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広尾ガーデンヒルズノースヒル(L棟・M棟・N棟・O棟)


広尾ガーデンヒルズノースヒル概要
募集中 O棟609号室(3LDK+WIC+N/103.76㎡) 19,400万円
過去掲載物件 O棟3F

 

 

別のヒルもそれぞれご紹介しております♪
イーストヒル(A棟・B棟・C棟)
サウスヒル(D棟・E棟・F棟)
センターヒル(G棟・H棟)
ウエストヒル(I棟・J棟・K棟)

 

 

 

【広尾ガーデンヒルズノースヒル概要】


建物はオシャレなものが多く、洗練された上品な街並みが広がる『広尾』(*‘∀‘)そんな街にぴったりな『広尾』駅から徒歩6分のマンションをご紹介します♡


駅前のコンビニも、街の雰囲気を壊さないように配慮されています( *´艸`)


都心とは思えないほどの緑豊かな道を通って、マンションへと向かいます^^途中には公園があり、お子様の遊び場にも困りません♡

いよいよマンションが見えてきました♬広尾ガーデンヒルズは、独自のコンセプトでデザインされた5つの「ヒル」と呼ばれる区域で構成され、その広さはMAPを見ないと迷うほどです(‘Д’)



敷地内には、スーパー・カフェ・病院・ジム・銀行などがあり敷地外に出る必要がないぐらいとっても便利ですよね( *´艸`)


広大な敷地ではありますが、24時間体制で住民の安全を見守ってくれる集中管理センターもありとっても安心ですね(‘◇’)ゞ

今回ご紹介するマンションはこちら『広尾ガーデンヒルズノースヒル』です。L棟・M棟・N棟・O棟の4棟から成ります。外観はとても美しく、築年数の古さは全く感じません☆


豪華なアプローチと広々としたエントランスは格調高い空間となっており、お部屋への期待度を高めてくれます(*^^*)

天候に左右されない落ち着く内廊下を通ってお部屋へ向かいましょう♡

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/広尾ガーデンヒルズノースヒル

 

 

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料6,468,000円全額無料!

 

O棟609号室(3LDK+WIC+N/103.76㎡) 19,400万円

 

●種類     中古マンション/ヴィンテージマンション/ブランドマンション/リノベーション
●住所     渋谷区広尾4-1-10
●築年月    昭和59年6月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 地下1階付12階建6階部分
●土地     所有権
●総戸数    126戸(O棟)
●管理会社   住友不動産建物サービス株式会社
●専有     103.76㎡
●バルコニー  6.81㎡
●間取り    3LDK+WIC+N
○管理費    31,960円/月(全体:3,960円・組合費:300円・ヒル棟別:21,360円・駐車場共益費:3,700円・倉庫共益費:500円・給湯基本料:2,140円)
○修繕積立金  21,143円/月(全体:1,220円・ヒル棟別:18,680円・専有駐車場:1,243円)
○専有倉庫   所有権有
○駐車場    所有権有
○駐輪場    空有(500円/月)
○バイク置場  空無

 

※ペット飼育  可(細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

 

▲2019年11月10日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩6分

 

【間取り】

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪
 

仲介手数料割引(50%OFF)・リノベーション物件
/広尾ガーデンヒルズノースヒル

【広尾ガーデンヒルズノースヒル O棟3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   渋谷区広尾4-1-10
●築年数  昭和59年6月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 12階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  126戸
●管理会社  住友不動産建物サービス株式会社
●専有   104.95㎡
●バルコニー 11.06㎡
●室外機置き場   2.85㎡
●間取り  3LDK
○管理費  25,610円/月
○修繕積立金   20,130円/月
○その他   7,440円/月
○駐車場   有(30,000円~38,000円/月・所有権付)
○駐輪場   有(500円/月)
○バイク置き場   (6,000円/月)
○トランクスペース   有(所有権付)

※ペット飼育   可(細則有)
※長期修繕計画有

ACCESS
・東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩6分

【間取り】


リノベーション途中のため工具が散らばっているものの、重厚感が伝わってきます♡シューズボックスも大容量で、靴の収納には困りませんね♬

それではフワフワ絨毯の廊下を通ってドアを開けていきましょう♬


まずはトイレです^^ウォッシュレット一体型で機能性も問題なく、独立して手洗い場が設置されていますよ☆トイレ用品は棚の中に収納しちゃいましょう(^O^)


サニタリールームには2人並べるほどのワイドな洗面台があります(*^^*)ミラーキャビネット仕様なのでかさばる小物は整理整頓してしまえます♡
洗面台の真後ろに洗濯置き場があります。ランドリー用品は設置されている棚を利用して、足元もすっきりしたいですね(^^)/

バスルームには大きなバスタブがあり、足ものばせてゆっくりリラックスできそう☀もちろん浴室乾燥機&追い焚き機能付きですよ(*’▽’)


約6.0帖のお部屋はクローゼットもしっかり設置されています(*’▽’)柔らかな優しい雰囲気ですよ☀


約8.0帖のお部屋はベッドも置ける広さなので、主寝室にぴったりです☀嬉しいウォークインクローゼット付きで大きな荷物の置き場にも困りません(*‘∀‘)

リビングに向かいましょう♬廊下にはマルチに活用できる収納スペースが確保されていますよ^^


約6.0帖のお部屋には出窓があり、そこから見える緑がとっても気持ちがよくついついカーテンを開けたくなります(*´з`)こちらのお部屋はリビングに繋がっていますよ♬
キッチンは絶賛工事中ですが、ワークトップも広く出来上がりにとっても期待ができますね♡❤

約18.5帖のリビングダイニングは南向きの窓からの陽光が射し込みます☀床は絨毯なのでついついゴロゴロしたくなりますよ( *´艸`)
幅も奥行きも充分なバルコニーはしっかりと陽が当たるので、洗濯物の乾きの心配はいりません❤ガーデニングにもよさそうですね(*’ω’*)

緑に囲まれているので、深呼吸したくなるバルコニーです(*’ω’*)都心にいながらもまるで避暑地にいるかのような贅沢な空間を、是非体感してみてください♡

≪Life Information≫ ○ナショナル麻布・・・約3分
○ローソン・・・約3分 ○広尾北公園・・・約3分
○日赤医療センター・・・約3分 ○渋谷区広尾四郵便局・・・約4分
○広尾中学校・・・約14分
○臨川小学校・・・約17分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/m8F7wntiL_A

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