シティタワー高輪 ｜ [ハイアーグラウンド]　東京×中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料

■シティータワー高輪概要
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　28F





【シティタワー高輪概要】

都営三田線・東京メトロ南北線が乗り入れる「白金高輪」駅。都内屈指の高級住宅街として知られていますが、歴史が深く庶民的な一面も持ち合わせた魅力的な街です(^-^)

駅を出たら桜田通りを北へ真っ直ぐ。マンションまでは徒歩3分とあっという間に着いてしまいます。お休みの日はプラチナ通りまで足を運んで散歩してみるのも楽しそう♥

桜田通りに佇む35階建てのタワーマンション「シティタワー高輪」。高級感漂う外観にはついつい見とれてしまいそうです。

西洋風の門から石畳の敷かれたアプローチを通ってエントランスへ…沢山の植栽に挟まれ爽やかな雰囲気♥

オートロックな上24時間の有人管理でセキュリティ面に心配なことはありません。開放的なエントランスロビーにはソファーが置かれ、ゆったりくつろげる憩いのスペースとなっています(*´∀`*)

大きな窓から中庭が見えるエレベーターホール。4基のエレベーターは高層階まで行くものと、低・中層階に行くものに分かれているので混雑することなく利用できますよ♪

スカイラウンジやゲストハウスルーム等共用施設も充実しています♪時間がある時に景色を見ながらリフレッシュしたり、フィットネスルームで汗を流してみてはいかがでしょうか(^_-)-☆

カーペットが敷かれた内廊下は足音の心配が無く、快適にお部屋に向かえます。

仲介手数料（ゼロ）物件／シティタワー高輪

【シティタワー高輪　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　港区高輪1-23-23
●築年月　　平成16年1月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上35階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　365戸
●管理会社　　住友不動産建物サービス株式会社
●専有　　　40.03㎡
●バルコニー　　9.06㎡
●間取り　　1Room
○管理費　　10,115円/月
○修繕積立費　　10,230円/月
○駐車場　　　空有（36,000円～50,000円/月）
○駐輪場　　　空有（500円/月）
○バイク置場　　空有（1,000円～2,500円/月）

※ペット飼育　　可(細則有)
※あんしん既存在宅売買瑕疵保険加入済

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営三田線　『白金高輪』駅　徒歩6分
・都営浅草線　『高輪台』駅　徒歩8分
・東京メトロ南北線/都営三田線　『白金台』　徒歩10分

【間取り】

今回ご紹介するのは3階のワンルームのお部屋。シングルの方にオススメですよ♡石貼りで高級感溢れる玄関がお出迎えです。

玄関左手にはトールサイズのシューズボックスが完備。1人分の靴なら十分入れておけますよ★

玄関を上がると2つドアが。右の方から見ていきましょう。

カウンター部分が広い洗面台は使い勝手抜群✿足元と鏡裏についた収納を使ってすっきりとした状態を保ちましょう✨

洗濯機置き場の隣にはリネン庫が備わっています。洗剤類やタオル類はこちらへ♡

淡い色のパネルが癒しの空間へと演出するバスルーム。バスタブには腰かけられる段差があり、気軽に半身浴もできちゃいます♪

小さな手洗い場付きのトイレも併設しています。カウンター部分にお花やインテリアなど置いて華やかな空間にしてはいかがでしょうか✿

約13.2帖の洋室は、デザインクロスがワンランク上のお部屋へと演出する空間。大きな窓から陽も十分射し込みます☀

壁付きのキッチンは、収納が豊富で3口ガスコンロ付き☆使い勝手は申し分なさそうです。

約2.5帖のウォークインクローゼットが完備。大容量サイズなので、季節物の家電や衣類をいれてお部屋を広く使いましょう✨

広々としたバルコニーは、洗濯物を干すには十分な広さが確保されています。ガーデニングや家庭菜園も楽しめそう✿

目の前には「桜田通り」がありますが、二重サッシが採用されているので騒音はさほど気になりません♬道路挟んだ向こう側には、大学がありますが陽は十分届きますよ☀

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/B3v3xgzDSHw

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仲介手数料割引（30％OFF）物件／シティタワー高輪

【シティタワー高輪　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　港区高輪1-23-23
●築年月　　平成16年1月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上35階建て6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　365戸
●管理会社　　住友不動産建物サービス株式会社
●専有　　　57.38㎡
●バルコニー　　7.85㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　14,315円/月
○修繕積立費　　14,670円/月
○駐車場　　有（36,000円～50,000円/月）
○バイク置場　有（2,500円/月）
○ミニバイク置場　　有（1,000円/月）
○駐輪場　　有（500円/月）

※ペット飼育　　可(飼育細則有)
※現況　　居住中

ACCESS
・東京メトロ南北線　『白金高輪』駅　徒歩6分
・都営浅草線　『高輪台』駅　徒歩8分
・都営三田線　『白金台』駅　徒歩10分

【間取り】

今回ご紹介するのは、ペットと一緒に暮らせる開放的なお部屋です♪

玄関を入り正面に見える扉は、水廻りがまとまったサニタリールームです。カウンターが広い洗面台は小物を置くことが出来てとても便利です。可愛い石鹸やインテリアを飾れば一気に華やかな印象に変わりそう♪(◆*’v`*)

大きな窓付きのバスルームは、1418サイズでゆったり寛げる広さです。気になる湿気も窓を開ければ問題なしですね♪
肘おき付きのバスタブで日頃の疲れを癒してください(*´˘`*)♡

1面がガラス貼りで開放感抜群のリビングダイニングは約10.1畳の広さです。西向きなので特にお昼過ぎ頃からの陽当たりが期待できそうです☀

リビングに面したキッチンは、目の前が大きな窓で明るく、開放的♪毎日の家事が楽しくなりますね(♡˙︶˙♡)♪♪

《共用施設》
・グランドロビー（1階）
・フォレストラウンジ（1階）
・ミニショップ（1階）
・和室（高輪庵）
・ウェルネススタジオ（2階）
・カンファレンスルーム（2階）
・スカイラウンジ（20階）
・ゲストルーム（20階）

《Life  Information》
・リンコス・・・約320ｍ
・区立高輪台小学校・・・約400ｍ
・区立高松中学校・・・約400ｍ
・せんぽ東京高輪病院・・・約800ｍ

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／シティタワー高輪

【シティタワー高輪　28F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　港区高輪1-23-23
●築年月　　平成16年1月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上35階建て28階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　365戸
●管理会社　　住友不動産建物サービス株式会社
●専有　　　130.00㎡
●バルコニー　　14.54㎡
●トランクルーム　　有（専用使用権付・2,000円/月）
●間取り　　3SLDK＋WIC
○管理費　　32,115円/月
○修繕積立費　　33,230円/月
○駐車場　　空有（普通車：36,000円/月・ハイルーフ：38,000円/月）

※ペット飼育　　可(飼育細則有)

ACCESS
・都営三田線/東京メトロ南北線　『白金高輪』駅　徒歩6分
・京急線/都営浅草線　『泉岳寺』駅　徒歩12分

【間取り】

ご紹介するのはリノベーションを終え綺麗に生まれ変わった角部屋です♪大理石貼りになった広々とした玄関は高級感たっぷり♥
天井まで高さがあるシューズボックスは便利な可動棚になっていて、靴を沢山お持ちの方でも満足して頂ける収納力が魅力です。

シューズボックスの向かいには収納棚が2つ並び、照明が付いた棚にはインテリアを飾れば更に華やかな空間が演出されます(´I `*)

廊下左手の突き当りはバルコニーに面した洋室になります。綺麗に張り替えられたフローリングとクロスの明るい色合いは、どんな色の家具でも似合いそうですね(´Ｕ｀)

コの字型にハンガーラックと枕棚が備わったウォークインクローゼットは、中に棚を置いてみると更に収納力がアップしそうです★

東向きのバルコニーにはウッドデッキが敷かれお部屋に明るい陽を届けてくれます。パノラマビューが楽しめるので、ちょっと休憩したい時にイスを置いて外を眺めるだけでリフレッシュできそう♪

隣のサニタリールームは洗面台・トイレ・洗濯機置場・バスルームが1つにまとまっています(´ω｀)トイレはタンクレスタイプで無駄を省いたスッキリとした見た目が好印象です。

明るい照明の付いた洗面台はカウンター部分が広々として作業がし易くなっています♪ホテルライクな造りで朝の身支度にも力が入りますね(○´∀｀)ﾉ

スケルトンの扉になったバスルームはバルコニーに面した窓があり、浴槽に浸かりながら景色が楽しめます♪手すりの付いた大きな浴槽に浸かりながら、夜景を見るのが日課になりそうですね。

隣には二面採光の洋室があります。入り口にはウォークインクローゼットが備わり収納はバッチリ♪日中は電気のいらないエコなお部屋です。

反対側の廊下にはもう1つのトイレがあります。小さな手洗い場が備わり、来客の際や朝の混雑する時間帯等はトイレが2つあるのは嬉しいですね。

向かいは三角の形をしたサービスルームです。角のカウンターにイスを置けばデスクの様にも利用できます★

リビングに繋がるガラスの入ったドアは、親子ドアになるので大きな家具の搬入もスムーズです。

二面採光のリビングダイニングキッチンは陽当たり良好の広々空間★★床暖房が完備され、冬でも足元をポカポカと温めてくれますよ。

足元から天井までの大きな窓からは外の景色が眺められ、お子様は思わず走りだしてしまいそうな程開放感に溢れています。

背後にカウンターが設置された壁付きタイプのキッチン♥カウンターには収納スペースが備わり、キッチングッズの収納は完璧ですね。

大きなシンクのある広々としたワークトップは料理が捗りそうですね。食洗機が備わり家事のサポートをしてくれます(*^^)v

リビングのバルコニーにもウッドデッキが敷かれています。陽当たり良好の南向きで、曇りガラスのパネルでより開放的に感じさせてくれています☀

28階からの景色は視界を邪魔するものが無く、ずっと見ていたくなってしまいそう♪

《Life  Information》
■ファミリーマート・・・徒歩1分
■リンコス高輪店・・・徒歩3分

《共用施設》
■ゲストハウスルーム（20階）
■スカイラウンジ（20階）
■シアタースタジオ（1階）
■和室　高輪苑（1階）
■カンファレンスルーム（2階）
■フィットネスルーム（2階）

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