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秀和高輪レジデンス


秀和高輪レジデンス概要
募集中 7F(1LDK/49.50㎡) 4,180万円
募集中 719号室(1LDK/45.00㎡) 3,880万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 2F
過去掲載物件 5F



【秀和高輪レジデンス概要】

都営浅草線と京急本線が乗り入れる『泉岳寺』駅から徒歩4分のヴィンテージマンションをご紹介します♪乗り換え無しで『品川』や『新橋』にアクセスでき通学・通勤に便利✿


マンション周辺は落ち着いた雰囲気で、カフェやお蕎麦屋さんなどの飲食店が並びます。


周辺には和風のお店や建物が多い印象を受けます。まだ少し先の話ですが、2020年頃に山手線新駅が近くに出来るので、これからの街並みの変化も楽しみですね♪

青い瓦屋根が可愛らしいヨーロピアンテイストの『秀和高輪レジデンス』は、総戸数201戸の堂々たる佇まい(´∀`●)


アプローチにベビーカーや車椅子でも移動しやすいスロープがあるので安心です。


お城のようなエントランスは、気持ちよく出入りできますね♪オートロックではありませんが、管理人さんが見守ってくれています(*´v`)


エレベーターは2基あり、待ち時間が少なく済みそうです♬
エレベーターを上がると、プライバシーをしっかり守れる内廊下♪






リノベーション物件/秀和高輪レジデンス

7F(1LDK/49.50㎡) 4,180万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   港区高輪2-1-11
●築年月   昭和45年5月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建7階部分
●土地   所有権
●総戸数   201戸
●管理会社  レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有   49.50㎡
●バルコニー  不明
●間取り  1LDK
○管理費  15,000円/月
○修繕積立金  7,500円/月
○駐車場   有

※ペット飼育  不可
※事務所使用  可(特別管理費:800円/坪up)
※夜間オートロック(22時~5時)

ACCESS
・都営浅草線/京浜急行線 『泉岳寺』駅 徒歩4分
・都営三田線/東京メトロ南北線 『白金高輪』駅 徒歩8分
・JR山手線 『品川』駅 徒歩15分

【間取り】


玄関はシンプルな印象^^シューズボックスの上がカウンターとして使えるので、小物やお花を飾って華やかにできますよ♡

帰宅すると自動的に照明がつく人感センサーでお出迎えしてくれます(*´ω`*)左側にあるドアを開けてみましょう♫


フロアのデザインがお洒落なサニタリールームです。広々としているので圧迫感はありません(*^^*)


トイレの前には洗濯パン、上部には棚があり、ランドリー用品やトイレ用品をしまっておけます(‘◇’)ゞ

ワイドなミラーが嬉しい洗面台の鏡の裏には、ついつい散らかりがちな洗面用具などをきちんと収納できるので助かりますね☺

バスルームは光沢のあるブラウンのパネルが高級感をだしてくれます^^毎日のバスタイムが楽しみになりますよ♡


リビングは暖かみのある木目調のフロア☀約13.5帖のナチュラルな空間で家具との相性もばっちりです(*ノωノ)


カウンター付きのキッチンは収納場所も豊富♫シンクは衛生的でお掃除も楽々なステンレス製です(*´ω`)

リビングに隣接している洋室は、大きなクローゼットが設置されバルコニーに面した窓から陽光が射し込みます☀リビングとの仕切りのドアを開ければさらに開放的に使えますよ(*^。^*)

緑が個性的なバルコニーは充分な広さでお布団だって干せちゃいますね☀空いたスペースでガーデニングも良さそうです( *´艸`)


こちらのお部屋は高層階のため、豊かな眺望を楽しめます♪是非、人気のヴィンテージマンションを一度ご覧になってください(*‘∀‘)❤


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/lKuDDNNLPmA

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪



リノベーション物件/秀和高輪レジデンス

719号室(1LDK/45.00㎡) 3,980万円3,880万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   港区高輪2-1-11
●築年月   昭和45年5月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建7階部分
●土地   所有権
●総戸数   201戸
●管理会社  RBマネジメント株式会社
●専有   45.00㎡
●バルコニー  約3㎡
●間取り  1LDK
○管理費  6,800円
○修繕積立金  13,600円
○駐車場  有(24,150円~28,350円)

※事務所使用  可(特別管理費:800円/坪up)
※夜間オートロック(22時~5時)

ACCESS
・都営浅草線/京浜急行線 『泉岳寺』駅 徒歩4分
・都営三田線/東京メトロ南北線 『白金高輪』駅 徒歩8分
・JR山手線 『品川』駅 徒歩15分

【間取り】


フルリフォームで新築のように生まれ変わったお部屋をご紹介✨シューズボックスは、天井まで高さがあり大容量♪カウンター部分は鍵置きとしても便利です(v´∀`v)

玄関上がってすぐに水回りが配されています☆縦長のゆとりある広さで使いやすそう♡


壁にすっぽりはまる洗面台♪細かな身支度品はミラーキャビネットに見やすく綺麗にしまっておけますよヾ(。・ω・。)


バスルームは新設され、清潔感たっぷり♡追焚き機能・浴室乾燥機付きなので、いつでも快適なバスタイムが過ごせます♪


サニタリールームには、トイレも併設していますよ♪白を基調とし明るく爽やか☀観葉植物や絵もよく映えそうです✨


掃除の時に換気が出来る窓付きなのも嬉しいポイント☆ペーパー類などのトイレ用品は棚へどうぞ(v´∀`v)


それでは、リビングダイニングキッチンへ✨


白い壁が明るさと広さをプラスします☆広さは約10帖。シンプルな間取りなので、家具の配置もしやすいですよ♪ロードバイクやサーフボードをディスプレイする、思い切ったインテリアを楽しんでみてはいかがでしょうか?


2人暮らしでも、窮屈感無く過ごしていただけそうです(人´ω`*)


省スペースの壁付きキッチン♪出入り口付近に配されているので、買い物袋の持ち運びやゴミ出しも楽々出来ちゃいます✨


リビングと繋がる約6帖のお部屋は、大きな窓で開放感たっぷり♡戸を開け放して、リビングと併せてお使い頂くのもオススメです☆


クローゼットは大容量サイズ( *´艸`)異なる仕様なので、荷物のしまい分けがしやすいですよ♪


北西向きのバルコニ―ですが、足元まで陽が届く手すりで洗濯物もしっかり乾きそう☀


マンションが並んでいますが圧迫感は無く、広い空を見渡せます+.(*’v`*)+避暑地のような住環境でのんびり暮らしませんか?

≪Life Information≫
・ローソン三田四丁目店・・・徒歩約1分
・ピーコック三田伊皿子店・・・徒歩約3分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/7cvWB2xhJXQ

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/秀和高輪レジデンス

【秀和高輪レジデンス 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   港区高輪2-1-11
●築年月  昭和45年5月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数   200戸
●管理会社  レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有   63.25㎡
●バルコニー  5.13㎡
●間取り  2LDK+WIC
○管理費  9,600円/月
○修繕積立金  19,100円/月
○入退去料  10,000/1回
○駐車場  空有(29,160円/月)

※ペット飼育  不可
※事務所使用  相談(要承認・特別管理費:坪800円/月)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※夜間オートロック

ACCESS
・都営浅草線/京浜急行線 『泉岳寺』駅 徒歩3分
・都営三田線/東京メトロ南北線 『白金高輪』駅 徒歩8分
・JR山手線/京浜東北線/京浜急行線他 『品川』駅 徒歩15分

【間取り】



今回ご紹介するのは、2階にあるお部屋です。入ってすぐ、腰高のシューズボックスがありました。天板は幅が広く、大々的な飾りつけを施すこともできますよ♪


こちらは玄関隣にあるトイレです♬窓にチラリと映る菱形の意匠は、このマンションが「秀和」だということを改めて気づかせてくれますね。もちろん本来の用途、採光や風通しの面でも役立ってくれます★


タンクレスタイプが設置され、手洗いは独立タイプ。吊り戸棚こそありませんが、足元のスペースにはまだまだ余裕がありますよ♪


水回りが続きます。サニタリールームは、コンパクトにまとめられてはいるものの、収納や、おしゃれな雰囲気も兼ね備えた欲張り仕様☆ヾ(*´∀`*)ノ



深い青のタイル、ベッセル型の洗面台が「おしゃれ」の要。棚があるので、足元の収納は備品入れとして振り切る潔さも◎


バスルームは、疲れを癒すだけではありません。この場所に備わっている浴室乾燥機は、雨の日の洗濯を可能にしてくれる優れものなんですよ♪


廊下に設けられたクローゼットを横目に、いよいよリビングダイニングへと入っていきます...


リビングダイニングはキッチン部分も含めて、約13.6帖もの広さを誇ります。キッチンはカウンター付きの対面式です。流れのままに調理場へ。



上下に収納を備えているだけでなく、三口コンロや食洗機まで★調理から片付けに至るまで、様々なアシストを受けられる便利なキッチンだと言えます♪



続いては、リビングダイニングとスライド扉で繋がる、約6.5帖の洋室へとやってきました。バルコニーへと出られる窓もありますよ。秀和ならではの鉄柵が見えるのもポイント☆


さらにそのお隣は、約5.8帖の広さを持った洋室が広がっていました。こちらのウリは、大きな窓に加えて、収納面にあります。


その収納は、入ってきた扉のすぐ脇に。広々としたウォークインクローゼットが展開しており、大人が両手を左右に広げられるほどの奥行きと幅があるんです♪


バルコニーは横幅たっぷりで快適そのもの。爽やかな風を感じられる場所なので、休憩スペースとして利用するのも手かもしれませんね★


眺めは、決して視界が開けているとは言えません。しかしながら、緑の豊富さのせいでしょうか、とてもリラックスできますよ(*´ω`*)


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仲介手数料割引(30%OFF)物件/秀和高輪レジデンス

【秀和高輪レジデンス 5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所   港区高輪2-1-11
●築年数  昭和45年5月
●構造   鉄筋コンクリート造 7階建て5階部分
●土地   所有権
●総戸数  201戸
●管理会社  R・B・M株式会社
●専有   57.50㎡
●間取り  2LDK
○管理費  8,700円/月
○修繕費  17,400円/月

ACCESS
・都営浅草線/京浜急行線 『泉岳寺』駅 徒歩3分
・都営三田線/東京メトロ南北線 『白金高輪』駅 徒歩8分
【間取り】


外廊下は明るく開放感のある雰囲気♪

室内に入ると、ナチュラルな空間の明るい玄関がお出迎えしてくれます。


右手の大きなシューズボックスにはインテリアを飾れるので、玄関を自分好みにアレンジできます♪中の可動棚をうまく利用して、お手持ちの靴をスッキリ収納できます。


左手は洗濯機置き場と洗面台、トイレ、バスルームがまとまったサニタリールームです。


洗濯機置き場の上は吊り棚収納があるので、洗剤などをしまってスッキリとした空間を保てそう。


壁に収納スペースが設けられて無駄な空間のないスタイリッシュな洗面台はアクセントクロスでオシャレな雰囲気♪

ライトベージュがアクセントの華やかなバスルーム。


追い焚き機能付きの浴槽は温かいお湯に浸かれて1日の疲れも癒されそうです。
バスグッズにこだわって、更にオシャレな空間にしてみても良いかも☆


トイレはスライドドアで区切られて独立しています。吊り棚収納があるので、トイレ用品の収納場所は困りません♪

正面のスリットガラスの扉を開けると、、、


約10.8帖の明るいリビングダイニングキッチンは、ソファでくつろいだりテレビを見たり、家族みんなの憩いの場になるのが目に浮かびます☆


2ヶ所あるカウンターはインテリアを飾ってホッと安らげる空間を作ったり、家族の写真などを飾っても素敵ですね。


テレビ台としても利用できそうなカウンター収納は、本をしまったり、小物類などの収納がたっぷりとできます。わざわざ収納家具を買う必要がないので、家の中がスッキリと片付きます☆


約3.2帖の広々したキッチンは、家族みんなで作業しても余裕のある空間。
収納スペースはキッチン台の他に壁に2ヶ所取り付けられているので、場所に無駄がありません♪


調味料やボトル類などの大きい物がたくさん入るのでキッチン周りがスッキリと片付きます。


カウンター越しに家族やお友達とお話ししたり、出来立ての料理がすぐに手渡せたり、コミュニケーションを取りながら楽しくお料理が出来そうです。


右側の扉は、約5.3帖の洋室に繋がります。


ベッドルームとして使うと、朝は陽が差し込み、気持ちよく目覚められそうです。


扉を開けると、たっぷりとお洋服をしまえるウォークインクローゼット☆左右どちらにもハンガーポールがあるので、丈の長い洋服もたくさん収納できます。


隣は約5.0帖の洋室です。


スライドドアを開ければ、リビングと繋がり開放的な空間になります♪


クローゼットは洋服はもちろん、キャビネットを利用して小物類の収納を充実させたりと、使い方は色々♪
窓際の棚はボックスを入れて収納スペースにしたり、インテリアを飾ってみても良いかも。


2つの洋室を跨ぐバルコニーは南向きなので陽当りが良く、気持ちよく洗濯物が干せそう♪


周囲は緑に囲まれて見渡しがあまり良くありませんが、緑がカーテンになるので人目が気になりません☆

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