リノベーション物件／マコトパレス

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　世田谷区奥沢1-7-1
●築年月　    昭和45年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　    25戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　48.07㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　2LDK
○管理費　　   22,100円/月
○修繕積立金　 9,070円/月
○組合運営費　　400円/月
○駐車場　　　無（専用使用権のみ）

※ペット飼育　　可（飼育細則有）
※事務所使用　　不可

ACCESS
・東急目黒線　『奥沢』駅　徒歩10分
・東急大井町線　『緑が丘』駅　徒歩13分
・東急池上線　『石川台』駅　徒歩13分
・東急東横線/目黒線　『田園調布』駅　徒歩13分

【間取り】

古くから高級住宅街として知られる「奥沢」。緑豊かな品格のある街並みは、自然と歩くスピードもゆっくりになりますヽ(≧∀≦)ﾉ渋谷から20分、自由が丘からは徒歩10分程で着きアクセス良好です☆駅から徒歩10分のマンションをご紹介します♫

駅を出ると噴水のある広場があり、のほほんとした空気感♡ちょっと腰をかけて物思いにふけたくなります(人´ω｀*)

駅周辺には商店街があるので、買い物や用事も済ませやすいですよ♪個人商店の目立つ親しみやすい商店街ですヽ(≧∀≦)ﾉ

スーパーやドラッグストアも点在しています(v´∀｀v)スーパーは24時間営業なので、帰宅が遅くなっても安心♡

こだわりを感じられる飲食店も豊富☆きっとお気に入りの1軒と出会えますよ♥

駅からしばらく歩くと閑静な住宅街にヽ(*´∀`*)ﾉ

奥沢小学校が見えてきたらマンションはもうすぐ♪

近くにはコンビニもあるので、急な買い足しにも困りません☆

真っ白で爽やかな雰囲気が漂う『マコトパレス』。陽当りと通風を確保しやすい凸凹とした外観デザインです♪

ゆったりと設けられたエントランスアプローチ+.(*’v`*)+

無駄のないエントランスホール(v´∀｀v)レトロ感がありますが、清掃が行き届き管理体制の良さが伺えます☆

いつも新鮮な空気を感じられる外廊下仕様ヾ(｡･ω･｡)お部屋へ向かいましょう✨

南向きで陽当り良好☀ペットも一緒に暮らせるお部屋をご紹介♪こぢんまりとした玄関ですが、掃除は楽々(v´∀｀v)

セパレートタイプのシューズボックスが完備ヽ(≧∀≦)ﾉ容量が少ないので、使用頻度の低い靴は室内の収納へしまう事になりそうです☆

白い壁に石調のタイル床がアクセントになっています☆観葉植物やトイレグッズで模様替えも楽しめそう♪

トイレの隣にあるのは、サニタリールーム✨

洗濯機置き場、バスルーム、洗面台がまとまっているので、水仕事をスムーズに済ませられます☆

上下の収納と広い洗面ボウルで、使い勝手の良い洗面台ヽ(≧∀≦)ﾉ使用頻度の高い場所ですが、お手入れもしやすく清潔感を保てます☆

窓付きで開放感のあるバスルーム♪自然光を浴びながら朝風呂も気持ち良さそうです☀新規交換されているのも嬉しいポイントです☆

洗濯機置き場の上には吊戸棚が備わり、スムーズな洗濯が実現できます♡

約10帖のリビングダイニングキッチンへヽ(*´∀`*)ﾉライトブラウンを基調とし、明るい雰囲気です☆シンプルな内装なので、インテリアコーディネートもしやすそう♪

広すぎず狭すぎないので、家族との会話も弾みそう(*^▽^*)掃除も楽々♪

リビングを見渡せる対面式キッチン(*˘︶˘*)家族との会話を楽しみながら料理を作れます☆

広いシンク、３口コンロで機能面も申し分ありません☆収納も十分にあり、キッチングッズもたっぷりしまえますよ♪

リビングから行き来できるお部屋を見てみましょう(*^▽^*)こちらは、約5帖のお部屋です✨壁面積が広いので、ベッドなどのかさばる家具も置きやすいです♬

約6帖の角部屋で、陽当り・通風共に良好(♡˙︶˙♡)朝も気持ち良く目覚められそう☀

クローゼット付きなので、スッキリとした空間を保てます☆

二重サッシ仕様(*˘︶˘*)防音効果はもちろん、結露も防げますよ♪

南向きで明るいバルコニー☀洗濯物の乾きもバッチリです☆家庭菜園なども出来る、スペースがありますよ✿

向かいのおうちの緑で、目も心も潤います+.(*’v`*)+道路沿いに建っているマンションですが、交通量が少ないので窓を閉めていれば騒音はさほど気になりません♪

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/tVdiS_mjEZc

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