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ヴェラハイツ新宿


ヴェラハイツ新宿概要
募集中 5F(2LDK/54.33㎡) 3,150万円
過去掲載物件 1F

 

 

 


【ヴェラハイツ新宿概要】
今回は、JR総武線『大久保』駅徒歩9分の距離にあるマンションをご紹介(^^♪複数路線が徒歩圏内なので、行き先に合わせて使い分けが可能です。


東中野駅の方はサミットやアトレヴィもあり、大変便利です♪

自宅までは大久保通りを直進☆通りの両側にはお弁当屋さんやスーパーが建ち並び、生活しやすい環境が整っています♪スーパーは深夜1時まで開いているので、帰宅が遅い日も安心です☆


マンションのすぐ近くには、緑の多い「北新宿公園」があります。都内に居ながらこれだけの自然を感じる事が出来るのは、この立地ならでは✿

大きな多目的広場や遊具もあり思う存分遊ぶことができるので、お子様がいるご家庭は休日に足を運んでみては?♡


近くには図書館もありました。本がお好きな方には嬉しいポイントではないでしょうかヾ(≧▽≦)ノ


「神田川」も流れており、春には満開の桜を眺める事が出来るんです✿川の近くを通る度に、毎日お花見をしている気分を味わえますね(^^)


爽やかな白い外壁が目を惹く『ヴェラハイツ新宿』✿ぐるっと回ると大きなマンションであることがわかります。


エメラルドグリーンがアクセントとなったエントランスは、オシャレな印象ですね(^v^)24時間監視カメラが設置されているので、安心です☆


屋上への行き来は自由です。物干しがあるので、こちらで洗濯物を乾かす事も出来ちゃいます☆
このマンションに住んでいる方のみが手に入れられる、格別の景色を是非ご覧ください♡それでは、お部屋も見てみましょう。

 

 

 

仲介手数料割引(50%OFF)物件/ヴェラハイツ新宿

 

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料552,750円割引致します!

 

5F(2LDK/54.33㎡) 3,150万円

●種類     中古マンション
●住所     新宿区北新宿2-6-20
●築年月    昭和52年4月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上8階建5階部分
●土地     所有権
●総戸数    67戸
●管理会社   伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
●専有     54.33㎡
●バルコニー  9.20㎡
●間取り    2LDK
○管理費    15,990円/月
○修繕積立金  11,690円/月
○駐車場    有

 

※事務所使用  可(細則有)

 

▲2019年10月11日更新▲

 

ACCESS
・JR総武線 『大久保』駅 徒歩9分
・JR総武線/都営大江戸線 『東中野』駅 徒歩10分
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『中野坂上』駅 徒歩12分
・JR山手線 『新大久保』駅 徒歩13分
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩13分
・関東バス 『北新宿』停 徒歩2分

 

【間取り】



今回は、南・東向きの陽当たり、眺望、通風が良好な2LDKの大久保通りとは反対側の角部屋をご紹介します。玄関は十分な広さがあり、スーツケースなどの大きめの物を持っていても移動が楽々♪
シューズボックスはコンパクトサイズですが、棚が可動式なので丈の長い靴でもきちんとしまうことが出来ますよ(^^)/


玄関を上がって左手には約4.0帖のお部屋があります。窓は無いので採光や風通しなどに期待はできませんが、書斎や仕事部屋などにはピッタリな一室です♡

それでは、リビングダイニングキッチンや洋室、サニタリールームも見てみましょう☆★

まずはサニタリールームから♪

トイレは、便利な手洗い一体型タイプを採用(^^)吊戸棚も設置されているので、トイレットペーパーなどの衛生用品はこちらへ。


ホワイトで清潔感のある洗面台。シンプルながらも、使い勝手もいいポイントが盛りだくさんなんです、、、♡三面鏡のおかげで、メイクやヘアセットも捗りますよ。

洗面ボウルは深く広いサイズでちょっとした洗濯物の浸け置きにも活躍しそう。シャワー水栓も付いており軽めの洗髪も可能◎

上下には収納を備えています。細かくて無くしやすい物はミラーキャビネットへ、掃除用具などかさばる物は下部の収納へまとめればスッキリと片付きます(*´з`)


バスルームは洗面台同様ホワイトで統一。天井が高めの造りなので、身長の高い方でものびのびとバスタイムを満喫して頂けるのでは無いでしょうか♪


作業に集中しやすい壁付けタイプのキッチン。豊富な収納のおかげで、増えがちな調理器具や調味料などをきちんとしまっておくこと出来ますよヾ(≧▽≦)ノすぐ隣には大きな窓があるので、換気力もバッチリ◎

複数のお料理を効率良く作れる3口コンロも設置されているので、ご飯を素早く調理することが出来るんです(*^^*)


キッチン部分を含めて約12.0帖のリビングダイニング。南向きの暖かい日差しが、お部屋全体を照らしてくれるので電気を点けなくても快適に生活が送れます☀電気を点けない時間は、切電対策の効果も♪


こちらは約6.0帖の洋室。広さと収納力に申し分ないので、主寝室として使うのがオススメです(^^)/東向きの為気持ちの良い朝日を浴びることができ、朝はスッキリ目覚められそう♪

奥行きのあるクローゼットは、ワンピースやコートなどのロング丈の物を綺麗にしまえます。


こちらのお部屋からバルコニーに出る事ができます。目の前に別のマンションが建っていますが、大きな木が遮ってくれるのであまり気になりませんよ(*^^*)


2面バルコニーなので、リビングからも出入り可能。南向きで温かいので洗濯物はこちらに干した方が良さそうです☀
上層階からの眺望は良好です◎晴れた日は綺麗な青空を眺めることが出来るので、リフレッシュする場所はバルコニーで決定♪

夜になるとまた違った一面を見せてくれますよ。この夜景を見ながら過ごす大久保でのニューライフ、手に入れてみませんか?♡

 

≪Life Information≫
○柏木小学校・・・約110m
○北新宿公園・・・約150m
○ローソン北新宿一丁目・・・約150m
○マルエツプチ中野中央店・・・約250m
○北新宿三郵便局・・・約290m
○オリンピック北新宿店・・・約320m

 

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

 

 

 

仲介手数料割引(30%OFF)賃貸物件/ヴェラハイツ新宿

【ヴェラハイツ早稲田 1F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●住所  新宿区北新宿2-6-20
●築年月  昭和52年4月
●構造  鉄筋コンクリート造 8階建1階部分
●土地   所有権
●総戸数  67戸
●管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
●専有   44.75㎡
●バルコニー 2.32㎡
●間取り  1LDK
○管理費  0円/月
○礼金   1ヶ月
○敷金   1ヶ月
○更新料  新賃料の1ヶ月相当額
○指定の火災保険に要加入
○保証会社加入要
○24時間安心サポートくらしーど24要加入
○駐車場  有(別途契約)
○駐輪場  有

※ペット飼育 不可
※事務所利用  可(規約有)

ACCESS
・JR総武線 『大久保』駅 徒歩9分
・JR総武線 『東中野』駅 徒歩9分
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『中野坂上』駅 徒歩11分
・JR山手線 『新大久保』駅 徒歩13分
・関東バス 『北新宿』停 徒歩1分

【間取り】

ご紹介するのは1階の角部屋✿平成26年6月に全面リフォーム済みで大変キレイな室内です。


広々とした玄関には姿見付きのシューズボックスがあります。壁に馴染む白色なので圧迫感がない上に、収納力は抜群♪


廊下はエレガントな雰囲気のクロスを採用(*˘︶˘*)幅広の廊下なので、自転車なども置けますよ☆


リビングダイニングキッチンは約9.5帖の広さ。南側の小窓からの採光は期待できないのですが、2面採光で風通しが良く、開放的溢れるお部屋です✿


爽やかな白いフローリングに、ビビットな赤いキッチンのコントラストがオシャレですね+.(*’v`*)+


赤に負けない元気カラーのシンクもポイントです。毎日キッチンに立つのが楽しくなっちゃいます♪せっかくのオシャレなキッチンなので、吊戸棚と引き出し収納を活用して常に片付いた状態にしたいですね♥


キッチン横のスライドドアはサニタリールームに繋がります。こちらは清潔感溢れる真っ白な空間。

ピカピカの洗面台は、洗面ボウルが広く使い勝手の良さそうです☆洗濯機置場も同じ空間にあり、家事動線がスムーズですね♪


トイレもキレイですよ(‘v`)ウォシュレット付きなのも嬉しいポイントですね♪

バスルームはライトブルーが爽やかな雰囲気♡換気乾燥暖房機能付きなので、天気の悪い日は洗濯物の乾燥スペースとしても活躍してくれます♬


スライドドアを開けてみましょう☆


約6.6帖の洋室。窓はありませんが、スライドドアのスリットガラスから光を感じられます。

クローゼットがあるので、お部屋をスッキリ広々と利用できます☆

バルコニーは東向き☆風通しが良く、洗濯物も充分干せるスペースです。

マンションの敷地に面しているため、新宿とは思えない静かな環境が広がります。周りの緑もいい雰囲気ですね(*´∪`*)

《Life Information》
・すえひろ児童遊園・・・徒歩1分(約80m)
・ローソン北新宿1丁目店・・・徒歩2分(約140m)
・セブンイレブン東中の末広橋店・・・徒歩2分(約155m)
・マルエツプチ・・・徒歩3分(約190m)
・新宿区立北新宿図書館・・・徒歩4分(約250m)
・北新宿3丁目郵便局・・・徒歩4分(約300m)
・オリンピック東中野店・・・徒歩4分(約310m)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/BFdY_W1_-JY
ya16j14


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