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幡ヶ谷駅の魅力は利便性と住環境をバランスが良いということです。駅前に甲州街道と首都高速道路があるため車の音が気になるかも?と思いきや、『ビューパレー新宿新都心』の周辺は非常に静か✿目線を上げると都会らしいビル群が見えるのに、情緒あふれる商店街や青々とした公園がいくつもあります。アクセスの良さは譲れないけれど騒がしいのは嫌、なんてわがままが叶いますよ✧気になる室内は今回リノベーションがされており、とても可愛らしい内装に仕上がっていました。ナチュラルな質感の無垢材フローリングを使用しているため、わんちゃんや猫ちゃんの足腰に負担がありません。もちろん人間にとっても触り心地が良く、ついつい寝転びたくなってしまいます。開放感あふれる2面バルコニー付きの角部屋で、明るい新生活をスタートしませんか♪

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最終更新日:2023.06.16
ビューパレー新宿新都心

幡ケ谷 バランスの良さが魅力

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また、東京グラウンドでビューパレー新宿新都心の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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幡ヶ谷駅の魅力は利便性と住環境をバランスが良いということです。駅前に甲州街道と首都高速道路があるため車の音が気になるかも?と思いきや、『ビューパレー新宿新都心』の周辺は非常に静か✿目線を上げると都会らしいビル群が見えるのに、情緒あふれる商店街や青々とした公園がいくつもあります。アクセスの良さは譲れないけれど騒がしいのは嫌、なんてわがままが叶いますよ✧気になる室内は今回リノベーションがされており、とても可愛らしい内装に仕上がっていました。ナチュラルな質感の無垢材フローリングを使用しているため、わんちゃんや猫ちゃんの足腰に負担がありません。もちろん人間にとっても触り心地が良く、ついつい寝転びたくなってしまいます。開放感あふれる2面バルコニー付きの角部屋で、明るい新生活をスタートしませんか♪

ライター:加藤【23D14】

物件紹介記事

こちらは陽当り良好な2階の南東角部屋です☼単身やパートナーとのお住まいにおすすめな1LDK。2023年3月にリノベーションが完了し、機能性にも優れたお洒落ルームに生まれ変わりました。わんちゃんや猫ちゃんと一緒に暮らせます。

玄関から順番にチェックしていきましょう。こちらはハンガーフックで、アウターや小物類を掛けておけます。

玄関収納の表面に、背の高い鏡が付いていました。お出かけする前の身だしなみチェックにお役立てください☆

玄関のすぐお隣はトイレですね。

淡いブルーのアクセントクロスが貼られており、とても可愛らしい空間ですよ♡正面に窓が付いているので換気がしやすいのが嬉しいポイント。

トイレを背にして廊下を見ると、このように奥まで真っすぐ延びています。

こちらは約5.4帖の洋室。完全なスクエアではなく、角の部分が斜めになっていることが特徴です。窓が非常に多く、開放感にあふれていますね✧

フローリングは足触りの良いブラックウォルナットの無垢材を採用✿使えば使うほどに深みが増し、愛着が湧くこと間違いなしです。少しザラっとした質感なので、ペットの足腰にも優しいですよ。

既にエアコンが設置してあるため、お引越し作業の段階から快適な室温でお過ごしいただけます。

上部の枕棚を含め、おおよそ100kgまで耐えられるクローゼット。たくさん衣類を収納できますね。

こちらの窓は上部のみが開く形状なので、うっかり下が開いてペットが飛び出してしまう…なんてことはありません。

南東側の窓はバルコニーに繋がっています。こちらの洋室だけではなく、リビングダイニングからも出入りできますよ。

再び廊下に出てみると、目の前に大きな収納棚がありました。棚の高さは調整できるので、どのサイズのお荷物でもスッキリと収まりそうです。

サニタリールームには洗濯機置場、洗面化粧台、バスルームがまとまっています。白をベースとしたスタイリッシュな雰囲気ですね。

洗濯機置場は入ってすぐ右側にあり、上部にはストック入れとして使える吊り戸棚がついています。

正面に設置された洗面化粧台は、継ぎ目のないなめらかな形状。拭き掃除が簡単にできますよ。

ヘアセットに便利な3面鏡タイプのため、収納スペースも充実しています。歯ブラシや化粧水などの洗面用具・美容家電・お掃除グッズなど、カテゴリーごとに分けて入れてはいかがでしょうか。

ツヤツヤとした濃い木目調から高級感を感じるバスルーム✦浴室乾燥機を完備し、お洗濯物干し場としても活用できます。

バスタブの淵が細くなっているため、出入りする際に掴みやすくて安全◎何かと便利な追い焚き機能を完備していますよ。

メインルームは11.4帖ほどのリビングダイニングキッチンです。2方向に窓が付いており、風通しの良さが魅力的ですね。

淡いブルーのタイルがチャームポイント♡ビビットな赤や観葉植物の色と相性抜群です。ちょこっと雑貨を置くだけで自然とお洒落な雰囲気になりますよ♬

開放感のあるオープンキッチンです。リビングダイニングとの距離が近いので、テレビを見ながらのんびりとお料理を楽しめそうですね。

浄水器一体型水栓と食洗機を搭載するなど、嬉しい設備が満載✧来客で食器の量が多い時も、ストレスなく片付けられます。

コンロは3口ガスタイプで、便利なグリル付きです。オイルガードとレンジフードがあるため、油汚れやニオイの心配はありません。

足元には使い勝手のいい引き出し収納が。壁側に冷蔵庫とカップボードを置くスペースが確保されているので、入りきらない食器があっても安心です。

キッチンスペース入り口にモニター付きインターホンがあり、お料理中の来客対応は楽々◎留守中の訪問を確認することもできて、非常に便利ですね。

リビングの正面にはこのように出っ張ったスペースが。奥には窓が取り付けられています。

こちらはコンパクトな南東向きバルコニーに出入りできますよ。洗った靴を干したい時に使用したり、プランターを用いてちょっとした栽培を楽しんでみてはいかがでしょうか✿

それでは、最後に南西向き窓の外に出てみましょう。

こちらは先ほどの洋室と繋がっているバルコニーです。どちらのお部屋も陽当りが良く、明るい気分で過ごせますよ☼外に大きな建物や通りはなく、非常に落ち着いた住環境を期待できます。

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
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物件紹介記事

 
今回は5階部分にある角部屋をご紹介します。玄関は土間が広め。シューズボックスはトールサイズで、15足は収めておくことができそうです。サニタリールームも広さに余裕がありますね☆


洗面台はビルトインタイプでお手入れが楽ですよ。収納のバリエーションも豊富。


バスルームは洗い場、バスタブともに広め。追焚き機能や浴室乾燥機など、設備も充実しています★


トイレは手洗い一体型でシンプルにまとめられています。収納は棚板を利用します。カゴなどを用いると、整理整頓がはかどりますよ。


ダイニングキッチンは約7帖。大きな窓があるおかげか、明るい雰囲気です(^ ^)


キッチンはワークトップやシンクが大きく、三口コンロも完備。快適な調理が期待できますね。収納も豊富というのも大きなポイントです。


ルーフバルコニーは広く、日当たりも抜群です。生活の幅そのものを広げてくれそう☆


こちらの洋室は約5帖。窓を2面の備えているほか、壁の一面を占めるクローゼットもあり、バランスの良いお部屋と言えますね。


南面に備わっているバルコニーの広さもなかなかのものですね。眺めも良好です。都心へのアクセスも良いため、セカンドハウスとしてもオススメですよ☀︎

 

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ビューパレー新宿新都心

幡ケ谷 バランスの良さが魅力

物件概要

物件名
ビューパレー新宿新都心
所在地
渋谷区本町5-42-11
築年月
平成1年/1989年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 6階建
土地
所有権
総戸数
39戸
分譲会社
株式会社木下工務店
管理会社
株式会社ユニテックス
駐車場
有 (平面自走式:全2台 10,000円/月)
駐輪場
有 (200円/月)
バイク置場
ペット飼育
可 (体長30cm程度のもの ※細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
中幡小学校
学区(中学校)
笹塚中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合
ビューパレー新宿新都心

幡ケ谷 バランスの良さが魅力

外観・共用部紹介

モノトーン調のシックな外観をした『ビューパレー新宿新都心』✦新耐震基準をクリアした1989年築・地下1階付き6階建て・総戸数39戸のマンションです。

以前大規模修繕が行われたことがあり、非常に綺麗な状態ですよ✧エントランス横にスタイリッシュなエンブレムが付いていました。

建物に向かって左側に駐車場と駐輪場を完備しています。首都高速道路の出入り口が近いので、車での出張や旅行が多い方にはとても便利な立地ですね。

アプローチ部分には段差を解消するためのスロープが設置されていました。エントランスはオートロック式でセキュリティ面は安心◎

オートロックを抜けると、奥に半屋外の通路が広がっています。エレベーターや階段がエントランスから見えない位置にあるので、プライバシーが守られますよ。

階段は屋内外に1つずつありますが、内階段は2階まで。3階より上のフロアに向かう場合は外階段をご利用ください。

お日様の光と風がたっぷり届く外廊下☼グリーン×ゴールドのクラシカルな玄関扉が素敵です。

ビューパレー新宿新都心

幡ケ谷 バランスの良さが魅力

アクセス

最寄駅

  • 京王新線 『幡ヶ谷』駅
    徒歩10分

周辺環境

『ビューパレー新宿新都心』は京王新線の幡ヶ谷駅より、徒歩10分ほどの位置に建っています。駅出口は甲州街道沿いにあり、かなり賑やか。飲食店も豊富に存在していますよ☆

駅の周辺に複数のスーパーやドラッグストアなどが揃い、お買い物にとても便利です。

「六号通商店街」を北に進みましょう。様々なお店が軒を連ね、目にも楽しいルートですね★

道中のほとんどは閑静な住宅街です。車の通行量は少なく、落ち着いた気分で行き来できそうですよ。

『ビューパレー新宿新都心』のすぐ近くには「幡ヶ谷新道公園」という大きな公園が✿足元には人工芝が敷き詰められ、のびのびと過ごせる癒しスポットです。

京王線(新宿~千歳烏山)のおすすめ物件

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