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パラスト白山


パラスト白山概要
募集中 901号室(3LDK+WIC/55.03㎡) 4,990万円
過去掲載物件 9F





【パラスト白山概要】


ご紹介のマンションは『白山』駅から徒歩6分。『後楽園』駅と『春日』駅からも徒歩圏内の場所にあります。東京ドームシティや、文京シビックセンターなどの施設が近くにある地域としてご存知の方も多いと思います♪


マンションは白山通り沿い☆中学・高校・大学といった教育機関が多く所在しているので通学の時間帯は学生で賑わっています。歩道はきちんと舗装されて安全に歩くことができます(*^^*)


マンションの近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがありますので、生活に必要な物のお買い物に便利で嬉しいですね♡


つい立ち寄りたくなるおしゃれでかわいらしいお菓子屋さんや、レストランや生花店などが付近に集まった大型スーパーも近くにありますよ(´ω`*)


白山通り沿いに建つこちらが『パラスト目白』。『白山』駅と『春日』駅の真ん中あたりにあるので通勤・通学にも便利です。東京ドームまでも徒歩で行けちゃうんですよ♡


道沿いから入ることのできる広々としたエントランスアプローチは、駐輪場も兼ねています。段差がないので大きな荷物を持っている時などにも安心の造りです♪


入口にはオートロックが設置され、中に入ると管理人室もあるので安心のセキュリティ体制☆☆エレベーターで上に向かいましょう(^^)/


エレベーターを降りると、外の空気を感じることのできる開放的な外廊下になっています。見晴らしも良く気持ちがいいですよ☀



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/パラスト白山

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,681,560円全額無料!!

901号室(3LDK+WIC/55.03㎡) 4,990万円

●種類   中古マンション/リノベーション
●住所   文京区白山2-26-14
●築年月   平成5年2月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付地上12階建9階部分
●土地   所有権
●総戸数   31戸
●管理会社  大賀不動産株式会社
●専有   55.03㎡
●バルコニー  6.27㎡
●間取り   3LDK+WIC
○管理費    6,600円
○修繕積立金   14,700円
○駐車場   無
○駐輪場   空有(300円~400円/月)
○バイク置き場   空有(800円/月・原付のみ駐輪可)

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35s適合
※住宅ローン減税
※家具付

ACCESS
・都営三田線 『白山』駅 徒歩6分
・都営三田線 『春日』駅 徒歩9分
・東京メトロ南北線 『後楽園』駅 徒歩11分

【間取り】


今回ご紹介するのは9階の角部屋。扉を開けると、奥の部屋からの陽光が届く、明るさとあたたかみのある玄関がお出迎え(´ω`*)


シューズボックスは縦長で大容量。棚の間隔は調節可能な造りになっていますので、長さのあるブーツなどもきれいにしまうことができます♬


玄関を上がってすぐの場所にトイレがあります。ホワイトを基調とした清潔感のある空間です。上部の棚はペーパーの保管にどうぞ☆彡


廊下を進み、続いてはサニタリールームへ。奥に洗濯機置き場が設置され、やわらかい色合いの明るい空間です(*‘ω‘ *)


木目調の洗面台は大きな洗面ボウルにシャワータイプの蛇口で、洗濯物の予洗いなどにも使いやすいですよ(^^)


細かく区切られた収納スペースには、ご家族それぞれの身支度品を分かりやすくしまっておくことができますね♪


浴室乾燥機付きのバスルームは、高級感溢れるタイルデザインと幅・長さともにゆったりサイズの浴槽で、快適な入浴時間が過ごせそう♡


サニタリールームの向かい側には約4.5帖の洋室。こぢんまりとしていますが、ホワイトのクロスと窓によって圧迫感は感じませんでした(´ω`*)


縦長のクローゼットが備わっていますので、ワンピースやコートなどもきれいに収納できますよ(^^)/


廊下突き当りの引き戸を開けると、約10帖のリビングダイニングキッチンへつながります。あたたかみを感じさせるフローリングと、気取らないオシャレさが家族との時間をより心地よいものにしてくれそう♪


窓が嬉しいキッチンは、奥に冷蔵庫や食器棚を置くスペースがあり、リビングダイニングの空間を邪魔しない造りになっています(#^.^#)


木目調のデザインのキッチンには横に小さなカウンターがついており、できあがった料理や食事に使う調味料を一時的に置いておくなど活用できそうですね☆


広めのシンクとシャワータイプの蛇口に、三口コンロで使い勝手抜群です(*´▽`*)


豊富なスライド式収納には、調理器具や調味料など取り出しやすくしまっておくことができます(^^)片付けに嬉しい食洗器も完備。上部の棚はストック品などの保管にいいかもしれません♪


コンロの横には細身の棚があるので、缶詰やインスタント食品、お菓子などの収納に良さそうですね(*‘ω‘ *)


キッチンのシンクの向かい側、ダイニングもすぐの場所に棚の間隔調整可能の大きめの収納がありますので、お部屋をすっきり保つために活躍してもらいましょう(^o^)丿


リビングダイニングからつながるこちらは約4帖の洋室。東側からの陽光が射し込み、ゆったりくつろぐのにぴったりな空間です☀


リビングへは引き戸で仕切られており、閉めておくとプライベートな空間に、開けておくと広々と開放的なお部屋として使うことができます(´ω`*)


キッチン横の扉からは、約6.2帖の洋室につながります。個室の中で1番広いこちらは、主寝室におすすめです☆彡


大型ウォークインクローゼットが備わっていますので、洋服類はもちろん大きなキャリーケースなどの収納もお任せ(#^.^#)


2つの洋室を跨ぐかたちのバルコニーは幅・長さともにしっかり広さがあります。洗濯物を干すほかゴミの一時置き場として活用するのもいいですね♪


バルコニーの下は道路ですので、車の走る音が気になることもあるかもしれません。ですが9階のため道路への距離はしっかりあり、空を近くに広く感じますよ(*‘ω‘ *)太陽の光もたっぷり届きます☀

≪Life Information≫
○まいばすけっと白山1丁目店・・・道路向かい
○白山ひかり保育園・・・約80m
○小石川インターナショナルクリニック・・・約110m
○文京区立さしがや保育園・・・約190m
○クイーンズ伊勢丹小石川店・・・約330m
○ダイエー小石川店・・・約450m

≪学区≫
○指ヶ谷小学校
○茗台中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/bbpGZ7cmDY0


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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪





仲介手数料割引(30%OFF)物件/パラスト白山

パラスト白山 9F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件も一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   文京区白山2-26-14
●築年月 平成5年2月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付12階建9階部分
●土地   所有権
●総戸数  31戸
●管理会社  大賀不動産株式会社
●専有   50.03㎡
●バルコニー   5.75㎡
●間取り  2LDK+WIC
○管理費  13,300円/月
○修繕積立金   6,200円/月
○駐車場  無
○駐輪場  有

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可

ACCESS
・都営三田線 『白山』駅 徒歩6分
・都営三田線 『春日』駅 徒歩9分
・東京メトロ南北線 『後楽園』駅 徒歩11分

【間取り】


ご紹介するのは上層階の角部屋です(◆*’v`*)
玄関は少しこじんまりとしていますが、靴をきちんと収納すれば快適に過ごすことが出来そう♪天井までの高さがあるシューズボックスは可動棚なのでたっぷりとしまえます。



玄関ホールの右側は白でまとまったサニタリールームです。
南側に面した窓から光が差し込み、とても明るく清潔感を感じる空間d(‘v`●)

大きな洗面ボウルが魅力的な洗面台は水ハネを気にせずに洗顔や洗髪が出来ちゃいそう♪凹凸も少ないので掃除も楽に済みます。

バスルームもシンプルにまとまり、追炊き・浴室換気乾燥機が完備されています。
天気が悪い日の洗濯物もこれで解消出来ますね✿


隣はタンクレスのスッキリとしたトイレです。小さいですが、手洗い場も付いているのでわざわざサニタリールームに行く手間も省けます☆
収納スペースが無いので棚を設置するなどの工夫が必要です。
玄関ホールにはコートなどを掛けるのにピッタリなハンガー掛けが設置されています。
丸い取っ手に帽子といった小物を飾るのもアクセントになって素敵ですよ(●´∀`●)


突き当たりは約10帖のリビングダイニングキッチンです。



背後に十分なスペースが確保されたキッチンはワークトップも広々♡
約160cmほどあるので2人で並びながらお料理が出来ちゃいますよ(*´∀`*)
出来上がった料理をカウンター並べればスペースに余裕が出来、家事も捗ります。


リビングから繋がる右側の洋室は一部の天井が低くなっていて少し狭く感じるかも。約5.7帖ありますが、2面採光で陽当たりの良いお部屋なので家具でメリハリを付けたりと工夫すれば印象を変えられそうです(●’艸`*)


隣の洋室は約7帖のシンプルなお部屋です。
奥行きのあるウォークインクローゼットには衣類からかさばる雑貨類までたっぷりとしまっておけそう♪♪

2つの洋室を跨いだバルコニーは嬉しい東向き(♡˙︶˙♡)
白山通りに面しているので少し騒音は気になりますが、約5㎡と十分な広さがあり布団も余裕で干せそうです☀

さすが上層階だけあって見晴らしの良い景色が広がります。
バルコニーからは後楽園の観覧車を望むこと出来ますよ(◆*’v`*)

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/U8JcQW7Tlug

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