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高層ビル群に囲まれた都庁前駅。ビッグターミナルである新宿駅とは地下通路で直結しており利便性良好で、雨天時の移動も快適です✧新宿のシンボルでもある「東京都庁」には無料の展望室があり、観光客も多く訪れる東京の観光名所となっています。是非足を運んで東京の絶景をご覧になってくださいね。お目当ての『ハイネスロフティ』至近には新宿に中央公園があり、オフィス街でありながらも自然豊かな四季折々の景観が楽しめる住環境✿ご紹介した1室はリノベ済みの1LDK。事務所利用可能でこれから事業を始める方やサロン開業の方にピッタリ。ホワイトを基調とした内装に自分好みのインテリアをプラスして、お気に入りの空間に仕上げて新生活をスタートしてくださいね。

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都庁前駅は高層ビルが立ち並ぶオフィス街。三ツ星ホテルや人気のレストランなどもあり、グルメな方でもご満足いただけるはずですよ。「新宿中央公園」があったりと、都心ながら豊かな緑を楽しめるエリアでもあります。『ハイネスロフティ』は、落ち着いた雰囲気のタイル貼りの外観が目を引きます。2020年に大規模修繕工事が行われたばかりなので、築年数は経っているものの快適にお過ごしいただけます。お部屋のオススメポイントは、居心地の良いメインルーム。収納豊富なキッチンは、食洗機や浄水器など設備性も抜群◎お料理が楽しくなりますね。ぜひ一度、ご覧ください。

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『都庁』の目の前には自然溢れる公園があり、都会的な雰囲気と自然の緑を同時に楽しめる、味わい深いエリアに位置するマンション『ハイネスロフティ』。利用できる路線数も多いため、どこへ行くのにも快適さを感じられる住環境なのではないでしょうか♡
室内は「ナチュラル」という言葉が良く似合う、爽やかな仕上がり+*インテリアも木目調で統一すると、毎日和やかな気持ちで過ごせるかもしれませんね。是非、一度ご自身の目でお部屋の様子を確認してみてください✿

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最終更新日:2024.02.22
ハイネスロフティ

都庁前 都会も自然も堪能したいなら

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また、東京グラウンドでハイネスロフティの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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高層ビル群に囲まれた都庁前駅。ビッグターミナルである新宿駅とは地下通路で直結しており利便性良好で、雨天時の移動も快適です✧新宿のシンボルでもある「東京都庁」には無料の展望室があり、観光客も多く訪れる東京の観光名所となっています。是非足を運んで東京の絶景をご覧になってくださいね。お目当ての『ハイネスロフティ』至近には新宿に中央公園があり、オフィス街でありながらも自然豊かな四季折々の景観が楽しめる住環境✿ご紹介した1室はリノベ済みの1LDK。事務所利用可能でこれから事業を始める方やサロン開業の方にピッタリ。ホワイトを基調とした内装に自分好みのインテリアをプラスして、お気に入りの空間に仕上げて新生活をスタートしてくださいね。

ライター:坂口【23E31】

物件紹介記事

事務所としてのご利用が可能で、個人事業主やフリーランスの方、サロン開業をお考えの方にオススメの1LDK❀

新規フルリノベーション済みで、新築感覚でお住まいいただけますよ。7階部分の南東向きにつき、陽当たり眺望良好なお部屋をご紹介します。

玄関土間にはシューズボックスを完備。 天板の高さが調節でき、ブーツなどあらゆるサイズのシューズが収納できますよ。樹脂製の天板は水拭きができるのでお手入れ簡単。

毎日お家に帰ってきて目に留まる場所にカウンターが…♡お好みのインテリアを装飾し、お気に入りの空間にしてくださいね。

サニタリールームとは別の独立したトイレには、節水効果が見込まれる手洗い一体型を採用。経済面でのメリットがあるのは嬉しいですよね✦収納場所が設けられていないので、収納グッズのご用意をオススメします。

それではメインのリビングダイニングキッチンへ…♡

約9.5帖のリビングダイニングキッチンは、ホワイトを基調としたシンプルテイストな内装に仕上がりました。シンプルなお部屋は、お好みのインテリアでコーディネートがしやすく、自分好みの空間作りを存分にお楽しみいただけますよ♡

長方形で綺麗な形の間取りは、家具のレイアウトを自由に変更できお部屋の模様替えも楽々です。

モニター付きインターホンや給湯器の操作パネルはまとめて取り付けられていました。

キッチンをご紹介します。壁付けキッチンはコンロが壁に向かって設置されているため、リビングダイニングに匂いが広がりにくいメリットがあるんです。キッチンの背面にダイニングテーブルを設置すると配膳や片付けが楽になりますよ。

グリル付き3口ガスコンロにはSIセンサーが備わり、調理油過熱防止装置や立ち消え安全装置、コンロ・グリル消し忘れ消火機能など、さまざまな安全機能が設けられていますよ。

レンジフードは空気の排気をしてくれる他、ランプ機能があり調理中の手元を照らしてくれる優れものなんです✧

浄水器一体型水栓を搭載したキッチンシンク。美味しく清潔なお水を料理に使えるので衛生面でも安心。

吊り戸棚・キッチン下収納と、満足のいく収納が備わっています。調理器具からキッチン家電までスッキリと整理整頓して綺麗なキッチンを保ちましょう♪

サニタリールームは洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置き場がまとまった水回りの家事動線が良い造り。

ホワイトで統一された空間にブラックのアクセントをセレクトし、スタイリッシュな印象の洗面化粧台。3面鏡は合わせ鏡ができ、ヘアセットや身支度がスムーズに行えますよ。

ミラーキャビネット内にはごちゃつきがちな化粧品やスキンケア用品の保管に最適。ホコリが溜まりにくく清潔な状態が保てます。

洗濯機置き場は洗面化粧台の向かい側に設けられていました。水回りで使ったタオル類をすぐ洗濯することができますね✦

清潔感たっぷりなバスルームは、1日の疲れを癒す安らぎの空間。

追い焚き機能を活用し、いつでもアツアツな湯船で身体を休めてくださいね♡

リビングダイニングキッチンと間仕切りで仕切られた洋室は約5.0帖。南東側からの採光があり、ホワイトの内装がより明るく映えています✧

用途によっては引き戸を思い切って取り外し、1Roomのように使用することも可能◎空間に繋がりが生まれ、広々開放的なお部屋に仕上げられますよ。

大容量のクローゼットは畳みシワを付けたくないお気に入りの衣服や、丈の長いワンピースやコートの収納にピッタリ。奥行きがたっぷりとあるので、オフシーズン家具や季節物の家電の保管場所にも最適です♪

最後に広さは約4.74㎡のバルコニーをご紹介します。広々としたスペースを確保しているので、ちょっとした家庭菜園やガーデニングなどが楽しめそう✿

7階部分からは開放的な景色が望めました。太陽の温かさと心地の良い風を肌で感じることができ、清々しい気持ちになれますよ。新宿エリアの夜景も是非望んでみたいですね♡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでハイネスロフティの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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About This Home

都庁前駅は高層ビルが立ち並ぶオフィス街。三ツ星ホテルや人気のレストランなどもあり、グルメな方でもご満足いただけるはずですよ。「新宿中央公園」があったりと、都心ながら豊かな緑を楽しめるエリアでもあります。『ハイネスロフティ』は、落ち着いた雰囲気のタイル貼りの外観が目を引きます。2020年に大規模修繕工事が行われたばかりなので、築年数は経っているものの快適にお過ごしいただけます。お部屋のオススメポイントは、居心地の良いメインルーム。収納豊富なキッチンは、食洗機や浄水器など設備性も抜群◎お料理が楽しくなりますね。ぜひ一度、ご覧ください。

ライター:田中【22I02】

物件紹介記事

今回ご紹介するのは、7階部分に位置する1LDKのお部屋です⭐新規リノベーションによって、木の温もり溢れるナチュラルテイストのお部屋へと生まれ変わりました。SOHOや事務所としてのご利用や、セカンドハウスにもピッタリな間取りです♥

L字型の玄関。幅があるので、スーツケースなどお出かけに使うアイテムを置いておくことができますね◎

可動棚の収納が備わっています♪鍵を置いたり、お花やお写真を飾るのがオススメですよ。

鏡付きのシューズボックスが廊下にありました。鏡で身だしなみをチェックしてからお出かけいただけます。可動棚なので、ブーツやヒールなど高さのある靴でも収納がしやすいですね。

トイレは、節水効果が期待できる手洗い一体型を採用。

上部に設けられた吊戸棚は、トイレットペーパーやお掃除用品の収納場所としてご利用ください♬

お次は、優しい色合いのサニタリールームへ…♡

ミラーキャビネットは人気の3面鏡タイプ。鏡の角度を変えることができるので、メイクやヘアセット時に重宝しますよ。

ミラーキャビネットの下にも鏡があります。かがんだ際にもお顔が確認しやすいですね✦

ミラーキャビネットだけでなく、台下にも収納が。スキンケア用品と、お掃除道具やストックの置き場所が分けられると嬉しいですよね。

洗濯機置き場もサニタリールームにまとまっています。入浴時に脱いだお洋服をすぐ洗濯機に入れることができとっても便利◎洗剤や柔軟剤類は、上部の吊戸棚へどうぞ。

ワイドな鏡が開放感をもたらすサニタリールーム。ついつい長風呂してしまいそうなリラックス空間✨

バスタブには追い焚き機能を搭載しています。いつでも温かいお風呂に入ることができますね♫

浴室換気乾燥機があれば、雨の日のお洗濯物も心配無用です💕

それでは、メインルームへ…🌼

今回のメインルームは、約8.6帖。木の温もりを感じる、同系色でまとめられたオシャレ空間です🎵

モニター付きのインターホンや給湯器のリモコンを搭載しています。どちらもあると嬉しい設備ですよね。

新品のエアコンを搭載。お引越しの初日から快適にお過ごしいただけます✦

収納豊富なのもこちらのお部屋の魅力の1つ。扉付きの収納は、生活感を隠すのに一役買ってくれますよ。日用品のストック置き場としてはもちろん、棚板を外して掃除機などの大きな家電の収納場所にもオススメです✨

もう1つ可動棚の収納が。お気に入りのアートやCDを飾ったり、色々な使い方ができますね。

気になるキッチンをチェックしてみましょう。お客様やご家族との会話を楽しみながらお料理ができる、オープンタイプのペニンシュラキッチンを採用しています。

ピカピカなシンクには、浄水機能付きの水栓が備わっています。いつでも美味しいお水を飲むことができますよ🌸

グリル付きの3口コンロなら同時に何品か作ることができます。スムーズにお料理いただけますね。

忙しい毎日の味方、食洗機を完備。家事の時間を短縮して、自分の時間を充実させちゃいましょう。

「見せる収納」が空間をさらにオシャレに。スパイスやお気に入りの調理器具を置いておくのに良さそうですよね。

台下にもしっかり収納が確保されていました。かさばりやすいお鍋や調理家電もたくさんしまうことができます。

背面には可愛らしいデザインのカップボードが。

お皿やカトラリーもしっかり収納できますね◎カウンター部分は、炊飯器や電気ケトルなどの家電の置き場所に最適。

冷蔵庫置き場もしっかり確保されていました♪

約4.3帖の洋室。大きな窓が開放感をもたらしています。使わない時間帯にスライドドアを開けておけば、メインルームを更にひろく見せることが可能です◎

ワイドなクローゼット。しっかり全身が映る鏡付きなので、コーディネートを考えるのが楽しくなりますね✨

窓が二重サッシなのも、こちらのお部屋の魅力の1つ。もともと静かなエリアに面していますが、さらに防音性を高めてくれますよ。ぐっすりお休みいただけますね💗保温効果もあるので、寒い冬でも快適です。

最後に西向き、約4.74㎡のバルコニーをご紹介します。洋室から出入りが可能ですよ。

窓の外には住宅街が広がっています。前を遮る建物がないので、晴れた日には明るい日差しを感じることができるはず。ナチュラルテイストのお部屋で新しい暮らしを始めてみませんか♪

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また、東京グラウンドでハイネスロフティの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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About This Home

『都庁』の目の前には自然溢れる公園があり、都会的な雰囲気と自然の緑を同時に楽しめる、味わい深いエリアに位置するマンション『ハイネスロフティ』。利用できる路線数も多いため、どこへ行くのにも快適さを感じられる住環境なのではないでしょうか♡
室内は「ナチュラル」という言葉が良く似合う、爽やかな仕上がり+*インテリアも木目調で統一すると、毎日和やかな気持ちで過ごせるかもしれませんね。是非、一度ご自身の目でお部屋の様子を確認してみてください✿

ライター:小笠原【21K16】

物件紹介記事

今回ご紹介するのは、8階部分に位置する新規リノベーション済みの1LDK。ベルコニーから都庁や公園を見渡せるお部屋で、快適なシングルライフを始めてみませんか?+*事務所としても使用できる物件です。

タイル貼りの玄関がレトロな雰囲気を演出。お気に入りの靴が良く映えそうですね♪

フックも用意されているので、帰宅後すぐに上着をこちらに掛けることもできますよ♡

姿見も設けられているので、コーディネートをしっかりと確認できるのも嬉しいポイント✿

廊下部分には、ロータイプのシューズボックスが用意されていました+*

天板部分には、お好きな香りのアロマディフーザーや、観葉植物などを飾ることもできますよ✿

ロータイプと言っても収納スペースが多いため、たくさんの靴をしまえるのではないでしょうか☆

続いて、サニタリールームを見てみましょう♡

木材やタイルの異素材が織り成す、スタイリッシュデザインの洗面化粧台♪

ボウル部分は横幅がしっかりとあり、洗顔時の水撥ねを防いでくれるのではないでしょうか+*

ミラーキャビネット内や下部の収納スペースに、大切に保存したいラグジュアリーコスメやタオル類などをどうぞ☆

背面には洗濯機置き場が設けられていました。上部にある一枚棚には、ランドリー用品をまとめておくことができそうですね✿

シックなデザインパネルやワイドミラーが、空間の素敵なアクセントになっているバスルームへ♪

天候の影響を受けることなく、洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。エアコンとしての役割も果たしてくれる優れモノですよ👕

追い焚き機能を完備したゆとりあるサイズ感のバスタブで、半身浴や全身浴を思う存分楽しんでみてくださいね🛀

シンプルさの中に、アクセントクロスの存在感が光る独立トイレへ。年間約12,000円もの水道代を節約してくれる手洗い一体型を採用しています✿

トイレットペーパーや芳香剤はウォールシェルフへどうぞ♡

続いて、メインルームをご紹介します+*

まずは、ナチュラル素材のカウンターがカフェのような雰囲気を演出する対面式のキッチンから見てみましょう♡

グリル付きの3口コンロによって、一度に複数の品目を作ることが可能になります🍳

レンジフードが煙を吸い取ってくれるため、インテリアへのニオイ移りを気にせずに済みそうですね♪

人口大理石を採用したワークトップは余裕ある大きさ☆目の前にはコンセントが設けられているので、調理家電を用いることもできるのではないでしょうか。

ホワイトカラーのシンクには、浄水器一体型水栓を採用しています。綺麗な状態の水を使用できますよ✿

お皿洗いの手間を省いてくれるビルトインタイプの食洗機を完備。浮いた時間を、趣味などに当ててみるのもアリですね♪

下部には収納スペースが充実しているので、たくさんのキッチングッズをすっきりまとめることも夢ではありません♡

フローリングの存在感が、お部屋全体を優しく包み込むリビングダイニング。くつろぎの空間として、ふさわしい雰囲気を持っているのではないでしょうか♡

入り口付近に設置されている吊り戸棚には、実用的なアイテムからお洒落なアイテムに至るまで、様々な”お気に入り”を飾ってみてくださいね♪

モニター付きのインターホンで、訪問者の姿を確認できます。オートロックの無いマンションには嬉しい設備✿

インテリアとしても輝きを放つ、こちらのガラスパーテーションを開けてみましょう+*

大きな窓から採光を取れる洋室。ベッドを置いて、寝室として使用するのがスタンダードかもしれません♪毎朝、気持ちが良い目覚めに期待できそうですね♡

大容量のクローゼットには、かさばる段ボールやスーツケース、大切な衣類などをしまってみてください☆

最後にバルコニーへ出てみましょう✿パーテーションが用意されており、お隣さんとのプライバシーが保たれているのもメリット。

都会的な景色を眺めながら、明日も頑張るための気合いを入れてみるのもアリかもしれません♡

ハイネスロフティ

都庁前 都会も自然も堪能したいなら

物件概要

物件名
ハイネスロフティ
所在地
新宿区西新宿4-32-4
築年月
昭和54年/1979年2月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
13階建
土地
所有権
総戸数
127戸
分譲会社
ハイネス恒産株式会社
管理会社
ハイネス管理株式会社
駐車場
有 (30,000円~50,000円/月)
駐輪場
有 (500円/月)
バイク置場
有 (原付:2,000円/年、大型:3,000円/年)
ペット飼育
不可
事務所使用
可 (規約有)
学区(小学校)
西新宿小学校
学区(中学校)
西新宿中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
備考
トランクルーム:2,000円~3,000円/月

2021年セキュリティ強化工事
ハイネスロフティ

都庁前 都会も自然も堪能したいなら

外観・共用部紹介

こちらのタイル貼りのマンションが、今回ご紹介する『ハイネスロフティ』です。13階建て、総戸数127戸のビッグコミュニティー。

過去に大規模修繕やセキュリティ強化工事が実施されました。とても綺麗な状態なので、快適にお過ごしいただけますよ。

マンションの裏手に駐車場を発見。帰ってきてすぐに止められる便利な造りです。

コインパーキングも備わっているので、来客時、お客様の車の置き場所に困ることは無さそうです。

バイク置場や駐輪場も設けられていました。どの車両をお持ちの方も保管場所には困りませんね。

アプローチ部分は広々としていました。屋根が長く、雨天時に雨具の準備などがしやすいです。

1階部分にはレトロな雰囲気のカフェが。外食派の方にも嬉しい住環境ですね。

マンションの出入り口は、下層階のオフィス用と居住スペース用の2つに分かれていました。関係者以外が敷地内に入る可能性が減り、プライバシーが保たれています。

タイル貼りのエントランスには、管理人室と防犯カメラを完備。万が一困ったことがあっても、管理人さんがいてくだされば相談しやすいですよね。

エレベーターは2基稼動しています。総戸数を考えると、忙しい時間帯にはそれでも混み合うことが予想されます。

内階段と外階段が1つずつ備わっているので、お急ぎの際や緊急時にはこちらのご利用がオススメです。

風通しの良い外廊下に玄関扉が並んでいます。開口部が広く、とっても開放的。

廊下にはトランクルームがありました。普段使わないものをしまっておけば、お部屋の中をスッキリさせることができますね。

ハイネスロフティ

都庁前 都会も自然も堪能したいなら

アクセス

最寄駅

  • 都営大江戸線 『都庁前』駅
    徒歩6分
  • 都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅
    徒歩8分
  • 京王新線 『初台』駅
    徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅
    徒歩14分
  • JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅
    徒歩15分

周辺環境

<治安の良いビジネス街、都庁前駅から徒歩6分のマンションをご紹介します。

新宿駅や西新宿五丁目駅、初台駅、西新宿駅など複数駅・複数路線が利用できるので、どこに行くにも快適ですね。

駅を出るとすぐ目に飛び込んでくるのが、駅名にもなっている「東京都庁」です。夜には見事なライトアップを楽しむことができるんです。

駅のすぐ近くには、「新宿中央公園」という広大な敷地を誇る公園が。都心とは思えない豊かな自然をお楽しみいただけます。

公園内には「スターバックス」があるので、こちらでのんびり過ごすのも良さそうですね。

公園内に佇む「十二社熊野神社」。長い歴史を誇る境内には、厳かな空気が漂っていました。

「十二社通り」を真っ直ぐ進み、マンションへと向かいましょう。車の量は多いですが、歩道が広く安心して歩くことができます。

高層ビルや有名ホテルが立ち並ぶマンション周辺には、美味しそうな飲食店がたくさんありました。外食派の方にも嬉しいロケーションと言えますね。

お隣のマンションにコンビニが入っているので、気軽にお買い物いただけますよ。

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