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三田ハウス


三田ハウス概要
募集中 1418号室(2LDK/71.15㎡) 7,780万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 14F
過去掲載物件 4F





【三田ハウス概要】

大通りが交差する『古川橋』交差点付近。バス、電車、車どれでも動きやすい立地です。


そこから少し歩いた住宅街に、見えてきました。総戸数334戸の大規模ヴィンテージマンション「三田ハウス」。大通りの喧騒も感じさせないほど落ち着きがあって静かな環境です。


敷地内には病院やレストラン、オフィスもいくつか入っています。この中で済ませて、外に出るのが億劫になっちゃうかも(^^)お店以外にも郵便ポストまでありました♪


三田ハウスは築年数はだいぶ経っていますが、過去に共有部分は大規模修繕も行われており新築マンション並みのキレイさ。夜間オートロックもありますし、フロントではコンシェルジュ対応・夜は警備員常駐で管理体制もしっかりとしています。

ロビーにはソファもあるので、ちょっとした打ち合わせ等もできます。ホテルの様な高級感。『耐震補強工事』も行われているので地震にも強いんです♪


エレベーターは全部で5基ありますので、待ち時間も軽減されますね(^^)




仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/三田ハウス

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料2,585,520円全額無料!!

1418号室(2LDK/71.15㎡) 7,980万円7,780万円


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    港区三田5-2-18
●築年月   昭和47年2月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付15階建14階部分
●土地    所有権
●総戸数   334戸
●管理会社  住友不動産建物サービス株式会社
●専有    71.15㎡
●バルコニー 8.23㎡
●間取り   2LDK
○管理費   12,300円
○修繕積立金 18,500円
○駐車場   空無(20,000円~32,500円/月)
○駐輪場   有(300円~500円/月)
○バイク置場 有(3,000円/月)
○倉庫  有(4,200円~48,200円/月)

※ペット飼育 可(細則有)
※夜間オートロック
※アフターサービス保証付

ACCESS
・都営三田線/東京メトロ南北線 『白金高輪』駅 徒歩7分
・東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩10分
・JR山手線 『田町』駅 徒歩14分

【間取り】


玄関を入るとすぐ左手に扉付きの収納スペースがあります(^-^)白いクロスにブラウンのフロアの模様が素敵♬


居住スペースに上がると右手に大きなシューズボックスがあります✨大容量サイズなので、家族全員の靴も楽々しまえますよ(≧∀≦)


先ほどの収納スペースの隣にはトイレがあります☆彡台の上に手洗い場があるので小物が置けて便利♪

続いて廊下から扉を開けると、約19.8帖のリビングダイニングキッチンがあります♡大きな窓から光が射し込む日当たりのいいお部屋☀


アクセントクロスがとってもオシャレ♡広々としたお部屋には床暖房も完備されていて、寒い季節も快適に過ごせそう♪(^^)


お部屋の角にあるキッチンはあたたかみを感じる落ち着いたブラウンが印象的♡

大きなシンクに3口コンロが採用♬ワークトップも広くお料理がはかどりそう♪(^ω^)嬉しい食器洗い乾燥機付き✨

キッチンを出ると向かい側に扉付きの収納があります。可動式なので様々なサイズの荷物が置けます(*^^*)

キッチンより奥にはサニタリールームがあります✨

入ってすぐ左手の扉を開けると、リネン庫があります。


大き目の洗面台はシンプルなデザインで使いやすい♪(^ω^)鏡の裏も全面収納になっているので、細かな洗面用具も整理できます✨


ブラウンのタイルが落ち着いた雰囲気を醸し出すバスルーム(*´ω`*)♡

続いては、リビングダイニングキッチンに隣接した2つのお部屋をご紹介します☆まず1つ目は、ブルーのアクセントクロスが印象的な約4.8帖のお部屋(^^)


扉を開けるとウォークインクローゼットがあります☆彡(^^)季節物の衣類がしまえて便利♬


もう一つのお部屋は約4.6帖☆彡こぢんまりとしたサイズではありますが、こちらのお部屋にもウォークインクローゼットがあります(^^)


各部屋に収納があるのは嬉しいですよね♪(´∀`*)陽当たりも良いので、子供部屋にも最適♪

それでは最後にバルコニーへ出てみましょう♬


ラウンド型の広々としたバルコニー☆彡洗濯物もたくさん干せます♪陽当たり、眺望共に良好(@^-^@)


とっても気持ちがいい都会的な眺望✨(≧∀≦)オフィス街ではありますが、お空が大きく見えて開放的♬白金・麻布十番エリアを生活圏とする、優雅な都心ライフはいかがでしょうか?

《Life Information》
○まいばすけっと・・・約430m
○白金アエルシティ・・・約450m
○ピーコックストア・・・約500m
○区立御田小学校・・・約740m
○区立三田中学校・・・約890m
○麻布十番大通り(商店街)・・・約960m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/oy7a2p6xnj0

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪




仲介手数料割引(30%OFF)物件/三田ハウス

【三田ハウス 14F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

■住所   港区三田5-2-18
■築年数  昭和47年2月
■構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 15階建て14階部分
■土地   所有権
■総戸数  334戸
■専有   77.19㎡
■バルコニー 14.57㎡
■間取り  2LDK
□管理費  13,800円/月
□修繕費  20,400円/月
□駐車場  有(20,000円~32,500円/月)

※ペット飼育 可(規約有)
※平成25年8月 大規模修繕済

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅 徒歩7分
・東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩10分

【間取り】


高級感溢れるエントランスからエレベーターで14階へ・・・
広々とした玄関の左右にはシューズボックスや収納スペースがありました。

左の収納スペースは扉に小さな鏡が付いているので出掛けにチェックして行くことも可能です☆


リビングダイニングは約20帖と広々としていますヾ(oゝω・o)ノ))
バルコニーに面している大きな窓で採光◎お部屋がより広く感じますね。
収納スペースは扉が6枚も使われています!丸い取っ手がとてもキュート♪

リビングの奥に進むと約5帖の絨毯張りの洋室になります。
クローゼットなどはありませんが、東側に窓が付いているのでたっぷり陽が入る気持ちのいいお部屋☆

キッチンは約2.3帖と2~3人立っても窮屈さを感じなさそうです(*´v`)
収納スペースが沢山あるのでどこに何を仕舞ったか忘れないように・・・


キッチンの隣はサニタリールームです。
大きな鏡が魅力的な洗面台はカウンター部分が広いのでコンタクトやメガネなどをちょっと置いておくのにピッタリです☆
トイレはウォシュレット完備となっています。

花柄のタイルが可愛らしいバスルーム♪
浴槽が深めなので出入りが大変かもしれません(´Д`;)


約6帖の洋室は窓が2つ付いているので陽当たりも風通しも良さそうです!
バルコニーに面している窓からは東京タワーが☆⌒(‘艸`*◆)
東京タワーを眺めながら眠りにつく・・・なんて事も出来ちゃいます。

14.57㎡あるバルコニーは洗濯物を干すだけではなく、チェアなどを置いてちょっとした休憩スペースを作ってみてはいかがでしょうか?○´艸`)

バルコニーからも東京タワーを眺める事が出来ます。
視界を遮ってしまうほどの高い建物はないので見晴らしもいいです(o^□^o)

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/三田ハウス

【三田ハウス 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せ頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


■住所   港区三田5-2-18
■築年数  昭和47年2月
■構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付き15階建て4階部分
■土地   所有権
■総戸数  334戸
■専有   71.15㎡ (バルコニー:2.49㎡)
■間取り  2LDK
■現況   空室
□管理費  12,300円
□修繕費  18,500円
□組合費  300円
※ペット飼育可

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅 徒歩7分
・東京メトロ南北線 『麻布十番』駅 徒歩10分

間取り


4階へ到着してみて発見!広々とした中庭もありました!
何て広い敷地なんでしょう…


石造りの床が高級感を増した玄関ホール。靴箱も、“クローゼット”と言った方が良さそうな気もするサイズ感です!


リビングダイニング 約22帖
リフォームはしてあるので、フローリングや建具などはキレイですが古さを感じる部分もあります。なので、思い切ってリノベーションをされても良いと思います!この広い空間を仕切れば「3LDK」にもなりますよ☆


これが、「三田ハウス」の特徴のポコッと飛び出たバルコニー♪


リビングの収納スペースです。色んな開け方ができますヽ( ´ ▽ ` )ノ


洋室 各5帖
収納は少ないので、リビングのクローゼット頼りになりそう。。


キッチン 約3帖


キッチンは平成20年にリフォーム済みで、キレイに保たれています。オーブンも付いてお料理のレパートリーも広がります♪


水周りもデザイナーズ風にランクアップ★
鏡に付けられたハイライトで、クロスとタイルが一層オシャレに引き立ちます。


全てクロスはストライプなので、とても可愛らしい雰囲気ですね。
ウォシュレットトイレは自動開閉機能付き。


モノトーン調のバスルーム。浴室乾燥機能付きです。24時間換気もOK!

【動画もご覧下さい】


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