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ダイアパレス都立大


リノベーション物件/ダイアパレス都立大
【PRICE DOWN】


502号室(1LDK+WIC/33.58㎡) 2,780万円2,580万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   目黒区南3-1-8
●築年月   昭和58年9月
●構造   鉄筋コンクリート・鉄骨造 7階建5階部分
●土地   所有権
●総戸数   39戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有   33.58㎡
●専用庭  4.30㎡
●間取り  1LDK+WIC
○管理費  11,100円/月
○修繕積立金  5,030円/月
○組合費  500円/月
○駐車場  無

※ペット飼育  不可
※事務所使用   可(要承認・規約有)
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東急東横線 『都立大学』駅 徒歩11分
・東急目黒線/大井町線 『大岡山』駅 徒歩12分

【間取り】


東急大井町線と目黒線が乗り入れる『大岡山』駅✿近くに大学のキャンパスがあり、平日は多くの学生さんで賑わっています。

駅前の商店街にはスーパーや薬局、かわいいカフェから雑貨屋さんまでお店がいっぱい並んでいます(*^□^*)


東急東横線が乗り入れる『都立大学』駅からは徒歩12分(o^-^o)便利に使い分けられますね☆どちらの駅からも、道のりは環七通り沿いを進みます(*´∀`*)

オレンジのタイル張りで高級感とオシャレな雰囲気があふれる「ダイアパレス都立大」

エンブレムのダイアパレスマークが目を惹きますヾ(〃^∇^)ノ
オートロックはありませんが、エントランスには管理人室があり温かい人の目に見守られます。

お部屋までは外廊下♪それでは向かいましょう♪

今回ご紹介するのは、南向きで陽当たり・眺望良好のお部屋♪第一種低層住居専用地域に指定されている為、周りは見晴らしが良く、天気の良い日にはバルコニーから富士山が望めるんです(o^-^o)♪


玄関のシューズボックスは鏡張りの扉付き♡大容量で棚の高さも変えられる可動式なので、靴以外の大きな物もしまえちゃいます☆


玄関上がると、左手は洋室、右手はトイレ、つきあたりはリビングダイニングキッチンへと向かうことができます☆


足元に余裕がとられているので、圧迫感なくトイレタイムを過ごすことができます♪トイレ用品は頭上の吊戸棚にしっかりと保管することができます♪


お次は洋室を見てみましょう♪

約3.4帖の洋室です☆マンションの外廊下向きに窓が付いているので、空気の入れ替えには役立ちますが、陽当たりは期待できません(>_<)寝室として使う方が多いと思いますが、朝の陽の光で眩しくて起きてしまう・・・なんて心配はありません♪

つきあたりのドアを開けてリビングダイニングキッチンへ♪まずは手前から見て行きましょうo(>∀< o)


コンパクトながら収納はたっぷりのシステムキッチン♡作業スペースがせまいので、シンクの上におけるまな板を用意するなど工夫が必要かもしれません♪


上部でお掃除しやすいガラストップの2口コンロに、煙の捕集力が高いレンジフードを採用☆また、シンクには、蛇口一体型浄水器が使われているので、別で浄水器を用意したりする必要がありません♪


リビング入ってすぐ右手の引き戸を開けるとサニタリールームがあります☆洗面台の横には洗濯パンも設置されており、汚れ物もその手で洗うことができますね♪


ミラーキャビネットと、足元の収納にはしっかりと大容量の収納スペースが♪ミラーキャビネットは、角度を変えると後ろを見れるのでメリットも多いです(o^-^o)♡


淡い色合いの木目調のバスルーム。全身鏡は毎日のボディチェックにも大活躍♪ランドリーバーも設置されているので雨の日のお洗濯も問題なくできます♪


約9.5帖のリビングダイニング♪南向きの窓からの採光がとっても明るくすがすがしさを感じるお部屋です(*^□^*)


キッチンまで続き間になっているので、開放感もあります☆


リビングに併設している戸を開けると、ウォークインクローゼットが出現♪左右2方向に掛けラックがあり、沢山のお洋服を掛けることが出来そうですよ☆


リビングの掃出し窓からバルコニーに出ることができます♪1回分の洗濯物を干すには申し分ない広さのバルコニーです(o^-^o)


マンション自体は大通りに面していましたが、このお部屋は大通りから1本入った道に面しているので、騒音や排気ガスの心配はありませんね♡


第一種低層住宅専用地域が周囲に広がっている為、景色が開けていてとっても気持ちいい・・・☀富士山が望める天気の良い日が待ち遠しいですね(* >ω<)♡

nhr18G2

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