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ラヴェンナ日本橋


ラヴェンナ日本橋概要
募集中 403号室(1LDK/38.18㎡) 3,999万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 4F

 

 


【ラヴェンナ日本橋概要】


東京メトロ半蔵門線『水天宮前』駅。駅直結の空港へのバスターミナル「東京シティエアターミナル」は、出張が多い方や旅行好きな方にとっても便利♡



駅周辺はオフィスビルが多く建ち並び、ビジネス街といった印象✿大きなお買い物はできませんが、ドラッグストアやスーパー等生活に必要な物は近くで揃えられます(^-^)


和菓子や洋菓子のお菓子屋さんがあるので、お客様のお土産に買ってみてはいかがでしょうか♪


東京エアシティターミナル側の出口を利用すると、マンションまではなんと歩いて2分で着いてしまいます♪

大通りから1本入った住宅街に佇む「ラヴェンナ日本橋」は、平成9年築のまだまだ綺麗なマンション(*´∀`*)


アプローチやエントランスは綺麗に清掃され、管理体制の良さが伺えます。オートロックと管理人さんのダブルセキュリティで防犯面は安心です。

メールボックスはもちろん宅配ボックスまで設置され、留守中でもスムーズに荷物の受け取りが出来ますよ✿


外廊下は曇りガラスのパネルが付いて、雨や風の影響を受けることはありません。

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ラヴェンナ日本橋

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,360,476円全額無料!!

 

403号室(1LDK/38.18㎡) 4,180万円3,999万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   中央区日本橋蛎殻町1-33-8
●築年月   平成9年6月
●構造   鉄筋コンクリート造 11階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数   29戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有   38.18㎡
●バルコニー  5.91㎡
●間取り   1LDK
○管理費   13,200円/月
○修繕積立金   10,760円/月
○駐車場   無
○駐輪場   空有(200円/月)
○トランクルーム  空有(2,000円/月)

 

※ペット飼育   可(規定有)
※事務所使用   可(規定有)
※アフターサービス保証付

 

ACCESS
・東京メトロ半蔵門線 『水天宮前』駅 徒歩2分
・東京メトロ日比谷線 『人形町』駅 徒歩5分
・都営浅草線 『人形町』駅 徒歩8分

 

【間取り】

今回ご紹介するお部屋は、4階部分にあるペットと暮らせる角部屋です(*˘︶˘*)玄関はホワイトとナチュラルカラーの内装で統一され、優しく柔らかい印象♪


ドアに姿見が付いており、外出前に身なりを整えることができます☆シューズボックスは大容量。これなら複数の靴を出しっぱなしにすることなく、スッキリ片付いた玄関が保てそうです♬

水回りが揃うサニタリールームを見てみましょう♡


洗面台は豊富な収納が備わり、洗面用品やランドリー用品、バスグッズまでなんでも入れておくことが出来そうです♪洗面ボウルのサイドに余裕があるので、使う頻度の多いものはこちらに(∩´∀`)∩


トイレは手洗い一体型が採用されています。コンパクトで掃除がしやすいだけでなく、節水ができるという嬉しいメリットも♡トイレットペーパーや掃除用具などの備品は吊戸棚へ✨


バスルームは木目調パネルによって、高級感の漂う落ち着きある空間になっています。窓と浴室乾燥機があるので、換気がスムーズ。雨の日や花粉が気になる季節に洗濯物を乾かすことだって出来ちゃいますよ♬

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへヽ(^o^)丿まずは、約2.6帖の広さがとられたキッチンからご紹介します☆



キッチンはリビングダイニングから独立したスペースにあるので、料理に集中しやすくなります。上と下に収納が備わり、使い勝手も良さそう♪

キッチン脇には出窓があり、カウンターに緑や調味料類を置いておくことが可能★窓は南向きなので、明るさも取り入れられます☀

ドアとキッチンの間には、クローゼットがあります。幅、奥行き共に充分な大きさ♡洋服を掛けておいたり、掃除用具や季節家電を入れたりと重宝しそうですね♬


リビングダイニングは約8.0帖の広さです♡ペンダントライトやダウンライト、ダクトレールといったバリエーション豊かな照明がとにかくおしゃれ(*´艸`*)


絵やポスター、飾りなどを吊るすことが出来るピクチャーレールが取り付けられており、壁面も楽しむことができますo(*゚∀゚*)o自分らしいお部屋にするのに一役買ってくれそうですね♪お花が好きな方でしたら、ドライフラワーを吊るすのもおすすめ♡

リビングと横続きになった洋室は、スライドドアで簡単に仕切ることができます♬


広さは約4.7帖。壁側にはオープンクローゼットが(*^^)vハンガーポールと棚があることで、ファッションアイテムの収納がしやすそうですね♡


リビングから出入りできるバルコニーは、申し分のない広さで悠々と洗濯物を干しておけます☆


前に高い建物が並び、空が隙間からしか望めないのは少し残念なポイント(´・ω・`)しかし、ビルとの距離がある程度とられているので、陽当たりや風通しは悪くないですよ♡

 

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)物件/ラヴェンナ日本橋

【ラヴェンナ日本橋 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   中央区日本橋蛎殻町1-33-8
●築年月  平成9年5月
●構造   鉄筋コンクリート造 地下1階付地上11階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数  30戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有   38.70㎡
●バルコニー  5.68㎡
●間取り  1LDK
○管理費  12,300円/月
○修繕積立金等  10,910円/月
○トランクルーム使用料  2,000円/月
○駐車場  無
○駐輪場  有(200円/月)
○バイク置場  無

※ペット飼育  可(飼育細則有)

ACCESS
・東京メトロ半蔵門線 『水天宮前』駅 徒歩1分
・東京メトロ日比谷線/都営浅草線 『人形町』駅 5分
・東京メトロ日比谷線/東西線 『茅場町』駅 徒歩7分
・東京メトロ銀座線/東西線 『日本橋』駅 徒歩13分

【間取り】


新規リフォームを終えた1LDKのお部屋のご紹介★
シューズボックスはコンパクトなので、頻繁に履く靴以外は室内で保管しておきましょう。カウンターに芳香剤や小物を並べるだけで印象的な玄関が造れます((´I `*))

廊下右手のトイレは清潔感溢れた白のクロスでまとまっています。収納スペースが無いので、足元に棚を置いたり壁面収納を取り付ける等の工夫が必要です(*-*)


玄関正面は約8.6帖のリビングダイニングキッチンです。シックな色合いのフローリングに白のクロスで、シンプルですが飽きのこない一部屋(●´∀`●)


L字にカウンターが付いたキッチンは、コンパクトサイズですがその分作業がテキパキとこなせます。カウンターにイスを並べるとお店の様に食事が楽しめますよ(^-^)


上下に分かれた食器棚が設けられ、キッチンの周りの収納はバッチリ。可愛らしい食器は扉を閉めていても中が見える、ガラス扉の吊戸棚にしまっておきましょう♪

リビングから繋がるサニタリールームは、洗面台・洗濯機置場・バスルームが1つにまとまっています。


パステルブルーの洗面ボウルと大きな一枚鏡が目を惹く洗面台♡アメニティグッズはサイドの棚か広いカウンターに置くと、すぐに取り出せて使い勝手が良くなります。


追い焚き機能完備のバスルームは、ドレッサーの様なワイドな鏡が目を惹きます。バスグッズは足元に置かず、鏡の両脇のラックとカウンターに並べましょう(*´ω`*)


リビング折れ戸のドアで仕切られた約5.8帖の洋室★バルコニーに面した窓からたっぷり陽が射し、ドアを閉めきっていても窮屈感無く過ごせます♪


クローゼットは手前にハンガーポール、奥に可動棚が付いてどんなものでもマルチに収納可能です。扉の姿見は取り出した洋服をすぐに合わせられて、コーディネートに力が入りそう。


ドアを開放するとリビングと合わせて約14帖の広々とした空間に様変わり♡シーンによって自由に開閉できるのが良いですね(*´∀`*)

バルコニーは奥行たっぷりで洗濯物が広々と干せますよ。曇りガラスのパネルで足元まで明るく、開放的な印象です♪

 


周りの建物が近いので、隙間から空を眺める事しか出来ません。陽当りや風通しには影響が無く、お部屋にもキチンと届けてくれますよ✿

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/pqb5T-NpzH0

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