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アイタウン・レピア


アイタウン・レピア概要
過去掲載物件 12階
過去掲載物件 17階
過去掲載物件 13階
過去掲載物件 13階





【アイタウン・レピア概要】

高層ビル群が建ち並ぶ「西新宿」エリア。オフィス街として知られるこの辺りは、有名ホテルや夜景の綺麗なレストランなどが多くひしめき、いつでも賑わいを見せています。大江戸線『都庁前』駅から徒歩6分のマンションをご紹介☆



緑豊かな「新宿中央公園」は、都会の真ん中にいることを忘れてしまうような癒しスポットです♪(゚▽^*)ノ



飲食店が多いため、お昼時ともなればビジネスマンやOLで溢れます。綺麗に舗装され、充分な道幅が確保されているので、人が多いときでも歩きやすい道のりです♪


近くの幼稚園では、子供たちの元気な声が響いていますヽ(*’-^*)可愛らしいパネルを横目に進めば、マンションはもうすぐですよ♪

周囲のタワーマンションに負けない存在感の『アイタウン・レピア』。地元再開発で生まれた複合施設「アイタウン」の居住棟としての建物で、郵便局やコンビニ、レストランが併設されています♪

テナントが集まる広場も素敵♪サクッと食事をとったりできるので便利ですね☆



広く取られたアプローチは段差がなく出入りがスムーズ☆綺麗に整えられた植栽の中に置かれたエンブレムが光ります♪♪


オートロックを抜けると、まるでホテルのロビーのようなエントランス☆奥に置かれた応接セットで居住者同士ちょっとおしゃべりも出来ちゃいます♪




2基あるエレベーターで、タワーマンションならではの待ち時間も軽減されますね♪カーペット仕様のホテルライクな内廊下は、中央が吹き抜けになっており開放感があります☆











仲介手数料割引(30%OFF)物件/アイタウン・レピア

【アイタウン・レピア 12F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所    新宿区西新宿6-21-1
●築年月   平成6年10月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 地下4階付22階建12階部分
●土地    所有権
●総戸数   162戸
●管理会社  三菱地所コミュニティ株式会社
●専有     54.52㎡
●バルコニー   8.70㎡
●間取り   2LDK
○管理費    15,760円
○修繕積立金  11,110円
○トランクルーム  有(1,000円/月)

ACCESS
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩7分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』 徒歩7分

【間取り】

平成23年3月にフルリフォームされたお部屋は、まだまだキレイでそのまま住めますよ(●´U`●)


広々とした玄関は、右手にフロートタイプのシューズボックスを完備。オシャレなデザインウォールが採用され、カウンター上の絵や小物が映えますよ☆

廊下右手にあるのはサニタリールーム☆


リネン庫などの収納スペースがない代わりに、洗面台はビッグサイズ♫洗面ボウル周りにも余裕があるので、オシャレなボトルを並べたり、タオルを置いたりできますよ☆細々した小物類はミラー裏キャビネットとシンク下の収納にしまえます。


バスルームの扉はスケルトンなので、使用する前に声掛けを忘れずに(○´∀`)ノ゙1人で入るのに丁度良いくらいの広さで、落ち着いた色使いが素敵です♡


隣にトイレがあります。こちらもダークカラーで落ち着きそう♡後ろのカウンターにカゴを並べて、ペーパーや掃除グッズをしまえばスッキリしますよ(●´U`●)


廊下突き当たりの扉の先には、7.6帖の洋室があります。


ダブルベッドも置ける広々としたお部屋です。シンプルな内装なので、インテリアで好みの雰囲気にできますよ♡大きなクローゼットは片付けの強い味方になってくれます。


廊下左手の扉を開けてみましょう♪


こちらは8.8帖のリビングダイニングキッチン。


縦長のお部屋なので、コンパクトサイズならソファを置くこともできそうですよ♪西側の洋室との間仕切りがスケルトンなので、陽射しも感じられます(●´∀`●)


コーナーに設けられたキッチン。ワークトップが広く、料理が捗りそうです♡多少の使用感があるので、気になる場合はキッチンだけ新規交換してみても良いかもしれません。


スライドドアの先に7.1帖の洋室があります。オシャレな照明の付いたお部屋は、リビングとして利用するのもオススメです☆

ドアを閉めてもお部屋が丸見えな状態ですが、冷暖房を使用するときなどに効率があがりそうですよ☆


西側のバルコニーに出てみましょう♪フェンスがスケルトンでちょっとスリルがありますが、きちんと囲まれているの安心してください♡


12階からの開放感溢れるビュー☆彡写真だと分かりにくいですが、正面には富士山バッチリ見えて、毎日富士山を眺められる特別感を味わえます♪外国人の方からの反応がとても良いので、投資用に検討してみても良いかもしれませんね。

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/アイタウン・レピア

【アイタウン・レピア 17F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所    新宿区西新宿6-21-1
●築年月   平成6年10月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 地下4階付22階建17階部分
●土地    所有権
●総戸数   162戸
●管理会社  三菱地所コミュニティ株式会社
●専有     54.52㎡
●バルコニー 不明
●間取り   1LDK+WIC+SIC+M
○管理費    12,804円
○修繕積立金  12,221円
○連合住居管理費  4,326円/月
○専用トランクルーム  有(1,000円/月)
○駐車場  空有(38,000円+消費税/月)
※ペット飼育  不可
※事務所利用  不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅ローン控除適応


ACCESS
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩7分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』 徒歩7分

【間取り】

木のぬくもり溢れる室内がお出迎えv(^∀^*)縦に伸びる廊下が奥行を演出します☆ご紹介するのは、角部屋で日当たり良好♪高層階ならではの眺望も魅力的です♡

玄関の左側にあるシューズインクローゼットは、靴以外にも掃除道具やシューケア用品もしまえる大容量(*´艸`*)スッキリとした玄関で、お客様をお出迎えいただけます☆


水廻りがまとまったサニタリールームも玄関のすぐそばにヾ(●・v・人・v・○)ノ手洗いうがいを帰宅してすぐに済ませられる便利な間取りです☆


たっぷりの収納が備わる洗面台☆
木目調のパネルでデザイン性にもこだわりを感じます(v´∀`v)


洗濯機置き場は、吊戸棚付き☆忙しい朝の洗濯を少しでもスムーズにさせてくれます♪


高級感溢れるパネルに囲われたバスルーム(≧▽≦)一日の終わりを特別感ある場所で、ゆっくり過ごしたいものです・・・♪


隣には、トイレがあります♪ゆとりある広さでしっかりリフレッシュできそうですよ☆


こちらは、廊下の突き当たりにある約7.1帖の洋室ですヽ(*´∀`*)ノ


お好みのインテリアや本などを並べる、魅せる収納が楽しめる収納棚を活用し、ワンランク上の空間に挑戦してみて下さい☆

衣装持ちさんに嬉しいウォークインクローゼットも完備♡キャビネットを設ければ、小物類だってしまえます♪


続いては、リビングダイニングをご紹介しますヾ(●・v・人・v・○)ノ


縦に伸び、奥行きを感じる約15.3帖のリビングダイニングキッチン(人´ω`*)♡2面採光で日当たり良好☆気持ち良い陽射しが、毎日を快適にしてくれます♪


奥まったところある壁付きのキッチンヽ(≧∀≦)ノ家族の気配を感じながら、苦手な料理だって頑張れます♪


食洗機と豊富な収納で使い勝手抜群(*´艸`*)


キッチンの背面には、食品庫や日用品のストック置き場など、様々な物が収納できるマルチクロークが完備♪


一番驚くのは、お部屋をぐるりと囲むバルコニーとそこからの眺望です(≧▽≦)クリアパネルが17階ならではの眺望をお部屋の中からでも楽しませてくれます♪


高層ビルが建ち並ぶ『西新宿』ならではの眺望☆夜景も楽しみですねヽ(≧∀≦)ノ


≪Life Information≫
・ファミリーマート・・・・・敷地内
・マルエツプチ・・・・・約170m
・ドラッグセイムス・・・・・約230m
・新宿中央公園・・・・・約350m
・東京医科大学病院・・・・・約600m
・ライフ中野坂上店・・・・・約700m
・ビックカメラ新宿西口店・・・・・約1.1km


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/ybVrgyAwTvc

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仲介手数料割引(30%OFF)物件/アイタウン・レピア

アイタウン・レピア 13階】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件も一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所    新宿区西新宿6-21-1
●築年月   平成6年10月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 地下4階付地上22階建13階部分
●土地    所有権
●総戸数   162戸
●管理会社  三菱地所コミュニティ株式会社
●専有     60.03㎡
●バルコニー   不明
●間取り   2LDK
○管理費    18,848円
○修繕積立金  13,464円
○トランクルーム   有(1,000円/月)

ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』 徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩8分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩10分

【間取り】

≪学区≫
・西新宿小学校
・西新宿中学校

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/アイタウン・レピア

【アイタウン・レピア 16F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所    新宿区西新宿6-21-1
●築年月     平成6年10月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 地下4階付地上22階建16階部分
●土地    所有権
●総戸数   162戸
●管理会社  三菱地所コミュニティ株式会社
●専有     81.69㎡
●バルコニー 28.15㎡
●間取り   2SLDK
○管理費    25,673円
○修繕積立金  18,315円
○トランクルーム   有(1,000円)

ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』 徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩8分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩10分

【間取り】



玄関扉を開けると高級感のある明るい内装が目に飛び込んで来ます☆すぐ右手には、傘立てやベビーカーも置けちゃう大容量のシューズインクローゼットがあるので、いつでも玄関をスッキリ保てます♪(゚▽^*)ノ


框を上がると、廊下は二手に分かれます。右側から見て行きましょう♪

清潔感たっぷりの真っ白なトイレ。タンクレスでスッキリとした空間には、絵や写真、ポプリなどを飾って華やかにするのもいいかもしれません♪手洗い付きなのが嬉しいポイント☆


水廻りがまとまったサニタリールームは、動線がスムーズで使い勝手が良いのが特徴☆



エコハンドルが採用され自然と節水できちゃう洗面台♪カウンターとは別に、濡れたものがそのまま置けるウェットパレットが設置されているのでとっても便利に使えます☆細かく分かれたミラーキャビネットは、散らばりやすいアメニティグッズをしまっておくのにピッタリですよヽ(*’-^*)



ナチュラルなカラーで落ち着きのある空間に仕上がったバスルーム☆ゆったりサイズのバスタブに加えワイドな鏡で奥行きを感じられ、1日の疲れを癒すのに最適な場所です♪

向かいの両開き扉は、廊下収納です☆しまう物によって高さを変えられる可動棚で、かさばる掃除機や利用頻度の低い物をしまっておきましょうd(^^*)


玄関に戻り、正面の廊下を進んでみましょう。



玄関から最も近い扉は、約5.8帖のサービスルームです。小さいながらも窓とクローゼットが設置され、充分一部屋としてお使いいただけます♪(゚▽^*)ノ書斎や子供部屋として活躍しそうですね☆



隣の約8.6帖の洋室は、ダブルベッドも余裕で置ける広さ。寝具以外にも、サイドテーブルやTVボードを置いて、寝る前に自分の時間を楽しんでみてください☆大きなクローゼットに荷物をたくさんしまえば、より部屋を広く使えるのが嬉しいですね♪こちらのお部屋からバルコニーに出られますよd(^^*)


もう一つの洋室は、約7.0帖♪真っ白な壁のシンプルなお部屋なので、ウォールステッカーやお気に入りの絵をかけて、自分好みの一部屋に仕上げてみてください☆★



リビングダイニングキッチンは、約15.2帖のゆとりあるスペース♪家族との寛ぎのリビングと美味しい食事をするダイニングに、しっかりと分けたお部屋作りができます♪(゚▽^*)ノ


リビングの扉を入ったすぐの場所には、小さなカウンターが☆電話台として利用したり、季節のお花でお部屋に彩りを加えたり、様々に活用できそうです♪



扉が無い間口の狭まった先は、キッチンスペース☆あまり見られたくない場所の目隠しの役割を果たしつつも、閉鎖的になりすぎず家族に目が届く造りになった優秀なキッチンです♪



広いワークトップとシンク、IHコンロを兼ね備え、足元の収納もたっぷり☆お料理好きにはたまらない空間ですねヽ(*’-^*)

背後のスライド扉は、廊下へ続いています。こちらを使えば玄関から遠回りすることなくキッチンに入ることが出来るので、たくさん買い物をしたときにはとっても便利です♪


3つのお部屋から出入りできるL字型のバルコニーはとっても広々♪ガラスのパネルで開放感たっぷりです☆どのように使うか考えるだけでワクワクしますねヾ(≧∇≦)ゞ


空のブルーが映った高層ビル群が望めます♪都会に住むステータスですね☆夜には新宿の夜景も期待でき、それを見ながら夜風に当たるのも素敵な時間ですヽ(*’-^*)




たくさんのお部屋と広々バルコニーをどう使うかは自分次第☆都心、新宿のタワーマンションに住む♪みんなに自慢したくなっちゃうおうちですね♪(゚▽^*)

≪Life Information≫
・ファミリーマート・・・・・約100m
・マルエツ 西新宿六丁目店・・・・・約170m
・ドラッグストア セイムス・・・・・約220m
・りそな銀行・・・・・約290m
・肉のハナマサ 西新宿店・・・・・約400m
・もとまちユニオン 新宿店・・・・・約400m
・新宿中央公園・・・・・約400m
・東京医科大学病院・・・・・約600m
・みずほ銀行 新宿新都心支店・・・・・約900m
・西新宿中学校・・・・・約1.0km
・西新宿小学校・・・・・約1.1km
・三越診療所・・・・・約1.1km

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仲介手数料割引(30%OFF)物件/アイタウン・レピア

【アイタウン・レピア 13F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所    新宿区西新宿6-21-1
●築年月   平成6年10月
●構造    鉄筋コンクリート造 地上22階建13階部分
●土地    所有権
●総戸数   162戸
●管理会社  三菱地所コミュニティ株式会社
●専有     80.85㎡
●バルコニー 不明
●間取り   2LDK
○管理費    25,401円/月
○修繕積立金  18,117円/月
○トランクルーム   有(1,000円/月)
○駐車場  空有(41,040円/月)
○駐輪場  空有(500円/月)
○バイク置場  空有(50cc以下:6,480円/月 50cc以上:10,800円/月)

※ペット飼育 可(小鳥・魚類のみ)
※アフターサービス保証付
※既存住宅瑕疵保険付

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩6分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩10分

【間取り】




一面にエコカラットが使用されているため、いつでも快適な空気をキープしてくれる玄関。清々しい気持ちで「ただいま」と言えますね♡お花やアロマを飾って、様々な感覚で楽しめる玄関にしてみてはいかがですか?
可動棚が採用されたシューズボックスは、オシャレさんには少し物足りない大きさかもしれません。オフシーズンの靴は、お部屋の中で保管するとよさそうです♪

玄関右に設置されている収納は大容量✿仕切り板をお好みの高さに調節して使えるので、ベビーカーや折り畳み自転車など中には持ち込みたくないような物をしまうのに使うのがオススメですよ♪
左に曲がると、N字のように伸びる廊下が・・・。扉を開けるのが楽しくなる空間です(*≧∪≦)

左側、一番手前のドアはトイレです☆ドアと同色のフロアが落ち着きを演出♪
真っ白なカウンターは、カラーボックスやポプリなどであなた好みに彩りましょう✿

隣は、サニタリールーム♪段差があるので、慣れるまではお気をつけください(*´v`)
まずは、圧巻のワイド感に目を奪われる洗面台に注目です☆

大きなカウンターや鏡裏のポケットに、コンタクトケア用品や化粧品などを片付けておくと身支度がスムーズにできますよ✿


洗面台の横にあるリネン庫は、使い勝手抜群の充実した収納♡バスグッズにランドリーグッズ、体重計やストレッチ器具など、たっぷりしまってお部屋をスッキリ保ってください♪
高級感ある光沢パネルが目を惹くバスルーム♨洗い場のスペースが大きく、ゆったりとしたバスタイムを送れそうです♪

水はけが良く、滑り止めの効果もあるフロアが安全を守ります。浴室乾燥機が付いているので天気や時間帯を気にせずに洗濯物を干せますよ☀
先へと進みます♪左の扉から開けていきましょう( ^∀^)

奥行き・容量充分のクローゼットです(♡˙︶˙♡)3つに分かれた収納は全て可動棚♪1つは仕切り板を全て外してスノーボードなど、高さのある物専用スペースにするのがオススメ✿季節飾りなど、しまう場所に困る物をきちんと片付けられて重宝しますね♫

突き当たりは、約9帖の洋室☀ドアを開けた瞬間に、窓の大きさと明るさに驚くはずですよΣ(=゚□゚=;)2つ並ぶ窓は南に面しているので、いつでもぽかぽかの明るいお部屋はエコルームとなりそうです♪カーテン選びに気合が入りますねヘ(`▽´*)
中央に仕切りが入った大きなクローゼットは、安定感バッチリ✿ボックス等を加えて、デッドスペースを作ることなく収納として活用したいところ☆

隣は約6帖の洋室♪西向きの窓からは夕日に染まる街並が一望できますよ♡

スリットガラスの入った扉を開けましょう♡ガラスを通して、たくさんの光が廊下に漏れてきます。先を見るのにわくわくしませんか?

約24帖の、広々としたリビングダイニングキッチン(*´∀`*)自然と家族を集め、笑顔にしてくれそうな温もりを感じる空間です♥

対面式でありながら、あまり見られたくない手元はしっかりガードしてくれるキッチンをご紹介✿背後にたっぷりと余裕があるので、調理家電を使いやすいように配置してみてください(●´∀`●)

スタイリッシュであり使い勝手のいいキッチンは、毎日のお料理を楽しい時間にしてくれます♪ついつい作り過ぎてしまう日もありそうですねヾ(oゝω・o)ノ

全てのお部屋を繋げるバルコニーは、大きなL字型をしています。洗濯物を干すだけでは、もったいないほどの贅沢なバルコニーをあなたはどう使いますか?

大都会を、上から見下ろす眺めを独り占めできます♪夜は、うっとりするほどの夜景が待っていますよ☆(●’艸`*)



【動画もご覧ください】

https://youtu.be/byY-P1W0Kls


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