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フィールM西新宿


フィールM西新宿概要
募集中 207号室(2LDK+WIC/47.52㎡) 4,499万円
募集中 12F(1LDK/51.69㎡) 4,980万円
募集中 206号室(1LDK+WIC/40.40㎡) 4,480万円
過去掲載物件 6F
過去掲載物件 2F



【フィールM西新宿概要】

『新宿』駅から徒歩15分、最寄である『西新宿五丁目』駅から徒歩1分のマンションをご紹介します(*´v`)

西新宿方面は東側に比べて閑静なエリアでスーパーやドラッグストアも並びます。レストランやショップが充実している一方でリーズナブルな生活必需品が手に入りづらい・・といった都心ならではの悩みは解消できます♪

近くにある新宿中央公園では、豊かな自然の中で森林浴を存分に楽しめます。
方南通り沿いに佇む「フィールM西新宿」。カラフルなタイル貼りが他にはない、デザイン性の高いマンション♡

ガラス張りの自動ドアがハイグレードなオフィスビルのような雰囲気。エントランスはオートロック完備、24時間有人管理体制なのでセキュリティも安心です(●´人`)

キレイに整えられた植栽がお出迎え☆

中に入ると、外の喧騒を忘れる滝の水音が聞こえます。フロントでは来客時のおもてなしや、ちょっとした用事もお願いできて充実したサービスを受けられます✿
エレベーターは2基あるので、朝の混雑時もスムーズに移動ができそうですねd(‘v`●)

内廊下は絨毯敷きに壁のブロックタイルがラグジュアリーな空間♡




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/フィールM西新宿

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,522,476円全額無料!!

207号室(2LDK+WIC/47.52㎡) 4,499万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区西新宿5-24-14
●築年月   平成15年9月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 地上15階建2階部分
●土地   所有権・一部旧法賃借権(平成42年8月31日迄)
●総戸数   105戸
●管理会社  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有   47.52㎡
●バルコニー  4.89㎡
●間取り   2LDK+WIC
○管理費    14,840円/月
○修繕積立金   9,550円/月
○地代    8,620円/月
○駐車場   有
○バイク置き場   有
○駐輪場   有

※ペット飼育  可 (条件有)

ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩1分
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩10分
・JR山手線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線他 『新宿』駅 徒歩15分

【間取り】


それではお部屋の中へ入ってみましょう(*´▽`*)嬉しい角部屋です♬


玄関を開けるとオフホワイトを基調とした爽やかな空間が広がります(*^^*)左手のシューズボックスも大容量♡可動式で様々なサイズの靴が収納できます♬

居住スペースに入り、順番に扉を開けてみましょう♬

まず一番手前は可動式収納(^_-)-☆仕切りを外してしまえば、ゴルフバッグやアウトドア用品等背丈のある荷物もしまえます♬

続いてお隣は、清潔感のあるトイレ✨棚などの備え付けがないため、お掃除道具やトイレットペーパーの収納には工夫が必要かもしれません。

次にサニタリールームをご紹介します♡(^^)/


鏡面も広く使い勝手の良い洗面台(●´ω`●)収納部分も多いので、散らばりやすい洗面用具もすっきり整理できますよ♬

スタイリッシュなブラックを採用°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°毎日使う歯ブラシなどは洗面ボウルの周りに置くと便利♬

洗濯機置き場の隣には、可動式棚が完備(^^♪リネン類やバスグッズなど様々な用途でご使用いただけます✨


モノトーンで統一されたシンプルなデザインのバスルーム(#^^#)余計な設計がなくお掃除も楽々♬快適なバスタイムには欠かせない追い炊き機能と浴室乾燥機が付いています♡

再び廊下に戻り、奥へ進んでみましょう(*^▽^*)


こちらは約6.4帖の洋室です(●´ω`●)大きめの窓から明るい光が差し込み、寝室にピッタリ♡毎日気持ちのいい朝が迎えられそう☀


奥にはウォークインクローゼットがあります(*ノωノ)季節物のコートやワンピースなど丈の長い衣類もたっぷり収納可能♬

それではいよいよメインのお部屋✨リビングダイニングキッチンへ(∩´∀`)∩


約9帖のお部屋の真ん中にダイニングテーブルを置いても十分な広さがあります☆更に窓側には約4帖の洋室がスライド式の扉で繋がっているので、開けたままにしておけばより開放的に✨


大きめの窓からは光が差し込み、ポカポカとした雰囲気☀ゆったりとした時間をお過ごしいただけます(*´▽`*)

そのままキッチンスペースへ(*^▽^*)幅も広く、冷蔵庫などを置いても広々としています✨


上下の収納スペースも大きく、かさばりやすいキッチン用品も整理してしまえます♬シックなデザインの作業台に3口コンロ採用でお料理もはかどりそう✨

リビングへ戻ったら、最後にバルコニーへ出てみましょう( *´艸`)


陽当たりがよく洗濯物も乾きやすいバルコニー(*^^*)シーツやお布団も干せますよ☀


住宅街らしい眺望ですが、距離があるので圧迫感は感じません。ペット飼育も可能な好立地マンションで便利な暮らしはいかがでしょうか♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/DG0MXbiyTQY


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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/フィールM西新宿

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,678,320円全額無料!!

12F(1LDK/51.69㎡) 4,980万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区西新宿5-24-14
●築年月   平成15年9月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 地上15階建12階部分
●土地   所有権・一部旧法賃借権(平成42年8月31日迄)
●総戸数   105戸
●管理会社  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有   51.69㎡
●バルコニー  6.22㎡
●間取り   1LDK
○管理費    15,860円
○修繕積立金   10,390円
○地代    9,370円/月
○駐車場   有
○バイク置き場   有
○駐輪場   有

※ペット飼育  可 (条件有)

ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩1分
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩10分
・JR山手線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線他 『新宿』駅 徒歩15分

【間取り】



今回ご紹介するのは12階部分にあるお部屋です。玄関左手にあるシューズボックスは、靴以外にも傘やシューケア用品等を入れるスペースもあり、使い勝手が良さそう♪



トイレはコンパクトですが、吊戸棚が備わっており、足元が散らかることはなさそうです。


こちらの変形タイプのお部屋は、約7.1帖の広さで、角部屋でもあります。窓は東から南にかけてをカバーしており、とても明るいですよ☆


収納はウォークインクローゼットで、扉の裏側には姿見が取り付けられていました。


サニタリールームは足元に余裕があり、収納力も豊富。洗面台には幅があり、とても使いやすく、お手入れもしやすそうですね♪


バスルームは白で統一されており、清潔感がありました。追い炊き機能や浴室乾燥機を完備しています。


いよいよリビングダイニングへ。入ってすぐのところにはリビング収納がありますよ。

キッチンは対面式で会話が盛り上がりそう。ワークトップは広々としており、調理そのものを楽しむことができそうです。収納も豊富(^ ^)


リビングダイニングキッチンの広さは約15.3帖を誇ります。窓も複数あり、天井は高め。開放感がありますね。

バルコニーは幅のみならず、奥行きにも余裕がありました。プランターはもちろん。椅子やテーブルなども置けそう。

12階とあって、なかなかの眺望が広がっていました。セカンドハウスとしても良さそうですね☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/LMH0lqpvrhs

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/フィールM西新宿

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,516,320円全額無料!!

206号室(1LDK+WIC/40.40㎡) 4,480万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区西新宿5-24-14
●築年月  平成15年9月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 15階建2階部分
●土地   所有権・一部法賃借地権(平成42年8月31日迄)
●総戸数   105戸
●管理会社  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有   40.40㎡
●バルコニー  6.92㎡
●間取り   1LDK+WIC
○管理費   13,110円/月
○修繕積立金   8,120円/月
○借地料    7,330円/月
○駐車場    空有(30,000円~36,000円/月)
○バイク置き場 有(1,500円~3,000円/月)
○駐輪場 有(200円~500円/月)

※ペット飼育  可 (規約有)
※事務所使用 不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩1分
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩10分
・JR山手線他 『新宿』駅 徒歩15分

【間取り】


こちらが今回ご紹介するお部屋です(人ω・*)バルコニーが2面あるので換気面も期待ができるお部屋♡

フロートタイプのシューズボックスを採用しており、玄関をより広く使えます♪暗くなりがちな玄関床はフットライトが搭載されているので、いつでも明るい足元♡

シューズボックスは充分満足できる大きさですね(●・ω<●)b靴好きの方も安心◎


さて、玄関右手のサニタリールームからご案内していきますよ☆洗濯機置き場、洗面台、バスルームがひとまとめになっていて、水仕事も一気に済ませられますっ◎


洗面台の足元収納には、引き出しも付いているので小物など細々した物の収納はこちらへ♪♪

ありがたい事に洗面周りの収納は充実していますよ♡サイドにはニッチ収納も完備していて生活感のある物は全てしまっておけちゃいます◎洗面ボウルの両サイドにも余裕のあるスペースが☺

洗面台の隣にある洗濯機置き場(*^^*)吊戸棚はないので、洗剤類は洗面台収納を活用する事をオススメします♪

サニタリールームには備え付けのタオルハンガーが(o´艸`)お風呂上りもスムーズな行動ができますね♡

バスルームは明るい木目のパネルが癒しの空間を提供してくれます(*´ω`)♨シャワーの位置は上下にスライドでき、ご自身にピッタリの高さに調整してくださいね☀

浴槽の蓋は立て掛けられるようになっています。湿気が籠らず、カビの発生も防げますね◎掃除の頻度も減るかもしれません♡

さて、それではメインのLDKをご案内していきます♪撮影した日は曇りでしたが、それでも充分明るい室内でしたよ☺❤

キッチンは広くて使い勝手にも期待が持てます♪♪収納は引き戸タイプで物の出し入れもスムーズ◎◎キッチンに立つ機会が多い方でもストレスを感じさせません☆

シンクも広く、多少洗い物が溜まってしまっても大丈夫❤大きな鍋なども洗いやすいので、水回りの環境も100点万点(‘◇’)ゞ


9.9帖のLDKは部屋に無駄なスペースを作らずに敢えてシンプルな部屋を演出してみるのも良さそう(*´∨`*)大きな窓があり、天気の変化にも気付きやすいですね☀☂☁

オシャレな間接照明は、夜になるとまた味のある室内へと導いてくれるアイテム♡

バルコニーは約6.92㎡。物干し竿は低い位置にあり、外から洗濯物が見えないので特に女性の方は安心できるポイントですよね☺

洋室へ向かう廊下途中にあるトイレです★清潔感のある白いクロスは個室の窮屈感を和らげ、落ち着く空間(*´ω`)

トイレ用品を充分しまえる吊戸棚とは別に、カウンターも設置されています。ここには、お好きなディフューザーや観葉植物を飾って彩りをプラスしてみてはいかがでしょうか☀何気なく使うトイレも気分が上がりますね。

廊下突き当たりにある約6.0の洋室です☆広すぎず狭すぎずシックリくるこの広さ。家具の配置もしやすいですよ(ू•ᴗ•ू❁)♪


お部屋の片面は大きな窓で開放感を感じられます。毎日の目覚めも気持ち良さそう☀

洋室にはウォークインクローゼットが完備☆衣類はもちろん、ゴルフバックなどのスポーツ用品もしまっておけますよ☀備え付けの収納はこのウォークインクローゼットのみなので、重宝する収納スペースとなるでしょう◎

洋室にもベランダが付いてますよ(*^^*)ただとてもコンパクトなので、換気や息抜きの場として使うのがオススメ☆彡

お部屋は大通りに面していないのでとても静かな住環境d(*´ェ`*)シンプル且つ快適な日々が手に入ります♡

≪Life Information≫
○新宿中央公園・・・徒歩4分
○東京都庁・・・徒歩8分


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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/フィールM西新宿

【フィールM西新宿 6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪



●住所   新宿区西新宿5-24-14
●築年月  平成15年9月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 15階建6階部分
●土地   所有権(一部借地権)
●総戸数   105戸
●管理会社  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有   36.51㎡
●バルコニー  6.40㎡
●間取り   1LDK
○管理費   12,160円/月
○修繕積立金   7,340円/月
○地代    6,620円/月

※ペット飼育  可 (細則有)

ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩1分
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩10分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩15分

【間取り】



今回は6階にあるお部屋をご紹介します。入ってすぐのところには扉があり、その奥にはなんとシューズインクローゼットがありました。のっけから驚かせてくれます♪



トイレは、レンガのようなデザインタイルがおしゃれさをプラスしていますよ。無機質になりがちなところですが、ポップな雰囲気が生まれていますね☆


スリットの入った扉を開ければ、リビングダイニングです。扉のすぐ脇には、ちょっとしたカウンターと収納が設けられています。掃除機を収めるのにちょうど良いのではないでしょうか♪



約8.7帖の広さを持ったリビングダイニングキッチンは、レイアウトでも生活でも中心となる場所です。広さはたっぷり、約8.7帖もありますよ。ヾ(≧∀≦)ノ

サニタリールームは、洗濯機置場と洗面台からなるシンプルさ。互いに干渉することはなく、広さにもまだまだ余裕が見受けられますね☆


洗面ボウルも広めで、現在はすっきりとしていますが、飾りを置いてみても良さそうです。足元の棚は、備品にもリネン類の保管にも使える引き出しタイプが採用されていますよ♪


バスルームは、追い炊き機能、浴室乾燥機ともに完備。疲れを洗い流すのはもちろん、洗濯物の水分だって飛ばすことができます。ヾ(≧∀≦)ノ


キッチン上部の戸棚にはちょっと変わったレバーがあります。これを握りながら、下へ引っ張ると、棚がせり出してくる仕様。上ではなく、正面で食器を収められるのは素晴らしいですね☆

三口コンロを備えているので、煮込みや汁物を作る間に、焼き物などを作ることが可能。そのため、調理時間の短縮につながりますヾ(≧∀≦)ノ



スライド扉で仕切られたこちらのお部屋は、約5.7帖の広さを持ち、南東面に窓を備えているため、とても明るいんですよ☀︎


日差しだけではなく、高さ・幅・奥行きの3拍子が揃ったクローゼットまであります。扉そのものに姿見が取り付けられているのも高ポイント♪



網戸は、サッシに隠しておける蛇腹式。そのままバルコニーへ。奥行きがあり、テーブルや椅子なども置けそうなほどの広さがあります。ヾ(≧∀≦)ノ


正面にビルこそありますが、道幅が広いため、圧迫感はありません。都心部に近く、便利なお部屋はいかがでしょうか☀︎


≪Life Information≫
○サンクス西新宿店・・・約40m
○東京医科大学病院・・・約350m
○新宿中央公園・・・約500m
○東京都庁・・・約600m

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仲介手数料割引(30%OFF)物件/フィールM西新宿

【フィールM西新宿 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   新宿区西新宿5-24-14
●築年月  平成15年9月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 地上15階建2階部分
●土地   所有権(一部賃借権 残存期間:平成24年8月31日まで)
●総戸数  104戸
●管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有   56.56㎡
●バルコニー 6.80㎡
●アルコープ 2.83㎡
●間取り  2LDK
○管理費  13,490円/月
○修繕積立金  11,370円/月
○地代  10,260円/月
○アルコープ専用使用料  1,500円/月
○駐車場   空有(30,000円~36,000円/月)
○駐輪場   有
○バイク置場  空有(3,000円/月)
○ミニバイク置場  空有(1,500円/月)

※ペット飼育  可(細則有)

【ACCESS】
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩1分
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩10分
・JR山手線/中央線他 『新宿』駅 徒歩15分

【間取り】


今回ご紹介するお部屋には2.83㎡のアルコープが付いています。鉢植えやガーデンオブジェを置いて、自分らしさを表現しましょう♪

今回ご紹介する2階のお部屋は下が共有部分なので、足音などに気を遣う必要がないのがメリットですね(。・∀・)

天井までのシューズボックスには傘もしっかりしまえます。可動式棚で自分好みにカスタマイズできますよ♪

廊下右側のドアを開けるとトイレです☆

カウンターにはフラワーブーケなど見た目も可愛いものを置くとインテリアとして映えますね✿扉付きの吊戸棚にはトイレ用品のストックや掃除用具など生活感のでる物をしまっておけます(*´v`)

廊下の突き当たりは、大きな窓が印象的な約6.7帖のお部屋。

ガラスブロックがお部屋をグッと洗練された場にしてくれています(*ノ∪`*)

奥行がしっかりある棚には、本やスポーツ用品など身の回りのものを全部しまってサッパリしたお部屋をキープできます♡

L字のハンガーポールに沢山衣類を掛けられるウォークインクローゼット。枕棚には帽子やカバンなどの小物類をディスプレイ収納すると良さそうです(。・∀・)

左のドアを開けるとリビングダイニングキッチン♪


南西と北西の2面採光で明るい陽が部屋に射しこみ、暖かい約10.0帖の空間です。冬場も、床暖房のおかげで寒さ知らずで過ごせます☆

対面式キッチンはリビングダイニングとつながりを感じられるところが嬉しいですね。カウンターチェアを置けば、本格的におしゃべりを楽しめる場になりますよ(´∀`●)

ベビーブルーがキュートなキッチンは約2.8帖。シンクが広々ととられている分ワークトップが狭めなので、キッチンワゴンなどを用意して作業スペースを確保すると良さそうです♡

1つ1つが大きく充実した収納はラックなどを利用して好みの仕切りをつけたり、ホットプレートや鍋などをしまったりと自由度が高いのが嬉しいポイント☆

キッチン横に1つ目のバルコニーの入り口があります♪コンパクトな造りですが、ハーブを育てたり、布巾を干したり使い方は多様です(●´∀`●)

目の前は駐車場。こちら側は低い建物が多く見晴らし良好♪

リビングダイニングの引き戸を開けると、サニタリールームです。

洗面台の横の埋め込み収納棚と上部のカウンターには、洗面用品を並べておけます☆トールサイズのリネン庫に、掃除用具やシャンプーなどのストックもまとめてしまうとスッキリします。

グリーンのダイヤ柄が個性的な洗面台は洗面ボウルが小さめで機能的とはいえませんが、朝晩の身支度が楽しくなる可愛らしさ(*´v`)
ホワイトを基調としたバスルームは窓付きで清潔な空間。小まめに掃除してキープしましょう♪

洋式タイプの長さのあるバスタブでは、ゆっくりと半身浴ができます。バスカウンターが充実しているのでラックなどを用意せずに済みますねd(‘v`●)

リビングダイニングから繋がる約4.5帖のお部屋は南東と南西の2面採光で、気持ちの良い朝日で目覚めることができます♡2つに仕切られた可動棚の収納はトールサイズで奥行きもあり、整頓すればかなりの量の衣類が入ります(*´∀`*)

こちらのお部屋とリビングダイニングから行き来できる2つ目のバルコニーは南向きで、洗濯物があっという間に乾きそうな日当たりです♡

方南通りに面していないので、車の音は気になりません♪都心とは思えない低層の見晴らしの中、のんびりした時の流れを感じられます(‘-’*)

《Life Information》
〇セブンイレブン十二社店・・・・約75m
〇トモズ西新宿五丁目店・・・・約120m
〇マルエツプチ西新宿六丁目店・・・・約330m
〇医療法人社団雙立会雙立病院・・・・約450m
〇新宿中央公園・・・・約510m
〇東京都庁・・・・約570m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/MBZmZRjvaNU

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