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アクス御殿山


アクス御殿山概要
募集中 2F(2SLDK/70.20㎡) 7,380万円
過去掲載物件 13F
過去掲載物件 12F
過去掲載物件 10F
過去掲載物件 10F



【アクス御殿山概要】


東京副都心の「大崎」。駅の周りには大きなオフィスビルが沢山あります☆
その多くにはレストランやスーパーなどの店舗や病院が入っていて、生活がとっても便利になります(≧∇≦)b


再開発中のこのエリアは町自体がもとてもきれい(*´∇`*)
近くには目黒川も流れていて自然を感じることもできますよ♪


洗練された佇まいが好印象の「アクス御殿山」。各戸に取り付けられたバルコニーの赤い手すりがポイントです☆


建物の周辺はきちんと整備されていて、管理体制もバッチリヽ(*´∀`)ノ敷地内には小さな遊び場があるので、お子様だけでも安心して遊ばせられますね✿



オートロックのエントランスを通ると広い吹抜けのエレベーターホールに出ます。綺麗に清掃され、手入れされたパティオがとっても爽やか♡
警備員さんは24時間常駐。 総戸数123戸のビッグコミュニティです。






仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/アクス御殿山


ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,455,920円全額無料!!

2F(2SLDK/70.20㎡) 7,380万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   品川区北品川5-5-27
●築年月  平成8年11月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  123戸
●管理会社  株式会社長谷工コミュニティ
●専有   70.20㎡
●バルコニー  3.60㎡
●間取り  2SLDK
○管理費  19,190円/月
○修繕積立金  11,070円/月
○駐車場  空有(37,000円~43,000円/月)
○駐輪場  空有(1,000円/月)

※ペット飼育   可(細則有)

ACCESS
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線 『大崎』駅 徒歩5分
・JR山手線/都営浅草線/東急池上線 『五反田』駅 徒歩10分

【間取り】


都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/アクス御殿山

【アクス御殿山 13F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   品川区北品川5-5-27
●築年月  平成8年11月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建13階部分
●土地   所有権
●総戸数  123戸
●管理会社  株式会社長谷工コミュニティ
●専有   77.76㎡
●バルコニー  20.65㎡
●間取り  3LDK
○管理費  21,250円/月
○修繕積立金  12,260円/月
○駐車場  有
○駐輪場  有

※ペット飼育   可(細則有)

ACCESS
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線 『大崎』駅 徒歩5分
・JR山手線/都営浅草線 『五反田』駅 徒歩10分

【間取り】


今回ご紹介するのは、南西角部屋で陽当たり良好の3LDKのお部屋♪空気のこもりがちな玄関には窓が付いているので、常に爽やかな空気をお部屋にとりいれることができます☆


玄関入って正面にはローサイズのシューズボックスが設置されています♡カウンターの上は収納スペースとしてはもちろん、飾り棚として使ってお客様をおしゃれにお出迎えするのもGood(* >ω<)♡


玄関上がってすぐの所にはトールサイズの収納庫があります♡シューズボックスに入りきらない分をここに保管したり、部屋の中に持ち込みたくないアウトドア用品などをまとめて収納するのに大活躍です☆

廊下進むと、左手の手前に洋室、その奥にはトイレがあります♪見てみましょう♪


約5.5帖のシンプルな洋室です。クローゼットは棚が可動式で、お洋服を掛けるラックの高さも自由に調節できるようになっていますよo(>∀< o)


窓際は三角形の出窓になっています♡陽当たりが良いので植物を置いたりも良さそう♪窓を開けるとすぐ外はバルコニー(o^-^o)

廊下を更に進むと左手にはトイレ、右手はサニタリールーム。


引き戸を開けるとトイレ♪座ると右手にはちょっとしたカウンターがあるので、トイレットペーパーのストックなどを置いたりもできます♪


右手のドアを開けるとサニタリールーム。広めのつくり&収納もしっかりあります☆


奥の扉を開けると棚があります♡かさばりがちなリネン用品やランドリー用品はまとめてここにしまってしまいましょう♪角には大きなサイズも設置できそうな洗濯機置場もありました♡


デザインタイルがオシャレな洗面台♪ミラーキャビネットや足元の収納はもちろん、洗面器の横のスペースが広いので棚を置いたりすることもできそうです☆


木目調のパネルがリラックスタイムを誘うバスルーム。カラリ床が採用されているので、湿気が溜まらず快適♪また、浴室への段差がなく、浴槽も跨ぎやすいユニバーサルデザインになっているので、お子様やお年寄りの方にも優しい仕様です♡


廊下つきあたりまで来ると、正面のドアは洋室、右手はリビングダイニングへと繋がっています♪

約6.5帖の洋室★天井まで伸びるクローゼットが2つ並んでいるので、分けて収納することができます♡棚やラックも自由に高さが変えられます♡


お部屋の一角からバルコニーへ出ることができます♪L字型でとっても広い上に南向きという好条件(o^-^o)


奥の扉を開けるとリビングダイニング♪約12帖で広々としています♪


リビングの一角にキッチンがあります☆気が散らずに集中して料理に取り掛かることができそうですよ♪食器洗浄機つきなので片付けも楽チン(*^□^*)♪お手入がしやすく機能性も抜群なレンジフードも備わっています♡


キッチンの横のデッドスペースには扉付きの棚があります。ごちゃごちゃしがちなリビングもこの収納があるとないとでは大違いですね♪さらにその隣のドアから洋室へと向かいましょう♪


約6帖の洋室です☆大きな窓からの陽当りは、南向きというのもありとっても良好☀クローゼットも完備されています☆


リビングに戻って南東向きの窓を開けるとちょっとした室外物置場がありました☆たまにしか使わないアウトドア用品を保管したり、一時的なごみ置き場など様々な場面で大変活躍しそうですよ♪


掃出し窓から2つ目のバルコニーへ出てみましょう♪

避難はしごもばっちり設置されたバルコニー。バルコニーは2つあるので、どちらか一つはテーブルセットを置いて団らんスペースにしたり、ガーデニングスペースとして使ったりするのも良さそうですよ♪


周辺はビッグコミュニティのマンション群が建ち並んでいます♪再開発地区なので綺麗な建物や等間隔に並んだ植栽が上から見るととっても美しいですね♡


≪Life Information≫
○大崎ニューシティ・・・徒歩7分
○ゲートシティ大崎・・・徒歩9分

nhr18G17

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/アクス御殿山

【アクス御殿山 12F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   品川区北品川5-5-27
●築年月  平成8年11月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建12階部分
●土地   所有権
●総戸数  123戸
●管理会社  株式会社長谷工コミュニティ
●専有   60.04㎡
●バルコニー  4.16㎡
●間取り  3LDK
○管理費  16,410円/月
○修繕積立金  9,470円/月
○駐車場  有
○駐輪場  空有(2,000円/2年)

※アフターサービス保証付
※新耐震基準

ACCESS
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線 『大崎』駅 徒歩5分

【間取り】



フルリフォームされたファミリータイプの3LDKのお部屋をご紹介★
天井まで伸びるシューズボックスには、家を出る前に服装のチェックが出来る姿見が付いています。足元までコーディネートに力が入りそうですね(o^-^o)


廊下右手は外廊下に面した窓のある約6帖の洋室です。クローゼットは洋服の収納はもちろん、中に棚を置いたり吊収納を利用するとどんな荷物でもマルチに収納しておけます(●´∀`●)


向かいの洋室は約4.1帖の広さで、こちらも外廊下に面した窓があります。少々狭めのお部屋なので、大きな家具は置かずに荷物はいつでもクローゼットにしまって広々使いましょう✿

隣のトイレは2トーンカラーでまとまったクロスが温かみのある空間に。足元に余裕があるのでペーパーのストックを必要な分だけ置いても良さそう(*´∀`*)


突き当たりは約12帖のリビングダイニングキッチンです。綺麗に張り替えられたクロスとフローリングがライトな色合いで、より広々と開放的なお部屋になっています☆


対面式のキッチンはカウンターが大活躍。調味料やレシピ本を置いたり、反対側にイスを置くと軽く食事も出来ますよ((´I `*))♪


スライド式のキャビネットは高さのあるキッチングッズでもしまい易く、どこにしまったか腰を屈めずに確認できます(^-^)食後の片付けは食洗器に任せてしまいましょう✿

リビング入ってすぐ右手は洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまったサニタリールームです。



横幅の広い洗面台は三面鏡をお好みの角度に調節可能で使い勝手は抜群♪大きな洗面ボウルでは洗髪ができ、忙しい朝には大助かりヽ(*´v`*)ノ


追い焚き・浴室換気乾燥機能が完備されたバスルーム★木目のアクセントパネルが安らぎを与え、ゆったりとしたバスタイムが過ごせます。


リビングとスライドドアで仕切られた約6帖の洋室は、コーナーサッシからたっぷりの陽が射し込みます☀



ドアを開放してリビングの一部として利用するのもオススメ(´I `*)段差が少なく、お掃除がし易いのが嬉しいポイントです。


リビングから出入りできるバルコニーは東向き☀洗濯物は日中早めの時間帯に干すと、午後にはキチント乾いてしまいそうです♪♪

12階からの景色はとても見晴らしがよく、騒音や排気ガスの心配が無いのも嬉しいですね♡気分を変えたい時はバルコニーに来てリフレッシュしてみてはいかがでしょうか(o^-^o)


《Life Information》
〇御殿山小学校・・・・・約110m
〇ライフ・・・・・約450m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/mBMY2WNBKn0



rn15i04




仲介手数料割引(30%OFF)物件/アクス御殿山

【アクス御殿山 10F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

■住所   品川区北品川5-5-27
■築年数   平成8年11月
■構造   SRC造 地上14階建て10階部分
■土地   所有権
■総戸数   123戸
■専有   61.10㎡ (バルコニー:15.35㎡)
■間取り  2LDK
□管理費   16,700円
□修繕積立金   9,640円

※駐車場 空有(月額37,000円~39,000円)
※駐輪場 空有(年額2,000円)

ACCESS
・JR山手線/りんかい線 『大崎』駅 徒歩7分

【間取り】


今回ご紹介のお部屋は10階の角部屋、廊下の一番奥のお部屋になります。

ドアを開けると廊下と繋がるフラットな玄関。右側にはカウンタータイプのシューズボックスがあります。


シューズボックスの容量も十分。お部屋に上がると左右にいくつものドアがあります。


まずは最初に右側のドアから…

スペースにゆとりのあるサニタリールームです。

色使いやガラス板など、とてもオシャレで機能的な洗面台。

洗濯パンの横にはリネン棚もあります。上にも棚が付いているので、洗濯小物もスッキリ片付きそうです☆


木目がリラックス効果を与えてくれそうなバスルーム(*´∀`*)

浴室乾燥機と追い炊き機能付き。
バスタブもゆったり浸かれるサイズです。



隣にはリフォーム時に交換済のトイレがあります。
ウォシュレットにかわいいカウンター付♪壁にはウォールキャビネットも付いているので、トイレ全体をキレイに保てそうです。


こちらは廊下を挟んだ6.1帖のお部屋です。
バーと枕棚付きのクローゼットは収納力抜群です(*^^)v

お部屋からは北側のバルコニーへ出入することが可能です。


廊下には高さの調節が可能な収納スペースも付いています。



4.4帖のお部屋にも少しコンパクトですがクローゼットが付いています。窓もありますが位置が高く、残念ながらバルコニーへは出られません。


廊下の突き当り、ガラススリットから陽射しのもれてくるドアを開けると…

14.8帖の明るいリビング。

すぐ右には2.9帖のキッチン。新しく交換されたシステムキッチンは収納もたくさん♪大きなシンクも使い易そうです☆

リビングを見渡せる対面キッチンもポイントです。


キッチンとは別にリビングダイニングだけで14.8帖の広さなので、家具などの選択肢が増えるのも嬉しいですね(^^)v
東側の大きなバルコニーからは沢山の陽射しが入り、リビング全体をあたたかく包みます(*´∀`*)

赤い手すりがかわいいバルコニーは広々。東に向いたこのバルコニーならお洗濯も良く乾きそうです☆

この眺望も手に入ります。マンションの10階なので見晴らしがよく空が近くに感じます(*^^)v
隣の敷地は工事中なのですが、予定では4階建ての建物なので安心してください。

【動画もご覧ください】

rei.12H23

仲介手数料無料(ゼロ)物件/アクス御殿山

【アクス御殿山】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件も一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

■住所   品川区北品川5-5-27
■築年数   平成8年11月
■構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建て10階部分
■土地   所有権
■総戸数   123戸
■専有   70.20㎡ (バルコニー:3.60㎡)
■間取り  3LDK
■現況   空室
□管理費   19,190円
□修繕費   11,070円

※ペット飼育 不可
※事務所使用 不可
※駐車場 空有(月額37,000円~43,000円)

ACCESS
・JR山手線/りんかい線/湘南新宿ライン 『大崎』駅 徒歩7分
・JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅 徒歩10分

【間取り】


人感センサーの玄関には大型のシューズボックス。長く続く廊下にはLED照明を採用していて節電対策もばっちりです(≧∇≦)b


廊下を挟んで向い合うようにある洋室。まずこちらは4.5帖。

そしてこちらが5.9帖の洋室です。
どちらにも大きめの収納が付いています☆


サニタリースペース。洗面室はそんなに広い空間ではありませんがランドリー置場の横の収納や大きなボールの洗面台が
ポイント高いです(‐^▽^‐)
浴室の壁は柔らかいベージュ色で癒しのバスタイムを送ることができそう…☆


リビングダイニング約16.9帖です!!
窓が一面にあるのでとっても明るく開放感があります\(^▽^)/
ダイニング部分に設置されたコーブライトが優しく温かい空間に感じさせてくれています。


キッチンは調理スペースもシンクもとっても広々!
独立した空間になっていますが窓が付いているので家族の顔を見ながらお料理ができちゃいます☆


磨りガラスの付いた引き戸で仕切られた4.3帖のスペース。ちゃんと収納も付いています。
開け放してリビングをより大きな空間にしても、1つの洋室としてお使いいただいても♪♪

バルコニーに出てみました。
結構奥行きはあります。。。


沢山のタワーマンションやオフィスビルに囲まれた立地で周辺はとても静か。
一つ一つのビルの間隔があいているので圧迫感も感じません(*´∇`*)

【og11L10】


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