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パークハウス高輪プラテア


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/パークハウス高輪プラテア

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料4,270,320円全額無料!!

1202号室(2LDK+WTC/78.77㎡) 12,980万円

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    港区高輪3-14-31
●築年月   平成15年2月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 地上15階建12階部分
●土地    所有権
●管理会社  三菱地所コミュニティ株式会社
●総戸数   44戸
●専有    78.77㎡
●バルコニー  6.75㎡
●間取り   2LDK+WTC
○管理費   18,100円/月
○修繕積立金  15,000円/月
○インターネット利用料   1,785円/月
○町内会費   300円/月
○ホームセキュリティ料   1,890円/月
○駐車場   空有(32,000円~38,000円/月)
○駐輪場   空無(200円/月)

※ペット飼育   可(成長時の体長70㎝かつ体重10㎏以内、犬猫2匹まで・細則有)
※事務所使用   不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅ローン控除適合

ACCESS
・都営浅草線 『高輪台』駅 徒歩5分
・東京メトロ南北線/都営三田線 『白金台』駅 徒歩11分

【間取り】


今回ご紹介するのは『高輪台』駅から徒歩5分のマンションです(*^^*)


人気の白金エリア(*´▽`*)港区でありながら、少し落ち着いた雰囲気で都心へも出やすい好立地です✨


駅周辺はドラッグストア、八百屋、コンビニなど生活に便利な店が立ち並んでいます♬帰りにお買い物できるのは嬉しいですよね(^^)/

メリーロード高輪沿い、光福寺の隣にあるのが「パークハウス高輪プラテア」です✨


スタイリッシュな色合いでモダンな雰囲気のアプローチ\(^^)/広々としたスロープ付きなので、ベビーカーや車いすの方も安心です♡


エントランスはオートロック完備でセキュリティ面も心強い(●´ω`●)管理体制は良好です♬


隅々まで清潔に整備された共有部を通り、エレベーターで居住階へ向かいます(^_-)

それでは今回ご紹介するお部屋へ入ってみましょう(*´▽`*)


白を基調としたクロスとウッドテイストのフロアがあたたかな雰囲気の玄関(*^-^*)面積も広く、開放的です✨

右手のシューズボックスは天井から床までの高さがあって大容量(^o^)/家族全員分の靴がしまえます♬


木のぬくもりを感じるトイレ( ˘ω˘ )手洗い場には縦長の鏡が付いていて、使い勝手が良いですよ♬吊棚にはお掃除グッズやトイレットペーパーが隠して収納できます✨


まず一つ目は約5.3帖のお部屋です(●´ω`●)大きなクローゼットは高さがあるので、丈の長い衣類をしまうことができます✨


また、こちらのお部屋にはバルコニーがあります(#^^#)こぢんまりとしたサイズですが、日当たり良好で洗濯物も乾きやすい☀

再び廊下に戻り、奥へ進んでみましょう(*^▽^*)


左手の扉を開けると、ウォークインクローゼットになっています✨季節物のコートやワンピースなど丈の長い衣類などたっぷり収納可能(≧▽≦)そして更にスライド式扉を開けると・・・


なんと約8.0帖の洋室が広がっているのです(∩´∀`)∩2面採光がお部屋全体に立体感を与え、実寸よりも広々と感じますよ✨

お部屋を出ると、向かい側には収納スペースがあります。仕切りがないので、ゴルフバッグやアウトドアグッズなど大きめの荷物もしまえます♬

続いてサニタリールームをご紹介します(⋈◍>◡<◍)。✧♡


まず正面には洗濯機置き場があります( ˘ω˘ )吊棚には洗剤類もしまえて便利♬


ブラウンのタイルがほっこりとした雰囲気のバスルーム♡横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれます(^^♪大きな浴槽で足を伸ばしておくつろぎください(*´▽`*)

快適なご入浴には欠かせない追い炊き機能&浴室換気乾燥機付き(≧▽≦)雨の日のお洗濯の強い味方ですね✨


そしてこちらはモザイク調のタイルと、木製の引き出し、ブラックの洗面ボウルがスタイリッシュなデザインの洗面台♡毎日使う歯ブラシなどは洗面ボウルの周りに、散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへ✨

広々としていて使い勝手も抜群です(*´▽`*)シンプルな作りなので、お掃除もしやすくいつまでもピカピカに保てます✨

それではいよいよメインのお部屋へ(●´ω`●)


約21.0帖の広々としたリビングダイニングキッチン(*^▽^*)大きな窓からは光が差し込み、天井も高く、とっても開放的なお部屋です✨


東南向きの角部屋につき、3面採光で陽当たり、眺望は共に良好◎\(^^)/また、床暖房も採用されているので寒い季節も快適にお過ごしいただけます♡

それではキッチンを見てみましょう♡奥のドアからはバルコニーに出られます♬いつでも換気できるので、調理中のニオイや煙も気になりません(*´▽`*)


収納スペースも充実しています(*´▽`*)それぞれに小分けにされた引き出しがあるので、かさばりやすいキッチン用品もスッキリ整理可能♬

人造大理石のトップに大きなシンク、3口コンロが採用されていてお料理もはかどりそう♬(≧▽≦)

キッチンからバルコニーへ出てみましょう(*´▽`*)


高層階につき眺望も抜群です\(^^)/アクセスの良い好立地マンションで、ペットと一緒に便利な暮らしはいかがでしょうか♡

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