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ローレルコート新宿タワー


ローレルコート新宿タワー概要
過去掲載物件 30F
過去掲載物件 20F
過去掲載物件 14F
過去掲載物件 10F



【ローレルコート新宿タワー概要】
都心のオアシス新宿御苑が広がる新宿御苑前駅周辺。駅前にはオフィスビルなどが建ち並びますが、少し小道へ入ると静かな住宅街が広がります(´,,•ω•,,`)今回は、都心でありながら自然を感じられる暮らしやすい街にあるマンションをご紹介します♡


マンションまでの道のりにはカフェが多く、お休みの日にコーヒーでホッと一息ついたりも気軽に出来ちゃいます(๑˃̵ᴗ˂̵)و


神社や公園などもあるので、歩いているだけでも楽しいですよ☆お散歩してみたら新たな発見があるかも♡


大きく広がる靖国通りを渡ればマンションはすぐそこです✨

大きく高さのある外観で存在感のあるタワーマンション『ローレルコート新宿タワー』。新宿御苑前から歩いて約8分程で到着します٩꒰。•◡•。꒱۶


敷地内にはスーパーから病院、保育所も併設されていて住環境もバッチリです☆お隣には大きめのスーパーもあるので、お好きな方を利用してください♡


植栽が鮮やかなアプローチ部分✿手入れがなされ、管理体制の良さが伺えます。ここが新宿ということを忘れちゃうくらい落ち着いた雰囲気♪


まるでホテルのような広いエントランス\(^▽^)/オートロックの他に、24時間常駐のコンシェルジュがいるのでセキュリティ面も安心です☆


2階にあるラウンジは一面の窓で開放感があり、ソファーやテーブルが置かれて寛げるスペースになっています♡住人同士の交流の場になりそうですね♪♪ちょっとした打ち合わせなどにも使えそう✨




仲介手数料割引(30%OFF)物件/ローレルコート新宿タワー

【ローレルコート新宿タワー 30F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   新宿区富久町12-1
●築年月  平成14年9月
●構造   鉄筋コンクリート造 地下2階付32階建30階部分
●土地   所有権
●総戸数  217戸
●管理会社  近鉄住宅管理株式会社
●専有   83.38㎡
●バルコニー 21.05㎡
●間取り  2LDK+WIC
○管理費  21,200円/月
○修繕積立金  12,770円/月
○インターネット接続料  1,680円/月
○駐車場   空有(34,500円~40,000円/月)


※ペット飼育  可(飼育細則有)


ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩8分
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩9分


【間取り】


お部屋は30階の南西角部屋★全居室がバルコニーに面した明るいお部屋をご紹介します(∩´∀`)∩

玄関右手には天井高のシューズボックスが完備✿傘を入れるスペースもあるので、玄関に物が増えず、すっきりとした状態を保てます✨


奥から陽が届き、爽やかな廊下を進んで行きましょう(っ´ω`c)

廊下右手には大容量サイズの収納がありました♪可動式なので、デッドスペースを作らずに物がしまえて、整理整頓がし易いのが嬉しいポイント♡


サニタリールームは廊下左手に✨見てみましょう(*´ω`)


洗面台はカウンター部分が広いので、身支度品はもちろん、ディフューザーなどを置いてサニタリールームにいい香りを漂わせることも可能ですよ✿上下にしっかりと収納も完備しています☆

奥行きたっぷりのリネン庫も備わります。物の取り出しがしにくい1番下の棚はストック品の保管場所として最適♡


洗濯機置き場上部の吊戸棚には洗剤類をどうぞ(◍•ᴗ•◍)


1620サイズのバスルームはとても広々♪お子様とのバスタイムものびのびと過ごせます。浴室TVが付いているので半身浴も退屈せずに続けられそう(❀ฺ´∀`❀ฺ)ノ


サニタリールームのお隣にあるトイレは手洗い場が設けられています★ミラーを取り付けて、お客様も気軽に身だしなみチェックができるようにしてもいいかもしれませんね。


1つめの洋室は広さ約7.3帖✨壁面積が広く、ベッドやデスクを置く配置に困ることも少なそう╰(*´︶`*)╯絨毯貼りなので、なんだか落ち着きます♡

こちらの洋室には約1.2帖のウォークインクローゼットが設けられています★旅行用のトランクやゴルフバッグを置いても余裕のある広さがあり、他にカラーボックスなどを入れて収納力をアップしても良さそうです♪♪


廊下突き当りにある洋室は約5.3帖の広さがあります✿子供部屋か、書斎としての利用がオススメ(。◕ ∀ ◕。)


廊下右手にあるスライドドアを開けてみると約3.6帖のキッチンがお目見えです✨


グレーとオレンジのタイルがポップな印象☆彡どこに何があるかわかりやすいスライド式の収納で、調理もスムーズに進みそう♡お片付けが楽に済ませられる食洗機付きなのも嬉しいポイントです(っ*´∀`*)っ

キッチンは次にご紹介するリビングからも出入り可能なので、配膳もし易いですよ✿


こちらがリビングダイニングヾ(*´∀`*)ノ約19.2帖もの広さを誇ります✨床暖房を完備しているので、冬でも足元からポカポカです☆

窓は南西向きにあり、陽当り抜群☀天気の良い昼間は電気を点けなくても過ごしていただけます♪開放感たっぷりの空間にどんな家具をレイアウトしようかワクワクしちゃいますね✿


おうちをぐるりと囲むようにある、全居室から出入り可能なワイドスパンバルコニー✨


この眺望こそタワーマンションの醍醐味ですよね♡昼間の爽やかな眺めも良いですが、夜景への期待も高まりますね(´。✪ω✪。`)


≪共用施設≫
・スカイラウンジ
・ゲストルーム
・コミュニティルーム
・サウンドボックス

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/4SQNZUTnRds

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/ローレルコート新宿タワー

【ローレルコート新宿タワー 20F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   新宿区富久町12-1
●築年数  平成14年9月
●構造   鉄筋コンクリート造 32階建20階部分
●土地   所有権
●総戸数   217戸
●管理会社  近鉄住宅管理株式会社
●専有   56.03㎡
●バルコニー  13.87㎡
●アルコープ  0.82㎡
●間取り  1LDK+W
○管理費   14,300円/月
○修繕費   8,590円/月
○インターネット使用料 1,680円/月

※ペット飼育 可(管理規約による制限有)

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩8分

【間取り】

フロアタイルがポイントとなっている玄関は、大きなシューズボックスにお手持ちの靴をしっかり収納していただけます。傘をしまうスペースも付いていて、いつでも綺麗な玄関を保てそうです。

廊下すぐ右手は水廻りがまとまったサニタリールーム♪白でまとめられた中に一際目立つ紫のフロアが空間を引き締めてくれます。

洗面台は、三面鏡裏とカウンター下の収納スペースに化粧品などの小物から掃除用具などの大きな物までしっかりしまえます。すぐ横の壁の扉付き収納にはタオルなどのリネン類をしまえば便利ですよ◎周りのデザインクロスでさりげないオシャレが光ります♪

横長のミラーで空間が広く感じられ開放感のあるバスルームは、石材調タイルが上品な印象。手足を伸ばしてゆったり出来るバスタブで毎日の疲れをしっかり癒せそうです☆

廊下には扉が3つ並んでいます。1つずつ見ていきましょう♪

右手の扉は、手洗い場付きのトイレです。吊戸棚にトイレ用品をしまえば、すっきりとした清潔感のある空間を保てそうです◎

廊下突き当りの扉は、約8.2帖の収納力に優れた洋室です。

入り口に並んだ可動棚付き収納とウォークインクローゼット♪棚には帽子やバッグなどの小物類を、クローゼットにはキャビネットや吊収納などを設置して綺麗に洋服をしまえばお目当てのものが一目で分かり取り出しも簡単◎

家具の配置が少し難しそうですが、二面採光で明るく居心地の良いお部屋になること間違いなしです。どこに何を置こうか考えるだけでも楽しくなりそう♪

洋室の隣は約15.0帖の広々としたリビングダイニングキッチン♪一面が窓で開放感抜群です。食事を楽しんだり、ゆったり寛げるスペースをお気に入りの家具でアレンジすれば一気に華やかな空間に変わりそう☆カーテンの色やデザインにもこだわりたくなっちゃいますね(´∀^♡)

リビング入り口の扉付き収納には掃除用具や生活用品のストックなどをしまっておくと便利です。

青いタイルが爽やかなキッチンは、毎日の家事も楽しくなりそう♪上下の収納には調理器具や調味料をたっぷりしまえます。上から中身を見渡せる引出し収納なので探し物をすぐに見つけられて便利ですよ☆

洋室とリビングを跨ぐワイドスパンのバルコニーは、洗濯物や布団を干しても余裕のある広さです。陽当たり、風通し共に良好で、人目も気になりません◎植物を置いてちょっとした菜園を趣味にしてみるのも良いですね☆☆☆

20階から見下ろす景色は、遠くまで見渡せてとても綺麗です。夜は、綺麗に輝く新宿の夜景が楽しめそうです☆

≪棟内施設≫
※スカイラウンジ(21階) 有
※ゲストルーム(21階) 有
※ラウンジ(2階) 有
※コミュニティルーム(2階) 有

《Life Information》
■コープみらい富久店・・・・敷地内隣接
■フジモト新宿クリニック・・・・敷地内隣接
■富久小学校・・・・徒歩約1分
■新宿中学校・・・・徒歩約9分


【動画もご覧ください】

http://youtu.be/vN1K0cD3-Po
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仲介手数料無料(ゼロ)物件/ローレルコート新宿タワー

【ローレルコート 新宿タワー 14F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   新宿区富久町12-1
●築年数  平成14年9月
●構造   鉄筋コンクリート造 地下2階地上32階建14階部分
●土地   所有権
●総戸数   217戸
●専有   55.22㎡
●バルコニー  9.19㎡
●間取り  1LDK+WIC
○管理費   14,100円
○修繕費   5,740円
○インターネット接続料 1,680円/月
○駐車場 空有(34,500円~39,000円/月額)

※ペット飼育 可(細則有)
※スカイラウンジ 有(有料)
※ゲストルーム 有(有料)

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩8分
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩9分
・都営大江戸線 『若松河田』駅 徒歩12分
・東京メトロ副都心線 『新宿三丁目』駅  徒歩11分

【間取り】


ご紹介のお部屋は14階。55㎡を越える1LDKのお部屋です。
カーペットの内廊下を進みドアを開けると広々とした玄関がお出迎えしてくれます。

フロートタイプの大きなシューズボックス。足元のタイルを柔らかく照らし帰宅時にほっとするような玄関です。スッキリとした見た目ですが収納力は抜群です☆

あまり段差のない玄関からお部屋へ上がるとまっすぐとのびる廊下。


ひとつめの扉は洗面室と浴室になっています。浴室のドアはガラス張り☆落ち着かない方もいらっしゃるかもしれませんが、慣れてしまえば空間を広く感じられるという利点もあります。


たくさんの収納を備えた洗面台はミラー裏もしっかりとした棚になっています+.゚(*´∀`)b゚カウンターも広く身支度もゆったりと出来そうです。洗面台の奥には洗濯パンを設置。そしてその横には壁に埋め込まれた大きめの棚があるのでタオルなども洗面室に常において置くことができますね。



換気乾燥機能も付いたバスルーム。全体的にゆったりとしたスペースになっているので、1日の疲れをゆっくりと癒すことが出来そうです+.(o´∀`o)゚+


廊下の左側には大きな収納棚が2つ並んでいます。どちらも棚の調節が可能でしまう物を選ばず有効的に使えそうですね。




収納の向かいには手洗い場とウォシュレットの付いたトイレ。背面の扉の中は棚になっていて消耗品のストックなども収納可能です((´I `*))♪


廊下のつきあたりには2つの扉。右側の扉の先は6.1帖の洋室になっています。エアコンも付いているので空調管理もバッチリです☆

奥の1面には上品なグレーのクロスを使用。ピクチャーレールが付いててインテリアにも実用的にも使えそうです☆そして入り口ドアの隣には大きなウォークインクローゼットが付いています。天井が高く枕棚も大きくとられているのでぜひ活用して下さいd(*^v^*)b


ガラススリットの入ったドアの先は9.7帖のリビングダイニングになっています。こちらは天井に埋め込まれたカセットタイプのエアコンを装備しています。このお部屋は両側の壁にピクチャーレールが設置済です。
ちょっとわかりずらいですが全体的に白ベースのストライプのクロスが使用されています。主張しすぎずにお部屋をランクアップさせています。
リビングの横にはキッチン☆扉はありませんが、感覚的には独立したキッチンになっています。


たくさんのスライドストッカーは大容量。シンクも大きく取られていますがワークスペースも十分なのでストレスなくお料理ができそうです☆

冷蔵庫置き場の横には備え付けのカップボード。こちらは作業台も兼ねていて、1LDKのお部屋ですがとても充実したキッチンになっています(●´∀`)v

洋室・リビングどちらからも出入り可能なバルコニーは広々。風で飛んでしまうといけないので物干しラックは低い位置に設置されています(*´∀`*)方角は南西向き。あたたかく陽当りも良好です♪


お部屋は14階なので眺望も開放的です+.(o´∀`o)゚+広い空と一緒にたくさんの見覚えのある建物が見え、都心暮らしを実感できる景色です。

【動画もご覧ください】

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/ローレルコート新宿タワー

【ローレルコート新宿タワー】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   新宿区富久町12-1
●築年数  平成14年9月
●構造   鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下2階地上32階建て10階部分
●土地   所有権
●総戸数   217戸
●専有   62.70㎡(バルコニー 11.82㎡)
●間取り  2LDK+WIC
●現況   空室
○管理費   16,000円
○修繕費   6,460円
○近隣用共同視聴設備維持管理費 950円/月
○インターネット接続料 1,680円/月
○駐車場 有(34,500円~40,000円/月額)
○駐輪場 有(300円~500円/月額)
○バイク置場 空無(2,000円/月額)

※ペット飼育 可(細則有)
※スカイラウンジ 有(有料)
※ゲストルーム 有(有料)

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩8分
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩9分
・都営大江戸線 『若松河田』駅 徒歩12分

【間取り】

今回ご紹介するお部屋は10階。
カーペット貼りの内廊下を進みます。


正面のアクセントウォールと足元から漏れる光が優しい雰囲気を作り出している玄関。
シューズクロークはファミリーサイズの大型のものでシューズはもちろん傘だって収納していただけます。

ダウンライトが明るく照らす廊下の手前のドアは…


浴室と洗面所です。ワイドな洗面台は使い勝手抜群!
浴室もピンクベージュのウォールが癒しの空間です(*´∇`*)


廊下を進むと大きな収納発見。
日ごろ使うものも使わないものもこういった大型の収納が一つあるだけで驚くほどきれいに片付くんですよね☆
その前には手洗場&収納付のトイレがあります。


洋室6.1帖。
バルコニーにも出ることのできる窓からは明るい光をたっぷりと感じることができます。
2ラックあるウォークインクローゼットは約1.1帖もあるので、オールシーズンの洋服をうまく収納していただけそうです♪


リビングダイニングは約8.5帖!床暖房完備で冬でもぬくぬく足元冷え知らず♪
隣の部屋との仕切り戸は収納可能なので開け放てば13.5帖の大きなリビングダイニングに早変わりします☆^∇゜)

天井がとっても高いので実際の大きさより広く感じます。
天井脇の間接照明もとってもいい感じに雰囲気を作り出してくれていますね(゚▽゚*)



明るい木材の建具とブラックのコントラストと三色のタイルががおしゃれなキッチンは約3.2帖。収納もたっぷりな独立型で匂いも気にならずゆっくりお料理していただけます。

バルコニーは約8.4mのワイドスパン!


さすがは新宿、高いビルが多いです(^▽^;)これぞ東京といった景色です。

21階には有料ですがスカイラウンジやゲストルームも完備のこちらのマンション。
きっと21階から眺める景色は最高だと思います!夜景も期待できそうですね♡

【動画もご覧ください】

【og11L31】

http://youtu.be/vN1K0cD3-Po?list=UUOSxUAONYApIJub9Jd1cT6w

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