広尾センターハイツ

■広尾センターハイツ概要
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　4F
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　2F

【広尾センターハイツ概要】

今回ご紹介するマンションは広尾駅から歩いて8分。

周辺には広尾のランドマークともいえる広尾プラザや通いたくなるようなカフェが沢山あります☆

タイル張りの大きなマンションは総戸数81戸のビックコミュニティ(o^∇^o)ﾉ平成21年に大規模改修工事も済んでいます。
ゆったりと余裕のあるエントランス。プライベート感が高まりますね☆

オートロックではないですが、常駐の管理人さんがいるのでセキュリティ面は心配ありませんよ☆

風通しの良い外廊下を進みます♪

仲介手数料割引（30%OFF）・リノベーション物件
／広尾センターハイツ

【広尾センターハイツ　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　渋谷区広尾5-23-2
●築年月　　　昭和57年8月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建3階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　 81戸
●管理形態　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　 100.96㎡
●バルコニー　　11.70㎡
●間取り　　　　 3LDK
○管理費　　　 21,680円/月
○修繕積立金　　　19,670円/月
○駐車場　　　空有（40,000円/月）

ACCESS
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩8分
・JR山手線　『恵比寿』駅　徒歩11分

【間取り】

高級感溢れる大理石風の床(＊´ω`)玄関からラグジュアリーな雰囲気が漂っています♫

まず背後にあるシューズボックス☆彡天井までの高さがあり、大容量♫様々な高さの靴を収納することができます(^-^)ｂ

そしてもうひとつ(゜▽゜)玄関にある黒い扉を開けると、そこにはなんとシューズインクローゼットがあるのです(≧ω≦)黒いデザインの壁がシック☆シューズをコレクションされている方、家族の多い方もこれで安心です＾＾

廊下に入ってすぐ右の扉を開けるとトイレがあります。洗面台はハンズフリー(*^^*)収納スペースも多く便利です☆彡

さらに廊下を進み、次の扉を開けると・・・

広々としたサニタリールーム☆彡洗面ボウルが2つあり、収納もワイドサイズ(＊´ω`)シンプルなデザインなので使い勝手も良いですよ♪撮影時は工事中のため棚になっておりますが、これから全面的に鏡が付きます☆

洗面台の後ろには洗濯機置場があります(^^)工事中だったため、鏡が置いてあります。上部に収納スペースがあるので洗濯グッズも収納可能♪

続いてバスルーム♫(^^)モノクロで統一されたスタイリッシュなデザイン☆浴室乾燥機も付いています。

続いて、サニタリールームの向かい側にある扉を開けると、10帖のベッドルームがあります(＊´▽`)

左手の扉を開けると大きなウォークインクローゼットが♪^^鏡が張ってあるので、クローゼット内で全身のコーディネートを考えることができますよ(＠´▽`)棚の上にはバック類や帽子なども収納可能☆

それではいよいよ、リビングダイニングキッチンのご紹介☆(＊´ω`)22帖の広々とした空間には明るい光が射しこみます♫

あたたかな雰囲気のキッチンはワークトップも収納も大きくて充実♡コンロは３口、食器洗浄機も付いております♫

背後にはカップボードが併設♫そしてなんとキッチンの水栓もハンズフリー(゜▽゜*)手が汚れていても、楽々作業できますよ☆

窓側から見たキッチン♫大きめのソファやテレビを置いたり、寛ぎの空間がイメージできます(＊´ω`)

リビングダイニングキッチンには、二つの洋室が併設されています☆まず一つ目は、6.7帖のお部屋(*^^*)格子状の窓が可愛らしい♡両開きのクローゼットも付いています♫

もう一つのお部屋はリビングダイニングキッチンと繋がっています。スライド式の扉で区切ることも可能(^-^)

6.5帖の洋室です☆アクセントクロスがとってもオシャレ(*^^*)

こちらのお部屋にもクローゼットがあります☆各お部屋ごとに収納があるので、家族全員季節ごとの衣類がスッキリ収納できそうですp(^o^)q

照明のデザインもとっても可愛い♡

洋室から見たリビングダイニングキッチン♫メインの照明もアクセントクロスに配された2つの照明もオシャレですよね(*´▽`)最後にバルコニーに出てみましょう♫

バルコニーは横に広く、洗濯物もかなりたくさん干せますよ♪(≧▽≦)

ビルが密集する都会的な眺望ではありますが、向かいの建物とは道路を一つ挟んでいるので圧迫感は感じません♪(´▽`)オシャレタウンで広々とした素敵な生活、始めませんか?♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/-PQ8B1-Gj_A

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

リノベーション物件／広尾センターハイツ

【広尾センターハイツ　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区広尾5-23-2
●築年月　昭和57年8月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建て4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 81戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　82.08㎡
●バルコニー　　9.42㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　14,490円/月
○修繕積立金　　16,010円/月
○駐車場　　空有（40,000円/月）
○バイク置場　　空有（2,500円/月）

※ぺット飼育　　不可
※事務所利用　　不可

ACCESS
・日比谷線　『広尾』駅　徒歩8分
・JR山手線　『恵比寿』駅　徒歩11分

【間取り】

ご紹介するのは4階のリノベーション済みのお部屋。ホワイト×ブラウンの色合いがモダンで素敵な内装です♡

玄関は両側にシューズボックスを完備しています。右手の方は姿見付き☆傘も収納できるのが嬉しいですね。

早速廊下に並ぶ扉を1つずつ開けていきましょう♪

右手にあるのはトイレ。片側が木目調のデザインクロスで落ち着いた雰囲気です。吊戸棚はトイレをすっきり見せてくれる心強い収納スペースです☆
こちらはサニタリールーム。広々とした空間は複数人で一緒に利用することができ、朝の忙しい時間帯もストレスになりません。

洗濯機置場上の吊戸棚や、洗面台の収納を利用して、細々したアメニティ用品などを整理整頓しましょう。リネン収納用にラックなどを置いても良さそうですよ♪

バスルームも木目調パネルでモダンな雰囲気です♡

丸みのあるバスタブはゆっくり寛ぐことができそう。浴室乾燥機なので、洗濯物の乾燥スペースとしても活躍してくれます。

廊下左手にあるのは約5帖の洋室です。

窓は東向きで外廊下に面しているため、採光はそれほど期待できませんが、換気ができるのは嬉しいですね♪

クローゼットは収納ボックスなどを用いて、スペースを有効に利用しましょう☆

リビングダイニングへ行く前に、廊下を左に曲がります。

その先にあるのが、約5.1帖の洋室。

窓がなく、集中できそうな空間です。寝室は真っ暗が良いという方はこちらを寝室にどうぞ(*´∀`*)書斎や贅沢に衣裳部屋なんかに利用しても良さそう♪

大きなクローゼットも完備しています。季節物の家電などもすっぽり収まります。

続いて、リビングダイニングキッチンへ♪段差があるので足元に気を付けてくださいね。

約18.7帖の広々空間☆インテリアを配置しても余裕があり、ゆとりある暮らしが想像できます(●´∀｀●)

凹凸のデザインウォールや、木目調クロスが採用されています。普通過ぎるお部屋は飽きた…という方は、こんなラグジュアリーな雰囲気はいかがですか?

便利な収納スペースも確保しています。棚の高さを調整できるので、整理整頓がし易いです♪

広々としたオープンキッチン♡木目調の壁に囲まれた空間は、なんだか素敵なメニューがひらめいちゃいそう（○´艸｀）

スライド式のキャビネットと、吊戸棚設置済みで、収納力もバッチリ☆吊戸棚の下の空間にカウンターを設置すれば、電子レンジなどの家電を並べておけます。
食洗機や浄水器などが備わり、機能面も充実しています。

3枚のスライドドアはすっぽり壁に収まります。

その先にあるのは約7.6帖の洋室。この広さがあれば、ダブルベッドも余裕で置けちゃいます。

コの字型にポールが設置された、ウォークインクローゼットを完備☆衣装持ちのオシャレさんも安心の収納力です。

スライドドアをあけておくと、リビングダイニングと合わせて、26帖超えの広い空間としても利用できます。フレキシブルに使えるお部屋でとっても便利です。

リビングと洋室に跨るワイドスパンのバルコニー。西向きで陽当りも良好☀洗濯物は下の方に干せるようになっているので女性も安心です。

周辺もマンションが建ち並び、眺望は遮られてしまいますが、通りを挟んでいるので、圧迫感はありません☆