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仲介手数料割引(50%OFF)・リノベーション物件
/本郷ハウス

【本郷ハウス 9F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所     文京区本郷1-27-8
●築年数    昭和45年10月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 16階建9階部分
●土地     所有権
●管理会社   株式会社合人社計画研究所
●総戸数    127戸
●専有     95.34㎡
●バルコニー  8.03㎡
●物置面積   2.27㎡
○管理費    15,600円/月
○修繕積立金  22,800円/月
○冷暖房費  3,600円/月
○給湯冷暖房使用料  (27,500円/月、3・5・7月  9,500円/月、1・9・11月)
○駐車場     空有(24,000円~36,400円/月)


ACCESS
・都営三田線 『水道橋』駅 徒歩3分
・東京メトロ丸ノ内線 『本郷三丁目』駅 徒歩6分

【間取り】


三田線と総武線が通る『水道橋』駅から徒歩3分のマンションのご紹介します♡

水道橋といえば、東京ドームや遊園地があることでも有名ですよね✨お休みの日にお子様やご友人とフラッと遊びに行けちゃう距離ですヽ(≧∀≦)ノ


マンションは「白山通り」を進みます♪車通りが多いですが、かえって夜道も安心です。


こちらが「本郷ハウス」❀総戸数127戸のビッグコミュニティマンションです。

存在感抜群のアプローチ☆反対側にも入口があり、そちらの方はフラットなので、好きな方をご利用してください✨


広々としたエントランスは、ガラス張りなので陽が射し込み、爽やかな雰囲気✿


お部屋によってA号棟、B号棟と分けられています✨

利用するエレベーターもお部屋によって違いますよ★来客時などは、お出迎えが必要かも♪


こちらが今回ご紹介する9階のお部屋✿広々とした玄関がお出迎えです。


玄関右手にあるシューズボックスは、大容量サイズ★姿見も付いているので、お出かけ前に全身コーディネートチェックが出来ちゃいます♡

玄関上がるとすぐ右手にカウンターがありました✨ディフィーザーやインテリアなどを飾って、華やかな空間にしてはいかがでしょうか✿


まずは玄関正面にあるサニタリールームを見ていきましょう☆彡


ビルトイン水栓が採用され、お掃除が楽に済ませられる洗面台✿サイドのカウンターには身支度品が置いておけるので、使い勝手が良いですよ(≧∀≦*)


上下に収納もたっぷり備わっています♪細かなアメニティグッズやストック品はこちらにどうぞ✨

可動棚も完備しています。リネン類やバスグッズを置いておくのにピッタリ♡


ブラックのパネルが高級感を醸し出すバスルーム★もちろん追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお湯に浸かることが出来ますよ(♡˙︶˙♡)

では、玄関上がって左手に伸びる廊下を進んでいきましょうヾ(*≧∀≦)ノ゙


廊下左手にあるワイドな収納は衣類以外にも、スーツケースや季節物の家電などの大きい荷物も保管しておけます☆彡

収納の向かいにはトイレがありました✨収納がないので、トイレ用品の置き場には工夫が必要です(>ω<)


廊下突き当りには、洋室へと繋がるドアが3つ(人´ω`*)右から順番に開けていきましょう♪


広さは約5.5帖✿シングルベッドやデスクなら置ける広さがあり、お子様部屋としての利用がオススメです♥

入ってすぐのところにはコンパクトサイズの収納も完備☆制服やコートなどのシワをつけたくない衣類をかけてしまっておけますし、キャビネットを設ければ、小物の収納も可能に+.(*’v`*)+


真ん中の洋室は広さ約4.8帖★寝室としても十分利用できますが、書斎や趣味を楽しむお部屋にしても良さそう(^^♪


左手にあるお部屋は広さ約6.7帖✿洋室の中では1番広いので、主寝室としての利用してはいかがでしょうか✨ダブルベッドを置いても余裕があります。

収納は奥行きがあり、見た目以上の収納力に期待できそう♡


リビングダイニングキッチンは約20.5帖もの広さがあります✨窓は西向きになりますが、お部屋の奥まで陽が届き、開放感をプラスします(☆’v`)ノ゛家具をどのようにレイアウトしようかワクワクしますね❤


リビングから出入り可能なバルコニーは、西向きなので長い時間洗濯物を干しておけますよ♪


9階ならではの見晴らしの良い眺め✨少し先には遊園地も見え、なんだか楽しい気分になっちゃいますヾ(*・∀・)/


≪Life Information≫
○東京ドームシティ・・・約320m
○マルエツプチ本郷三丁目店・・・約320m
○区立本郷小学校・・・約400m
○区立本郷小学校・・・約400m


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/2hugKDf0rDA

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