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クランツ経堂


クランツ経堂概要
募集中 202号室(3SLDK/129.33㎡) 9,480万円
過去掲載物件 1F

 

 


【クランツ経堂概要】

駅周辺の充実した商店街に、世田谷らしい自然と閑静な住宅街を併せ持つ経堂は、シングルからファミリーまで様々な方が集まる住み心地の良い街です。新宿まで約10分で行けて、通勤・通学、遊びにも出かけやすい好アクセスも魅力の1つです(*´˘`*)


駅の目の前の大型商業施設「経堂コルティ」には、スーパーマーケット、書店、銀行など、毎日の生活を快適にサポートしてくれる施設が集まっています♪駅北口のすずらん通り商店街は、昔ながらの商店が立ち並び懐かしい雰囲気を感じられます。


マンション周辺は閑静な住宅街が広がります。新しい建物よりは木造建築やヴィンテージ感のある建物が多く、落ち着きがあります。マンションのすぐ横には郵便局があり、荷物を出す時などに便利です♪ちなみに24時間開いているので、お仕事が忙しい方にも嬉しいですね。


手入れされた植栽に囲まれた『クランツ経堂』は重厚感のあるタイル貼りの外壁が目を惹きます。


エントランスは階段を下りた地下1階部分にあります。裏にはエレベーターもあるので、重たい荷物を運ぶ時などはそちらもご利用できます。

駐車場も階段を下りた地下1階部分にあります。


ライトが沢山散りばめられた入り口は、地下とは思えないほどの華やかさ♪オートロックなので、セキュリティ面も安心です。


マンションに一歩足を踏み入れると気品漂うエントランスが出迎えてくれます♪


ソファやテーブルなど共用部分にまで配慮が見られ、管理の良さが伝わりますね。
ご紹介する部屋はそんなマンションにピッタリのこだわりのリノベーションが施された3LDKです。


エントランスから内廊下までクラシックが流れており、優雅な気持ちでお部屋へ・・・(*´˘`*)♪玄関扉の近くには絨毯が敷かれているので、足音が響かないのも嬉しいですね。

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/クランツ経堂

 

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料3,194,400円全額無料!

 

202号室(3SLDK/129.33㎡) 9,480万円

●種類      中古マンション/リノベーション
●住所      世田谷区経堂1-39-7
●築年月     平成2年3月
●構造      鉄筋コンクリート造 地下1階付地上6階建2階部分
●土地      所有権
●総戸数     26戸
●管理会社    アズマビルサービス株式会社
●専有      129.33㎡
●バルコニー   12.01㎡
●間取り     3SLDK
○管理費     60,300円/月
○修繕積立金   21,800円/月
○有線放送使用料 1,300円/月
○給湯基本料   2,000円/月
○駐車場     有

 

※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

 

▲2019年11月27日更新▲

 

ACCESS
・小田急線 『経堂』駅 徒歩7分

 

【間取り】

 
今回ご紹介するのは、2階部分にあるお部屋です。玄関から廊下にかけては大理石のタイル貼りで高級感に溢れています☆

 
細身の飾り棚があり、お好みのアレンジを加えることが可能です。トールサイズのシューズボックスのほかにも、広めのシューズインクローゼットを備えていますよ。

 
廊下には収納のほか、ウォークインクローゼットを完備。荷物が多くても安心ですね★


広めのトイレは、ワイドな鏡とカウンターが設けられています。トイレそのものはタンクレスタイプですっきりとした印象。手洗いはベッセルタイプです。


廊下をさらに進んだ扉の先には、ふたつめのトイレがありました。カウンターは控えめですが、吊戸棚を完備しており、備品の収納場所は豊富☆


開口が大きな窓を備えたこちらのお部屋は、換気に優れています。広さも十分ですね。

 
収納面はウォークインクローゼットにお任せください。棚が豊富で、整理整頓がはかどります☆


続いてはお隣のお部屋へ。子供部屋としても使えそうですね。収納も大きめ。

こちらはもっともコンパクトなお部屋です。窓を完備しており、換気がスムーズに行えます★

 
収納はトールサイズのウォークインクローゼット。見た目以上の収納力があります。

 
続いてはサニタリールームへ。化粧ブースが設けられているあたりに余裕が見てとれます。洗濯機置場には専用の扉が取り付けられており、稼働中の騒音も気になりにくいはず☆


洗面台はかなりワイド。ボウルはもちろん、縁取りにも余裕があります。収納のバリエーションも豊富で使いやすそうですね。


洗い場、バスタブともに広めのバスルームは、大人びた雰囲気にまとめられています。追焚き機能のほか、浴室乾燥機も完備していますよ★


玄関正面まで戻ってきたところで、ユニークなスペース、サービスルームへ。扉はガラス張りです。棚やデスクを備え、様々な活用が期待できます。


いよいよリビングダイニングへとやってきました。天井の切り返しには照明があり、こだわりが感じられますね。窓の大きさが魅力的。床暖房も完備していますよ(^ ^)


備え付けの収納はテレビ台として活用できます。続いてはキッチン周りを見ていきましょう。


収納は広さを十分に活かし、容量と機能を兼ね備えています☆


コンロが横並びの三口。調理がはかどります。シンクがふたつあるため、洗い物が便利。ホームパーティなど、大勢の来客時に活躍してくれるはず。


バルコニーは幅、奥行きともに余裕があります。一見の価値はあると思いますよ☀︎

 

《Life Information》
○千歳郵便局・・・徒歩1分
○セブンイレブン・・・徒歩1分
○ライフ経堂店・・・徒歩3分
○経堂コルティ・・・徒歩6分
○区立桜丘小学校・・・徒歩8分

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/EVbnAPiFErQ

tt19k29

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)物件/クランツ経堂

【クランツ経堂 1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所   世田谷区経堂1-39-7
●築年月  平成2年3月
●構造   鉄筋コンクリート造 地上6階建1階部分
●土地   所有権
●総戸数   26戸
●管理会社  アズマビルサービス株式会社
●専有   116.40㎡
●バルコニー  12.01㎡
●間取り  3LDK+WIC
○管理費  63,400円/月
○修繕積立金   10,460円/月
○有線放送受信料  1,300円
○給湯基本料  2,000円
○駐車場  空有(33,000円/月)

ACCESS
・小田急線 『経堂』駅 徒歩7分

【間取り】


白を基調としたゆとりある玄関は段差が低く、小さなお子さんも靴の脱ぎ履きがしやすいです♪


横のカウンターにお花などの華やかな物を飾れば上品な雰囲気に。モノトーン系のインテリアを飾ればクラシカルな落ち着きのある空間に、アレンジ次第で様々な表情が楽しめます


玄関から廊下まで続くピカピカの大理石貼りの贅沢な空間はまるで西洋のお城のようです(♡˙︶˙♡)


天井まである大容量のシューズボックスは家族みんなの靴がしっかりと収納できますね♪棚を動かして、傘をしまえば玄関周りがスッキリと片付きます。フットライトの近くにインテリアなどを飾れば、白い空間のアクセントになりますね。


廊下の右手前には収納戸があり、ガーデニング用品などの外で使う物をしまったり備蓄品をしまったり出来ます(〃・ω・)ノ


ワイドな鏡と手洗いが備わった贅沢なトイレは来客用にピッタリ♡


収納にも一工夫されていて、使い手のことを考えたかしこい設計です♪


フローリングの廊下の先には・・・


もう一つトイレがあります。先ほどの雰囲気とは少し変わり、優しいベージュを基調とした柔らかい印象です。


楕円系の可愛らしい手洗い場。ハンドソープなどのボトルにもこだわりたくなりますね。先ほどの収納よりはシンプルな造りですが、きちんとトイレ用品がしまえます♪


こちらは廊下左にある収納戸☆収納スペースはいくつあっても嬉しく、あればあるほど心強いですね(*´˘`*)


収納戸のすぐ横は、洗面台とバスルームが1つにまとまったサニタリールームです。


四面鏡の洗面台はかがみながらでも見やすく、洗顔などがしやすいです(*´˘`*)カウンター一体型だとお手入れも楽で、近くに石けんなどの頻繁に使う物が置けてとても便利♪


洗面ボウルと鏡の距離が近い分、水がはねて鏡が汚れやすいので、こまめに拭きましょう♪


鏡裏にはアメニティなどをしまうのに最適な棚と、フックを利用すると便利に使えそうなポールが備わっています。化粧品などを並べれば、置いてある物が一目でわかり、出し入れもスムーズですね。


洗面ボウル下には大きなスライド式の収納スペース、背後にはキャビネットが備わり、物で溢れることはなさそうですね♪


ブラックの鏡枠とカウンターが空間に映えるバスルームは家族で入っても余裕のある広さです♪足を伸ばして肩までお湯に浸かれるバスタブは1日の癒しの時間になりそうです。浴室乾燥機付きなので、お風呂後はジメジメとした嫌な空気を簡単に除湿できます☆


こちらの3つの扉は、それぞれ洋室へ繋がります(〃・ω・)ノ


こちらは北側にある約100cmのクローゼットが備わった洋室です。学習机とシングルサイズのベッドを設置したり子供部屋として利用するのに丁度良い広さです♪お子さんの趣味などに合わせて、本棚をプラスしたり、キーボードを置いたり、どんな空間にしようか考えると楽しいですね☆


真ん中にある洋室も同じサイズのクローゼットが備わっています。隣の部屋と少し違い、窓付近に凹凸がなく綺麗な長方形になっています。こちらも子供部屋として使ったり、趣味のお部屋として活用したり出来そう。

どちらの洋室にもビルトインエアコンが設置され、すぐに快適な生活がスタートできますよ☆


そして、奥のお部屋は1番広くダブルベッドを2つ置けるくらいのゆったりサイズの洋室です。家族みんなの寝室として使うのも良さそう(♡˙︶˙♡)オシャレなドレッサーなどを設置して、身支度が楽しくなるようなフィッティングスペースを作ってみるのもオススメです♪


モニターフォンが付いているので、寝起きでもすぐに来客を確認出来ます♪


ウォークインクローゼットは、たっぷりと洋服が収納でき、衣替えの必要がなさそうですね。

玄関ホールのスリットガラスの扉の先は・・・


開放的抜群のリビングダイニング(♡˙︶˙♡)♪


飾るインテリアでお部屋の印象がガラリと変わるので、どんな空間にしようか迷ってしまいますね。室内は全体的に落ち着きのある色がベースとなっているので、選り好みせず何でもマッチしそうです♡


食事スペースと寛ぎスペースを分けても、たっぷりと余裕があります(♡˙︶˙♡)


見せる物は棚に飾って、しまう物はしっかり収納して、いつも綺麗な空間を保っていただきたいです(*´˘`*)テーブル側にもソファ側にも、テレビケーブルを繋げるコンセントがあるので、家族で相談して家具・家電の配置を考えましょう♪


独立したキッチンは黒いタイルでかっこいい雰囲気です。スペースに余裕があると家族もお手伝いしやすいですね♡


浄水器付きの大きなシンクやゆとりのあるワークトップ、3口コンロなど、お料理に気合が入りそうな環境が整っていますよ☆


上下には収納スペースがたっぷり♪スライド式の収納はしまった物が見やすくて作業効率もアップ(〃・ω・)ノ


背後には洗濯機置き場と洗濯流しがあるので、汚れ物はこちらで予洗いすればすぐに洗濯機に入れられます♪


キッチンのスライドドアは玄関ホールへと繋がってるので、料理中に家族が帰って来てもすぐに出迎えられますね(〃・ω・)ノ


リビングダイニングから繋がる大きなバルコニーは陽当たり良好の南向きです(♡˙︶˙♡)洗濯を干したり、ガーデニングを楽しんだり、ウッドデッキを敷いてお好みの空間にアレンジするのも良いですね♪


1階部分ということもあり眺望は期待できませんが、植栽が心を癒してくれます♪緑が目隠しになり人目が気にならず、堂々と窓を開けて換気できますよ。陽射しもきちんと入るので、日中は自然光で快適に過ごせます(♡˙︶˙♡)

《Life Information》
〇セブンイレブン・・・・徒歩1分
〇ライフ経堂店・・・・徒歩2分

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/zu44WB8zcls

mi14L18


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