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フィールM西新宿


フィールM西新宿概要
募集中 604号室(1LDK/36.51㎡) 3,699万円
過去掲載物件 2F



【フィールM西新宿概要】

『新宿』駅から徒歩15分、最寄である『西新宿五丁目』駅から徒歩1分のマンションをご紹介します(*´v`)

西新宿方面は東側に比べて閑静なエリアでスーパーやドラッグストアも並びます。レストランやショップが充実している一方でリーズナブルな生活必需品が手に入りづらい・・といった都心ならではの悩みは解消できます♪

近くにある新宿中央公園では、豊かな自然の中で森林浴を存分に楽しめます。
方南通り沿いに佇む「フィールM西新宿」。カラフルなタイル貼りが他にはない、デザイン性の高いマンション♡

ガラス張りの自動ドアがハイグレードなオフィスビルのような雰囲気。エントランスはオートロック完備、24時間有人管理体制なのでセキュリティも安心です(●´人`)

キレイに整えられた植栽がお出迎え☆

中に入ると、外の喧騒を忘れる滝の水音が聞こえます。フロントでは来客時のおもてなしや、ちょっとした用事もお願いできて充実したサービスを受けられます✿
エレベーターは2基あるので、朝の混雑時もスムーズに移動ができそうですねd(‘v`●)

内廊下は絨毯敷きに壁のブロックタイルがラグジュアリーな空間♡





仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/フィールM西新宿

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,263,276円全額無料!!

604号室(1LDK/36.51㎡) 3,699万円


●住所   新宿区西新宿5-24-14
●築年月  平成15年9月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 15階建6階部分
●土地   所有権(一部借地権)
●総戸数   105戸
●管理会社  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有   36.51㎡
●バルコニー  6.40㎡
●間取り   1LDK
○管理費   12,160円/月
○修繕積立金   7,340円/月
○地代    6,620円/月

※ペット飼育  可 (細則有)

ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩1分
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩9分
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩10分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩15分

【間取り】



今回は6階にあるお部屋をご紹介します。入ってすぐのところには扉があり、その奥にはなんとシューズインクローゼットがありました。のっけから驚かせてくれます♪



トイレは、レンガのようなデザインタイルがおしゃれさをプラスしていますよ。無機質になりがちなところですが、ポップな雰囲気が生まれていますね☆


スリットの入った扉を開ければ、リビングダイニングです。扉のすぐ脇には、ちょっとしたカウンターと収納が設けられています。掃除機を収めるのにちょうど良いのではないでしょうか♪



約8.7帖の広さを持ったリビングダイニングキッチンは、レイアウトでも生活でも中心となる場所です。広さはたっぷり、約8.7帖もありますよ。ヾ(≧∀≦)ノ

サニタリールームは、洗濯機置場と洗面台からなるシンプルさ。互いに干渉することはなく、広さにもまだまだ余裕が見受けられますね☆


洗面ボウルも広めで、現在はすっきりとしていますが、飾りを置いてみても良さそうです。足元の棚は、備品にもリネン類の保管にも使える引き出しタイプが採用されていますよ♪


バスルームは、追い炊き機能、浴室乾燥機ともに完備。疲れを洗い流すのはもちろん、洗濯物の水分だって飛ばすことができます。ヾ(≧∀≦)ノ


キッチン上部の戸棚にはちょっと変わったレバーがあります。これを握りながら、下へ引っ張ると、棚がせり出してくる仕様。上ではなく、正面で食器を収められるのは素晴らしいですね☆

三口コンロを備えているので、煮込みや汁物を作る間に、焼き物などを作ることが可能。そのため、調理時間の短縮につながりますヾ(≧∀≦)ノ



スライド扉で仕切られたこちらのお部屋は、約5.7帖の広さを持ち、南東面に窓を備えているため、とても明るいんですよ☀︎


日差しだけではなく、高さ・幅・奥行きの3拍子が揃ったクローゼットまであります。扉そのものに姿見が取り付けられているのも高ポイント♪



網戸は、サッシに隠しておける蛇腹式。そのままバルコニーへ。奥行きがあり、テーブルや椅子なども置けそうなほどの広さがあります。ヾ(≧∀≦)ノ


正面にビルこそありますが、道幅が広いため、圧迫感はありません。都心部に近く、便利なお部屋はいかがでしょうか☀︎


≪Life Information≫
○サンクス西新宿店・・・約40m
○東京医科大学病院・・・約350m
○新宿中央公園・・・約500m
○東京都庁・・・約600m

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仲介手数料割引(30%OFF)物件/フィールM西新宿

【フィールM西新宿 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   新宿区西新宿5-24-14
●築年月  平成15年9月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 地上15階建2階部分
●土地   所有権(一部賃借権 残存期間:平成24年8月31日まで)
●総戸数  104戸
●管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有   56.56㎡
●バルコニー 6.80㎡
●アルコープ 2.83㎡
●間取り  2LDK
○管理費  13,490円/月
○修繕積立金  11,370円/月
○地代  10,260円/月
○アルコープ専用使用料  1,500円/月
○駐車場   空有(30,000円~36,000円/月)
○駐輪場   有
○バイク置場  空有(3,000円/月)
○ミニバイク置場  空有(1,500円/月)

※ペット飼育  可(細則有)

【ACCESS】
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩1分
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩10分
・JR山手線/中央線他 『新宿』駅 徒歩15分

【間取り】


今回ご紹介するお部屋には2.83㎡のアルコープが付いています。鉢植えやガーデンオブジェを置いて、自分らしさを表現しましょう♪

今回ご紹介する2階のお部屋は下が共有部分なので、足音などに気を遣う必要がないのがメリットですね(。・∀・)

天井までのシューズボックスには傘もしっかりしまえます。可動式棚で自分好みにカスタマイズできますよ♪

廊下右側のドアを開けるとトイレです☆

カウンターにはフラワーブーケなど見た目も可愛いものを置くとインテリアとして映えますね✿扉付きの吊戸棚にはトイレ用品のストックや掃除用具など生活感のでる物をしまっておけます(*´v`)

廊下の突き当たりは、大きな窓が印象的な約6.7帖のお部屋。

ガラスブロックがお部屋をグッと洗練された場にしてくれています(*ノ∪`*)

奥行がしっかりある棚には、本やスポーツ用品など身の回りのものを全部しまってサッパリしたお部屋をキープできます♡

L字のハンガーポールに沢山衣類を掛けられるウォークインクローゼット。枕棚には帽子やカバンなどの小物類をディスプレイ収納すると良さそうです(。・∀・)

左のドアを開けるとリビングダイニングキッチン♪


南西と北西の2面採光で明るい陽が部屋に射しこみ、暖かい約10.0帖の空間です。冬場も、床暖房のおかげで寒さ知らずで過ごせます☆

対面式キッチンはリビングダイニングとつながりを感じられるところが嬉しいですね。カウンターチェアを置けば、本格的におしゃべりを楽しめる場になりますよ(´∀`●)

ベビーブルーがキュートなキッチンは約2.8帖。シンクが広々ととられている分ワークトップが狭めなので、キッチンワゴンなどを用意して作業スペースを確保すると良さそうです♡

1つ1つが大きく充実した収納はラックなどを利用して好みの仕切りをつけたり、ホットプレートや鍋などをしまったりと自由度が高いのが嬉しいポイント☆

キッチン横に1つ目のバルコニーの入り口があります♪コンパクトな造りですが、ハーブを育てたり、布巾を干したり使い方は多様です(●´∀`●)

目の前は駐車場。こちら側は低い建物が多く見晴らし良好♪

リビングダイニングの引き戸を開けると、サニタリールームです。

洗面台の横の埋め込み収納棚と上部のカウンターには、洗面用品を並べておけます☆トールサイズのリネン庫に、掃除用具やシャンプーなどのストックもまとめてしまうとスッキリします。

グリーンのダイヤ柄が個性的な洗面台は洗面ボウルが小さめで機能的とはいえませんが、朝晩の身支度が楽しくなる可愛らしさ(*´v`)
ホワイトを基調としたバスルームは窓付きで清潔な空間。小まめに掃除してキープしましょう♪

洋式タイプの長さのあるバスタブでは、ゆっくりと半身浴ができます。バスカウンターが充実しているのでラックなどを用意せずに済みますねd(‘v`●)

リビングダイニングから繋がる約4.5帖のお部屋は南東と南西の2面採光で、気持ちの良い朝日で目覚めることができます♡2つに仕切られた可動棚の収納はトールサイズで奥行きもあり、整頓すればかなりの量の衣類が入ります(*´∀`*)

こちらのお部屋とリビングダイニングから行き来できる2つ目のバルコニーは南向きで、洗濯物があっという間に乾きそうな日当たりです♡

方南通りに面していないので、車の音は気になりません♪都心とは思えない低層の見晴らしの中、のんびりした時の流れを感じられます(‘-’*)

《Life Information》
〇セブンイレブン十二社店・・・・約75m
〇トモズ西新宿五丁目店・・・・約120m
〇マルエツプチ西新宿六丁目店・・・・約330m
〇医療法人社団雙立会雙立病院・・・・約450m
〇新宿中央公園・・・・約510m
〇東京都庁・・・・約570m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/MBZmZRjvaNU

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