内のインテリアを損ないません。収納も豊富なので、生活感の出そうなものはしまっておきたいですね(*´∀`)

大きくとられたシンクでは、大きな調理器具も楽々洗えます。お友達と一緒に、お鍋パーティを楽しんではいかがでしょう♡

ダイニングキッチンから、2つ目の洋室へ行き来ができます。

収納の無いシンプルな間取りは、リビングとして利用するのがオススメです。

西向きのバルコニーは首都高が近く、車の音が多少気になります。同じ高さのビルが少ないので、視界が開けていて気持ちが良いですよ♬

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/HBfA__uu6_w

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