7,080万円

募集中

2LDK+WIC

70.61㎡

125号室

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About This Home

今回ご紹介の『パストラルハイム面影橋』は都電荒川線面影橋駅より僅か徒歩2分の距離に佇んでいます。都内各所へのアクセス至便な高田馬場駅も徒歩圏内で、合計4駅5路線ご利用いただけますよ。今回は高田馬場駅からパストラルハイム面影橋へ向かいましたが、駅周辺施設の充実度がやはり魅力的。駅前にある「BIGBOX」や「さかえ通り商店街」、その他にスーパーやドラッグストアなどの買い物施設が一通り揃い、遠くまで出かけずに徒歩圏内で用事が済ませられます。高田馬場や早稲田エリアは学生街として有名なことから多くの飲食店が軒を連ね、学生さんだけでなく外食メインの方も満足のいくグルメが盛り沢山。お店選びからワクワクするロケーションです。パストラルハイム面影橋は、「新目白通り」から1本入った閑静な住宅街に位置する清水建設旧分譲マンション。ブラウンの重厚感ある外観です。甘泉園公園に隣接しているため、緑豊かな落ち着いた住環境が広がっていますよ。セキュリティ体制は安心のオートロック・防犯カメラ・管理人常駐でお子様がいるご家庭や女性の方も安心してお住まいいただけます。お部屋は1階部分に位置するフルリノベ済みの2LDKで、シンプルモダンな内装が魅力的。玄関に備わるニッチや、LDKのアクセントウォール、ワークスペースなどデザインにこだわり、シンプルながらもお洒落な空間に仕上がりました。水回りやキッチンの充実した設備もポイント。毎日の家事のサポートをしてくれる便利な機能を備えているので快適な暮らしが叶いますよ。是非1度現地にてご覧になってくださいね。

お部屋概要
価格
7,080万円
所在階
1階
間取り
2LDK+WIC
専有面積
70.61㎡
バルコニー
7.84㎡
管理費
14,900㎡
修繕積立金
12,710㎡
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象
アクセス

最寄駅

東京さくらトラム(都電荒川線) 『面影橋』駅
徒歩2分

東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅
徒歩10分

JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅
徒歩12分

東京メトロ東西線 『早稲田』駅
徒歩12分

成約済み アーカイブ

2SLDK+DEN

70.28㎡

2F

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学生の街として賑わいを見せる『高田馬場』駅。周辺には飲食店やスーパー、薬局などが豊富に揃っており、外食やお買い物には困りません。お目当ての『パストラルハイム面影橋』は、そんな『高田馬場』駅から徒歩12分。都内では珍しい路面電車が走る『面影橋』駅からは徒歩2分。都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした気分でお部屋へ向かえそうです♥今回ご紹介したお部屋は、2階部分に位置する多目的スペース付きの2SLDK。大理石貼りの玄関や、間接照明やスポットライトが煌びやかな空間を演出するリビングダイニングなど、オシャレな内装が魅力的です✧更に、南向きならではの日当たりの良さは嬉しいポイントですよね。是非一度ご自身の目で確かめてみてくださいね。

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3LDK+2WIC

71.55㎡

2F

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徒歩12分

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徒歩12分

最終更新日:2024.03.11
パストラルハイム面影橋

面影橋 穏やかな暮らしを実現

募集中のお部屋

125号室 7,080万円

過去アーカイブ 2F

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About This Home

今回ご紹介の『パストラルハイム面影橋』は都電荒川線面影橋駅より僅か徒歩2分の距離に佇んでいます。都内各所へのアクセス至便な高田馬場駅も徒歩圏内で、合計4駅5路線ご利用いただけますよ。今回は高田馬場駅からパストラルハイム面影橋へ向かいましたが、駅周辺施設の充実度がやはり魅力的。駅前にある「BIGBOX」や「さかえ通り商店街」、その他にスーパーやドラッグストアなどの買い物施設が一通り揃い、遠くまで出かけずに徒歩圏内で用事が済ませられます。高田馬場や早稲田エリアは学生街として有名なことから多くの飲食店が軒を連ね、学生さんだけでなく外食メインの方も満足のいくグルメが盛り沢山。お店選びからワクワクするロケーションです。パストラルハイム面影橋は、「新目白通り」から1本入った閑静な住宅街に位置する清水建設旧分譲マンション。ブラウンの重厚感ある外観です。甘泉園公園に隣接しているため、緑豊かな落ち着いた住環境が広がっていますよ。セキュリティ体制は安心のオートロック・防犯カメラ・管理人常駐でお子様がいるご家庭や女性の方も安心してお住まいいただけます。お部屋は1階部分に位置するフルリノベ済みの2LDKで、シンプルモダンな内装が魅力的。玄関に備わるニッチや、LDKのアクセントウォール、ワークスペースなどデザインにこだわり、シンプルながらもお洒落な空間に仕上がりました。水回りやキッチンの充実した設備もポイント。毎日の家事のサポートをしてくれる便利な機能を備えているので快適な暮らしが叶いますよ。是非1度現地にてご覧になってくださいね。

ライター:mao【24A17】

お部屋概要

価格
7,080万円
所在階
1階
間取り
2LDK+WIC
専有面積
70.61㎡
バルコニー
7.84㎡
管理費
14,900円/月
修繕積立費
12,710円/月
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

物件紹介記事

ライター画像

まるで新築

今回ご紹介するのはパストラルハイム面影橋の1階部分の2LDK。新規フルリノベーションが完了した内装はモダンスタイルの高級感漂うお部屋に仕上がりました。専有面積70㎡を超える間取りはプライベート空間をしっかり確保したファミリー向け。魅力を余すとこなくご案内いたします。

ライター画像

玄関からご紹介

木目の温もり溢れる玄関がお出迎えしてくれました。内装にチョイスした木目×グレーはとても相性が良い組み合わせなんですよ。

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飾り棚に

玄関ニッチは空間に奥行きが生まれるので、狭く見えがちな玄関周りをおしゃれな印象に。光と影を使った空間デザインや、間接照明を組み合わせて暖かみのある雰囲気を作ることができますよ。

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収納力抜群

トールサイズのシューズボックス内は可動棚の他にハンガーが掛けられるようになっているので、アウター類も収納できちゃいます。お出かけ前に姿見でコーディネートのチェックを行いましょう。

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玄関から左の廊下側へ

廊下収納は奥行きのある可動棚タイプ。思い切って棚を外してしまえばゴルフバッグのような高さのあるものも収納していただけますよ。

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水回りの家事動線を確保

洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置き場の水回りの設備がまとまっているサニタリールーム。グレーのタイル床を採用したことで汚れが目立ちにくく、日々のメンテナンスも楽々です。

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毎日身支度を

洗面化粧台は3面鏡タイプをセレクト。合わせ鏡ができるので、ヘアセットや身なりの確認がしやすく毎朝の身支度がスムーズに行えますね。

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細々したものまで

ミラーキャビネット内ではごちゃつきがちな小物類を隠せるので、生活感が出にくくスタイリッシュな空間が保てますよ。美容家電などの場所をとる物は、洗面化粧台下収納へどうぞ。

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洗濯機置き場

洗濯機置き場は洗面化粧台の右側に設けられ、洗面台で使ったタオルなどをすぐに洗濯できちゃいますよ。

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ゆっくりと安らぐバスルーム

大理石調のパネルをセレクトしたラグジュアリー感漂うバスルーム。ゆったりとくつろいでいただける広々としたスペースを確保しているので、毎日の疲れを癒しましょう。

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バスルームの機能

追い焚き機能で心地の良い温度に設定し、極上のバスタイムをご堪能くださいね。シーズン問わず大活躍する浴室乾燥機は、天候に左右されることなく洗濯物が乾かせますよ。雨の日に濡れてしまったアウターなどの乾燥にも活躍しそう。

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節水効果のある手洗い一体型

トイレはサニタリールームとは別の独立タイプです。ホワイトでコーディネートされた内装でスタイリッシュな空間に。

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温水洗浄便座付きのため、一度は経験のあるヒヤッとした便座に座ってしまった…なんてことが無くなりますよ。トイレットペーパーなどのトイレの備品は吊り戸棚へどうぞ。

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1つ目の洋室を覗いてみましょう

深みのある木目フローリングにホワイトのクロスを取り入れ、より木目が引き立つモダンな洋室は約3.7帖。真っ白の内装でとても明るい印象ですね。

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ウォークインクローゼット付き

ウォークインクローゼットが備わり、ファッションアイテムをお店のようにディスプレイ感覚で収納していただけます。奥行きがあり、キャリーバッグなども入れておけますよ。

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2つ目の洋室

北東向きのお部屋は完全な北向きとは異なり、やや東側に面しているため早朝から光が差し込みます。起床時からしっかりと朝日を浴びられるため、体内時計がリセットされ清々しい気持ちで1日をスタートできますよ。

ライター画像

全居室に収納を確保

クローゼットにはシワになりやすい衣服や、丈の長いワンピースなどの保管に最適。収納グッズを取り入れるとさらに管理しやすい収納スペースになりますよ。

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それではメインルームへ、、、

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約14.9帖のLDK

ホワイト×ウッド調のリビングダイニングはナチュラルテイストで洗練された空間に仕上がりました。落ち着きのある配色のお部屋は、ご家族でゆったりとくつろぐ心地の良いスペースになりますね。

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シンプルな内装を自分好みに

長方形の綺麗な間取りは、家具のレイアウトがしやすくインテリアを考えるのが楽しくなりますよ。お気に入りのソファやダイニングテーブルをご用意くださいね。

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食事するスペース・くつろぐスペース

リビング・ダイニングのゾーンによって役割を持たせることで使い勝手が格段にアップし、見た目にもメリハリがある空間に仕上がりますよ。

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インテリアのポイント

1面の壁にはグレーのアクセントウォールを取り入れ、テレビを掛けて設置したり写真や絵画を飾ったりするのに良さそう。間接照明やダウンライトの灯が上品さをグッと高めています。

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ちょっとした作業に

リビングダイニングの1角にはワークスペースにぴったりなカウンターが。テレワークやフリーランスの方にとって素敵なワークスペース作りができるのではないでしょうか。

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LDKの設備

訪問者の対応はこちらのモニター付きインターホンで。リビングダイニングキッチンにはエアコンを完備しているので、ご入居直後から快適にお過ごしいただけますよ。

ライター画像

理想的なキッチンスペース

1人でも複数人でも効率よく動けるL字型のキッチンが新設されました。シンク側で下準備をする人と、コンロ側で料理を作る人で分担すれば、家事の効率がグッと上がりますね。

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照明演出

キッチン上部にはライティングレールが取りつけられていました。お洒落な照明器具を配置するだけで洗練された空間に仕上げることができますよ。

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家事のサポートをしてくれる設備

レンジフードは空気の排気をしてくれる他、ランプ機能があり調理中の手元を照らしてくれる優れもの。グリル付き3口コンロや食洗機を活用し、家事の時短を叶えましょう。キッチンシンクの水栓には浄水器一体型を搭載しているので気軽に美味しいお水が飲めますよ。

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キッチン収納

引き出し収納は内部を上手に活用することで、収納力と使いやすさが格段にアップします。背面にはカップボードや冷蔵庫のスペースを確保。

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手間や時間を省く

お風呂の追い焚きや温度調節はこちらの給湯器操作パネルで行えます。

ライター画像

最後にバルコニーへ

バルコニーは7.84㎡あり、広々としたスペースを確保。趣味の家庭菜園やガーデニングを楽しむのはいかがでしょうか。

ライター画像

閑静な住宅街で穏やかな暮らしを始めませんか

目の前には小学校があり視線は抜けませんが、外部からの視線を感じずプライベート感があります。空を見上げると青々とした空を望むことができましたよ。

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでパストラルハイム面影橋の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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About This Home

学生の街として賑わいを見せる『高田馬場』駅。周辺には飲食店やスーパー、薬局などが豊富に揃っており、外食やお買い物には困りません。お目当ての『パストラルハイム面影橋』は、そんな『高田馬場』駅から徒歩12分。都内では珍しい路面電車が走る『面影橋』駅からは徒歩2分。都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした気分でお部屋へ向かえそうです♥今回ご紹介したお部屋は、2階部分に位置する多目的スペース付きの2SLDK。大理石貼りの玄関や、間接照明やスポットライトが煌びやかな空間を演出するリビングダイニングなど、オシャレな内装が魅力的です✧更に、南向きならではの日当たりの良さは嬉しいポイントですよね。是非一度ご自身の目で確かめてみてくださいね。

ライター:石川【22B04】

物件紹介記事

今回ご紹介するのは、2階部分に位置するDENスペース付の2SLDK。南向きバルコニー付きの、明るく華やかなお部屋です✿

玄関廊下は大理石貼り。高級感たっぷりですね✧

玄関右手にはトールタイプのシューズボックスが2つ並んでいました。ご家族全員分の靴をスッキリと収納できそうです。

サービスルームへ入りましょう。窓は共用廊下に面しているので陽当りには期待が持てませんが、光が入りづらい特性を生かしてシアタールームとして活用して頂くこともできますよ♡

ライト付きの可動棚には扉がないので、インテリアや観賞用の植物を飾るのも良さそうです。

ウォークインクローゼット付き。扉を開けると段差があるのでお気を付け下さいね。

中は歩き回れる広さがあり、たっぷりとお洋服の収納ができますね。衣替えの必要もなさそうです♪

洗濯機置場付きのサニタリールーム。お洋服の洗濯がスムーズですね。床は滑りづらい素材を使用しており、転倒防止になるのでお子様も安心。

生活感が出がちなランドリー用品などは、頭上の吊戸棚へ。

人気の3面鏡を採用した洗面化粧台。洗顔から歯磨き、ヘアセット、メイクまで一通り行える抜群の機能性♪朝の寝癖直しの見方にもなってくれますね。

洗面ボウルは深々としており、水撥ねを防止しながら使えそうです。使用頻度の高い洗面用品などは、周りのカウンターに置いておきましょう。

収納力もバツグン✧化粧水や歯ブラシ・整髪料などはミラーキャビネットへ、備品類や掃除用具などは大容量の引き出しへどうぞ♪

洗面台横には棚付きのカウンターが備わっていました。タオルなどのリネン用品や、お風呂グッズの置場に活用できそう。

バスルームは、清潔感のあるシンプルなデザイン。バスタブもゆったりと足を伸ばしてくつろげる広さがありますよ♡

カウンターやタオルハンガーがあり、シャンプー・リンスや、ボディタオルの置場に使えますね。

嬉しい追い焚き機能や、浴室乾燥機を完備。バスタイムを快適にお過ごしいただくための設備が整っていますよ♡

節水効果が見込める手洗い一体型を採用したトイレ。家計にやさしいタイプですね。

嬉しいウォシュレット機能を完備。

生活感が出がちなストック類や備品類は頭上の吊戸棚へ、スッキリ収納しておきましょう。

それではメインのお部屋へ・・・💓

メインルームへ入るとまず、ガラス扉が開放的でオシャレな多目的スペースを発見。

たくさんのライトが照らしてくれる明るいお部屋です。スポットライトが照らしてくれる空間は、なんだか特別感がありますね✿

ソファやデスクが備わっています。ちょっとした休憩スペースや、リモートワーク部屋にいかがでしょうか♩ガラス扉で中の様子が見えるので、お子様のプレイルームにも良さそう。

ディスプレイに使えそうな棚がたくさんありました。インテリアをお楽しみいただけますね。

お隣の1つ目の洋室へ。大きなスライドドアで仕切られており、窓がないので光を取り込みづらいお部屋です。

段ボールやスーツケースなどの大きい荷物もゆったりと収納可能なクローゼット付き。

いよいよメインのリビングダイニングキッチンへ✧。たくさんのダウンライトや間接照明が、柔らかく温かみのある空間を演出します。

窓は南向きなので日当たりは良好◎エアコンが新規設置されており、初期費用を抑えることが出来るのも嬉しいポイント🍃

日用品の収納に役立ちそうな棚を発見。中の棚は取り外し可能なので、背の高い掃除用具も収納可能です♪

オートロックと連動したインターホンがあり、セキュリティ面も安心。大きなモニターで来客者の顔を事前に確認することが出来ますよ。

キッチンは開放的なオープンタイプ。お料理をしながらでもリビングダイニングのご家族とコミュニケーションが取れるので、ホームパーティも楽しめそうですね✿

白で統一された清潔感のあるキッチンシンクは、水音が響きづらい素材を使用。浄水器一体型水栓を搭載しており、いつでもおいしいお水をお召し上がりいただけます。

コンロ付きのグリルは3口備わっており、おかずと汁物を同時に調理可能です。時間を有効活用しましょう。

食べた後の食器は食洗機へ♪家事の負担を軽減できますよ。

キッチンには豊富な収納を備えています。食器類から大き目の調理器具まで、収納場所に困る事はなさそうですね。

リビングダイニング横の2つ目の洋室へ。太陽の光が1日中お部屋を温めてくれる南向きのお部屋です☀

ウォークインクローゼットへ入ります。上下にハンガーパイプが設けられており、沢山のお洋服を掛けておけます。お気に入りのお洋服からオフシーズンのお洋服まで、たっぷりと収納可能◎

バルコニーへ出てみましょう。リビングダイニングと2つ目の洋室から出入りが可能です。洗濯物が乾かしやすいワイドタイプ✧

目の前にはテニスコートがありました。周りには建物が少なく、開放的♩空模様をバッチリ確認できますよ。

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今回ご紹介するのは、2階部分にあるお部屋です。玄関は土間に奥行きが与えられています。シューズボックスは腰高で、飾り棚としても機能しますよ★


玄関すぐ左手に位置するこちらの洋室は、約5.9帖の広さ。窓には防犯用の柵が取り付けられています。


収納はウォークインクローゼットで、服に限らず様々な荷物を収めておくことが可能☆


こちらは玄関から見て右手にある洋室です。広さは約4帖とコンパクトで、収納はありません。明かり取りのガラスブロックがアクセント。


トイレは手洗い一体型で、意識することなく節水に取り組むことが可能。備品は吊り戸棚にお任せください★


こちらは約4.3帖の洋室です。窓はありません。収納は高さがあり、見た目以上にものを収めておくことができますよ。


廊下部分には棚の高さが調節できる収納を完備。続いてはサニタリールームを見ていきます。足元はなかなかの広さがあります☆


洗面台はボウルが大きめ。収納が多く、使い勝手が良さそうですね。


白を基調としたバスルームは、追い焚き機能、浴室乾燥機なども完備しています。バスタブは丸みがあり、体にフィットしてくれるはず★


いよいよリビングダイニングへとやってきました。こちらは大きな窓を複数備えた明るいお部屋。広さはキッチンスペースを含め、約12.8帖を誇ります。


キッチンの足元はかなり広くとられています。対面式で、会話も盛り上がることでしょう。ワークトップが広く、食洗機を備えていますよ☆


バルコニーは幅、奥行きともに余裕がありますね。緑が豊富で、とても静かな雰囲気。お早めのチェックをお勧めします☀︎

 

tt20j31

パストラルハイム面影橋

面影橋 穏やかな暮らしを実現

物件概要

物件名
パストラルハイム面影橋
所在地
新宿区西早稲田3-8-1
築年月
平成4年1992年6月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 9階建
土地
所有権
総戸数
138戸
分譲会社
清水建設株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (38,000円~43,000円/月)
駐輪場
有 (200円~500円/月)
バイク置場
ペット飼育
その他 (小鳥・観賞用魚のみ飼育可)
事務所使用
不可
学区(小学校)
戸塚第一小学校
学区(中学校)
西早稲田中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ
備考
管理人長時間在中(月~土曜日 8:00~20:30)
  • 新耐震基準適合
パストラルハイム面影橋

面影橋 穏やかな暮らしを実現

外観・共用部紹介

綺麗なタイル貼りの外観が存在感たっぷりの『パストラルハイム面影橋』。地下1階付9階建て総戸数138戸の建物で、重厚感のあるずっしりとした佇まいが目を惹く大規模マンションです。

エントランスまでの長いアプローチは綺麗に清掃され、心地良く歩けます。大通りに面していますが、入り口までの道のりは奥行きがあるので、プライバシー性も高いですね。

駐車場、駐輪場は屋内なので、天候の影響を受けることはほぼありません。

エントランスはオートロックセキュリティで安心ですね。

管理人さんが見守るエントランスを抜けると、吹き抜けに辿り着きます。晴れの日は青空が見えて気持ちがいいですよ。

エレベーターは2ヶ所に分かれているので、部屋数が多くても混雑が少なく済みます。階段も内・外の複数個所に設けられていました。お急ぎの際はこちらをご利用ください。

開放的な外廊下。屋根が付いているので雨が降っていても落ち着いてお部屋に向かえます。

パストラルハイム面影橋

面影橋 穏やかな暮らしを実現

アクセス

最寄駅

  • 東京さくらトラム(都電荒川線) 『面影橋』駅
    徒歩2分
  • 東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅
    徒歩10分
  • JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅
    徒歩12分
  • 東京メトロ東西線 『早稲田』駅
    徒歩12分

周辺環境

山手線・西武線・東京メトロ東西線が乗り入れる高田馬場駅。大学や専門学校が多く、学生の街として賑やかで活発な街並みが魅力です。ご紹介のマンションは、そんな高田馬場駅から徒歩12分。

マンションまでは早稲田通りを進みますが、飲食店の数がとにかく多く、ついつい寄り道してしまいそうです。

スーパーやコンビニ、薬局なども豊富。お買い物には困りませんね。

道のりにはレトロな雰囲気が漂う小さな映画館があります。2本立てで一般の映画館よりもお手頃の値段で映画が楽しめますよ。

荒川線『面影橋』駅を利用すると、マンションまでは徒歩2分。朝が苦手な方でも駅から近いのは嬉しいですね。

マンションの近くには神社や公園があります。公園には遊具も揃っているので、お子様がいる方にはオススメの遊び場ですよ。

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