ラフィネ東銀座

■ラフィネ東銀座概要
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　5F

【ラフィネ東銀座概要】

歌舞伎座、銀座、築地が近くにあり、海外からの旅行者も多い『東銀座』。老舗が多く、洗練された雰囲気と下町情緒が交わる独特な街です。今回は、駅から徒歩4分のマンションをご紹介します✨

三越、松屋、GINZA SIXが並ぶ、銀座中央通りもすぐそこ♪休日は、贅沢ランチを楽しんでみてはいかがでしょうか？

駅周辺には地方のアンテナショップがいくつかあり、東京に居ながら各地の名産品を楽しむ事が出来ます♡

路地に入れば、車通りも少なく静か+.(*’v`*)+

ブラウンの外壁に白いバルコニーがアクセントになった『ラフィネ東銀座』。総戸数134戸のビックコミュニティです♪

案内版から、事務所がいくつか入っているのが分かります。人の出入りが多いですが、オートロックと管理人室がありセキュリテイ面も安心♡

エレベ―ター内の様子が見れるモニターが付いているので、ここでも防犯面はばっちりです♪総戸数134戸ですが1基しかないので、待ち時間が長くなってしまう事が多々あるかも(｡>д<)早めの行動をオススメします☆

雨の日でも快適に行き来できる内廊下仕様ヽ(≧∀≦)お部屋へ向かいましょう♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ラフィネ東銀座

【ラフィネ東銀座　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　中央区築地4-4-14
●築年月　　　　昭和54年4月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建5階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　134戸
●管理会社　　　株式会社合人社計画研究所
●専有　　　　　39.84㎡
●バルコニー　　3.88㎡
●間取り　　　　1DK
○管理費　　　　15,400円/月
○修繕積立金　　7,040円/月
○駐車場　　　　空無（30,000円～45,000円/月）

※ペット飼育　　　不可
※事務所使用　　　可（細則有）
※長期修繕計画有

ACCESS
・東京メトロ日比谷線/都営浅草線　『東銀座』駅　徒歩4分
・都営大江戸線　『築地市場』駅　徒歩4分
・東京メトロ日比谷線　『築地』駅　徒歩4分

【間取り】

今回は、事務所としても利用可能な1DKのお部屋をご紹介します♪1人暮らしにもぴったりな間取りです♡玄関はシンプルな内装なので、正面にお花や絵画を飾るのもいいかもしれません(*´艸`*)

トールサイズのシューズボックスは、嬉しい鏡付き☆出掛け際に自分の身なりをチェックし、気持ち良く外出しましょう♬

木の温もり溢れる廊下を進みます(*˘︶˘*)足元は広々していてゆとりがありますね✨

洗濯機置場は、扉の中。生活感を隠しておくことができるので、来客があった際も困りません♡ランドリー用品は、奥のカウンターにどうぞ♪

サニタリールームはトイレ、洗面台、バスルームがまとまっています。それぞれ順番に見てみましょうヽ(^o^)丿

節水ができる手洗い一体型トイレが採用されています。コンクリート柄クロスがスタイリッシュな印象★吊戸棚があるので、トイレットペーパーなどの備品が足元に散らばらずに済みますよ♬

洗面台は、足元の収納とポケット収納が備わります。ドライヤーなどの大きなものから小さな洗面用具まで片付けやすそうですね♪

ダークブラウンの木目パネルが落ち着きあるバスルーム(♡˙︶˙♡)追い焚き機能や、浴室乾燥機も完備☆ランドリーポールもあるので、雨の日はここで洗濯物を乾かすことができ便利です♬

リビングダイニングは1人暮らしには充分な約7帖。シンプルでインテリアコーディネートもしやすそうです♪

キッチンは上と下に収納スペースがあり、使い勝手が良さそう☆3口コンロで一気に複数の調理ができるのも嬉しいポイント♡

リビングと横続きになった約6帖の洋室を見てみましょう♬

窓からの光によって、こちらのお部屋も明るい印象を受けましたヾ(*≧∀≦)ﾉﾞクローゼットは2つ備わり、収納力は抜群♪お洋服をしまう用と、季節家電や大きな荷物を入れる用とで分けるのも良さそうですね♡

バルコニーへは、窓を跨がないと出れないのでそのままでは大変です(ﾉ◇≦｡)踏み台を設ける等の工夫をしましょう。3駅徒歩5分以内、複数路線利用可能なアクセス抜群なマンションで、新生活をスタートさせませんか？♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/SasN2WRn4Ag

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

リノベーション物件／ラフィネ東銀座

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　中央区築地4-4-14
●築年月　　　昭和54年4月
●構造　　　　鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建5階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　 134戸
●管理会社　　　株式会社合人社計画研究所
●専有　　　　　 35.53㎡
●バルコニー　　約3.88㎡
●間取り　　　　 1LDK+WIC
○管理費　　　 15,400円/月
○修繕積立金　　7,040円/月
○駐車場　　　空有（屋外：40,000円/月・屋内：45,000円/月）
○駐輪場　　　空無（1,000円/月）
○バイク置場　　空無（50cc未満：3,000円/月・50cc以上：3,500円/月）

※事務所利用　　可（条件有）
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
※夜間オートロック（17：00～翌8:30）

ACCESS
・東京メトロ日比谷線/都営浅草線　『東銀座』駅　徒歩4分
・東京メトロ日比谷線　『築地』駅　徒歩4分
・都営大江戸線　『築地市場』駅　徒歩4分
・東京メトロ丸ノ内線/銀座線/日比谷線　『銀座』駅　徒歩8分
・JR山手線/京浜東北線/東京メトロ銀座線/都営浅草線他　『新橋』駅　徒歩14分

【間取り】

1人暮らしにオススメの1LDKのお部屋をご紹介✨事務所利用も可能ですよ♪

シューズボックスは大容量サイズで、靴を十分に収納出来ます☆可動式なので、傘やブーツなどの長物も収納可能。スッキリとした玄関を保ちます♪

玄関からすぐにリビングダイニングキッチンへ繋がります(v´∀｀v)

広さは約9.3帖(v´∀｀v)1人暮らしには十分な空間です♪

ホワイト×ブラウンのシンプルな内装なので、インテリアのコーディネートもしやすそう♡自分好みの寛ぎ空間を創造するのも楽しみですね(人´ω｀*)

動線がスムーズになり、調理もはかどるL字型キッチンヽ(*´∀`*)ﾉ

白を基調とし、明るく爽やかヽ(*´∀`*)ﾉ物の出し入れがしやすいスライド式収納は、体への負担も軽減されます♪

キッチンのすぐそばにあるサニタリールーム♪洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまっているので水仕事も楽々にヽ(≧∀≦)ﾉ忙しい朝に頼もしい間取りですね♡

石調のフロアが高級感を演出しています✨掃除もしやすそう+.(*’v`*)+

サニタリールームには、トイレも併設しています(v´∀｀v)少し殺風景のなので、絵や観葉植物を飾って彩りを添えてみてはいかがでしょうか？

洗面台の一面鏡が奥行きをプラスしますヽ(*´∀`*)ﾉ

歯ブラシや基礎化粧品は横付けの棚へ(v´∀｀v)手が届きやすく、スムーズな身支度が実現しますよ♪

掃除用具や洗剤などのかさばる物は、足元の収納へヽ(≧∀≦)ﾉ

クリーム色で癒し効果抜群のバスルーム+.(*’v`*)+水回りを一新できるのは、リノベーションの醍醐味♡気持ち良く新生活をスタート出来ます♬

もちろん、浴室乾燥機付き(≧▽≦)雨の日の洗濯物もお任せあれ☂

リビングと横続きになったお部屋を見てみましょう♪

広さは約5帖ヽ(≧∀≦)ﾉ窓が並び明るく爽やかな雰囲気です。朝から気持ち良く目覚められそうです☀

衣類、季節家電、小物をまとめてしまえるウォークインクローゼットが完備♪少しでもお部屋の広さを保てます。

洋室とリビングを跨ぐバルコニー(*´艸`*)腰窓を跨がないとバルコニーへは出られないので、洗濯物を干す時は一苦労・・・。踏み台を設ける等の工夫が必要になりそうです。

大通りから奥まった所に建つのでとっても静か(≧▽≦)ビルが並ぶ殺風景な景色ですが、お部屋のコーディネートで補えば問題なし♡

≪Life Information≫
○市場橋公園・・・徒歩2分（約110m）
○京橋郵便局晴海郵便局京橋分室・・・徒歩3分（約180m）
○ナチュラルローソン築地東劇ビル店・・・徒歩3分（約180m）
○国立がん研究センター中央病院・・・徒歩4分（約270m）
○松竹大谷図書館・・・徒歩4分（約290m）
○中央区役所・・・徒歩8分（約600m）
○まいばすけっと新富町駅前店・・・徒歩11分（約850m）

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/gktBr-y3DP4