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豊洲ハイライズ


豊洲ハイライズ概要
募集中 505号室(3LDK/61.6㎡) 4,180万円
募集中 1104号室(2SLDK/61.6㎡) 3,949万円
過去掲載物件 4F
過去掲載物件 11F
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 3F





【豊洲ハイライズ概要】

再開発エリアとして注目される「豊洲」。背の高いオフィスビルや大型のショッピングセンターが建ち並ぶ都会的な景観が楽しめます★



「豊洲」駅は東京メトロ有楽町線とゆりかもめが乗り入れ、都心へ簡単に出られるため通勤通学やお出掛けがスムーズに出来ます。駅周辺はショッピングや食事が気軽にでき、親子で楽しめる施設が沢山あります(●´∀`)


マンションまでは駅から徒歩9分。交通量の多い道のりですが、歩道の幅が広いので安全に向かえます。

マンション近くには「東京」駅や「とうきょうスカイツリー前」駅方面へのバスが出ているので、駅まで歩かずバスで移動も出来ますよ(*´∀`*)



爽やかな風を感じる湾岸エリアに佇む、総戸数280戸の大規模マンション「豊洲ハイライズ」。マンション周辺は緑が溢れフレッシュな印象。


開放的なアプローチ脇にも植栽が並び、明るく迎えてくれます☆



敷地内には小さな公園があり、お子さんがいる方は安心して遊ばせられますね。



広々としたエントランスは常勤の管理人さんがいるので安心です。エレベーターは全部で3基設置され、混雑が少なくお部屋までノンストレスで向かえます♪


エレベーターを上がると、中庭が見える開放的な外廊下に繋がります♪





リノベーション物件/豊洲ハイライズ

505号室(3LDK/61.6㎡) 4,180万円


●住所   江東区豊洲1-2-27
●築年数  昭和55年3月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 11階建5階部分
●土地   所有権
●管理会社  株式会社日鉄コミュニティ
●総戸数  280戸
●専有   61.6㎡
●バルコニー 6.94㎡
●間取り   3LDK
○管理費   7,400円/月
○修繕積立金  8,140円/月
○駐車場   空無

※ペット飼育  可(細則有)
※事務所使用  不可
※フラット35適合
※長期修繕計画有
※平成28年大規模修繕工事実施済

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『豊洲』駅 徒歩9分
・ゆりかもめ 『豊洲』駅 徒歩13分
・JR京葉線 『越中島』駅 徒歩13分

【間取り】



今回ご紹介するのはペットの飼育も可能な、5階にあるお部屋です。玄関付近にはシューズボックスとしても使えるちょっとした収納が設けられていますよ♪


こちらがメインのシューズボックスです。30組の靴が入りそうなほどの容量。サニタリールームを見ていきましょう☆


出っ張りもカウンターとして利用する、空間デザインの高等テクニックが光ります。グレーがかった青が独特ですが、落ち着いた雰囲気を演出していますね(*´ω`*)


洗面ボウルも広く、とても使いやすそうな洗面台。収納力もかなりのものですね♪


木目調のパネルで囲まれたバスルームは、浴室乾燥機が取り付けられる予定。雨の日でも洗濯が可能になりますよ(*´ω`*)



ひとつめのお部屋は約5.9帖の広さがあり、クローゼットも大きめ。窓があるので風通しも良好です♪


水回りはほぼこの青いクロスで統一されているようですね。トイレには棚などがないため、備品などの収納には工夫が必要★



すりガラスのはまった扉を抜ければいよいよリビングダイニングキッチンです☆



キッチンはL字型で、コンパクトながらワークトップやシンクが広々、収納力も豊富です。三口コンロも標準装備で言うことなし+.(*’v`*)+


キッチン側のお部屋は約4帖の広さを持った洋室です。窓こそありませんが、生活スタイルに応じて活用できる便利なスペース♪


この洋室は収納が豊富。趣味の部屋に向いているかもしれませんね☆



リビングダイニングはキッチンも含め約11.5帖もの広さを誇り、窓は南よりの南西向き。天井も高く、実寸よりも広く感じられます♪


スライド扉の向こう側には、こちらも窓を備えた洋室があります。広さは約6.1帖。


クローゼットは壁の一面を占めるほどの大容量。スライド扉を解放することで、リビングダイニングとひと続きの大空間が生まれますよヽ(≧∀≦)ノ

バルコニーは幅も奥行きもたっぷりとられています。椅子やテーブルを置いても良さそうですし、プランターでハーブなどを育ててもいいですね♪

あいにくの天候ながら、遠くの空もしっかり確認できます。晴れの眺望はぜひご自身の目で☀︎


≪Life Information≫
○TSUTAYA豊洲店・・・約250m
○ローソン豊洲一丁目店・・・約260m
○江東豊洲郵便局・・・約540m
○豊洲北小学校・・・約650m
○アーバンドックららぽーと豊洲・・・約720m
○スーパービバホーム豊洲店・・・約730m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/iD4vSseq2kY

tn17h15



仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/豊洲ハイライズ

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料1,344,276円全額無料!!

1104号室(2SLDK/61.6㎡) 3,949万円


●住所   江東区豊洲1-2-27
●築年月  昭和55年3月
●構造   鉄筋コンクリート造 11階建11階部分
●土地   所有権
●管理会社  日鉄コミュニティー
●総戸数  280戸
●専有   61.6㎡
●バルコニー  6.94㎡
●間取り  2SLDK
○管理費  7,400円/月

○修繕積立金  8,140円/月
○駐車場  無
○駐輪場  有(100円/月)

※ペット飼育  可(管理規約有)
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『豊洲』駅 徒歩9分
・ゆりかもめ 『豊洲』駅 徒歩13分
・JR京葉線 『越中島』駅 徒歩13分

【間取り】



今回ご紹介するのは11階にあるお部屋です。最上階なので眺望にも期待が持てそうですよ♪


玄関すぐのところには収納とシューズボックスが備わっています。どちらも上背があり、収納力は折り紙付きヽ(≧∀≦)ノ



サニタリールームはコンパクトなつくりですが、狭い印象は受けません★


そのままバスルームへ。木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出しています。浴室乾燥機や追い炊き機能も完備していますよ☆



1つめのお部屋は、約5.5帖の広さがあります。奥行き・幅・高さの3拍子が揃ったクローゼットが頼もしい+.(*’v`*)+


トイレはシンプル。電装系のコントローラーがペーパーホルダーと一体化しているのが面白いですね。


リビングダイニングのすぐ手前には、収納がありました★何かと重宝しそう♪

リビングダイニングに足を踏み入れると、まず目に入るのはキッチンです。こちらからチェック☆

収納たっぷり、三口コンロや食洗機まで備えた充実っぷりですよ。調理から片付けまでスムーズにこなせそうです♪



リビングダイニングはキッチンも含め、約10帖もの広さを誇ります。大きな窓があり、天井も高いため、実寸よりも広く感じられますよ(*´ω`*)


キッチンのすぐ脇にあるお部屋は、サービスルームの扱い。窓がないので、直射日光を避けたいものはこちらへどうぞ☆


上背のあるクローゼットも備えているため、使い勝手は良いですよ★


リビングダイニングとスライド扉で仕切られたこちらのお部屋は、約6帖の洋室です。


扉を解放することで、大空間が生まれます。来客時などに活用してみてはいかがでしょうか♪

リビングダイニングは広々としています。プランターなどを置いても良さそうですね。柵の一部が目隠しになっているのもポイント★

最上階のため、採光、眺望が素晴らしいですよ。眼下に緑があるのも素晴らしいです。是非チェックしてみてください☀︎


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/v-KJwqExDy4

tn17g12



仲介手数料無料(ゼロ)物件/豊洲ハイライズ

【豊洲ハイライズ 4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   江東区豊洲1-2-27
●築年月  昭和55年3月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て4階部分
●土地   所有権
●管理会社  株式会社日鉄コミュニティー
●総戸数  280戸
●専有   73.66㎡
●バルコニー  7.39㎡
●間取り  2LDK(3LDKにも変更可能)
○管理費  8,900円/月
○修繕積立金  9,790円/月
○駐車場  有(17,535円~21,000円/月)
○駐輪場  有(100円/月)
○バイク置き場  有(1,000円~3,000円/月)

※ペット飼育  可(細則有)
※平成28年9月大規模修繕工事実施済み

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『豊洲』駅 徒歩9分

【間取り】


今回ご紹介するのは、新規フルリノベーションを終えた3方角部屋の4階のお部屋♡玄関正面にあるシューズボックスは大容量サイズ✨可動式なので、高さのあるヒールやブーツもしまえますよ。


では、大理石貼りの廊下を進んで行きましょう。

玄関に近いこの収納は、コンパクトサイズですが季節物の靴などを入れておくのにとっても便利♪


玄関上がって左手にある約8.0帖の洋室は2面採光で、明るく開放感のある空間✿ダブルベッドやデスクを置いてもまだまだ余裕のある広さです。

続いて廊下進んで、右手にあるサニタリールームをご紹介。


洗面台はこぢんまりとしていますが、カウンター部分が広く使い勝手は申し分なさそう。足元の収納を使ってすっきりとした状態を保ちましょう★


ブラウンのパネルが高級感を演出するバスルーム。浴室換気乾燥機付きなので、雨の日のお洗濯はお任せください♡

サニタリールームの隣にあるトイレは落ち着いた印象✿収納が設けられていないので、ペーパーのストックやトイレ用品の置き場に工夫が必要です(´・ω・)


廊下進んで左手にある洋室は約5.0帖。ワイドなクローゼットに衣類や季節物の家電などを入れてお部屋を広く使いましょう✿


約23.5帖の広々としたリビングダイニングキッチン♡ダイニングスペースとリビングスペースを自然に分けられるような造りなので、より寛げる空間になりそうな予感✿

キッチン側のクロスはデザインクロスが採用。さりげないところがとってもオシャレ♡


リビングに併設されたカウンターキッチンを見てみましょう✨


食洗機付きのキッチンはワークトップも広く、収納も豊富☆使い勝手は良さそうです。リビングの様子が伺えるので、小さなお子様がいても安心です♫

角部屋ならではの開放感のあるバルコニー。洗濯物を干すには十分な広さが確保されています☀


道路を挟んだ向こう側は、大学があるので、高い建物が建つ心配もなく、降り注ぐ陽の恩恵を受け続けられます♪

≪Life Information≫
・セブンイレブン豊洲3丁目店・・・約120m
・豊洲北小学校・・・約670m
・ららぽーと豊洲・・・約720m
・スーパービバホーム豊洲店・・・約730m
・深川第5中学校・・・約1,200m

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/oy8RLBGkprE
ao16K07




仲介手数料無料(ゼロ)物件/豊洲ハイライズ

【豊洲ハイライズ 11F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   江東区豊洲1-2-27
●築年月  昭和55年3月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て11階部分
●土地   所有権
●総戸数  280戸
●管理会社  株式会社日鉄コミュニティー
●専有   61.60㎡
●バルコニー  6.94㎡
●間取り  3LDK
○管理費  7,400円
○修繕積立金  8,140円
○駐車場  有(17,535円~21,000円/月)
○駐輪場  有(100円/月)
○バイク置場 有(1,000円~3,000円/月・2台目1,000円/月、3台目2,000円/月加算)

※ペット飼育  可(犬猫可・規約有)
※R1住宅適合
※アフターサービス保証付
※家具付
※平成28年大規模修繕工事実施済

ACCESS
・東京メトロ有楽町線/ゆりかもめ 『豊洲』駅 徒歩9分

【間取り】



今回ご紹介するのは、最上階(11階)でペットの飼育も可能なお部屋★まずはすぐ左手に細身の収納があります。

その向かい側、玄関を入って左手にはさらに大きなシューズボックスが。玄関収納は大容量。床の段差は低めで、膝への負担を軽減♪ニッチがあるのも嬉しいですね。
廊下の奥に見えるのはリビングダイニング。そこへと至るまでも、実にたくさんの扉があります。順番に開けていきましょう☆

サニタリールームは洗面台の幅に合わせたサイズ。収納も担っています。ボウルの大きな洗面台なので幅は広め★

こちらはバスルーム。バスタブは、足を延ばすには若干狭く感じるかもしれませんが、深めでゆったり浸かることができます。


サニタリールームから廊下を挟んだ向かい側へ。ここには約5.2帖の洋室があります。デザインクロスがモダン☆


トイレへとやってきました。壁のくぼみを活かした収納が素晴らしいですね。

今回ご紹介しているこのお部屋は、大小様々なスペースすべてを収納にしているのでは?と思ってしまうほど。「有効活用」の見本のようです。

こちらも収納・・・と思いきや、洗濯機置場でした。上部には板を渡し、収納を設けています。揺るがない。


キッチンは食洗機や三口コンロなど、あると便利な機能がほぼ揃っています。調理が楽しくなりそう♪
キッチン正面にはリビングダイニングがあります。


キッチン脇は約4.5帖の洋室。クローゼットは、中の幅が間口の幅より広くなっている仕様。見かけよりも容量があります✿
さて、いよいよリビングダイニングへ。長めのテーブルを置けるお部屋は、なかなかないですよ♫

リビングダイニングには「電話台」があります。使い道は自由自在( ・∀・)ノ

壁にはレンガ風のエコカラットが配されて、お部屋にささやかな表情を与えています。約11.6帖もの広さがあり、ゆったりとした生活ができそう。これらの家具は付いてきますよ★


バルコニーに面した洋室へとやってきました。こちらのお部屋は約6帖。幅が広く、奥行きのあるクローゼットが嬉しいですね。

バルコニーは程よい広さで、椅子やテーブルを置くこともできそうです。正面にタワーマンションこそありますが、それでも見える景色は素晴らしいものがありますね☀


≪学区≫
豊洲北小学校
深川第五中学

≪Life Information≫
・TSUTAYA 豊洲店・・・約250m
・ローソン豊洲一丁目店・・・約260m
・江東豊洲郵便局・・・約540m
・アーバンドックららぽーと豊洲・・・約720m
・スーパービバホーム豊洲店・・・約730m
・昭和大学江東豊洲病院・・・約1,460m

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/yuJmIso4A60

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/豊洲ハイライズ

【豊洲ハイライズ 3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   江東区豊洲1-2-27
●築年月  昭和55年3月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て3階部分
●土地   所有権
●管理会社  株式会社日鉄コミュニティー
●総戸数  280戸
●専有   61.6㎡
●バルコニー  6.94㎡
●間取り  2SLDK
○管理費  7,400円/月

○修繕積立金  8,140円/月
○駐車場  空無(17,535円~21,000円)

※ペット飼育  可(細則有)
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『豊洲』駅 徒歩9分

【間取り】


ご紹介するのは、ペットも一緒に暮らせるこちらのお部屋♪姿見付きのシューズボックスは高さがあり、オールシーズンの靴をしまえます。


廊下右手は白でまとめられた清々しいサニタリールーム(*´˘`*)


ブラックがアクセントになった洗面台(o^‥^)o鏡横の棚はコンパクトなので、アメニティグッズは必要な物だけを揃えましょう♪リネン類は他の場所にしまっておくのがオススメです。



大理石調のパネルが高級感溢れるバスルームは、ワイドミラーのおかげで空間がより広く感じられます(*∩ω∩)24時間快適なバスタイムをサポートする追い焚き機能や、雨時などに活躍間違い無しの浴室換気乾燥機付きです☆

隣はトイレヽ(*’-^*)シンプルな造りですが、上部の棚やタオルハンガーといった便利な物が集まっています☆


廊下左手にあるこちらのお部屋はこれからドアが付きます♪窓は外廊下に面するので開けたままには出来ませんが、空気の入れ替えに重宝します♡


大容量のクローゼットは掃除機や扇風機、電気ストーブなどの家電もしっかり収まります♪横の飾り棚は、使用頻度の高い物を置くと効率が上がりますし、お花などを飾ってインテリアを楽しむスペースとしても活用出来ます♡

廊下左側にある可動棚♪メインのリビングは収納スペースが少ないので、こちらも有効活用し日用品の整理整頓を心掛けましょう(*・∀-)☆


廊下突き当たりは広々としたリビングダイニングキッチン(o゚▽゚)o真っ白な壁にあるニッチは、お気に入りの物や植物などを飾ればお部屋の見栄えがグッとよくなります♪


入ってすぐのキッチンは、冷蔵庫や食器棚を置いても余裕のある広さ☆家族やお友達と一緒にお料理が楽しめます♪


引き出しや背後の吊戸棚は収納力抜群☆右手の棚に調味料類を置けば、無駄な動きが省けスムーズに作業が進みそうです(*˘︶˘*)


リビングに面するお部屋が2つ☆左手のドアは、1つのお部屋として十分な広さがあるサービスルームに繋がります♪


窓はありませんが、その分書斎や趣味のお部屋にすると集中出来そう♡大きなクローゼットもあるので、お部屋が散らかりにくくスッキリと保てます。


右のスライドドアは洋室に繋がります♡大きな窓から陽が射し込み、明るく温かい雰囲気のお部屋(*´˘`*)

クローゼットは枕棚が付いていて、デッドスペースを作ることなく物がしまえます♪限られた場所を上手に使って、お部屋を広く使いましょう☆


スライドドアを開けたままにしておくと、リビングと合わせてより開放的で晴れやかな印象に♡生活シーンやスタイルによって使い分けられてとっても便利(灬ºωº灬)

リビングと洋室から出入り出来るワイドバルコニー☆南向きなので洗濯物が早く乾きそう✿


周りは近代的な建物に囲まれますが、海が近く爽やかな空気が感じられます☆注目のエリアなので、これからますます住みやすい街になっていきそうですね(>ω)=☆

≪Life Information≫
・スーパービバホーム・・・・・約720m
・ららぽーと・・・・・約730m


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/y5HAw71dZzg

ima15j11


仲介手数料無料(ゼロ)物件/豊洲ハイライズ

【豊洲ハイライズ 3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所   江東区豊洲1-2-27
●築年月  昭和55年3月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て3階部分
●土地   所有権
●管理会社  興和不動産レジデンスサービス株式会社
●総戸数  280戸
●専有   61.60㎡
●バルコニー  6.94㎡
●間取り  3LDK
○管理費  7,400円

○修繕積立金  8,140円
○駐車場  空無

※ペット飼育  可(細則有)

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『豊洲』駅 徒歩9分

【間取り】




ご紹介するのはワイドバルコニーのある陽当たり良好のお部屋です☀
玄関左右には収納棚とシューズボックスが設置され、玄関周りの荷物をスッキリ収納しておけます。



廊下右手はクローゼットが備わった約5.5帖の洋室です。クロスとフローリングが白で統一されているので、色味のある家具が似合いそうヾ(●’∀’●)ノ


向かいは洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまったサニタリールームです。
少々コンパクトな洗面台ですが鏡裏と洗面ボウル下に収納スペースを確保♪♪カウンター部分が無い分洗面ボウルが大きくなっているのがポイントです。


淡い色合いのタイルが貼られたバスルーム。肩まで浸かれるゆったりサイズの浴槽で、毎日でも湯船でゆったりしたくなりますヽ(*´v`*)ノ


隣のトイレは左右でクロスの色が異なったスタイリッシュな空間です。


突き当たりは約10帖のリビングダイニングキッチンです。奥の洋室と仕切る扉が無いのでリビングまで届き、明るい一部屋になっています(^^♪


黄色の扉が目を惹くキャビネットが上下にたっぷり備わり、キッチングッズを沢山お持ちの方にも満足して頂けます。


リビング奥に並んだ2つの洋室はどちらも約6帖の広さで、バルコニーに面した窓があり陽当たり良好☀リビングと仕切りが無い洋室は合わせて大きな空間になっています(^o^)



左手の洋室は開き戸で、しっかりとプライベート空間が造られているのが嬉しいですね(o^-^o)大きなクローゼットは奥行があり、寝具など大きな日用品もしっかり収納しておけます。


南東向きのワイドバルコニーは、足元までしっかり陽を届けてくれます。


マンション前の道路が広いので建物があっても抜けた景色が眺められます。騒音が少なく、窓を開けていてもお部屋は快適です♪ヾ(●’∀’●)

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/c8IzBBGohhU

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