トーア高輪ガーデン

■トーア高輪ガーデン概要
■募集中　405号室（1LDK+WIC／66.81㎡）　6,480万円
■過去掲載物件　8F
■過去掲載物件　3F

【トーア高輪ガーデン概要】

高級住宅街として知られる高輪台駅は綺麗な街並みと、品川駅へ徒歩12分という交通の便が良い立地が魅力です♪♪

駅周辺にはオシャレなレストランなど飲食店がちらほら♡24時間営業のスーパーもあり、時間を気にせずお買い物が出来るのもうれしいポイントです(^_-)-☆小道に入ると一気に静かな住宅地へ街並みが変わります。

駅から歩くこと4分、赤いタイル貼りの外観が目印の『トーア高輪ガーデン』。

入り口の階段横にはスロープが設置され、車椅子やベビーカーをご利用の方にも優しい造りになっています(♡˙︶˙♡)

絨毯貼りの広々としたエントランスは、インパクトのあるアンティークなポストが雰囲気を作り出しています。管理人さんが常に見ていてくれるので、オートロックが無くても心強いです( ･ⅴ･)/

エレベーターに乗って居住階へ(*^。^*)

エレベーターを降りると、雨の日でも安心の内廊下へ(*´U｀)清掃が行き届いた綺麗なマンション内から、管理体制の良さが伺えます。

リノベーション物件／トーア高輪ガーデン

405号室（1LDK+WIC／66.81㎡）　6,480万円

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　港区高輪3-14-26
●築年月　　　　昭和53年6月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　62戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　66.81㎡
●バルコニー　　12.37㎡
●間取り　　　　1LDK+WIC
○管理費　　　　23,780円/月
○修繕積立金　　16,700円/月
○駐車場　　　　無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※家具付
※アフターサービス保証付

▲2019年10月9日更新▲

ACCESS
・都営浅草線　『高輪台』駅　徒歩4分
・JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線　『品川』駅　徒歩12分

【間取り】

白を基調としたクロスと艶やかなタイルがスタイリッシュな雰囲気の玄関♡3つ並んだシューズボックスはかなりの大容量で、家族全員分の靴を整理してしまうことができますヾ(≧▽≦)ﾉ

居住スペースに入ったら、左手に進んでみましょう(^^♪

まずはサニタリールームからご紹介します(*´▽｀*)

こちらは白でまとめられた清潔感溢れる洗面台(∩´∀｀)∩毎日使う場所はシンプルが一番ですよね✨散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ♡

お隣は洗濯機置き場です((((ｏﾉ´3｀)ﾉ洗面台～洗濯機置き場～バスルームと家事のしやすい配置♬

クリーム色のタイルが温かみのあるバスルーム(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれます。余分な設計がなく、お手入れも楽々です✨

サニタリールームの隣にはトイレがあります(´っ･ω･)っタンクレスタイプの手洗い場付きで使い勝手は抜群✨吊棚にはお掃除用品やトイレットペーパーをご収納下さい。

続いて、奥のお部屋へ入ってみましょう(●´ω｀●)

シックな色合いのアクセントクロスがおしゃれな約5.6帖の洋室(*’▽’)窓からは眩しいほどの日光が差し込みます☀ベッドを置いて寝室にするのがオススメです(^^♪

再び廊下に戻ったら、リビングへ向かいます(∩´∀｀)∩まずはこちらの広々としたシステムキッチンから見ていきましょう♡

3口コンロに大きなシンクが採用されていて、お料理もはかどりそう♬面倒な食器洗いは食洗機へお任せください✨キッチンカウンターには電化製品も置けるので、広々と調理できますよ♬

約21.5帖の開放的なリビングダイニングキッチン(*^▽^*)陽当たりが良く、お部屋全体が明るくポカポカとした印象です✨床暖房が完備されているので、寒い季節も快適にお過ごしいただけます♡

キッチンカウンターの裏側は収納部分になっています。かさばりやすい調理器具はもちろん、細々とした文房具などもスッキリ整理可能◎

そしてリビング内には大きなウォークインクローゼットを完備(*’▽’)季節物のコートやワンピースなど丈の長い衣類もたっぷりと収納できちゃいますよ◎

どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルなデザインが魅力的✿最後はバルコニーを出てみましょうヾ(≧▽≦)ﾉ

2つのお部屋から出られるバルコニーは横に広く、洗濯物も乾きやすい(*´ω`*)とにかく陽当たりが良く、シーツ類やお布団もたくさん干せますよ☀

大きなお空が見受けられて、非常に清々しい眺望(^o^)／都会的で落ち着いた雰囲気を感じられます✨家具付きなのですぐにおしゃれな生活をスタートできますよ♬

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／トーア高輪ガーデン

【トーア高輪ガーデン　8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　港区高輪3-14-26
●築年月　　昭和53年6月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建8階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　62戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティ
●専有　　　53.96㎡
●バルコニー　　4.39㎡
●ルーフバルコニー　28.85㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　18,370円/月
○修繕積立金　　12,880円/月

※夜間オートロック（0:00～4:00）
※R1住宅適合

ACCESS
・都営浅草線　『高輪台』駅　徒歩4分
・JR山手線　『品川』駅　徒歩12分

【間取り】

東京が一望できる角部屋。リノベーションで表情豊かなお部屋に変身しましたよ♡

寒色系の壁にホワイトがアクセントになった玄関ホールはとてもお上品✨

玄関上がってすぐのところに大容量のシューズインクロークがあります。玄関周りの収納は申し分ありません♪

玄関の左側には、トイレとサニタリールームが配されています♪人目が気になるパーソナル空間を隠してくれるのは、こちらの間仕切り☆波打つガラスは柔らかな雰囲気を醸し出しています♡玄関周りだけでも、多彩な表情が楽しめますね♪

清潔感たっぷりのトイレ。滑らかな曲線のフォルムも見逃せません☆トイレ用品は棚へヽ(≧∀≦)ﾉ

水を多く使用し冷んやりとしたイメージのあるサニタリールームですが、木目の床で温かみたっぷり♡

暮らしの中で使用する機会が多い洗面台は、化粧品、ドライヤー、リネン等が気兼ねなく置けるカウンター付き☆衣類の予洗いや家事などもスムーズに出来る事、間違いなしです。

収納も申し分ありません♪自然と綺麗な空間を保ちたくなるホワイトのミラーキャビネットです。

洗濯グッズがたっぷり置ける棚はオープンタイプなので、お洒落な収納ボックスなどを使えば見栄えも更に良くなります♪

バスルームに窓があるのは、角部屋ならではヽ(*´∀`*)ﾉ爽やかな気分でバスタイムが楽しめそう☆

玄関周りは爽やかで優等生な印象のデザインでしたが、ここからは落ち着きある大人の雰囲気に✨シックなクロスが際立つ約4.5帖のお部屋へ♪

アンティーク調のコーナーサッシ(v´∀｀v)照明や日差しが柔らかくなり、ぐっと雰囲気ある空間にしてくれる色気ポイントです♡暖色系の照明が似合いそう♪

可動棚とウォークインクローゼットが備わり、収納も申し分ありません。

バルコニーに面する窓は開け閉めはできないものの、外の気配をしっかり伝えてくれています☀

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ✨

広さは約17.9帖ヽ(*´∀`*)ﾉ

大きな窓に囲まれた開放感ある空間✨朝日も夕日も夜景もあなたのものに。

木目調のカウンターで存在感あるキッチン(人´ω｀*)♡

手が届きやすいL字型☆おつまみを手際よく作って、友人達と家飲みを楽しみたいですね(≧▽≦)

カウンターにはチェアを置いて、コーヒーの味を吟味したいところ♪

リビングに併設するこぢんまりとしたバルコニーは、洗濯物を干すよりもハーブやミニトマトなどを育てる家庭菜園なんかがお似合いです♪

一際、大きな窓の向こうには・・・

思わず伸びをしたくなる広々としたルーフバルコニー(v´∀｀v)お布団だって気持ちよく干せる贅沢な空間です☆

東京タワーも見える眺望。想像してみて下さい。宝石のような夜景を・・・♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/lsRcwatsoHY

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／トーア高輪ガーデン

【トーア高輪ガーデン　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　港区高輪3-14-26
●築年月　　昭和53年6月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　62戸
●管理会社　　太陽技研株式会社
●専有　　　43.36㎡
●バルコニー　　3.67㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　14,730円／月
○修繕積立金　　10,340円／月

※家具付

ACCESS
・都営浅草線　『高輪台』駅　徒歩4分
・JR山手線/京浜東北線他　『品川』駅　徒歩12分
・東京メトロ南北線　『白金台』駅　徒歩12分

【間取り】

お部屋の前に着くと、アンティーク調の扉が(●’艸`*)室内側の取っ手もオシャレなデザインで高級感があります。

扉を開けると、目の前はリビングダイニングキッチン♪♪玄関からすぐにリビングへつながる開放的な間取り☆天井まで高さのあるシューズボックスに靴やシューケア用品などをしまえばスッキリ☆設置する傘立てやスリッパなどで玄関の印象も変わり、様々なアレンジが簡単に楽しめそうです。

リビングダイニングキッチンはダウンライトと太陽の光で明るく包まれています。ダイニングスペースとゆっくり寛げるリビングスペースがしっかり設けられ、ゆとりのある空間です(♡˙︶˙♡)

飾るインテリアによって、アジアンテイストや男らしいアメリカンヴィンテージなお部屋にもアレンジ出来そう♪♪間接照明を置けば光で輝くブラウンが高級感のある空間を演出してくれますよ(●’艸`*)

浄水器が完備されたキッチンは、ワークトップが小さめなので、背面にカウンターを設置するなど作業スペースを増やすと料理の効率もアップできますよ(*´U｀)

最大の魅力はこのカウンターテーブル☆まるでおレストランに居るかのような空間です。手作りの料理を振舞えば、お友達にも喜んでもらえそうですね(●’艸`*)料理にはまりそうな予感・・・♡

リビング奥に並ぶ白い扉には水廻りがまとまっています。手前の洗濯機置場は収納が無いため棚を付けると洗剤などもしまえて便利です♪扉を閉めれば防音効果も期待でき、リビングから目に入らないのが嬉しいですね(♡´ⅴ＾♡)

トイレは収納スペースたっぷり♪可動棚はかわいらしいインテリアや植物などを飾ると癒しの空間が出来上がりそうですね(*´U｀)

洗面台とバスルームがまとまったサニタリールームは脱衣スペースが少々狭く、男性は窮屈に感じてしまうかもしれません。絨毯貼りのフロアで、裸足でも暖かいですよ(^_-)-☆洗面台はくもりシャットミラーが使われ、お風呂上りでも曇りにくく便利です☆三面鏡裏とカウンター下には化粧品などの小物から掃除用具などの大きめの物までしっかりしまえます。