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パシフィック魚籃坂


パシフィック魚籃坂概要
募集中 504号室(3LDK/68.65㎡) 6,580万円
過去掲載物件 3F






【パシフィック魚籃坂概要】
ご紹介するマンションの最寄り駅は、東京メトロ南北線と都営三田線が乗り入れる『白金高輪』駅✿

シロガネーゼのイメージが強い『白金台』駅と比べて、こちら側にはオフィスが多く利用しやすい価格帯のお店が多いことも特徴です♬

ご案内するマンションへは魚籃坂を上ります。向かい側には大きなスーパーマーケットもあり、駅からの帰り道で日用品の買物ができますよ(´∀`*)
坂名の由来は、中腹にある魚籃観世音菩薩が本尊の寺院から。寺院が多く建ち並ぶ、風情を感じるエリアです✿

横路に入った閑静なエリアに佇む「パシフィック魚籃坂」☆個性的なフォルムと大洋を思わせる真白な外壁が特徴です。

周囲を囲む整えられた植栽が外観を彩り、外部から視線をカットしてくれています。

エントランスまで続く階段にはスロープがないので、ベビーカーを利用するときには少し大変かもしれません(*¨*)

明るいカラーで統一されたエントランスは、オートロックはありませんが管理人さんが見守ってくれていますよ♪
中心部は吹き抜けには暖かな陽が差し込んで。植物がスクスク育っています✿

メインエントランスからは吹き抜けを通らずにエレベーターで上階に向かえますが、吹き抜けの反対側にも外に繋がる通路があります☆

繋がる先は魚籃坂の下、桜田通り沿いです。夜は、こちらの門から私有地に入ったほうが安心して帰ってこれるかもしれません♬



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/パシフィック魚籃坂

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,196,720円全額無料!!

504号室(3LDK/68.65㎡) 6,580万円

●住所   港区三田4-7-13
●築年月  昭和55年2月
●構造   鉄筋コンクリート造 5階建5階部分
●土地   所有権
●総戸数  43戸
●管理会社  株式会社長谷工コミュニティ
●専有   68.65㎡
●バルコニー  12.24㎡
●間取り  3LDK
○管理費  23,840円
○修繕積立金  19,150円



ACCESS
・東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅 徒歩5分
・都営浅草線 『泉岳寺』駅 徒歩9分



【間取り】


こちらが今回ご紹介する最上階角部屋✿陽当り抜群のお部屋です☀

シューズボックスはロータイプ☆カウンター部分にお花やちょっとしたインテリアを飾れば、玄関から華やかで気持ちの良い空間になりますよ❀


廊下は玄関から見えないようになっているので、プライバシーが守られます♪

廊下左手にはまず可動棚が完備☆玄関からも1番近いので、季節物の靴を入れておいても良さそう♥


収納の向かいにある洋室は広さ約4.1帖(^^♪こぢんまりとしていますが、書斎や趣味を楽しむ部屋としては丁度いい広さかもしれません✨

収納はコンパクトサイズですが、1人分の衣類ならしまっておけますよ♫


お隣の洋室は広さ約5.0帖✿シングルベッドなら置ける広さがあり、子供部屋としても利用できそうですね(≧艸≦*)

続いてはサニタリールームを見てみましょうΣd(≧ω≦*)


2本ラインのライトがお顏を均等に照らす洗面台✿洗面ボウルも大きく、洗濯物の予洗いなども出来ちゃいます♪

サニタリールームには可動棚が完備し、リネン庫として活躍してくれそう✨


トイレも併設しています。コンパクトな空間ですが、なんだか落ち着きそう(人´ω`*)


木目調のパネルが囲むバスルーム♡癒しの空間としてはピッタリですね(≧∀≦*)浴室乾燥機も付いているので、雨の日は洗濯物も干せますよ★

廊下突き当りのドアを開けるといよいよリビング・・・まずは手前にあるキッチンを見てみましょう✨


ワークトップは充分な広さがあり、食洗機も完備しています❤収納も豊富で、機能面が充実していますヽ(≧∀≦)ノ


リビングダイニングキッチンは広さ約15.8帖✿2面採光でとても明るく開放感抜群✨ご家族が自然と集まってくる、あたたかい空間になること間違いなしですヾ(o´∀`o)ノ


リビングから出入り可能な洋室は広さ約6.5帖。洋室の中では1番の広さがあり、主寝室としての利用がオススメです♥収納も大容量サイズなので、大きめのかさばる荷物はこちらにどうぞ♪


リビングを囲むようにあるL字型のキッチンは、とても広いのでお布団も何枚でも干せちゃいます☀


陽を遮るような建物もなく、陽当り・風通し抜群です+.(*’v`*)+



≪Life Information≫
○ピーコックストア・・・約120m
○ローソン・・・約300m
○セブンイレブン・・・約300m
○港区立御田小学校・・・約350m
○白金アエルシティ・・・約450m
○スターバックスコーヒー・・・約450m
○クイーンズ伊勢丹・・・約450m
○港区立三田中学校・・・約550m
○東海大学高輪キャンパス・・・約800m
○高輪郵便局・・・約900m
○明治学院大学・・・約1000m
○東京高輪病院・・・約1600m


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/WZX6un216Tg

ao17h07





仲介手数料無料(ゼロ)物件/パシフィック魚籃坂

【パシフィック魚籃坂 3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   港区三田4-7-13
●築年月    昭和55年2月
●構造   鉄筋コンクリート造 5階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  43戸
●管理会社  太平洋興発株式会社
●専有   68.65㎡
●バルコニー  12.24㎡
●間取り  3LDK+WIC
○管理費  23,840円
○修繕積立金  19,150円
○通信費等一部負担金  100円/月
○駐車場  敷地内無
○駐輪場  空無(200円/月)
○バイク置場  敷地内無

※ぺット飼育  不可
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※アフターサービス保証付
※家具付

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅 徒歩5分
・京急本線/都営浅草線 『泉岳寺』駅 徒歩9分
・都営三田線/浅草線 『三田』駅 徒歩14分

【間取り】

ご紹介するのは南西と南東に窓がある、陽当り良好の角部屋です( ・∀・)広々とした玄関は、シューズボックスのフットライトに照らされてとっても明るく、温かい雰囲気♡

白い建具に、同色の壁が馴染んで統一感のある廊下には沢山のドアが並びます。

玄関の近くにはトールサイズの収納が2つ。棚は可動式なので細々した掃除用具から、季節家電などの大きな物までキレイに整頓しておけますね☆

隣のドアを開けると、サニタリールームです。洗濯機置場向かいのリネン庫は奥行がしっかりしていて大判のタオルをたくさんしまっておけそう(´∀`*)

家族で一緒に使うには少しコンパクトなサイズの洗面台は、3面鏡裏がキャビネットになっていて収納力は問題なし☀すっきりとしたビルトイン水栓で、水垢が気になるステンレスの掃除が楽々ですよ(*´v`)

突き当たりのスライドドアは、トイレに繋がります。主張しすぎないお洒落なアクセントクロスがポイント♪ペーパーのストックやトイレ周りの掃除用具がしっかり納まるサイズ感の吊戸棚が嬉しいですね。
浴室乾燥機完備のバスルームは落ち着いた木目調パネルがアクセントになり、居心地の良い空間☆

省エネに快適なバスタイムを楽しめる、保温浴槽が採用されています(*´∀`*)

向かいの洋室はゆとりの約7.1帖♡南西向きの2つの窓から明るい陽が射し込み、マスターベッドルームにピッタリのお部屋です。
シンプルな間取りにアクセントクロスが華やぎを与えてくれていますね( ・∀・)

こちらの洋室は窓を開けるとお墓ビュー(*¨*)お墓が正面にくる方の窓はすりガラスになっているので、視界に入ることは少なく済みそうです。

モカベージュの壁の向こうはウォークインクローゼット(´∀`●)

3本のハンガーポールには、丈の長いコートやワンピースをなんなく掛けておけますね♬枕棚も付いて、小物類の収納に重宝します✿
廊下の突き当たりには段差があるので踏み外さないようお気を付け下さい(*¨*)

約14.0帖のリビングダイニングキッチンは、家具を配置しやすい縦に伸びる間取りが魅力♡調湿機能など室内を快適に保つ効果のあるエコカラットが、特別な空間を演出しています。

椅子をおけばちょっとした軽食スペースとしても使えそうなカウンターキッチン✿


浄水機能付水栓や食洗機など、欲しい機能がしっかり揃って料理するのが楽しくなりそう☆

稼動棚の収納とちょっとしたストック類を並べておけるカウンター、引き出し収納などキッチンをスッキリ片付けておくことができそうですね♪

リビングダイニングの開き戸から繋がる洋室は約4.0帖です。南向きのテラス窓のおかげで閉塞感がなく、家族共有のPCルームなど作業部屋として利用するのがオススメです(●´人`)

奥行のあるクローゼットには収納ボックスを利用すると、しまえる衣類の量が増えますね♬


もう1つの洋室はスライドドアから繋がり、広さは約5.1帖(*´v`)コーナーサッシが採用されてデザイン性が高く、広さもあるのでお子様部屋としても利用できそうですよ☆
ワイドサイズのクローゼットは長いハンガーポールに沢山の衣類を掛けておけます♡

2部屋を囲むようにL字になったたバルコニーは、洗濯物と布団を一緒に干したり植物を育てたりと使い勝手が良いですね(*´∀`)

南東向きのバルコニーは真下がメインエントランスになっています。人通りがまばらで緑豊かな周辺にはのんびりした時間が流れていてリラックスできますよ♬


こちらのお部屋は家具付でのご紹介(´∀`●)新生活をイメージしやすいのも嬉しいですね♪

《Life Information》
〇ピーコックストア高輪魚籃坂店・・・・約80m
〇ローソン三田五丁目店・・・・約180m
〇滝川内科診療所・・・・約250m
〇クイーンズ伊勢丹白金高輪店・・・・約300m
〇白金アエルシティ・・・・約300m
〇北里大学北里研究所病院・・・・約1000m

《学区》
御田小学校/三田中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/GOeA747MxZY

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