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ユニーブル新宿西


仲介手数料無料(ゼロ)物件/ユニーブル新宿西

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,650,320円全額無料!!

1401号室(3LDK/89.60㎡) 7,980万円

●住所    新宿区西新宿4-8-16
●築年月    平成10年9月
●構造    鉄筋コンクリート造 地下1階付地上14階建14階部分
●土地    所有権
●総戸数    50戸
●管理会社  明和管理株式会社
●専有      89.60㎡
●バルコニー   5.02㎡
●ルーフバルコニー  8.04㎡
●間取り    3LDK
○管理費    17,900円/月
○修繕積立金  17,920円/月
○ルーフバルコニー使用料  1,000円/月
○駐車場    空無(20,000円~35,000円/月)
○駐輪場     有(200円/月)

ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩3分
・京王新線 『初台』駅 徒歩10分
・東京メトロ丸ノ内線 『中野坂上』駅 徒歩12分

【間取り】



都営大江戸線『西新宿五丁目』駅から徒歩わずか3分のマンションをご紹介します。駅はテナントのカニが目印♪



駅周辺にはこぢんまりとしたお店が点在しています。大きいお店こそほとんどありませんが、その分、味などにはこだわりがありそう★


マンションは山手通り沿い。しっかりと整備されているため歩道が広く、自転車のレーンまで設けてあるので安全面もばっちりです。


こちらが「ユニーブル新宿西」です。変わった形をしていますね。アプローチにはスロープがつけられ、バリアフリーにも対応☆



エントランスを抜けて、いよいよお部屋へと向かいます★


今回ご紹介するのは、最上階の14階にあるお部屋です。バルコニーは2つということで、さらなる期待が持てますね♪


玄関すぐ右手にはサニタリールームがありますよ。一番奥は収納です。洗面ボウル一体型のカウンターは、飾り付けに利用しても良いのではないでしょうか。

鏡裏の収納は小物を入れておくのにぴったり♪


バスルームは、石仕様のタイル貼りで、高級感を演出。浴室乾燥機を備えているので、雨の日の洗濯もこちらで干すことができますよ。


トイレはタンクレスタイプで、カウンターを備えています。床面は石のタイル貼りで、掃除が楽そうですね♪


壁にはキャラクターのシルエットが立体加工されています。手洗いが独立して設置されており、収納もこちらに付属。


廊下には独立した形で、洗濯機置場とシューズボックスが設けられています。シューズボックスは棚板の高さを調節することが可能ですよ♪



和室へとやってきました。壁に刻まれた市松模様がおしゃれですね。タンス型の収納もかなり容量がありそうです★和室はさながらくつろぎの空間といったところ。



バルコニーからは新宿方面を望むことができます。空が広いですね☀︎



リビングダイニングキッチンは、約24帖もの広さがあります。窓も複数。変形タイプのお部屋ですが、広さのおかげで、住みにくいということはなさそう♪



カウンターが広く、機能的なキッチンは慣れるまでにコツが要りそう。使いこなすことができれば、これほど便利なものはないのかもしれません。冷蔵庫も備え付けというのは珍しいですね★


キッチン脇の扉から入ることのできるこちらのお部屋は、約6.4帖の洋室。2面に窓を備えているので、開放感があります☀︎


広いクローゼットもあるので、大きめの荷物はこちらに収納可能です☆



こちらの洋室は約6.5帖の広さがあります。壁の一面はすべて収納。窓は2面で、和室と同じくバルコニーに接していますよ★


和室にあったバルコニーとは違い、こちらは横に長い形。用途に応じて、使い分けてみてはいかがでしょうか。


最上階だけあって開放感溢れる気持ちよい景色が広がります☀︎条件が揃えば富士山を望むこともできますよ☆


【動画もご覧ください】


https://youtu.be/68FY2A5ibbI

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