ソフトタウン晴海

■ソフトタウン晴海概要
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■過去掲載物件　4F
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■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　3F

【ソフトタウン晴海概要】

2020年に開催される東京オリンピック選手村が建設されている晴海エリア。再開発も進みこれからの発展が期待できる注目のエリアです(*´ｖ｀*)ﾉ都営大江戸線『勝どき』駅が最寄り駅ヽ(≧∀≦)ﾉ駅から徒歩9分のマンションをご紹介♪

『勝どき』駅直結の勝どきビュータワーには、コンビニ、ドラッグストア、飲食店、スーパーが入っているので、駅の利用ついでにこちらで買い物を済ませるのがオススメです(v´∀｀v)

駅前の広場では朝市が開催されていたりと明るい街づくりがされている印象v(^∀^*)たくさんのテントが並び新鮮な野菜が売られていましたよ♪

東京湾に面した眺めの良い湾岸エリアでもあります+.(*’v`*)+明治時代から長年にわたり埋め立てられ安全性も兼ね備えています♡

高層ビルが多く建ち近代的な街並みの中には、綺麗に整備された公園がいくつか点在します。広々とした敷地の中に、バスケット専用スペースや、子供たちが喜びそうな遊具が並ぶスペースなど、老若男女問わず過ごせる場所がしっかり確保されています。

マンションの目の前には中央区が管理する「晴海臨海公園」があり、子供たちが元気に遊ぶ姿が見られました♪ベンチがあるので、ちょっとした息抜きや気分転換に良さそうです(*’ω’*)

総戸数234戸の大規模マンション「ソフトタウン晴海」。大きく存在感がありますが、シンプルな外観デザインで親しみやすい雰囲気☆

昭和58年築を感じさせない綺麗さから管理体制の良さが伺えますヽ(≧∀≦)ﾉ

前面道路は、交通量も少なく長閑な空気感が漂います(人´ω｀*)

階段の横にスロープも備わったアプローチは、ベビーカーなどの移動も楽々♡オートロック完備に加え、住み込みの管理人さんがいるので頼もしいです(/・ω・)/

大規模マンションならではの大きな駐車場と駐輪場を完備(≧▽≦)自転車は綺麗に整列され、居住者の意識の高さ伺えます。

エレベ―ターは2基完備♪朝の混雑も避けられそうです(v´∀｀v)

非常階段は屋外型ヽ(≧∀≦)ﾉ雨の日は足元が滑りやすいので、お気を付け下さい。

長～い外廊下☆お部屋によっては、辿り着くまで長く感じそうヽ(｡>д<)ｐ綺麗で開放的なので、気持ち良くお部屋まで向かますよ✨

リノベーション物件／ソフトタウン晴海

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　中央区晴海2-5-16
●築年月　　　　昭和58年8月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建6階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　234戸
●管理会社　　　株式会社長谷工コミュニティ
●専有　　　　　54.88㎡
●バルコニー　　7.56㎡
●間取り　　　　2LDK（※売主負担で3LDKへ間取り変更可能）
○管理費　　　　10,850円/月
○修繕積立金　　5,970円/月
○口座振替手数料　81円/月
○駐車場　　　　　空無（30,000円/月）

※ペット飼育　　可（犬猫可/2匹以内/成長時体高40㎝以内・細則有）
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

▲2020年3月7日更新▲

ACCESS
・都営大江戸線　『勝どき』駅　徒歩9分
・東京メトロ有楽町線/都営大江戸線　『月島』駅　徒歩15分

【間取り】

運河と緑の見える贅沢な景色が手に入るお部屋をご紹介✿リノベーションで、広々としたリビングを持つお部屋に生まれ変わりました☆

玄関からリビングまで、フラットに繋がる廊下v(^∀^*)段差が無いので、足腰の弱い方にも優しい造りですね♪掃除もしやすそうです☆

シューズボックスは、玄関に圧迫感を与えない埋め込み型( *´艸｀)天井まで高さがあり、家族みんなの靴をたっぷりしまえます☆

玄関上がってすぐにサニタリールームがあるので、帰宅してそのまま手洗いうがいを済ませられますよ(*˘︶˘*)

床が少し上がっているので、出入りする際はつまずかないように注意してください☆

大きな一面鏡が奥行きをプラスする洗面台ヽ(≧∀≦)ﾉ水ハネの量を抑えられる大きな洗面ボウルでお手入れも楽々✨

木目のパネルがアクセントになった、温かみのあるバスルーム(*˘︶˘*)新規交換され、新生活を気持ち良くスタートできちゃいます☆

独立したトイレはこぢんまりとしていますが、ホッと落ち着けそう+.(*’v`*)+

ペーパーなどのトイレ用品は、吊戸棚へスッキリしまえます☆

共用廊下に面する約4.4帖のお部屋☀北向きですが大きな窓からは柔らかな陽が降り注ぎ、明るく爽やかです(*˘︶˘*)眩しさが苦手な方にはちょうど良いかもしれませんね♡

洋服、小物、掃除道具などの荷物をまとめてしまえるウォークインクローゼットが完備(*^-^*)使用頻度の低い物をしまうのに重宝する枕棚も付いています♪

リビングに繋がるドアのスリットガラスから零れる採光のおかげで、廊下は一定の明るさを保てます☀

リビングダイニングキッチンへ٩(๑❛ᴗ❛๑)۶

広さは約17.2帖。南向きのバルコニーに広く面し、陽当り通風共に良好☀

こちらに間仕切りを設ければ、お部屋を増やせますよ(v´∀｀v)家族を増やしたい計画がある方にはオススメ☆

陽射しと木目のフローリングが相まって、温かみたっぷり+.(*’v`*)+伸び伸びと気持ち良く過ごす家族の姿が目に浮かびます(*^-^*)

天井から出っ張らない分、スタイリッシュな空間を演出してくれるダウンライトが採用されています♪インテリアコーディネートにも響きません☀

モニター付きインターホンが完備☆もし、玄関前で不審な物音がしたらモニターで外の様子を確認出来たり、訪問者の顔をチェック出来たりと頼りになる存在です♡

吊戸棚のない開放的な対面式キッチン(*^-^*)

浄水器一体型水栓で気軽に美味しいお水を飲めますね♡どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用✨腰を曲げずにスムーズに物を取り出せるのも嬉しいポイントです☆後片付けは食洗機にお任せあれ(*´ω`pq゛

キッチン横にお部屋がありますよヽ(≧∀≦)ﾉ

広さは約3.1帖。こぢんまりとしていますが、デスクや棚を並べれば書斎や趣味を楽しむ部屋にする事が出来ます(v´∀｀v)使い方次第で、一番のお気に入り空間になるかもしれませんね♡

備え付けのクローゼットで少しでもスッキリとしたお部屋を保てます(*´ω`pq゛

広く陽当り良好のバルコニーヽ(≧∀≦)ﾉ足元までしっかり陽が届くので、植物も元気に育ちます✿

公園、運河、広い空。この贅沢な景色が頑張る家族の背中を押してくれそうです♡

≪Life Information≫
○晴海臨海公園・・・徒歩1分
○晴海トリトンスクエア・・・徒歩5分
○スーパーマルエツ・・・徒歩9分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/xFAO9W7mykc

macchi20c07

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ソフトタウン晴海

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　中央区晴海2-5-16
●築年月　　　　昭和58年8月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　234戸
●管理会社　　　株式会社長谷工コミュニティ
●専有　　　　　73.03㎡
●バルコニー　　8.04㎡
●間取り　　　　4LDK
○管理費　　　　14,340円/月
○修繕積立金　　7,890円/月
○駐車場　　　　空有（30,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（大人：200円/月、子供：100円/月）
○バイク置場　　空有（5,000円/月）

※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2020年3月15日更新▲

ACCESS
・都営大江戸線　『勝どき』駅　徒歩9分
・東京メトロ有楽町線/都営大江戸線　『月島』駅　徒歩15分

【間取り】

柱や梁も取り除いて、建物の骨格部分だけになるスケルトン状態からの大規模なリノベーションで、新築のように生まれ変わった4LDKをご紹介+.(*’v`*)+

玄関上がってすぐにお部屋がありますよ(v´∀｀v)

広さは約5.7帖。共用廊下に面する窓からは、柔らかな陽射しが広がりのほほんとした雰囲気ヾ(｡･ω･｡)洋室の中で一番広い為、主寝室にするのがオススメ☆

荷物をたっぷりしまえるクローゼット付き(v´∀｀v)L字型にハンガーパイプが設けられ、洋服を効率良くしまえます☆キャビネットを設ければ小物も収納可能☀

向かいにも約5帖のお部屋がありますよ(v´∀｀v)壁面積が広い分、家具のレイアウトもしやすそう♡大きなポスターや観葉植物など、お気に入りのアイテムも問題なく飾れます✿

もちろん、クローゼット付き♪シワを付けたくない大切な洋服を綺麗に掛けてしまっておけますよ☆

玄関から少し離れた位置にあるシューズボックス✨玄関先で靴を履き変えたい時は、ちょっと不便に感じそうヽ(｡>д<)ｐ天井まで高さがあるので、靴やシューケア用品をたっぷりしまえます٩(๑❛ᴗ❛๑)۶

廊下の右側にあるサニタリールームヽ(≧∀≦)ﾉ洗面台、洗濯機置き場、バスルーム、トイレがひとまとめに☆身支度や掃除をスムーズに済ませられますよ✨

木目で温かみのある洗面台は、上下に収納が備わり使い勝手も抜群です☆

リネンや掃除道具をしまうのに便利な収納棚付き(*´ω`pq゛他の部屋へわざわざ取りに行く手間が省けます♪

1216サイズのバスルーム(v´∀｀v)木目のパネルが癒し効果を発揮します♡もちろん、浴室乾燥機付き☆

南西向きの窓からお部屋いっぱいに陽が広がるリビングダイニングキッチン(*^▽^*)広さは約14.6帖。お部屋の中での寛ぎ時間が楽しみになりそう☀

ホワイト×ブラウンを基調とし、インテリアコーディネートもしやすいですヾ(｡･ω･｡)カラフルで個性的な家具も問題なく合せられます♡

空間を引き締めるアクセスクロス(v´∀｀v)ワンランク上のお洒落空間も演出しやすくなりそうです♡

家族との会話を楽しみながら料理が出来る対面式キッチン(*˘︶˘*)白を基調とし、清潔感もあります♪

足元までキッチングッズをたっぷりしまえるスライド式収納を採用☆かさばるフライパンや土鍋もしまえる頼もしい存在です✨

何品もの料理を作りたい時に便利な3口コンロ(*^-^*)品数の多い夕食に家族の笑顔も広がるはず♡

モニター付きインターホンが完備(*´ω`pq゛しつこい勧誘にあわずに済みます。

キッチンの隣にあるお部屋を見てみましょう(*^▽^*)

広さは約3.7帖。窓の無い中部屋で独立性が高い為、書斎にピッタリ(v´∀｀v)大切なアウトドア用品をしまう納戸にしても良いかもしれません。クローゼットも付いています☆

続いて、リビングと横続きになったお部屋へヾ(｡･ω･｡)

広さは約4帖。バルコニーに面し、陽当り良好です☀カーテンを開ければ、外の気配を感じながら気持ち良く過ごせそう♪

備え付けのクローゼットのおかげで、大切な荷物を日焼けやホコリから守れます♡

十分な広さが保たれたバルコニー☀南西向きで陽当り良好ですヽ(*´∀`*)ﾉ隅っこで、植物や野菜を育ててみてはいかがでしょうか？

有明通りに面するお部屋なので、騒音は少し気になりますが、心地良い潮風と広い空が騒がしさを和らげます(♡˙︶˙♡)家族が充実した時間を過ごせるゆとりあるお部屋はいかがですか？

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リノベーション物件／ソフトタウン晴海

【ソフトタウン晴海　3F】
はご成約となりましたが、弊社では他にも
仲介手数料無料もしくは30％OFF
でご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、
皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります☆
☆管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　中央区晴海2-5-16
●築年月　　　昭和58年8月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建3階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　234戸
●管理会社　　株式会社長谷工コミュニティ
●専有　　　　54.88㎡
●バルコニー　7.56㎡
●間取り　　　3LDK
○管理費　　　10,850円/月
○修繕積立金　5,430円/月
○口座振替手数料　　81円/月
○駐車場　　　有

※ペット飼育　　可（条件有）
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

▲2019年6月24日更新▲

ACCESS
・都営大江戸線　『勝どき』駅　徒歩9分
・東京メトロ有楽町線　『月島』駅　徒歩15分

【間取り】

白を基調とした爽やかな玄関。リビングまで伸びるライトブラウンの廊下がより一層際立ちます✨

海外風のフラットな造りで、玄関空間がより広くスッキリ見えますヽ(*´∀`*)ﾉ

玄関上がってすぐにあるのは、グレーのタイル床で都会的な雰囲気のサニタリールームです☆帰宅してすぐに手洗い・うがいを済ませられます♡

洗面台はこぢんまりとしていますが、十分な収納と洗面ボウルで使い勝手も抜群♪

ライトブラウンの温かみのあるバスルーム✨1日の疲れをしっかり癒せそう(*´∀`*)浴室乾燥機、追焚き機能付きでいつも快適なバスタイムを過ごせます♪

ワイドミラーが更に奥行きをプラス☆スタイリッシュな雰囲気も感じられます♡

トイレはこぢんまりとしていますが、絵、写真、小物や観葉植物を使ってお気に入りの空間にアレンジすれば、気分も上がります(๑•̀ㅂ•́)و✧

こちらは、玄関上がって左側にあるお部屋♪共用廊下に面する窓から柔らかな陽が広がり、十分な明るさが保たれています☀

壁一面のクローゼットが完備。洋服、小物はもちろん、季節家電などのかさばる荷物もしまっておけます(*´艸`*)

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ♪

窓からの採光がお部屋全体に広がり、温かみを感じられます☀手前にキッチン、奥がリビングダイニングですヽ(*´∀`*)ﾉ

家具も合わせやすい色合いのアクセントクロスで、表情のある空間に(*^-^*)どんな家具、ラグ、小物を設けようか想像するだけでもワクワクします♡

リビングにいる家族と会話を楽しみながら料理の出来る対面式キッチン♪

広いシンク、3口コンロ、スライド式収納など機能面も申し分ありません(*^-^*)

キッチン横にはスライドアで区切られたお部屋があります(v´∀｀v)戸を開け放てば、リビングの一部とした使い方も出来ますよ♪

オープンタイプの収納には、洋服や小物をお店のディスプレイの様に飾るようにしまってみてはいかがでしょうか？取り出しも楽々✨

もう1つ、リビングと行き来のできるお部屋を見てみましょう♬

バルコニーに面する大きな窓が開放感をプラス☆南東向きなので、太陽と一緒に気持ちの良い朝を迎えられそう☀

備え付けのクローゼットは、真ん中の支柱が重みを支えます(*^-^*)左右で洋服のしまい分けも出来ますね♬

陽を通す半透明のパネルで、明るさが確保されているバルコニー☀南東向きで、天気の良い日は洗濯物の乾きもバッチリです☆

緑があり爽やかな景色が広がります(v´∀｀v)遠くまで見渡せて、しっかりリフレッシュも出来そう♡

≪Life information≫
○晴海臨海公園・・・徒歩1分
○晴海トリトンスクエア・・・徒歩5分
○スーパーマルエツ・・・徒歩9分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/a1YIly2XuQI

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／ソフトタウン晴海

【ソフトタウン晴海　2F】
はご成約となりましたが、弊社では他にも
仲介手数料無料もしくは30％OFF
でご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、
皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります☆
☆管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●住所　　　　中央区晴海2-5-16
●築年月　　　昭和58年8月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建2階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　234戸
●管理会社　　株式会社長谷工コミュニティ
●専有　　　　54.88㎡
●バルコニー　7.56㎡
●間取り　　　3LDK
○管理費　　　10,850円/月
○修繕積立金　4,940円/月
○口座振替手数料　　81円/月

※ペット飼育　　可（規約有）
※アフターサービス保証付
ACCESS
・都営大江戸線　『勝どき』駅　徒歩9分
・東京メトロ有楽町線　『月島』駅　徒歩14分
【間取り】

今回は2階のお部屋をご紹介します。玄関右手にあるシューズボックスは上背があり収納力抜群。玄関と廊下は天然大理石貼りで高級感たっぷりですよ♪

シューズボックスの隣、サニタリールームへと続く扉を開けてみると、かなりの奥行きがありました。通路を兼ねた洗面台前のスペースにも、かなりのゆとりがあります★

その洗面台は、幅が広めで使いやすそう。収納力も兼ね備えていますよ♪

バスルームは木目調のパネルがリラックス空間を演出。時間を忘れ、ついつい長居してしまいそうです☆

浴室乾燥機は、湿気を取り除くだけではなく、雨の日の洗濯にも大活躍することでしょう。

トイレはシンプルに。編み込みで作られた床材の感触が素晴らしい♪

備品は3段構えの吊戸棚へどうぞ。最も下の段は、トイレットロールに合わせたサイズに調整されています。使いやすさもしっかりと考えられているんですね☆

玄関から見て、すぐ左手の扉の奥には洋室があります。窓があり、クローゼットも備えている便利なお部屋ですよ♪

廊下には収納もあります。中には、高さを自由に調節できる棚が。生活スタイルに合わせて、自分流にアレンジしてみましょう★

スリットの入った扉を越えれば、いよいよリビングダイニングですね。

かなり小技の効いたお部屋という印象。後ほど、ひとつずつ取り上げてみようと思います。その前に、一旦、キッチンへ寄り道。

キッチンはご覧の通り、設備が充実。この場所からは、正面にあるリビングダイニングはもちろんのこと、お隣の洋室や、備え付けのデスクに至るまで、ひと目で見渡すことができます。団欒の中心としても機能する、秀逸なキッチンですね♪

続いては、キッチンすぐ脇、スライド扉の向こう側へ。

こちらはこぢんまりとしていて、使い勝手の良いプレイルームといったところでしょうか。使い道を限定しないお部屋は、かなり便利なんですよね★

大型のクローゼットも完備。生活をより快適にする機能をしっかりと押さえているお部屋♪

リビングダイニングの一角には、デスクがあります。こちらで調べものをしたり、勉強やお仕事でも良いでしょう、生活する中で、「知への欲求」を満たしてくれる大切なスペースになってゆくのではないでしょうか♪

「個別」と「共有」、なかなか両立しにくい2つの要素を、見事なまでに両立させたリビングダイニングの素晴らしさといったら。理想的なハイブリッド空間がここにはありますよ☆

残すお部屋はあとひとつ。バルコニーへと通じる大きな窓を備えた洋室は、南東向きでかなり明るめ☀︎

クローゼットは引き戸のため、傍目ではあまり広そうには見えませんが、覗き込んでみれば、そんな思いは雲散霧消♬

バルコニーは南東向きのためかなり明るめ。低層階ながら、陽の光をたっぷり浴びることのできる環境にあります☀︎

ほぼ正面に公園があるため、視界を妨げるものは少なめ。かなり遠くまで見渡すことができますよ♪

≪Life Information≫
○晴海児童館・・・徒歩1分
○ファミリーマート晴海トリトン店・・・徒歩3分
○晴海トリトンスクエア・・・徒歩5分
○成城石井・・・徒歩8分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/zTCOgkNYnvQ

tn17b27

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／ソフトタウン晴海

☆本物件の賃貸管理も承ります☆
☆管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●住所　　　　中央区晴海2-5-16
●築年月　　　昭和58年8月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建3階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　234戸
●管理会社　　株式会社長谷工コミュニティー
●専有　　　　65.33㎡
●バルコニー　7.80㎡
●間取り　　　3LDK+W
○管理費　　　12,980円
○修繕積立金　5,370円
○講座振替費用　　81円／月
○駐車場　　　空有（30,000円／月）

※ペット飼育　　可（規約有）
※事務所使用　　不可
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

ACCESS
・都営大江戸線　『勝どき』駅　徒歩9分
・東京メトロ有楽町線/都営大江戸線　『月島』駅　徒歩14分

【間取り】