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マンション雅叙苑


マンション雅叙苑概要
募集中 1号棟102号室(1LDK/56.76㎡) 4,299万円
募集中 1号棟413号室(1LDK/40.07㎡) 3,499万円(弊社別サイト)
過去掲載物件 3号棟2F
過去掲載物件 1号棟6F
過去掲載物件 1号棟11F
過去掲載物件 4号棟5F
過去掲載物件 3号棟6F
過去掲載物件 1号棟7F

 

 

 

 


【マンション雅叙苑概要】


今回ご紹介する「マンション雅叙苑」は、名前の通り目黒雅叙園のすぐ脇に位置しています。


春には満開の桜が咲き乱れる目黒川のほとりは格好のお散歩ルートです☆


坂の頂上に位置するメインエントランスは、屋根付きの長いアプローチがマンションの特別感を高めます♪管理室の前を通るので、何だか安心ですね。


全5棟からなる超ビッグコミュニティの「マンション雅叙苑」。知る人ぞ知るヴィンテージマンション。


広大な敷地の中には広い中庭や郵便ポスト、美容院なども入っています。24時間の有人管理で暖かく見守られる中、安心して生活できますよ(*´ω`*)

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/マンション雅叙苑

室内リノベーション中☆『工事完了予定日 平成31年4月下旬』

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,457,676円全額無料!

 

1号棟102号室(1LDK/56.76㎡) 4,299万円

 

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     目黒区下目黒1-8-39
●築年月    昭和45年9月
●構造     鉄筋コンクリート造 15階建1階部分
●土地     所有権
●管理会社   三菱地所コミュニティー株式会社
●総戸数    395戸
●専有     56.76㎡
●バルコニー  5.32㎡
●間取り    1LDK
○管理費    16,108円/月
○修繕積立金  7,608円/月
○給湯基本料  4,500円/月
○駐車場    空有(20,000円~26,800円/月)
○駐輪場    空有(500円/月)
○バイク置場  空有(800円~2,000円/月)
○トランクルーム 空有(5,000円/月)

※ペット飼育  可(犬猫可・使用細則有)
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付

 

ACCESS
・JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線他 『目黒』駅 徒歩6分
・JR山手線/都営浅草線/東急池上線 『五反田』駅 徒歩12分

 

【間取り】

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪
 

仲介手数料割引(50%OFF)・リノベーション物件
/マンション雅叙苑

【マンション雅叙苑 3号棟2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所     品川区上大崎4-5-26
●築年月    昭和45年9月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 6階建3・4階部分
●土地     所有権
●総戸数    395戸
●管理会社   三菱地所コミュニティー株式会社
●専有     63.14㎡
●バルコニー  不明
●間取り    2DK+WIC
○管理費    14,237円/月
○修繕積立金  6,723円 /月
○水道代  1,491円/月(5㎥超は従量徴収)
○駐車場  空無(20,000円~26,800円/月)
○バイク置場  空無(800円~2,000円/月)
○駐輪場  空有(500円/月)

※ペット飼育 可(飼育細則有)
※アフターサービス保証付

ACCESS
・JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線他 『目黒』駅 徒歩6分
・JR山手線/都営浅草線/東急池上線 『五反田』駅 徒歩12分

【間取り】


今回ご紹介するのはメゾネットタイプのお部屋です❀

シューズボックスは廊下を少し進んだところにあります☆トールサイズなので、ご家族分の靴がすっぽり収まりそう♪


玄関上がってすぐにあるドアからはサニタリールームへと繋がります✿


コンパクトサイズの洗面台★1人で使う分には十分ですが、朝の混雑時は譲り合ってお使いください(っ´ω`c)


上下に備わる収納には、アメニティグッズやストック品を入れておきましょう♪

洗濯機置き場の上部には吊戸棚が完備✨洗剤類はこちらにどうぞo(*゚∀゚*)o


木目調のパネルが囲むバスルームは、なんだか落ち着く空間✿浴室乾燥機も付いているので、雨の日は物干しでも活躍してくれますよヾ(o´∀`o)ノ

サニタリールームのお隣にはトイレが。収納がないので、トイレ用品の置き場には工夫が必要です(>ω<)


廊下突き当りにあるダイニングキッチンは広さ約6.0帖(∩´∀`)∩少々こぢんまりとしていますが、南向きの窓からたっぷりの陽が射し込むので、実寸よりも広く感じられます♡


壁付きのキッチンはどこに何があるかわかりやすいスライド式収納を採用し、調理がスムーズに進みそうヾ(´ω`)ノ浄水器付水栓も完備し、機能面も充実しています✿

廊下に戻り、階段を上がりましょうヾ(●・v・人・v・○)ノ


階段上がって右手にある洋室は広さ約6.6帖★シンプルな空間なので、お部屋を自分色に染められますよ♪どんな家具を置こうか迷っちゃいますね(☆’v`)ノ゛


この洋室には大容量サイズのウォークインクローゼットが完備✨衣類だけでなく、旅行用トランクや季節物の家電などの大きい荷物を入れておけますよ♡


階段上がって左手にある洋室は広さ約8.0帖✿こちらは窓が南面にあるので、とても明るく開放感バッチリ☀主寝室や、ご家族のリラックス空間としても利用していただけます♡


クローゼットの他にも高い位置にある収納が設けられ、本や小物類の保管場所として重宝しそうです(*˘︶˘*)

バルコニーはダイニングキッチンから出入り可能です★洗濯物を干すには充分な広さがありますよ♪


マンション自体が高台にあるので、2階ながら見晴らしの良い眺め✨南向きなので、もちろん陽当たり良好です☀

≪Life Information≫
○ファミリーマートアルコスクエア店・・・約230m(徒歩3分)
○まいばすけっと目黒太鼓橋店・・・約400m(徒歩5分)
○西五反田保育園・・・約480m(徒歩6分)
○ホテル雅叙園東京・・・約560m(徒歩7分)
○品川区立第一日野幼稚園・・・約1.0km(徒歩13分)

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仲介手数料割引(50%OFF)物件/マンション雅叙苑

【マンション雅叙苑 6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
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●住所    品川区上大崎4-5-26
●築年月   昭和45年9月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 地上15階建6階部分
●土地    所有権
●管理会社  三菱地所丸紅住宅サービス株式会社
●総戸数   167戸
●専有    76.92㎡
●バルコニー 約5㎡
●間取り   3LDK
○管理費   21,966円/月
○修繕積立金 10,374円/月
○給湯基本料 4,500円/月
○駐車場   有(20,000円~)
○駐輪場   有(500円/月)
○バイク置場 有(1,000円/月)

ACCESS
・JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線他 『目黒』駅 徒歩7分

【間取り】



今回ご紹介するのは5号棟まであるうちの、1号棟☆お部屋までは爽やかな風が吹きぬける外廊下を進みましょうヾ(o´∀`o)ノ
今回ご紹介するのは陽当たり良好南向きのお部屋♪奥行きのある広々とした玄関は、素材感を生かした建具が木の温もりをプラスしてくれています。

たっぷりの収納力の2つ並んだシューズボックス☆ロータイプのほうのカウンターにお花や写真などを飾れば、一気に華やかな空間にヽ(●’`*)ノ
左右に広がる廊下の右手からご紹介していきます。

左手前は立体感のある塗り壁がアクセントをプラスするトイレ。収納が備わっていないので、ペーパーのストックなどは別の場所に保管する必要がありますね(‘`;)


突き当たりは約6.5帖の洋室。1番広いお部屋なので、マスターベッドルームにピッタリですよ♪

こちらのお部屋には大容量のウォークインクローゼットが(。・o・。)ノL字型のハンガーポール付なので、嵩張るコートなどもしっかりと掛けられます。


隣の約5.5帖の洋室は、ワイドスパンの窓が開放と明かりをプラスしてくれています。家具の配置がしやすい間取りなので、お部屋作りにも力が入りそうです☆
続いて左手の廊下を進みましょう。

左の折れ戸は可動棚の収納♪こちらにトイレットペーパーのストックなどをしまえば、すぐに取り出せて便利ですね。


空間の邪魔をしないスライドドアの先は、広々としたサニタリールーム。フロアにはタイルが採用され、お掃除も楽々♪
深い洗面ボウル付きの洗面台は、洗濯機のすぐ横にあるので洗濯物の浸け置き洗いも手軽に出来ますね(*ノ∪`*)

空間を有効に使えるビルトインタイプの水栓は、シャワー付で掃除などの際に大活躍☆鏡裏のキャビネットは可動式ラックなので、アメニティグッズの高さに合わせて調節出来ますよ。

洗濯機置き場上部に吊り棚を発見♪洗剤などの洗濯セットを置いておくのに重宝しますね。


広々とした1418サイズのバスルーム。浴室換気乾燥機付で、カビ知らずのクリーンな空間を保てます。浴槽は追い焚き機能が備わっていないので、お風呂は声を掛け合うなど工夫が必要です( ´・_・`)


正面は約18.1帖の開放感たっぷりのリビングダイニングキッチン☆リビングとダイニングに分けてもそれぞれに窓が面し、明るい空間で過すことができますね♪
光沢感のあるアクセントクロスがお部屋を大人な雰囲気にしてくれています。

トールサイズの収納には、救急箱やちょっとしたお掃除道具をしまえばサッと取り出せますよ( ´∀`)


家族の顔を見ながら料理が出来る対面式キッチン。カウンター付で、生活感が見えてしまいがちな手元もしっかりと隠せます♪

カウンター下のスライドキャビネットや、サイドの可動棚を活用してスッキリとしたキッチン周りにしましょう★´∀`★



リビングとスライドドアで仕切られた約4.5帖の洋室。しっかりとプライベートの空間を確保できるので、キッズルームやゲストルームとして使うのはいかがでしょうか?
陽当たり良好なバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングやテラス席など自慢のお庭造りを楽しむのも良さそうです☆

6階のお部屋なので、抜けた景色を眺めることが出来ますよ+゚。*(*´∀`*)*。゚+広々とした空を眺めながら、ホッと一息つくのはいかがでしょうか?

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/wgNIa885Tso

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仲介手数料割引(30%OFF)物件/中古マンション

【マンション雅叙苑 1号棟11F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

マンション雅叙苑  1号棟11階

●住所    品川区上大崎4-5-26
●築年月   昭和45年9月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 15階建11階部分
●土地    所有権
●管理会社  三菱地所丸紅住宅サービス株式会社
●総戸数   167戸
●専有    76.63㎡
●バルコニー 6.12㎡
●間取り   2LDK
○管理費   21,966円/月
○修繕積立金 10,374円/月
○給湯基本料 4,500円/月
○駐車場   空有(20,000円~)
○駐輪場   有(500円/月)
○バイク置場 有(1,000円/月)

※ペット飼育 可(規約有)

ACCESS
・JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線他 『目黒』駅 徒歩7分

【間取り】



ご紹介するのは1号棟♫迷路のように入り組んでいるマンション雅叙園ですが、1号棟はアクセスも簡単♪

ヴィンテージとはいっても共用部分はとてもキレイな状態でクリーンな雰囲気です♡

11階のお部屋のご紹介です☆
室内はレトロな雰囲気を残しながら、クロス張り替えなど一部リフォームされてとてもキレイな状態です。
まず目に入るのが、玄関左手にある大きな収納♡

手前がシューズボックス、奥は衣服も掛けられるクローゼットになっています。照明に照らされたカウンターは、旬のお花を飾ったりすると華やかな雰囲気になりますよ✿


廊下右手には、5.8帖の洋室があります☆窓は外廊下に面しているので、新鮮な空気をお部屋に届けてくれますよ♪

収納力たっぷりのクローゼットが頼もしいですね(*^^*)


廊下をライトアップする照明もエレガント♫続いて2つ目の扉の先には…

ゆったりとした広さのトイレがあります☆収納も大きめなので、スッキリした状態をキープできますね♪

大理石調のフロアが上品なサニタリールームです。


使い勝手の良さそうな大きな洗面台☆スタイリッシュさは欠けますが、とてもキレイなので新規交換の必要もなさそうですよ♪

収納もたっぷり確保しています。細々したものが多く、散らかりがちなサニタリールームですが、これで安心ですね(●´U`●)

バスルームも広々♪こちらもそのままでも良さそうですが、最新のスタイリッシュなバスルームにリフォームしてみるのもオススメです☆
クラシカルな雰囲気の扉からリビングダイニングキッチンへ♪


すぐ左手のアーチを潜ると2.8帖のキッチンがあります☆コンパクトにまとまっていて、効率よく作業が出来そうです♪
セミオープンタイプで、リビングダイニングから陽射しも確保できて明るいですよ♪お子様に配膳も手伝ってもらえそうですね(*´∀`*)


飾り窓の向こうにあるお部屋は…


8.7帖の洋室です。ダブルベッドを置いても余裕のある広さが嬉しいですね☆


オールシーズンの衣服をすっぽりしまえる大型のクローゼット♪姿見付きなので、コーディネートを考える時にも便利です☆


リビングダイニングキッチンは17.8帖✿


大きめのインテリアを配置しても、伸びやかに過ごせる広い空間です♪おうちでのリラックスタイムが待ち遠しくなりそう♡

日用品はこちらの収納にしまって、生活感を隠しましょう(●´U`●)


南向きの大きな窓がとっても開放的♪陽当りも抜群で、日中は照明いらずですね☀

とっても開放感溢れるバルコニーには、小さなお子様が出ないように気を付けて下さいね(´・艸・`;)陽当り良好で、風通しも良いので洗濯物はすぐに乾きそうですね♪


遮るものが無く、遠くまで抜けた景色が広がります☆晴れた日には富士山を望むことができるのが嬉しいポイント♡富士山が見えた日には、いいことがあるかも・・・?!

《共用施設》
・ゲスト用駐車場

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/BKSB-A-3TPk

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/中古マンション

【マンション雅叙苑5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

マンション雅叙苑  5F

■住所   品川区上大崎4-5-26-3
■築年数  昭和45年9月
■構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付地上15階建て5階部分
■土地   所有権
■総戸数  395戸
■専有   76.83㎡
■間取り  2LDK
□管理費  19,770円
□修繕積立金    9,336円
□給湯基本料   4,500円/月
□水道基本料   1,491円/月
□駐車場  空有(20,000円~26,800円/月)
□駐輪場  空有(500円/月)
□バイク置場  空有(800円~1,000円/月)
□トランクルーム  空有(3,700円/月)

※ペット飼育  可(細則あり)
※事務所使用  不可
※トランクルーム 有(7,100円/月)

ACCESS
JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線 『目黒』駅 徒歩6分

間取り

高台に建つおなじみの『マンション雅叙苑』。今回ご紹介のお部屋も表示は5階ですが、エントランスから入ると1階部分にあるお部屋なのでエレベーターも階段も一切使用しません。

無垢材を使用した暖かい室内です。
脇にはカウンター式のシューズボックスを発見。良く使うデイリー用のシューズをこちらに入れて、後は目の前の大きな収納に仕舞ってしまえば沢山靴をお持ちでもスッキリとした空間を確保できます(´▽`人)


長く続く廊下の一番最初のドアはトイレ。


トイレの向かいは約6帖の洋室です。
廊下側に面していて、外を歩く物音が聞こえるので気になる人はいるかもしれません。
大きな収納は魅力的です(人´3`*)



サニタリーは広くはありませんが、ランドリー上の調整可能な棚や、洗面台に付いた取り外し可能なラックなど限られた空間を最大限に使えるアイディアがたくさん詰まっています。


ダークな壁がとてもシックで落ち着いた浴室。汚れも目立たなそうですね( 艸`*)


廊下の突き当たりの4.7帖の洋室。窓がありませんが、大きな収納が付いています。


リビングに続くガラススリット入りの打の横には大きめのストレージも発見。
こちらの棚も外れるようになっていて奥行きもたっぷりあるので使い勝手ばっちり☆


約23.9帖のリビングダイニングが広がっていますヽ(●´∀`)人(´∀`●)ノ採光方向は南向き、大きなL字型になったスペースは明るい光がたっぷり差し込むとても気持ちのいい空間なんです♡



キッチンは人気のオープンキッチン(●´U`●)
食器洗浄機付のカウンターの収納は大きな引出タイプで少ないように見えて実はたっぷり収納可能です♪

現状は2LDKですがリビングダイニングを分けて6帖の洋室を無料でもう一つ作れるセレクトプラン付きヾ(゚∀゚)ノ゙


タイル施工されているバルコニーはこじんまりとしていますが洗濯物くらいは干せそうです。

バルコニー側の眺望はちゃんと5階からの眺め。高台から見る目黒の町並みを思う存分ご堪能頂けますd(*^v^*)b

【動画もご覧ください】

【og12g14】

 

仲介手数料無料(ゼロ)物件/中古マンション

【マンション雅叙苑6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
マンション雅叙苑 6F

■住所   品川区上大崎4-5-26-3
■築年数  昭和45年9月
■構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付地上6階建て6階部分
■土地   所有権
■総戸数  395戸
■専有   42.04㎡
■間取り  1DK
□管理費  11,185円
□修繕積立金    5,283円
□水道使用料   1,491円(5㎡以上は従量徴収)
□駐車場  空有(20,000円~26,800円/月)

※ペット飼育  可(細則あり)
※事務所使用  不可
※トランクルーム 有(7,100円/月)

ACCESS
JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線 『目黒』駅 徒歩6分

間取り


今回ご紹介するお部屋がある3号棟、行き方がちょっとややこしいんです。1階が5階表示となっている4号棟からエレベーターで8階へ。そこからさらに渡り廊下を渡ると3号棟の4階部分に着くんですΣ(Д゚;/)/


今回ご紹介のお部屋は最上階。あとは階段で目的のお部屋まで。。。



飾り気のない建具になんだかほっとさせられる室内。お部屋の大きさに見合ったコンパクトなシューズボックスや入ってすぐのカウンターもとても使いやすそう。


ダイニング部分は約7.9帖。



決して広いスペースではありませんが、大きな窓からはマンションの中庭が見えたり、作り方によってはこじんまりとした暖かいダイニングを作ることが出来そうです。


壁際のキッチンは新規のものではありませんが上下に収納はたっぷり☆
新しいものに替えて頂くとしても、これくらいのスパンがあれば、どんなお料理だって作れちゃいそうです(*´∀`)


こじんまりとしたサニタリー。
それでもトイレと浴室は別々になっているので安心です(●´I`)b


たっぷりの造作棚が付いた洗面台や、深めのバスタブがうれしいです☆
でも水周りはやっぱり心機一転交換されることをお勧めします(b≧∀)

独立したランドリースペースは広めに取られています。
ドアを閉め切れば洗濯機の音もあまり気にならなそうですね☆



引き戸で仕切られた洋室部分は約8.1帖。 引き戸には大きめのガラススリットが入っているので、ダイニングも洋室もお互いに光を取り入れる事が出来て開放感抜群ですヽ(o’∀`o)ノ

 


壁一面の大きな収納は、備え付けの板を使って自分でカスタム出来ちゃいます。
細かい棚を作ったり、大きなスペースを空けておけばタンスやクリアケースも楽々しまいこめちゃいますね(*’3`b)

 


窓からの眺めは言うことなし!! すぐそばには電車も走っていますが、気に障るものではありません。バルコニーが無いのが少し気になるところですが、このお値段でこの立地、、、
新たな生活の視野に入れてみてはいかがでしょう???

【動画もご覧ください】

【og12g8】

仲介手数料割引(30%OFF)物件/中古マンション

【マンション雅叙苑7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

マンション雅叙苑 7F

■住所   品川区上大崎4-5-26
■築年数  昭和45年9月
■構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付地上15階建て7階部分
■土地   所有権
■総戸数  395戸
■専有   58.62㎡
■バルコニー  不明
■間取り  1LDK
□管理費  17,899円
□修繕積立金    8,453円
□給湯基本料   6,500円(別途使用量に応じて料金がかかります)

※ペット飼育  可(細則あり)
※事務所使用  不可

ACCESS
JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線 『目黒』駅 徒歩6分

間取り


今回ご紹介するお部屋があるのは1号棟。


常に管理の方が巡回してマンションをきれいに保ってくれています。
沢山光の入りこむロビーもとても気持ちのいい空間です。

7階まではエレベーターで・・・

こちらのお部屋、クリーニングは済んではいますが手の加えられていないお部屋になります。
ご自分でお好きな仕様に作っていきたい・・・という方必見のお部屋☆


玄関脇には約5帖の寝室。


背面には天井まである大きな収納スペース。
現状は押し入れのような上下に分かれたタイプですが、1つの大きなクローゼットにしてしまってもいいと思います(*´∀`)

サニタリーへの入り口。


現況は洗面台は浴室にある小さい物のみ。やっぱり独立した洗面台 ・・・欲しいですよね。(-∀-。)   タイル貼りのトイレをクロスに変えておしゃれにイメチェンもいいと思いますよ☆



リビングダイニングは約16帖。南向き一面に設置された大きな窓が開放感抜群の空間を作り出しています。背後の収納もたっぷり(*゚д゚ノ)ノ建具を変えてあげるだけでお部屋の雰囲気がガラッと変わりそうです。

キッチンは半クローズドタイプ。

L字型のシステムキッチンは調理スペースも収納も沢山取っていただけ、小回りもきくので使い勝手抜群!現況もとてもきれいなキッチンです(・´艸`・)

バルコニーは広くはありませんが、洗濯物はしっかりと干すことができます。 マンションの特徴でもある赤い手すりが映えています☆

高台にたっていて、しかも7階!!マンションなどの建物も沢山ありますが、眺望は抜けていますヾ(*´∀`*)ノ
眼下には敷地内の庭園と目黒川の自然が。。。目で見て感じる四季の移り変わりを楽しんで頂けます☆

【og12D8】


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パロス新中野

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