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シティタワー品川


シティタワー品川概要
過去掲載物件 13F
過去掲載物件 41F







【シティタワー品川概要】
東海道新幹線が乗り入れる『品川』駅♡羽田・成田空港へも直通で、「東京の玄関口」の1つです。


マンションの最寄りは、港南口✿駅から繋がる複合施設にはスーパーやレストランも入っていて、帰り道に用事を済ませることが出来ますね。


商店街にはホッと和むアットホームな飲食店が多い印象(*´∀`*)


一方で、高層ビル群もこのエリアの特徴です。オシャレなレストランも多数入っているので、TPOにあわせて使い分けることができますね。


橋を渡ればマンションはすぐそこ♡マラソンルートにピッタリの遊歩道がありますよ♪

徒歩10分の道のりで少々歩きますが、近くから各方面にバスが出ています(*´v`)


マンションのすぐ横にはキレイに整えられた公園があり、気軽に利用できます。最寄りの小学校・中学校へは徒歩1分で住環境良好ですね。

地上43階建ての「シティタワー品川」✿タワーマンションの多いエリアですが、植栽に囲まれた洗練された佇まいが周囲から目を惹く存在です。


施設内にはスーパーマーケットやファミリーレストランなど、あると便利なテナントが入っているのも嬉しいところ✿


エントランスはもちろんオートロック完備です♬


まるで美術館のような、ハイエンドなロビーではコンシェルジュサービスが受けられますよ♡


ご紹介するお部屋へは、タワーマンションでは珍しい外廊下を通り抜けます♪






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/シティタワー品川

【シティタワー品川 13F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類   中古マンション/リノベーション/タワーマンション
●住所   港区港南4-2-7
●築年月   平成20年4月
●構造   鉄筋コンクリート・鉄骨造 地上43階建13階部分
●土地   賃借権
●総戸数   828戸
●管理会社  住友不動産建物サービス株式会社
●専有   89.18㎡
●バルコニー  19.17㎡
●間取り  3LDK
○管理費  13,238円
○修繕積立金  12,129円
○転借料   17,134円/月
○解体積立金  2,943円/月
○トランクルーム使用料  500円/月
○CATV使用料  210円/月
○インターネット使用料  1,122円/月
○駐車場   有
○駐輪場   有(250円~350円/月)
○バイク置き場   有(1,000円~2,000円/月)

※ぺット飼育  可(規約有)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※住宅ローン減税適合
※家具付

ACCESS
・JR山手線 『品川』駅 徒歩10分
・東京モノレール 『天王洲アイル』駅 徒歩15分

【間取り】

白を基調としたシンプルな玄関は、心をしっかりリセットしてくれそうです♡開放感あるリビングが魅力的なお部屋をご紹介✨


玄関の左側には、大容量の収納が完備♪靴はもちろん、スポーツ用品、掃除用具、雨具など、玄関周りの荷物をしっかり収納できます✨


玄関上がって左側にあるのは、約7帖のお部屋+.(*’v`*)+共用廊下に面する窓からの採光は期待できませんが、白い壁とライトブラウンのフローリングで十分に明るいです☀


収納棚とウォークインクローゼットが備わり、使用頻度や種類によって荷物をしまい分ける事が出来ます(*´艸`*)


ブラックのタイル床でメリハリのあるトイレ☆観葉植物や絵画で更に彩りをプラスしてみてはいかがでしょうか?


トイレ用品は、吊戸棚へどうぞ(≧▽≦)


廊下のデッドスペースにも収納棚が備わります♪しまう物によって棚の位置を変えられるので、工夫次第で多くの物をしまえそうヽ(≧∀≦)ノ豊富な収納で、暮らしにゆとりが生まれますね♡

洗面台、洗濯機置き場、バスルームがまとまったサニタリールーム(v´∀`v)キッチンからも行き来ができ、家事動線がスムーズに♪仕事や子育てに忙しいママに嬉しい間取りです✨


白を基調とした明るい洗面台ヽ(*´∀`*)ノ大きなミラーが奥行きを与えます。


ミラーキャビネットと洗面ボウルで使い勝手も抜群ヽ(*´∀`*)ノ左右のカウンターには、化粧品を広げられます✨


洗面台の横には、リネン庫も完備(≧▽≦)シャンプーの詰め替え等も置いておけます♪


デザインパネルが上品な雰囲気を演出するバスルーム(*´艸`*)明るすぎない照明もGOOD✨


もちろん、浴室乾燥機付きヽ(*´∀`*)ノ雨の日の洗濯もお任せあれ♪


約20帖の広々リビングダイニングキッチン+.(*’v`*)+横に並んだ窓が開放感をプラスし、更に広く感じられますよ♪南西向きで日当たりも良好☀リビングが一番のお気に入り空間になる事間違いなしです☆


主張しすぎないデザインクロスが、さり気なく表情をプラス☆お気に入りの家具や絵画も映えそうです♡


約5.7帖の和室が併設しています。客間、家事スペースなど、様々な用途に活用できます☆ひな祭りや端午の節句などの季節行事も行えます✨収納も豊富で、年々増える荷物にもしっかり対応出ます♪


キッチンは、料理に集中出来る独立型ヽ(≧∀≦)ノ白いパネルで清潔感たっぷりです♡


豊富な収納、食洗機、ディスポーザーが備わり使い勝手も抜群+.(*’v`*)+毎日の料理がはかどり、ますます料理が楽しくなりそう♡


こちらは、リビングから行き来が出来る約6.1帖のお部屋♪バルコニーに面し、陽当り良好ヽ(≧∀≦)ノ朝も気持ち良く目覚められます☀


荷物をまとめてしまえるウォークインクローゼット付き✨キャビネット等を設ければ、小物も収納可能です☆


南西向きの広々バルコニー(*´艸`*)ゆとりある広さでシーツなどのかさばる洗濯物も干しやすそうです☀


開放的な気持ち良い景色が広がりますヽ(≧∀≦)ノ緑もあり心を穏やかにしてくれます✿


≪Life Information≫
○マルエツプチ・・・約10m
○ローソン・・・約100m
○区立港南公園・・・約220m
○アトレ品川・・・約710m

≪学区≫
○区立港南中学校・・・約20m
○区立港南小学校・・・約70m

【動画もご覧下さい】

https://youtu.be/e3feSgsDxcw

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪







仲介手数料割引(50%OFF)物件/シティタワー品川

【シティタワー品川 41F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所     港区港南4-2-7
●築年月  平成20年4月
●構造   鉄筋コンクリート・鉄骨造 地上43階建て41階部分
●土地   所有権
●総戸数    828戸
●管理会社  住友不動産建物サービス株式会社
●専有   89.86㎡
●バルコニー  18.36㎡
●間取り  3LDK
○管理費  13,338円/月
○修繕積立金  12,221円/月
○解体積立金  2,965円/月
○トランクルーム使用料  500円/月
○CATV使用料  210円/月
○インターネット使用料  1,122円/月

※ぺット飼育  可(飼育細則有)

ACCESS
・JR山手線 『品川』駅 徒歩10分
・東京モノレール 『天王洲アイル』駅 徒歩15分

【間取り】

ポーチにはトランクルームが設置され、外遊びの道具など室内に持ち込みたくないものはこちらにしまうと良いですね✿

上がり框が低く、広がりを感じる玄関には3つのシューズボックスが用意され、家族皆の靴を楽々しまっておけます♬
玄関の正面はサニタリールームです。

大きな鏡が身支度をサポートしてくれる洗面台は、仕切りがついた収納で整理整頓も楽々☆

背面には洗濯機置場とリネン庫が設置され、限られたスペースをキレイに保つことができそうです。
木目調パネルが落ち着いた雰囲気のバスルームは、小さなお子様と利用しても窮屈感のないゆとりの洗い場がポイントです。

足を伸ばして寛げるワイドサイズのバスタブや、ウォールディスペンサーなど快適に利用できますね♡
左に折れた廊下の先を見てみましょう(●´人`)

左側の洋室は約5.0帖♪共有部に面した窓は、開ける機会は限られそうですが室内に開放感を与えてくれています。

上下に仕切りの付いたクローゼットが用意されています。

隣の洋室は少し広めの約6.0帖です。こちらの注目ポイントはなんといっても収納力☆

多様な収納のおかげで、コレクションや日用品の置き場に困らなそう✿

廊下を右に曲がると、更に2つのお部屋があります(●´∀`●)

左側のドアから繋がるトイレには、ペーパー類のストックをしまっておける大きな吊り戸棚♡女性にも手が届きやすい高さです。

続いて、広々20.2帖のリビングダイニングキッチンをご案内します(*˘︶˘*)

2面に大きくつくられた窓から射し込む陽光で、日中は電気要らずで過ごせそう♬

先ほどのお部屋同様、上部に収納が設置されているのも見逃せません♪
家族の様子を気にかけられる対面式キッチンは、背面にゆとりがありカップボードなどを置くこともできますね(。・∀・)

ゴマ石模様のトップが上質な雰囲気で、お料理するのが楽しくなります✿

木目調の面材がリビングダイニングのインテリアを損ないません☆

キッチンの近くに天井まで高さのある収納が2つも用意されているので、ペットボトルなどのまとめ買いができてお財布にも優しい生活ができますよ♪

リビングダイニングからは、約7.2帖の洋室に繋がります。

最も広い個室なのでマスターベッドルームにしても、出入りに必ずリビングダイニングを通るのでお子様部屋としても使い勝手が良さそうです。
スライドドアの先はウォークインクローゼットです(‘v`●)

コの字にハンガーポールが設置され、衣類を沢山掛けておけるのでスーツが多い方でも安心です。

お部屋を囲むようになったバルコニーはウッドパネルが敷かれたオシャレな空間✿晴れた日には椅子を出して、おしゃべりや読書を楽しめます。

スカイツリー、レインボーブリッジ、お台場など都内の有名スポットを一望できます。ロマンティックな夜景に癒されてはいかがでしょう♡

《Life Information》
〇マルエツプチ24時間・・・・1階
〇区立港南小学校・・・・約1分
〇区立港南中学校・・・・約1分
〇区立港南幼稚園・・・・約2分
〇区立港南公園・・・・約3分
〇アレア品川・・・・約9分
〇アトレ品川・・・・約9分

《共有施設》
〇集会室・・・・2階
〇ゲストルーム・・・・31階
〇パーティールーム・・・・32階
〇キッズコーナー
〇コンシェルジュサービス
〇朝刊配達サービス
〇レンタカーサービス
〇レンタサイクルサービス

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/2I82uSN8y3c


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