仲介手数料無料（ゼロ）物件／ルピナス本駒込

【ルピナス本駒込　11F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　文京区本駒込4-46-4
●築年月　 平成10年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建11階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　 44戸
●管理会社　　大和ライフネクスト株式会社
●専有　　　53.09㎡
●バルコニー　　4.31㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　 　10,200円/月
○修繕積立金　 　7,200円/月
○駐車場　　空無
○駐輪場　　空有（1台・1,200円/年）

※ぺット飼育　　不可(小鳥・魚類は可)
※アフターサービス保証付

ACCESS
・JR山手線/東京メトロ南北線　『駒込』駅　徒歩10分

【間取り】

JR山手線と東京メトロ南北線が乗り入れる「駒込」駅が最寄のマンションをご紹介です。寺社や庭園、昔ながらの商店街が混在し、歴史を感じられる駒込エリア♪日本を代表とする桜、ソメイヨシノはこの地が発祥の場所だそうです(♡˙︶˙♡)

マンションへは駅を出るとすぐ横にある駒込橋を渡り、本郷通りをまっすぐ進みます♪

途中いくつも飲食店やカフェ、雑貨屋さんなどが点在し駅との往復を楽しませてくれますよ(/・ω・)/

本郷通りを一つ道に入ると、歩道は少し狭くなりますが人が少なくなり、歩きやすくなります☆

ブラウンのタイル貼りで重厚感がある「ルピナス本駒込」。平成築でまだ綺麗な外観を保っています♡

1階部分にコンビニが入っているので、ちょっとした買い物がとても便利です(*’ω’*)♪

綺麗に手入れされた植栽がアプローチを彩り、気持ちよく出入りできます♡オートロックなので防犯面も安心です(●´∀｀●)

外の気温をすぐに感じられる外廊下♡ちょっと寒いと感じたら、すぐに上着を取りに戻れますね(/・ω・)/

ご紹介するのは陽当たり抜群な南向きの角部屋です(◆*’v`*)
明るい色でまとめられた清潔感たっぷりな室内がお出迎え♡ゆとりのある玄関は、沢山の荷物を抱えていてもスムーズにお部屋へ運べます(〃･ω･)ﾉ

上下で分かれたシューズボックスは棚を自由にアレンジしてお手持ちの靴を綺麗に収納できます♪カウンターには小物などを飾って玄関周りを華やかにしてみてはいかがでしょうか(♡˙︶˙♡)？

玄関のすぐ右手にはハンガーポールと棚が備わった収納スペースがありますよ♡普段履かない靴は箱にしまって置いておくとスッキリと片付きますね(o´∀｀ﾉ

リビングダイニングキッチンへと続くまっすぐな廊下はダウンライトが設置され、上品に照らしてくれます♡とてもシンプルな空間なので、壁に絵を飾ってみたり色々と遊びたくなります(*´ω｀*)

トイレは嬉しい節水型♡棚には必要な物をしまったり、芳香剤を置いたりと便利に活用できます(o´∀｀ﾉ

洗濯機置き場・洗面台・バスルームが1つにまとまったサニタリールーム(♡˙︶˙♡)
洗濯機置き場は740mm×640ｍｍの大きさでドラム式も設置できますよ♪

カウンター一体型の洗面台はお手入れが簡単です(〃･ω･)ﾉ上部に設置された蛇口やレバーは、お掃除の邪魔になりません♡

鏡裏と洗面ボウル下に収納がありますが、リネン類をしまえるようキャビネットなどを設置すると更に使いやすくなりますね♡

ブラウンのパネルで落ち着きのあるバスルームは1日の疲れをゆっくりと癒せそう♡湿気が気になる場所ですが、浴室乾燥機付きなので安心です(*´ω｀*)

ワイドミラーは空間に奥行きを与え広く見せてくれます(‘ω’)ノクリアのポケットにはお気に入りのバスグッズを並べてください♡

約6.4帖の洋室は大きなベッドを置ける広さがあり、主寝室として利用するのにピッタリです(〃･ω･)ﾉサイドテーブルも設置して温かい飲み物を横に読書をして過ごすのも良いですね♡

奥行きのあるクローゼットは棚などを利用してスペースを上手に使いたいです☆窓を開けると、植栽を育てるのに丁度良い花台があります(♡˙︶˙♡)

廊下突き当たりはリビングダイニングキッチンです♪戸当たりは収納式で掃除が楽に出来ちゃいます(●´∀｀●)

約16帖の広々とした空間には、大きな家具が余裕をもって置けます(*’ω’*)♪グレーのアクセントクロスがスタイリッシュな印象を与えてくれ、モダンなインテリアがよく似合いそうです♡可動棚は飾り棚として利用したり、日用品をしまったりと使い道は様々です(/・ω・)/

リビングの奥側には大容量のクローゼットが備わっています(♡˙︶˙♡)荷物はこちらに全部しまってお部屋を広く使いましょう♡

ブラウンの建具でシックな印象のキッチン(◆*’v`*)シンクとコンロが前後で分かれ、ワークトップにゆとりがあります☆スポットライトが手元を明るく照らしてくれて作業がしやすいです♡

足元のキャビネットにはキッチングッズがたっぷりと収納できますよ☆スライド式で奥の物が見やすく、ある物・ない物がきちんと把握できちゃうのが嬉しいですね(*´ω｀*)

リビングに面した南向きのバルコニーは4.31㎡で少しこぢんまりとしていますが、物干竿掛けが備わり洗濯物がきちんと乾かせます(/・ω・)/

道路に面していますが、11階なのでそこまで騒音は気になりません☆周囲は低層階の建物が多く、見渡しの良い景色が広がります(●´∀｀●)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/jZ0jpAhSuXM

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