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ニューライフ西早稲田


仲介手数料割引(30%OFF)・リノベーション物件
/ニューライフ西早稲田

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料367,416円割引いたします!!

801号室(2LDK/64.40㎡) 3,580万円


●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   新宿区西早稲田3-31-11
●築年月  昭和56年4月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 13階建8階部分
●土地   所有権
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●総戸数  99戸
●専有   64.40㎡
●バルコニー 14.52㎡
●間取り   2LDK
○管理費   11,130円/月
○修繕積立金  7,040円/月
○トランクルーム  有
○駐車場   空有(18,000円~32,000円/月)
○駐輪場   空有(500円/月・電気自転車1,000円/月)
○バイク置場  空無(2,000円/月)

※ペット飼育  可(規約有)

ACCESS
・都電荒川線 『学習院下』駅 徒歩3分
・JR山手線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩10分

【間取り】



JR山手線、東京メトロ東西線の乗り換えも可能な『高田馬場』駅から徒歩10分の距離にあるマンションをご紹介します♪



学生街ということで、リーズナブルな飲食店も豊富。はしごなどをしてみても楽しそうですね☆



都電荒川線の『学習院下』駅なら、わずか徒歩3分ですよ。マンションのすぐそばにも気になるお店がありました。


こちらがお目当ての「ニューライフ西早稲田」です。どっしりとしていて安心感がありますね(*´ω`*)



駐車場へと続く車路の脇、マンションの軒下が通路になっており、しばらく進んだところにエントランスがあります。



タイルが敷き詰められた、広々としたエントランスでは管理人さんがしっかりと見守ってくれています☆


今回は8階にあるお部屋をご紹介します。シューズボックスはセパレートタイプ。中段は飾り棚としても利用できます★(*´ω`*)



トイレには戸棚があります。扉がないので、バスケットなどを利用しても良さそう。手洗い一体型なので節水にもつながります☆


水回りが続きます。サニタリールームは洗面台と洗濯機置場が向かい合わせに配置されており、とても使いやすそうです+.(*’v`*)+



洗面台はシステマチックな収納と一体になっています。鏡の裏側には小物を入れておけますよ。引き出しタイプの網棚なども便利そう♪


窓のあるバスルームは換気も採光も抜群です。追い炊き機能のほか、浴室乾燥機も備えています★


いよいよリビングダイニングキッチンへ。手前のキッチンから見ていきましょう☆



キッチンのすぐ脇にあるお部屋は、約5.5帖の広さを持った洋室です。窓のほか、大きなクローゼットも備えているため、とても便利なスペースヽ(*´∀`*)ノ



リビングダイニングキッチンは、約17帖の広さを誇ります。天井も高く、実寸よりもさらに広く感じられますよ♪


ちょっとした収納も何かと重宝しそう。リビングダイニング専用のバルコニーからは、ゆるりと走る都電を眺めることができます。



最後のお部屋は、2面採光の角部屋です。広さは約6.3帖。クローゼットにはフルサイズのスーツケースを複数入れておけるほどの余裕がありますよ♪

2つの洋室から出入りができるバルコニーはのびのびくつろぐこともできそう。

都電のみならず、神田川越しに空も眺めることができますよ♥是非ご自身の目でご確認を☀︎


【動画もご覧ください】


https://youtu.be/PMvzJU-enec

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